注冊資產(chǎn)評估師-資產(chǎn)評估模擬試題1

1、注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試題 （1）一、單選 共 50 題，每題 1 分，總計 50 分 1、資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結果是唯-的，這是（）的。A.對B 錯C 可能對2、清算價格的評估適用于（）的假設。A.清算B 繼續(xù)使用C 公開市場D 企業(yè)主體3、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關閉，由此造成年生產(chǎn)能力在 1 萬噸以下的造紙設備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（ ）。A 功能性貶值B 經(jīng)濟性貶值C 實體性貶值D 破產(chǎn)清算貶值4、某項資產(chǎn)第一年收益為100 萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20 萬元，本金化率為10%且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（ ） 。

2、A 1200 萬元B 2000 萬元C 3000 萬元D 4000 萬元5、已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關系，重置全新機器設備一臺，其價值為5 萬元，年產(chǎn)量為 5000 件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為 4000 件，其重置成本為（ ） 。A 4 萬元B 5 萬元C 4 至 5 萬元D 無法確定）。6、具有過渡性、輔助性的資產(chǎn)評估機構是（A 評價功能B 管理功能C.鑒證功能D 評值功能7、向有關單位和個人支付回扣或者介紹費的行政處罰是（ ） 。B 警告并責令改正C 罰款并責令改正D 吊銷資格）。8、評估機構惡意降低收費的行政處罰是（A 警告并責令改正B警告C 罰款并責令改正D 吊銷資格9、下列項

3、目中，不屬于推理要素的是（） 。A.前提B 結論C 推理過程D 綜合10、從理論上講，評估人員對任何資產(chǎn)評估項目都應當考慮（）方法的適用性。B 二種C.三種D 四種11、某企業(yè) 1998 年購建一套年產(chǎn) 100 萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值為 2200 萬元， 2002 年進行評估，評估時選擇了一套與被評估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線2001 年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品 50 萬噸，造價為 1500 萬元。經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效率指數(shù)為 0.6， 2002 年與 2001 年相比價格上升了 10% ，則被評估生產(chǎn)線的重置成本為（ ）萬元。A 2280B 2420C 2508D 260012、了解

4、機器設備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結構情況等，屬于機器設備的（） 。A 技術鑒定B 使用情況鑒定C 質(zhì)量鑒定D 磨損鑒定13、運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選（）作為設備的總使用年限。A 自然壽命B 經(jīng)濟壽命C 技術壽命D 折舊壽命14、機器設備的技術壽命是指（） 。A 從評估基準日到設備報廢為止的時間B 從設備使用到技術過時經(jīng)歷的時間C 從評估基準日到設備技術過時的時間D 從設備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間15、土地使用權出讓的最高年限由（）確定。A 縣政府B 地市級政府C 省政府D 國務院16、某宗土地2000 平方米，土地單價為 1000 元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4

5、 ，建筑密度為0.5，則樓面地價為（ ） 。A 250 元/平方米B 500 元/平方米C 1000 元/平方米D 4000 元/平方米17、對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按（）處理。A 功能性貶值B 建筑物增值C 經(jīng)濟性貶值D 經(jīng)濟性溢價18、城鎮(zhèn)土地的基準地價是（） 。A 某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格B 某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價D 某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價19、土地使用權按土地不同用途規(guī)定相應的最高出讓年限，下列各項關于（1）居住用地；（ 2）工業(yè)用地；（ 3）教育科研文化衛(wèi)生體育用地；（ 4）商業(yè)旅游娛樂用地；（ 5）綜合或其他用地最高出讓年限正

6、確的是（ ） 。A 70 年、50 年、 50 年、 40 年、 50 年B 70 年、50 年、 50 年、 40 年、 40 年C 60 年、50 年、 50 年、 40 年、 50 年D 60 年、50 年、 40 年、 40 年、 50 年20、評估房地產(chǎn)時需要考慮的主要風險是（） 。A 不可位移B 使用時間長C 不易變現(xiàn)D 規(guī)劃限制嚴21、幼齡林常用（ ）評估。A 市場法B 成本法C 剩余法D 收益法）所有。22、某土地的所有權屬于甲村小組所有，該宗土地下的礦產(chǎn)資源屬于（A 甲村民小組B 村民小組所在的鄉(xiāng)政府C 村民小組所有縣政府D 國家23、無形資產(chǎn)的評估程序包括：確定評估方法；鑒

