場開發(fā)合作協(xié)議

1、市場開發(fā)合作協(xié)議書第一篇：合作開發(fā)產(chǎn)品、市場協(xié)議書（草案）20140811合作開發(fā)產(chǎn)品、市場協(xié)議書（草案）甲方：山東弘業(yè)興泰信息技術(shù)有限公司乙方：湖南華南光電科技股份有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著長期 平等合作，互利互惠的原則，為實現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟， 創(chuàng)造良好 的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作宗旨促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用乙方廣泛的市場資源優(yōu)勢及科研平臺能 力和發(fā)揮甲方現(xiàn)有科研發(fā)展水平，實現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟。二、合作范圍協(xié)議各方共同開發(fā)銀行個人理財產(chǎn)品銷售服務(wù)終端和填單機(jī)及軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試

2、、測試等開發(fā)工作。三、合作期限經(jīng)合作雙方協(xié)商，合作期限為年。四、合作方式及條件1 .乙方以現(xiàn)有的市場營銷網(wǎng)絡(luò)及社會資源為基礎(chǔ)，更進(jìn)一步的開發(fā)市場潛力, 逐步形成一個規(guī)范化，全國性的營銷網(wǎng)絡(luò)。2 .甲乙雙方根據(jù)社會需求，收集和承接該產(chǎn)品軟件、硬件的開發(fā)項目。3 .甲乙雙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)力量，開發(fā)新承接或者甲，乙雙方共同確立 的項目。4 .乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。5 .經(jīng)合作雙方協(xié)商，將產(chǎn)品研發(fā)工作合理分配，任何一方不得隨意更改產(chǎn)品 及軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。6 .合作雙方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的產(chǎn)品 研發(fā)工作

3、，并考慮到各方研發(fā)的兼容和接合。如一方合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難， 其另一方合作人有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。7 .合作雙方研發(fā)產(chǎn)品的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身， 其著作權(quán)均由合作方共同享有。8 .合作雙方在產(chǎn)品研發(fā)的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否 則，應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。五、權(quán)力義務(wù)1 .屬于甲，乙雙方共同策戈 同擁有。共同開發(fā)的項目，其所有權(quán)屬于甲，乙雙方共2 .屬于乙方單方承接的開發(fā)項目，其所有權(quán)屬于乙方擁有。3 .在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權(quán)干涉對方企業(yè)內(nèi)部管理。4 .雙方應(yīng)以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動作狀況，以便互相促進(jìn)。六、利益分配1 .屬于雙

4、方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場價，按稅后利益的 % 比例分成，此分成比例可每半年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。2 .屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。七、共同研發(fā)的成果歸屬與分享1 . 一方轉(zhuǎn)讓其有專利權(quán)的，另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權(quán)。2 .合作各方中，單方聲明放棄 專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請。3 .研發(fā)項目被授予專利以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤消。4 . 一方不同意申請專利的，另一方不得單方申請專利。5 .在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中規(guī)定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額 以及

5、各自享有的專利申請權(quán)，將對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開發(fā)成 果，約定各自獨立享有的權(quán)利。八、保密條款1 .甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術(shù)和對項目的策劃設(shè)計要嚴(yán) 格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。2 .甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié) 議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項技術(shù)予以保密。3 .凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資 本營運計劃，財資情報，客戶名單，經(jīng)營決策，項目設(shè)計，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù), 項目商業(yè)計劃書等均屬保密內(nèi)容。4 .凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三

6、方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。九、合作終止合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：全體合作人同意終止合作關(guān)系；合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成;合作項目違反法律被撤銷。十、糾紛解決1 .甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)雙 方調(diào)解無效，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。卜一、其他1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng) 簽字、蓋章、乙方支付甲方所需的款項后生效，兩份合同具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表或授權(quán)人（簽字）：法人代表或授權(quán)人（簽字）：年 曰年 日第二篇：共同開發(fā)建筑市場合作協(xié)議書-shanghai20140517（1）

