商鋪裝修合同

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 ”的規(guī)定，平 等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達成一致意思表 示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同 當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小 和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對 等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的

2、意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定， 民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié) 議補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六， 可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解 決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù) ”的規(guī)定，公平原則要求合同雙 方

3、當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合 同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平 原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng) 事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或 其他違背誠實信用的行為。善良風(fēng)俗原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社 會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益 ”的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社

4、會公共利益 指的就是善良風(fēng)俗原則。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符 合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，合同的內(nèi)容要符合 社會上被普遍認可的道德行為準(zhǔn)則。商鋪裝修合同甲方：XX有限公司乙方：，層號商鋪經(jīng)營者甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)北京市商場市 場消防安全管理規(guī)定、鳳翔商廈經(jīng)營管理制度及其它各項 規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條裝修商鋪本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街 2 號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。第二條裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止。第三條裝修押金 乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 XX 元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境

5、、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。 第四條裝修條例1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自 行承擔(dān)。4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成 損毀的由乙方負全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則 每逾期一日應(yīng)交納違約金 （日租的兩倍 ）元，租期不順延。6、乙方需要改造商鋪 （包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置 ），應(yīng)經(jīng)甲 方事先書面同意。未經(jīng)書面同意

6、改造的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀， 并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等， 須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照北京市地區(qū) 電氣安全工作規(guī)程、北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)進行施工。如 擅自施工將對乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù) 原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不 良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改 正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈， 不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200 500 元的 罰款。10 、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直 接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200 500 元罰款。11.乙方的裝