7、定無形資產(chǎn)；明確評估目的；撰寫報 告，做出評估結論；搜集相關資料。其正確的排序是（）。A B C D 24、甲企業(yè)研制出一種含鋅礦泉粉材料，研制過程中共消耗物料及其他費用50 萬元，人員開支20 萬元。評估人員通過分析測算，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.5，科研平均風險系數(shù)為 0.2，該無形資產(chǎn)投資報酬率為 30% ，采用倍加系數(shù)法估算其重置成本為（ ）萬元。A 70B 91C 120D 13025、下列各項中，說法不正確的是（） 。A 公用應用軟件是指一種不分業(yè)務、行業(yè)，有許多應用領域的軟件B 專業(yè)應用軟件是指按業(yè)務、行業(yè)、專業(yè)領域分類的專門應用軟件C 多媒體軟件是專業(yè)應用軟件D 就無

8、形資產(chǎn)的所有者而言，軟件可以分成預備出售的軟件和企業(yè)內(nèi)部使用的軟件26、目前，我國評估實踐應用比較廣泛的計算機軟件成本評估模型是（） 。A 開發(fā)成本要素模型B 開發(fā)過程成本模型C 語句行數(shù)模型D 參數(shù)成本法模型27、下列公式能夠成立的是（） 。A 銷售收入分成率=銷售利潤分成率/銷售利潤率B 銷售利潤分成率=銷售收入分成率/銷售利潤率C 銷售利潤分成率=銷售收入分成率超肖售利潤率D 銷售收入分成率=1- 銷售利潤分成率28、 企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)。 分別按單項評估加總的方法和整體評估的方法所得到的評估結果會有一個差額，這個差額通常被稱作（ ） 。A.商標B 專利權C 專營權D 商譽29、

9、對無形資產(chǎn)進行評估時（ ） 。A 收益法是唯一的方法B 收益法、市場法、成本法都可以用C 只能采用收益法和市場法D 只能采用收益法和成本法30、從理論上講，無風險報酬率是受（ ）影響的。A 資金的使用成本B 資金的投資成本C 資金的取得成本D 資金的機會成本31、從資產(chǎn)評估的角度，遞延資產(chǎn)屬于一種（ ） 。A 待攤費用B 預付費用C 無形資產(chǎn)D 固定資產(chǎn)32、判斷債券風險大小主要應考慮（ ） 。A 債券投資者的財務狀況B 債券投資者的競爭能力C.債券發(fā)行者的財務狀況D 債券投資者的信譽33、甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3 年期非上市債券面值1000 萬元，年利率19% ，復利計息，到期一次還本付息。

10、現(xiàn)對甲企業(yè)進行評估，評估時該債券距到期日還有。 2 年，若折現(xiàn)率為12%，則該債券的評估值最接近于（ ）萬元。A 1117B 1199C 1251D 134334、對長期待攤費用等其他資產(chǎn)的評估通常發(fā)生在（ ） 。A 資產(chǎn)轉讓時B 企業(yè)財務檢查時C.企業(yè)整體產(chǎn)權變動時D 企業(yè)納稅時35、 A 公司會計核算制度健全，會計資料完整，其評估基準日的應收賬款科目余額為 130 萬元。查看該公司前4 年的資料， 得出該公司前4 年的應收賬款余額合計額為 875 萬元， 實際發(fā)生的壞賬損失額為31.5 萬元。則評估基準日該應收賬款的評估值為（ ）萬元。A 130B 98.5C 125.32D 127.66

11、36、 2004 年 2 月 30 日， A 評估公司對K 公司的待攤費用和預付費用進行單項評估。 待攤和預付費用中包括預付一年的報刊雜志費 2400 元， 已攤銷 120 元， 余額為 2280 元。 則該預付的報刊雜志費的評估值為（ ）元。A 2280B 2000C 2400D 234037、 （ ）是按應收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。A 壞賬估計法B 賬齡分析法C 市場法D 信用分析法38、某企業(yè)有一期限為10個月的票據(jù)，本金為 50萬元，利息為10%。截至評估基準日離付款期尚差三個半月的時間，則該應收票據(jù)的評估值為（ ） 。A 532500 元B 500000