7、合作協(xié)議書甲方：xxxxxxx投資管理有限責(zé)任公司 乙方：xxxxxx建筑工程有限責(zé)任公 司雙方經(jīng)友好磋商，就共同開發(fā)建筑市場一事達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方擁有建筑總包特級資質(zhì)，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行建筑工程招投標(biāo)，完善 中標(biāo)前、中、后的各項工作，對此乙方無異議，愿提供招投標(biāo)所需的文件和資料。二、關(guān)于利益分配1、僅提供資質(zhì)不參與工程建設(shè)（原則上不采用）：其數(shù)額在100億元人民幣以 內(nèi)的，甲方向乙方支付工程總額的5%（不含稅金及相關(guān)規(guī)費，同時乙方要求由與 其資質(zhì)、施工能力對等的建筑企業(yè)實施工程建設(shè)，乙方參與并負(fù)責(zé)對該企業(yè)資質(zhì) 進(jìn)行評審，乙方參與并負(fù)責(zé)項目管理，乙方因項目所產(chǎn)生的費用具體再另行協(xié) 商）；超出

8、100億的部分，按3%仆含稅金及相關(guān)規(guī)費）的計算方式向乙方支付。2、由甲方努力而中標(biāo)的建筑工程乙方有能力履行總包義務(wù)的，原則上都由乙方施工。乙方同意按工程總造價的 4淅甲方支付。三、由甲方協(xié)助乙方辦理乙方資質(zhì)進(jìn)京、或辦理進(jìn)入外省市的相關(guān)手續(xù)，其費用5:5分?jǐn)?。乙方同意在北京建立分支機(jī)構(gòu)或駐京聯(lián)絡(luò)處，以便及時處理招投 標(biāo)中的具體事宜。應(yīng)甲方要求如需派專業(yè)工程技術(shù)人員協(xié)助時， 乙方愿根據(jù)實際 情況積極配合。四、本協(xié)議簽署后，乙方即將資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等正副本復(fù) 印件及認(rèn)證資料、業(yè)績證明等文件一應(yīng)俱全的提供給甲方， 以上證書原件根據(jù)項 目的需求，乙方保證及時派人提供給甲方，以便甲方能夠在

9、開展工作時順利通過 資格審查。甲方所進(jìn)行的全部投招標(biāo)工作均以電子版方式告知乙方。同時甲方提供相關(guān)公司資料文件一套給乙方。五、甲方擁有消防和安裝工程一級資質(zhì)，可以承接玻璃幕墻、消防、通風(fēng)、 中央空調(diào)、裝飾工程。對于甲方努力下中標(biāo)的建筑工程， 乙方同意甲方擁有排他 性的優(yōu)先權(quán)。凡是甲方施工范圍內(nèi)的工程，應(yīng)按上述比例退出提取擁金機(jī)制。 甲 方建筑工程所需的原材料，在同質(zhì)、同價的前提下，乙方承諾使用甲方提供的材 料和設(shè)備。六、支付傭金原則上一旦工程中標(biāo)按照工程款進(jìn)度同比例支付（具體情況可雙 方共同協(xié)商決定）,或者根據(jù)實際情況雙方進(jìn)行一事一議的方式友好協(xié)商， 區(qū)別不 同情況進(jìn)行妥善處理。七、雙方的合作是

10、誠摯友好的，權(quán)利和義務(wù)是對等的。在實施過程中雙方均 自愿履行其義務(wù)，不做傷害對方的任何事情。雙方須建立定期會晤機(jī)制，由北京， 上海，江西宜春或工程所在地輪流承擔(dān)。未盡事宜可友好協(xié)商，另立補(bǔ)充協(xié)議。八、甲方如需工程備案，拆分，只要不涉及乙方利益分配，乙方不持反對態(tài) 度。雙方均應(yīng)按建筑主管部門的有關(guān)規(guī)定正當(dāng)開展工作，提供足可使對方履行工作職務(wù)的文件和資料。雙方均應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合作事宜。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章簽字即視為合作開始。甲方：xxxxxx投資管理有限責(zé)任公司法定代表人或委托人簽署：乙方：xxxxxx建筑工程有限責(zé)任公司法定代表人或委托人簽署：2014年月日于xxx第三篇：

11、合作開發(fā)協(xié)議書1合作開發(fā)協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方） 為使項目（以下簡稱本項目） 在區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及土地相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t， 經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。一、土地問題：1、土地位置。甲方同意本項目進(jìn)入?yún)^(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝， 其 中獨立使用面積畝，代征道路面積 畝，確切位置和土地面積待甲方規(guī)劃土地建 設(shè)管理部門實測后確認(rèn)，甲方將國有土地使用權(quán)以有償協(xié)商方式提供給乙方。2、合作方式。、由于甲乙雙方不具備土地出讓條款， 經(jīng)雙方友誼共同協(xié)商，涉及本項目土 地權(quán)有關(guān)部門要求交納的費用概由甲方自行支付。、由甲方出據(jù)土地使用權(quán)