12、 元C 517500 元D 512500元39、運用收益法評估企業(yè)價值時，預期收益預測的基礎是評估時點的（ ） 。A 實際收益B 客觀收益C 凈利潤D 凈現(xiàn)金流量40、在持續(xù)經(jīng)營假設前提下，運用加和法評估企業(yè)價值時，各個單項資產(chǎn)的評估，應按（ ）原 則確定其價值。A.變現(xiàn)B 預期C.替代D 貢獻41、假定社會平均資金收益率為 12% ，無風險報酬率為10% ，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比率為1.5，則用于企業(yè)評估的折現(xiàn)率應選擇（） 。A 12%B 13%C 10%D 13.5%42、當收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時，其還原值應為（ ） 。A 投資資本現(xiàn)值B

13、 資產(chǎn)總額現(xiàn)值C 所有者權益現(xiàn)值D 實收資本現(xiàn)值43、從資產(chǎn)構成、評估值內(nèi)涵與純收入的對應關系的角度來判斷（暫不考慮本金化率因素），要獲取企業(yè)全部資產(chǎn)的評估值應選擇的用于還原的企業(yè)純收入是（ ） 。A 利潤總額B 凈利潤C 凈利潤+扣稅長期負債利息D 凈利潤+ 扣稅利息44、資產(chǎn)評估說明中的“進行資產(chǎn)評估有關事項的說明 ”是由（ ）提供的。A 委托方B 受托方提供的C.資產(chǎn)占有方D 委托方與資產(chǎn)占有方45、 （ ）對資產(chǎn)評估報告書的運用是實現(xiàn)對評估機構的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過程。A 資產(chǎn)評估委托方B 資產(chǎn)評估管理機構C 國家政府部門D 證券監(jiān)督管理部門46、 按有關規(guī)定， 公開發(fā)行股票

14、的公司對采用非現(xiàn)金方式配股， 其配股說明書的備查文件必須附上（ ） 。A 公司各類資產(chǎn)評估凈值B 資產(chǎn)評估說明C 資產(chǎn)評估明細表D 資產(chǎn)評估報告書47、 （ ）是指作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能夠?qū)崿F(xiàn)的價值量。A 在用價值B 持續(xù)經(jīng)營價值C 投資價值D 強制變賣價值48、下面各種評估方法中， （ ）是經(jīng)常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評估計劃將要建設的項目。A 成本法B 市場法C 收益法D 估算法49、 通過分析被評估資產(chǎn)的相關收入和成本費用， 將未來收益折現(xiàn)或資本化為估算價值的評估方法是（ ） 。A 成本法B 市場法C 收益

15、法D 折現(xiàn)法50、所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的（ ）發(fā)揮作用的。A.生產(chǎn)資料B 生產(chǎn)成本C 生產(chǎn)技術D 生產(chǎn)規(guī)模二、多選 共 40 題，每題 2分，總計 80 分51、從資產(chǎn)評估假設的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括（ ） 。A 繼續(xù)使用價值B 收益現(xiàn)值C 公開市場價值D 清算價值52、下列（ ）是原則。A 客觀性原則B 資產(chǎn)評估應遵循的經(jīng)濟預期原則C 貢獻原則D 替代原則53、資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在（） 。A 資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物B 資產(chǎn)評估結論是市場上資產(chǎn)交易的價格C 資產(chǎn)評估的運作是評估人員模擬市場完成的D 被評估的資產(chǎn)最終要進入市場流通E 資產(chǎn)評估結果最終要經(jīng)得起

16、市場的檢驗54、收益法中的收益額是指（） 。A 資產(chǎn)未來的預期收益B 資產(chǎn)的現(xiàn)實收益C.資產(chǎn)的實際收益D 資產(chǎn)的客觀收益55、對評估機構能力進行虛假宣傳的行政處罰是（） 。A.罰款B 沒收所得C 責令改正D警告E 吊銷資格56、下列項目中，屬于資產(chǎn)評估程序的有（ ） 。A 明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項B 資產(chǎn)勘查C 評定估算D 資產(chǎn)評估工作檔案歸檔57、編資產(chǎn)評估計劃應當重點考慮的因素有（ ） 。A 資產(chǎn)評估目的、資產(chǎn)評估對象狀況B 評估對象的性質(zhì)、行業(yè)特點、發(fā)展趨勢C 資產(chǎn)評估收費D 相關資料收集狀況）。58、下列項目中，符合執(zhí)行資產(chǎn)評估程序基本要求的是（A 資產(chǎn)評估機構和人員應當在國家和資產(chǎn)評