12、相關(guān)證件、 證明，與此同時經(jīng)國家及地方相關(guān)土地 建設(shè)部門得到認(rèn)可后，乙方即入場進(jìn)行建設(shè)，以反還甲方二樓以上商業(yè)方面積（小 寫）itf （大寫）平方米 。二、工程建設(shè)。1、開工條件、按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、 污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用光纖，通電、通信、通路和場平即“九通一平” 的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場，否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。、甲方必須積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。2、工程進(jìn)度、乙方在年月日前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)， 以保證建設(shè)進(jìn)度。3、施工時間。乙方按計劃在年月日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十

13、日以上時間 內(nèi)，向甲方提出延期說明，經(jīng)雙方商討取得認(rèn)可。三、違約責(zé)任。1、因甲方未與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同如甲方未能及時支付土地出 讓金等其他應(yīng)付款項，從遲納之日起，按每日扣取協(xié)議反還平方總量的, 之后 便由雙方協(xié)商及時繳清各項費用。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納本項目土地相應(yīng)的違 約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)安照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、在建設(shè)同時的真實性，如甲方因其它因素反固，甲方應(yīng)對乙方實時投資費用做出賠償四、其他。1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2

14、、任何一方對于因發(fā)生不可抗力自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時， 該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一 方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失，并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi) 向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時, 提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙 雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4本協(xié)議于在中華人民共和國簽訂。5、本協(xié)議有效期限自月月6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議為本協(xié)議附件，與本協(xié)議 具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人（委托代理人）：法人住

15、所地：聯(lián)系方式：法定代表人（委托代理人）：法人住所地：聯(lián)系方式：年月日第四篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書（范本）土地合作開發(fā)協(xié)議書（范本）2014-5-27甲方：xx集團(tuán)乙方：為了參與xx市房地產(chǎn)市場的開發(fā)，加快xx市的城市建設(shè)，甲方在xx市槐蔭 區(qū)落實了 1810畝土地的商品房開發(fā)建設(shè)用地，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就合作開發(fā) 上述土地使用權(quán)中的200畝土地商品房建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。一.開發(fā)項目地址。甲方目前已在xx市槐蔭區(qū)經(jīng)十西路落實了 1810畝土地使用權(quán)用于商品房開發(fā) 建設(shè)用地，整個項目名稱為世紀(jì)花園。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意從上述 1810畝土地使用權(quán)中提供200畝土地使用權(quán)和乙方合作開發(fā)。和乙方

16、合作開發(fā) 的200畝土地使用權(quán)地理位置為按照世紀(jì)花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊 第二塊（見世紀(jì)花園規(guī)劃圖），具體確定位置以國土證、規(guī)劃測量紅線為準(zhǔn)。二.合作價格。雙方合作項目的樓板價為萬/畝，乙方共計向甲方支付人民幣元整。三.款項的支付。1 .雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整； 協(xié)議簽訂后壹個月內(nèi)再支付叁仟伍佰萬元人民幣， 其余款項乙方應(yīng)在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權(quán)證之日起2年內(nèi)付清2 .乙方支付的伍仟伍佰萬元實行?？顚Ｓ?，甲方保證將該款用于支付土地使 用權(quán)出讓金和征用土地的補(bǔ)償安置費等為取得土地使用權(quán)而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒

17、有辦好國有土地使用權(quán)證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔(dān)保。3 .甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權(quán)證而乙方?jīng)]有將本條第一款的款項付清時，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權(quán)證由甲方保管， 乙方同時應(yīng)就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔(dān)保，具體擔(dān)保種類和擔(dān)保條款雙方另行協(xié)商。如乙方拒絕提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)拒交相應(yīng)的土地使用權(quán) 或解除本協(xié)議。四.作為乙方支付本協(xié)議第二條合作價格的對價，甲方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定合作地 塊項目的下列費用：征地拆遷補(bǔ)償安置費；土地使用權(quán)出讓金及辦證費用； 造地費；三通一平的費用；立項報批；辦理200畝土地的建設(shè)用地許可 證的費用；與200畝土地

18、容積率在1.7以下部分相應(yīng)的商品房開發(fā)建設(shè)城市建 設(shè)配套費（不含供氣、供熱和小區(qū)內(nèi)的配套費用）。在200畝土地合作開發(fā)過程 中，除上述費用由甲方承擔(dān)外，其他的建設(shè)費用、報批費用、銷售費用等所有費 用均由乙方承擔(dān)。五.甲方的責(zé)任。1 .負(fù)責(zé)在2014年6月30日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國有土地使用權(quán)證；2 .在本協(xié)議第四條規(guī)定甲方承擔(dān)的費用范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理與該費用范圍相應(yīng)的合作地塊項目的前期工作;3 .就合作項目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與xx市政府有關(guān)部門的關(guān)系；4 .在合作地塊的土地使用權(quán)證辦妥后，協(xié)助乙方按評估的土地價格向xx市的有關(guān)銀行申請抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應(yīng)將其中的一半支付本協(xié)議第 二、第

19、三條規(guī)定應(yīng)支付給甲方的合作款項；5 .根據(jù)乙方的請求協(xié)助辦理其他事項。六.乙方的責(zé)任。1 .按照本協(xié)議第二、第三項規(guī)定向甲方支付合作款項；2 .負(fù)責(zé)合作項目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)計圖紙和施工圖紙的報批，負(fù)責(zé)項目的 建設(shè)及商品房的銷售；3 .助甲方辦理與合作地塊相關(guān)的各項事宜。七.雙方商定：在不違背整個世紀(jì)花園總體規(guī)劃的前提下， 經(jīng)城建部門的批準(zhǔn)， 乙方可以就合作開發(fā)的200畝地塊的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。八.本協(xié)議規(guī)定的200畝土地項目由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)，乙方應(yīng)自籌資金，獨立開 發(fā)，除按本協(xié)議第二、第三條規(guī)定向甲方支付合作款項外， 所有贏虧均由乙方自 行承擔(dān)。九.為了便于合作地塊開發(fā)的實施，甲方同意幫助乙方在x

20、x市成立一家項目公司單獨開發(fā)該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。十.違約責(zé)任乙方不支付或不按規(guī)定支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定款項的，甲方有權(quán)按總價 款的10%要求賠償，如乙方不按時支付款項的，每逾期一日按逾期金額的萬分 之三向甲方支付違約金。十一.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：xx集團(tuán)乙方：代表：代表：年月日第五篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書土地合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：甲方響應(yīng)莆田市人民政府大力推進(jìn)“三舊”改造的號召，積極發(fā)揮自身的地理優(yōu)勢，致力實現(xiàn)土地資源利用效益最大化。經(jīng)與乙方友好協(xié)商，本著互惠互利、

21、 共同發(fā)展的宗旨，就合作開發(fā)“三舊” 土地達(dá)成本協(xié)議，以共同遵守。第一條、合作模式由甲乙雙方共同組建全新公司運營。第二條、合作方式1、甲方負(fù)責(zé)提供土地，并協(xié)助乙方輸一切開發(fā)手續(xù)；甲方不參與新公司經(jīng)營、 管理，采取固定預(yù)期收益的形式與乙方合作開發(fā)。2、乙方負(fù)責(zé)出資組建公司，并負(fù)責(zé)開發(fā)、經(jīng)營與管理。第三條、合作的利益分配及付款方式1、乙方共須向甲方支付合作開發(fā)土地收益總金額萬元（以實際測量證載面積 為準(zhǔn)，面積如有變動，則金額相應(yīng)調(diào)整）。2、乙方分三期向甲方支付合作開發(fā)土地的預(yù)期收益款，第一期在簽訂本協(xié)議 之日起個月內(nèi)支付總額的 %第二期土地收益款在支付；第三期土地收益款在支 付。3、該土地項目開發(fā)

22、至結(jié)束過程中，產(chǎn)生利潤的分配，甲方占 %乙方占%4、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項（包括各項優(yōu)惠政策帶來的收 益和土地出讓金等）和競買者支付給甲方的拆遷補(bǔ)償及租金補(bǔ)償全部歸乙方所有，上述款項甲方應(yīng)在收到后個工作日內(nèi)支付給乙方。 若甲方逾期支付給乙方，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的每日千分之的違約金。5、甲方對已收取乙方的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，如各種原因造成合作開發(fā) 土地不能轉(zhuǎn)為項目用地時，甲方需要退還乙方支付的所有款項。第四條、土地交接甲方須在乙方支付第二期土地預(yù)期收益款時，須在個工作日內(nèi)將本項目土地的相關(guān)證件及資料交給乙方。第五條、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)（我們一定會做的更好）