17、估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評估程序度 B 資產(chǎn)評估機構和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務， 應當根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況和資產(chǎn)評估程序制度，確定并履行適當?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評估程序C 資產(chǎn)評估機構應當建立相關工作制度，指導和監(jiān)督資產(chǎn)評估項目經(jīng)辦人員及助理人員實施資產(chǎn)評估程序D 如果由于資產(chǎn)評估項目的特殊性，資產(chǎn)評估機構，和人員無法或沒有履行資產(chǎn)評估程序中的某個基本環(huán)節(jié)，則應在資產(chǎn)評估報告書中明確披露這種狀況及其對資產(chǎn)評估結論可能具有的影響，必要對應當拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評估工作59、判斷信息源的可靠性應該考察的因素包括（ ） 。A 該渠道過去提供的信息的質(zhì)量B 該渠道提供信

18、息的動因C 該渠道是否被通常認為是該種信息的合理提供者D 渠道的知名度60、導致機器設備經(jīng)濟性貶值的原因包括（ ） 。A 市場競爭的加劇，致使產(chǎn)品需求下降B 技術進步C 產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整導致的限產(chǎn)D 原材料供應情況的變化61、構成機器設備直接成本的費用項目包括（ ） 。A 安裝調(diào)試費B 采購員的差旅費C.運費D 購價62、當利用參照物及比較法評估被評估機組的重置成本時，需調(diào)整的重要參數(shù)有（ ） 。A 設備交易的時間差別因素環(huán)境等B 設備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量C 設備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍D 被評估設備所在地與參照物所在地同設備供應地的距離和通達條件63

19、、在選擇或參考機器設備運雜費率表中的區(qū)間費率時，對于（ ）的設備應取費率的下限。A 體積小B 體積大C 量輕價高D 量重價低E 運輸不便64、進口設備的 CIP 價格中具體包括了（ ） 。A 進口關稅B 離岸價C 銀行手續(xù)費D 境外途中保險費E 增值稅65、影響機器設備自然壽命的因素有（） 。A 機器設備的使用強度B 機器設備維修保養(yǎng)水平C 同類設備技術更新速度D 機器設備的經(jīng)濟用途E 設備的自身質(zhì)量66、對設備進行技術鑒定的指標主要有（） 。A 腐蝕率B 污染情況C 設備零件保證程度D 生產(chǎn)精度E 設備已使用年限67、設備成新率的估測通常采用（）進行。A 使用年限法B 修復金額法C 觀測分析

20、法D 功能價值法E 統(tǒng)計分析法68、以下項目中，屬于房地產(chǎn)評估原則的是（）。A 供需原則B 替代原則C 公平原則D 最有效使用原則69、森林資源資產(chǎn)的評估主要有（）方法。A 市場法B 成本法C 收益法D 剩余法70、下列條件中屬于能夠形成資源資產(chǎn)的資源必須具備的條件是（） 。A 必須處于靜態(tài)的存置空間B 必須能夠補償C 必須處于使用狀態(tài)D 必須能用貨幣計量71、知識產(chǎn)權通常包括（ ） 。A 專利權B 商譽C 商標權D 版權72、下列說法中，正確的是（） 。A 折現(xiàn)率就是指無風險利率B 折現(xiàn)率一般包括無風險利率和風險報酬率C 無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率D 無形資產(chǎn)的有效期

21、限與法保護期限相等E 無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時間73、預計和確無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是（） 。A 選擇適當?shù)闹笜梭w系B 按照法有效期限與受益年限孰短的原則確C 合同或企業(yè)申請書規(guī)有受益年限的，按受益年限確D 沒法律或合同規(guī)定的，按預計受益期限確定E 按照國際慣例確定74、下列說法中，正確的是（） 。A 在分段型股利政策下股票價值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期B 在分段型股利政策下股票價值評估中，以不易預測收益的時間為起點，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段C 分段型股利政策下股票價值的評估是指將兩段收益現(xiàn)