23、1、甲方須有完整合法的關(guān)于項目用地用于開發(fā)的手續(xù)。2、在法律允許的前提下，甲方無條件配合乙方辦理土地用途變更、設(shè)谿及辦 理招拍掛條件等手續(xù)。3、鑒于乙方前期投入大量資金，甲方承諾，無論乙方在招拍賣會上以任何價 格拍得土地，甲方僅向乙方收取開發(fā)土地預(yù)期收益款萬元 /畝。4、甲方收取乙方土地預(yù)期收益款后向乙方開具發(fā)票，所發(fā)生的一切 相關(guān)稅金由負(fù)責(zé)。5、甲方收取乙方第二期土地預(yù)期收益款后，甲方須協(xié)助乙方解決土地上現(xiàn)在 建筑物遷移問題，所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)及職責(zé)分工；1、依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款項。2、土地交接后，合作開發(fā)土地所產(chǎn)生一切債務(wù)及應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)

24、任。第六條、違約責(zé)任1、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項目用地轉(zhuǎn)換功能等開發(fā)手續(xù)，以書面 形式通知為準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)的一切費用由乙方承擔(dān)， 若甲方拒絕協(xié)助辦理乙方 有權(quán)解除本協(xié)議。2、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。3、若乙方在本協(xié)議規(guī)定的三期付款時間內(nèi)未能向甲方支付相應(yīng)款項，則甲方 有權(quán)解除本協(xié)議。第七條、不可抗力因自然災(zāi)害方面的不可抗力原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的損失雙方自行承擔(dān)。第八條、爭議解決在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 所在地人民法院提起訴訟。第九條、其它1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋

25、章后生效。2、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。3、本協(xié)議履行不因甲、乙雙方法人變動而影響本協(xié)議的執(zhí)行。甲方（蓋章）法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話:開戶行:帳號：乙方（蓋章）法定代表人：通訊地址： 聯(lián)系電話： 開戶行：帳號：年 月日 簽訂日期：簽訂地點：第一篇：合作開發(fā)產(chǎn)品、市場協(xié)議書（草案）20140811合作開發(fā)產(chǎn)品、市場協(xié)議書（草案）甲方：山東弘業(yè)興泰信息技術(shù)有限公司乙方：湖南華南光電科技股份有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著長期 平等合作，互利互惠的原則，為實現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟， 創(chuàng)造良好 的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，達(dá)成以下協(xié)議：

26、一、合作宗旨促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用乙方廣泛的市場資源優(yōu)勢及科研平臺能 力和發(fā)揮甲方現(xiàn)有科研發(fā)展水平，實現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟。二、合作范圍協(xié)議各方共同開發(fā)銀行個人理財產(chǎn)品銷售服務(wù)終端和填單機(jī)及軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。三、合作期限經(jīng)合作雙方協(xié)商，合作期限為年四、合作方式及條件1 .乙方以現(xiàn)有的市場營銷網(wǎng)絡(luò)及社會資源為基礎(chǔ)，更進(jìn)一步的開發(fā)市場潛力, 逐步形成一個規(guī)范化，全國性的營銷網(wǎng)絡(luò)。2 .甲乙雙方根據(jù)社會需求，收集和承接該產(chǎn)品軟件、硬件的開發(fā)項目。3 .甲乙雙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)力量，開發(fā)新承接或者甲，乙雙方共同確立 的項目。4 .乙方應(yīng)配合

27、甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。5 .經(jīng)合作雙方協(xié)商，將產(chǎn)品研發(fā)工作合理分配，任何一方不得隨意更改產(chǎn)品 及軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。6 .合作雙方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的產(chǎn)品 研發(fā)工作，并考慮到各方研發(fā)的兼容和接合。如一方合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難， 其另一方合作人有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。7 .合作雙方研發(fā)產(chǎn)品的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身， 其著作權(quán)均由合作方共同享有。8 .合作雙方在產(chǎn)品研發(fā)的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否 則，應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。五、權(quán)力義務(wù)1 .屬于甲，乙雙方共同策劃， 共同

28、開發(fā)的項目，其所有權(quán)屬于甲，乙雙方共 同擁有。2 .屬于乙方單方承接的開發(fā)項目，其所有權(quán)屬于乙方擁有。3 .在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權(quán)干涉對方企業(yè)內(nèi)部管理。4 .雙方應(yīng)以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動作狀況，以便互相促進(jìn)。六、利益分配1 .屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場價，按稅后利益的 % 比例分成，此分成比例可每半年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。2 .屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確 定合作方式和分成方式。七、共同研發(fā)的成果歸屬與分享1 . 一方轉(zhuǎn)讓其有專利權(quán)的，另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權(quán)。2 .合作各方中，單方聲明放棄 專利申請權(quán)的

29、，可由另一方單獨申請。3 .研發(fā)項目被授予專利以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利 的普通實施許可，該許可不得撤消。4 . 一方不同意申請專利的，另一方不得單方申請專利。5 .在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中規(guī)定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額 以及各自享有的專利申請權(quán)，將對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開發(fā)成果，約定各自獨立享有的權(quán)利。八、保密條款1 .甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術(shù)和對項目的策劃設(shè)計要嚴(yán) 格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。2 .甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié) 議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專

30、項技術(shù)予以保密。3 .凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資 本營運計劃，財資情報，客戶名單，經(jīng)營決策，項目設(shè)計，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù), 項目商業(yè)計劃書等均屬保密內(nèi)容。4 .凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉 及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。九、合作終止合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：全體合作人同意終止合作關(guān)系；合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成;合作項目違反法律被撤銷。十、糾紛解決1 .甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)雙 方調(diào)解無效，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。卜一、其他1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一

31、式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng) 簽字、蓋章、乙方支付甲方所需的款項后生效，兩份合同具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表或授權(quán)人（簽字）：法人代表或授權(quán)人（簽字）：年 曰年 日第二篇：共同開發(fā)建筑市場合作協(xié)議書-shanghai20140517（1）合作協(xié)議書甲方：xxxxxxx投資管理有限責(zé)任公司 乙方：xxxxxx建筑工程有限責(zé)任公 司雙方經(jīng)友好磋商，就共同開發(fā)建筑市場一事達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方擁有建筑總包特級資質(zhì)，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行建筑工程招投標(biāo)，完善 中標(biāo)前、中、后的各項工作，對此乙方無異議，愿提供招投標(biāo)所需的文件和資料。二、關(guān)于利益分配1、僅提供資質(zhì)不參與工程建設(shè)（原則上不采用）

32、：其數(shù)額在100億元人民幣以 內(nèi)的，甲方向乙方支付工程總額的5%（不含稅金及相關(guān)規(guī)費，同時乙方要求由與 其資質(zhì)、施工能力對等的建筑企業(yè)實施工程建設(shè)，乙方參與并負(fù)責(zé)對該企業(yè)資質(zhì) 進(jìn)行評審，乙方參與并負(fù)責(zé)項目管理，乙方因項目所產(chǎn)生的費用具體再另行協(xié) 商）；超出100億的部分，按3%仆含稅金及相關(guān)規(guī)費）的計算方式向乙方支付。2、由甲方努力而中標(biāo)的建筑工程乙方有能力履行總包義務(wù)的，原則上都由乙方施工。乙方同意按工程總造價的 4淅甲方支付。三、由甲方協(xié)助乙方辦理乙方資質(zhì)進(jìn)京、或辦理進(jìn)入外省市的相關(guān)手續(xù)，其 費用5:5分?jǐn)?。乙方同意在北京建立分支機(jī)構(gòu)或駐京聯(lián)絡(luò)處，以便及時處理招投 標(biāo)中的具體事宜。應(yīng)甲方要

33、求如需派專業(yè)工程技術(shù)人員協(xié)助時，乙方愿根據(jù)實際情況積極配合。四、本協(xié)議簽署后，乙方即將資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等正副本復(fù) 印件及認(rèn)證資料、業(yè)績證明等文件一應(yīng)俱全的提供給甲方， 以上證書原件根據(jù)項 目的需求，乙方保證及時派人提供給甲方，以便甲方能夠在開展工作時順利通過 資格審查。甲方所進(jìn)行的全部投招標(biāo)工作均以電子版方式告知乙方。同時甲方提供相關(guān)公司資料文件一套給乙方。五、甲方擁有消防和安裝工程一級資質(zhì)，可以承接玻璃幕墻、消防、通風(fēng)、 中央空調(diào)、裝飾工程。對于甲方努力下中標(biāo)的建筑工程， 乙方同意甲方擁有排他 性的優(yōu)先權(quán)。凡是甲方施工范圍內(nèi)的工程，應(yīng)按上述比例退出提取擁金機(jī)制。 甲 方建筑工程