22、值相加得出評估值D 股份公司的股利分配政策通?？梢詣澐譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型75、債券評估時的風險報酬率，其高低與（）有關。A 投資者的競爭能力B 發(fā)行者的競爭能力C.投資者的財務能力D 發(fā)行者的財務能力76、按債券發(fā)行主體劃分，債券分為（） 。A 記名債券B 政府債券C 無記名債券D 企業(yè)債券77、下列說法中，不正確的是（） 。A 長期投資是指不準備隨時變現(xiàn)，持有時間超過1 年以上的投資B 長期股權投資評估實質(zhì)上是對投資單位資本的評估C 長期債權投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估D 長期股權投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估E 長期股權投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估78、按

23、股票持有人享有的權利和承擔責任的角度，股票可分為（） 。A 無面額股票B 面額股票C 記名股票D 優(yōu)先股E 普通股79、 存貨的核實， 要檢查各種存貨的實際存量與提供的清單數(shù)字是否一致， 抽查的范圍應根據(jù)客戶的（ ）而定。A 管理水平高低B 企業(yè)所有制性質(zhì)C 質(zhì)量好壞80、預付費用的評估中，正確的說法是（ ） 。A 預付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，但在評估基準日后才能產(chǎn)生效益的價值，才能成為預付費用的評估值B 預付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，其產(chǎn)生的效益在評估基準日前已全部體現(xiàn)的，其預付費用的評估值應為零C.預付費用的評估應該核實后實際支付值為其評估值D 對評估基準日前已經(jīng)支付的預付費用的評估

24、，應區(qū)別其在評估基準日之前和之后發(fā)生效益的情況，分別按零值和預留值（評估值）進行評定81、流動資產(chǎn)的實體性貶值可能會體現(xiàn)在（ ） 。A 在產(chǎn)品B 應收賬款C 在用低值易耗品D 呆滯、積壓物資E 貨幣資金82、在企業(yè)價值評估中，企業(yè)價值的表現(xiàn)形式包括（ ） 。A 投入資本價值B 長期投資價值C 所有者權益價值D 長期負債價值83、資產(chǎn)評估報告書正文及相關附件的基本內(nèi)容主要包括（ ） 。A 資產(chǎn)評估報告書封面基本內(nèi)容B 資產(chǎn)評估報告書摘要的基本內(nèi)容C 資產(chǎn)評估報告書正文的基本內(nèi)容D 備查文件的基本內(nèi)容及格式84、按資產(chǎn)評估對象的不同，資產(chǎn)評估報告書可分為（） 。A 整體資產(chǎn)評估報告書B 單項資產(chǎn)評

25、估報告書C 房地產(chǎn)估價報告書D 土地估價報告書E 資產(chǎn)評估報告書85、資產(chǎn)評估報告書的應用者一般包括（） 。A 資產(chǎn)評估委托方B 資產(chǎn)評估管理機構C 資產(chǎn)評估受托方D 證券監(jiān)督管理部門E 工商行政管理部門86、按有關規(guī)定，目前資產(chǎn)評估報告書正文及相關附件的基本內(nèi)容及格式包括（） 。A 資產(chǎn)評估報告書封面基本內(nèi)容及格式B 資產(chǎn)評估報告書摘要的基本內(nèi)容及格式C.資產(chǎn)評估報告書的基本內(nèi)容及格式D 備查文件的基本內(nèi)容及格式E 資產(chǎn)評估委托協(xié)議的基本內(nèi)容87、資產(chǎn)評估報告書正文應列示（）等內(nèi)容。A 評估目的B 評估范圍及對象C.特別事項說明D 資產(chǎn)評估明細表E 評估方法88、根據(jù)國際評估準則，評估師運用