34、所需的原材料，在同質(zhì)、同價的前提下，乙方承諾使用甲方提供的材 料和設(shè)備。六、支付傭金原則上一旦工程中標(biāo)按照工程款進(jìn)度同比例支付（具體情況可雙 方共同協(xié)商決定）,或者根據(jù)實際情況雙方進(jìn)行一事一議的方式友好協(xié)商， 區(qū)別不 同情況進(jìn)行妥善處理。七、雙方的合作是誠摯友好的，權(quán)利和義務(wù)是對等的。在實施過程中雙方均 自愿履行其義務(wù)，不做傷害對方的任何事情。雙方須建立定期會晤機(jī)制，由北京， 上海，江西宜春或工程所在地輪流承擔(dān)。未盡事宜可友好協(xié)商，另立補(bǔ)充協(xié)議。八、甲方如需工程備案，拆分，只要不涉及乙方利益分配，乙方不持反對態(tài) 度。雙方均應(yīng)按建筑主管部門的有關(guān)規(guī)定正當(dāng)開展工作，提供足可使對方履行工作職務(wù)的文件

35、和資料。雙方均應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合作事宜。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章簽字即視為合作開始。甲方：xxxxxx投資管理有限責(zé)任公司法定代表人或委托人簽署：乙方：xxxxxx建筑工程有限責(zé)任公司法定代表人或委托人簽署：2014年月日于xxx第三篇：合作開發(fā)協(xié)議書1合作開發(fā)協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方） 為使項目（以下簡稱本項目） 在區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及土地相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t， 經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。一、土地問題：1、土地位置。甲方同意本項目進(jìn)入?yún)^(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝， 其 中獨立使用面積畝，代征道路面積 畝，

36、確切位置和土地面積待甲方規(guī)劃土地建 設(shè)管理部門實測后確認(rèn)，甲方將國有土地使用權(quán)以有償協(xié)商方式提供給乙方。2、合作方式。、由于甲乙雙方不具備土地出讓條款， 經(jīng)雙方友誼共同協(xié)商，涉及本項目土 地權(quán)有關(guān)部門要求交納的費用概由甲方自行支付。、由甲方出據(jù)土地使用權(quán)相關(guān)證件、 證明，與此同時經(jīng)國家及地方相關(guān)土地 建設(shè)部門得到認(rèn)可后，乙方即入場進(jìn)行建設(shè)，以反還甲方二樓以上商業(yè)方面積（小 寫）itf （大寫）平方米 。二、工程建設(shè)。1、開工條件、按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、 污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用光纖，通電、通信、通路和場平即“九通一平” 的基本建設(shè)條件，確保乙方順

37、利進(jìn)場，否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。、甲方必須積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。2、工程進(jìn)度、乙方在年月日前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)， 以保證建設(shè)進(jìn)度。3、施工時間。乙方按計劃在年月日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間 內(nèi)，向甲方提出延期說明，經(jīng)雙方商討取得認(rèn)可。三、違約責(zé)任。1、因甲方未與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同如甲方未能及時支付土地出 讓金等其他應(yīng)付款項，從遲納之日起，按每日扣取協(xié)議反還平方總量的, 之后 便由雙方協(xié)商及時繳清各項費用。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納本項目土地相應(yīng)的違 約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)安

38、照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、在建設(shè)同時的真實性，如甲方因其它因素反固，甲方應(yīng)對乙方實時投資費用做出賠償四、其他。1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時， 該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一 方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失，并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi) 向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時, 提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議具有同

39、等法律效力，經(jīng)甲、乙 雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4本協(xié)議于在中華人民共和國簽訂。5、本協(xié)議有效期限自月月6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議為本協(xié)議附件，與本協(xié)議 具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人（委托代理人）：法人住所地：聯(lián)系方式：法定代表人（委托代理人）：法人住所地：聯(lián)系方式：年月日第四篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書（范本）土地合作開發(fā)協(xié)議書（范本）2014-5-27甲方：xx集團(tuán)乙方：為了參與xx市房地產(chǎn)市場的開發(fā)，加快xx市的城市建設(shè)，甲方在xx市槐蔭 區(qū)落實了 1810畝土地的商品房開發(fā)建設(shè)用地，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就合作開發(fā) 上述土地使用權(quán)中的200畝土地