26、市場法評估資產(chǎn)的價值，將評估對象與參照物進行比較時，應注意（ ） 。A 評估對象與參照物應當按照適當?shù)谋容^單位進行比較B 參照物的交易價格應當是近期在公開市場上的交易價格C.但參照物的交易價格含有特殊購買者愿意支付的溢價時，應予以調(diào)整D 評估對象與參照物屬于相似資產(chǎn)E 關注評估對象的權利狀況89、 預期是指決策者對于其決策相關的不正確的經(jīng)濟變量所作的預測， 預期直接來源于不確定性，關于預期，主要有三種理論，這三種理論是（ ） 。A 內(nèi)推性預期理論B 外推性預期理論C 理性預期理論D 非理性預期理論E 適應性預期理論90、市場結構是指對某一特定產(chǎn)業(yè)內(nèi)部競爭程度和價格形成產(chǎn)生戰(zhàn)略性影響的市場組織的

27、特征，市場結構在理論上有哪幾種類型（ ） 。A 完全競爭B 半完全競爭C 壟斷競爭D 寡頭壟斷E 完全壟斷三、簡答 共 2 題，每題 5 分，總計10分91、 在企業(yè)價值評估中如何處理 “開辦費 ”？92、 如何理解國際評估準則與我國資產(chǎn)評估準則的關系。四、綜合 共 2 題，每題 5 分，總計10分93、市場法的基本含義與基本前提是什么?94、地價的特征有哪些?五、計算 共 1 題，每題 10分，總計 10 分95、 HP 公司因銷售貨物， 于 2004年 2月 5 日收到甲公司開出的一張帶息商業(yè)匯票， 面值為 120萬元，期限為6個月，票面利率為 8%，貼現(xiàn)率為 9%， 2004 年 5 月

28、 10 日，某評估公司接受委托對 HP 公司進行評估。（每月按30 天計算 ）要求：該商業(yè)匯票的評估值為多少萬元?答案：第1題試題答案： B第2題試題答案：A第3題試題答案：B試題解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失，因此，由于政府行為導致的資產(chǎn)貶值應屬于經(jīng)濟性貶值。第4題試題答案： C試題解析：該資產(chǎn)的評估值第5題試題答案： A第6題試題答案：B第7題試題答案：B第8題試題答案：A第9題試題答案：D試題解析：綜合是同分析相對立的一種方法，不屬于推理的要素。第10題試題答案：C第11題試題答案：C試題解析：被評估生產(chǎn)線的重置成本：1500 X

29、(100£0)0.6 >(1 + 10%)=2508(萬元)。第12題試題答案： C試題解析：對設備質(zhì)量進行鑒定，主要應了解設備的制造質(zhì)量、設備所處環(huán)境、條件對設備質(zhì)量的影響、設備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結構情況等。第13題試題答案： B第14題試題答案：B第15題試題答案：D試題解析：土地使用權價格可因土地使用年限的長短區(qū)分為各種年期的使用權價格， 其出讓的最高年限由國務院確定。第16題試題答案： A第17題試題答案：A第18題試題答案：D第19題試題答案：A第 20 題試題答案：C第 21 題試題答案：B第 22 題試題答案：D第 23 題試題答案：C第 24 題試題答案：

30、D試題解析：根據(jù)倍加系數(shù)法公式計算如下：(50+20X1.5) + (1-0.2) X (1+30%) =130 (萬元)。第 25 題試題答案： C試題解析：多媒體軟件屬于公用應用軟件。第 26 題試題答案： D第 27 題試題答案：B第 28 題試題答案：D第 29 題試題答案：B第 30 題試題答案：D第 31 題試題答案：A第 32 題試題答案：C第 33 題試題答案： D第 34 題試題答案：C第 35 題試題答案：C試題解析：該應收賬款的評估值 =130-（130 M1.5375）=125.32（萬元）。第 36 題試題答案： B試題解析：該預付的報刊雜志費的評估值=2400+12

31、 X10=2000（元）。第 37 題試題答案： B第 38 題試題答案：A第 39 題試題答案：B試題解析：排除影響企業(yè)盈利能力的偶然因企業(yè)價值評估的預期收益的基礎， 應該是在正常的經(jīng)營條件下，素和不可比因素之后的企業(yè)正常收益。第 40 題試題答案：D第 41 題試題答案：B第 42 題試題答案：C第 43 題試題答案：D第 44 題試題答案： D試題解析：委托方與資產(chǎn)占有方應提供進行資產(chǎn)評估有關事項的說明。第 45 題試題答案： B試題解析：資產(chǎn)評估管理機構對資產(chǎn)評估報告書的運用是實現(xiàn)對評估機構的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過程。第 46 題試題答案： D第 47 題試題答案：A第 48