40、商品房建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。一.開發(fā)項目地址。甲方目前已在xx市槐蔭區(qū)經(jīng)十西路落實了 1810畝土地使用權(quán)用于商品房開發(fā) 建設(shè)用地，整個項目名稱為世紀(jì)花園?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意從上述 1810畝土地使用權(quán)中提供200畝土地使用權(quán)和乙方合作開發(fā)。和乙方合作開發(fā) 的200畝土地使用權(quán)地理位置為按照世紀(jì)花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊 第二塊（見世紀(jì)花園規(guī)劃圖），具體確定位置以國土證、規(guī)劃測量紅線為準(zhǔn)。二.合作價格。雙方合作項目的樓板價為萬/畝，乙方共計向甲方支付人民幣元整。三.款項的支付。1 .雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整； 協(xié)議簽訂后壹個月內(nèi)再支付叁仟伍佰萬

41、元人民幣， 其余款項乙方應(yīng)在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權(quán)證之日起2年內(nèi)付清2 .乙方支付的伍仟伍佰萬元實行?？顚Ｓ?，甲方保證將該款用于支付土地使 用權(quán)出讓金和征用土地的補(bǔ)償安置費等為取得土地使用權(quán)而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權(quán)證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔(dān)保。3 .甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權(quán)證而乙方?jīng)]有將本條第一款的款項付清時，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權(quán)證由甲方保管， 乙方同時應(yīng)就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔(dān)保，具體擔(dān)保種類和擔(dān)保條款雙方另行協(xié)商。如乙方拒絕提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)拒交相應(yīng)的

42、土地使用權(quán) 或解除本協(xié)議。四.作為乙方支付本協(xié)議第二條合作價格的對價，甲方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定合作地 塊項目的下列費用：征地拆遷補(bǔ)償安置費；土地使用權(quán)出讓金及辦證費用； 造地費；三通一平的費用；立項報批；辦理200畝土地的建設(shè)用地許可 證的費用；與200畝土地容積率在1.7以下部分相應(yīng)的商品房開發(fā)建設(shè)城市建 設(shè)配套費（不含供氣、供熱和小區(qū)內(nèi)的配套費用）。在200畝土地合作開發(fā)過程 中，除上述費用由甲方承擔(dān)外，其他的建設(shè)費用、報批費用、銷售費用等所有費 用均由乙方承擔(dān)。五.甲方的責(zé)任。1 .負(fù)責(zé)在2014年6月30日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國有土地使用權(quán)證；2 .在本協(xié)議第四條規(guī)定甲方承擔(dān)的費用范圍內(nèi)

43、，甲方負(fù)責(zé)辦理與該費用范圍相應(yīng)的合作地塊項目的前期工作;3 .就合作項目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與xx市政府有關(guān)部門的關(guān)系；4 .在合作地塊的土地使用權(quán)證辦妥后，協(xié)助乙方按評估的土地價格向xx市的有關(guān)銀行申請抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應(yīng)將其中的一半支付本協(xié)議第 二、第三條規(guī)定應(yīng)支付給甲方的合作款項；5 .根據(jù)乙方的請求協(xié)助辦理其他事項。六.乙方的責(zé)任。1 .按照本協(xié)議第二、第三項規(guī)定向甲方支付合作款項；2 .負(fù)責(zé)合作項目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)計圖紙和施工圖紙的報批，負(fù)責(zé)項目的 建設(shè)及商品房的銷售；3 .助甲方辦理與合作地塊相關(guān)的各項事宜。七.雙方商定：在不違背整個世紀(jì)花園總體規(guī)劃的前提下， 經(jīng)城建部門的批準(zhǔn)， 乙方可以就合作開發(fā)的200畝地塊的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。八.本協(xié)議規(guī)定的200畝土地項目由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)，乙方應(yīng)自籌資金，獨立開 發(fā)，除按本協(xié)議第二、第三條規(guī)定向甲方支付合作款項外， 所有贏虧均由乙方自 行承擔(dān)。九.為了便于合作地塊開發(fā)的實施，甲方同意幫助乙方在xx市成立一家項目公司單獨開發(fā)該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。十.違約責(zé)任乙方不支付或不按規(guī)定支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定款項的，甲方有權(quán)按總價 款的10%要求賠償，如乙方不按時支付款項的，每逾期一日按逾期金額的萬分 之三向甲方支付違約金。十一.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)