32、題試題答案：A試題解析：成本法經(jīng)常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)， 或評估計劃將要建設的項目； 也常用于評估那些很少進行交易的特殊資產(chǎn)或有特殊用途的資產(chǎn)。第 49 題試題答案： C試題解析：注意與成本法和市場法的區(qū)別。第 50 題試題答案： B 試題解析：所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的成本發(fā)揮作用的。第 51 題試題答案： ACD試題解析：從資產(chǎn)評估假設的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括： 繼續(xù)使用價值， 公開市場價值和清算價值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價標準形式表述的價值類型。第 52 題試題答案： BCD第 53 題試題答案：ACE第 54 題試題答案：AD第 55 題

33、試題答案：CD第 56 題試題答案：ABCD試題解析：資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)： 明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項； 簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務約定書；編制資產(chǎn)評估計劃；資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；收集資產(chǎn)評估資料；評定估算；編制和提交資產(chǎn)評估報告書；資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。第 57 題試題答案： ABD試題解析：資產(chǎn)評估收費屬于資產(chǎn)評估業(yè)務約定書的基本內(nèi)容。第 58 題試題答案： ABCD試題解析：執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必須符合以上四項基本要求外， 資產(chǎn)評估機構和人員應當將資產(chǎn)評估程序的組織實施情況記錄于工作底稿， 并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報告書中予以披露。第 59 題試題答案： ABC試題解析：信息

34、源的可靠性可通過對如下因素的考察判斷： 該渠道過去提供的信息的質(zhì)量； 該渠道提供信息的動因；該渠道是否被通常認為是該種信息的合理提供者；該渠道的可信度。第 60 題試題答案：ACD第 61 題試題答案：ACD試題解析：采購員的差旅費應記入管理費用。第 62 題試題答案：ABD第 63 題試題答案：AC試題解析：在選擇或參考機器設備運雜費率表中的區(qū)間費率時， 對于體積小、 重量輕而價值高的設備， 其費率取下限； 體積大、 重量大而價值并不大的設備， 或交通不便、 運輸困難的設備， 其費率取上限。第 64 題試題答案： BD第 65 題試題答案：ABE第 66 題試題答案：ACD第 67 題試題答

35、案：ABC第 68 題試題答案：ABD試題解析：房地產(chǎn)評估的原則包括：供需原則；替代原則；最有效使用原則；貢獻原則；合法原則。第 69 題第 70 題試題答案： ABCD試題答案： ACD第 71 題試題答案：ACD第 72 題試題答案：BCE試題解析：無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護期限短，因為他們要受許多因素的影響。第 73 題試題答案： BCD第 74 題試題答案：ABCD第 75 題試題答案：BD第 76 題試題答案：BD第 77 題試題答案：BE試題解析：長期股權投資評估實質(zhì)上是對被投單位資本的評估。第 78 題試題答案： DE第 79 題試題答案：AC第 80 題試題答案：AB

36、D第 81 題試題答案：CD第 82 題試題答案：AC第 83 題試題答案：ABCD第 84 題試題答案：CDE試題解析：整體資產(chǎn)評估報告書和單項資產(chǎn)評估報告書是按照資產(chǎn)評估的范圍劃分的。第 85 題試題答案： ABDE試題解析：資產(chǎn)評估報告書的應用者一般包括資產(chǎn)評估委托方、 資產(chǎn)評估管理機構和其他有關部門。 其他有關部門主要包括證券監(jiān)督管理部門、保險監(jiān)督管理部門、工商行政管理、稅務、金融和法院等有關部門。第 86 題試題答案： ABCD第 87 題試題答案：ABCE第 88 題試題答案：ABDE第 89 題試題答案：BCE第 90 題試題答案：ACDE第 91 題試題解析：開辦費是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、 不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)價值的費用， 主要包括： 籌建期間人員的工資、員工培訓費、差旅費、辦公費、注冊登記費以及不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損溢、利息支出等。根據(jù)現(xiàn)行會計制度的規(guī)定，企業(yè)籌建期間發(fā)生的費用，應于開始生產(chǎn)經(jīng)營起一次計入