談建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查須知

1、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查須知一、施工圖審查的依據(jù)1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第279 號(hào)令）第十一條：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。 ”“施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用?！?、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第293號(hào)令）第三十三條：“縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者交通、水利等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。 ”3、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法（建設(shè)部第134 號(hào)令）第三條： “國(guó)家實(shí)施施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度?！薄氨巨k法所稱施工圖審查， 是指建

2、設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。 ” “施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。 ”4、關(guān)于印發(fā)江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理實(shí)施意見(jiàn) 的通知（省建設(shè)廳蘇建科 2005226 號(hào)）規(guī)定：“凡列入重點(diǎn)審查范圍的項(xiàng)目，未取得施工圖審查合格書(shū)的，建設(shè)行政主管部門(mén)不得頒發(fā)施工許可證；未加蓋審查專用章的施工圖設(shè)計(jì)文件不得作為施工、質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的依據(jù)。 ” 二、施工圖審查范圍除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，我市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件（含工程地質(zhì)勘察文件，以下簡(jiǎn)稱施工圖）必須進(jìn)行

3、審查，重點(diǎn)審查以下范圍的項(xiàng)目：1、住宅小區(qū)、工廠生活區(qū)、地下工程，三層及以上的住宅工程 (含建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍 )；2、建筑面積在300平方米及以上的一般公共建筑工程，國(guó)家民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特殊公共建筑；3、工程投資額在30 萬(wàn)元及以上的工業(yè)建筑工程，乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)單位方可承接的構(gòu)筑物；4、工程投資額在50 萬(wàn)元以上的給水、排水、燃?xì)?、道路、橋隧、熱力等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；5、涉及城鎮(zhèn)生命線的低于30 萬(wàn)元或 300 平方米的建筑物和構(gòu)筑物；6、國(guó)家民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的二級(jí)及以上民用建筑工程的裝飾裝修，工程投資額在50 萬(wàn)元及以上的建筑智能化、建筑幕墻、輕

4、型鋼結(jié)構(gòu)等專項(xiàng)工程。凡列入重點(diǎn)審查范圍的項(xiàng)目，未取得施工圖審查合格書(shū)的，建設(shè)行政主管部門(mén)不得頒發(fā)施工許可證；未加蓋審查專用章的施工圖設(shè)計(jì)文件不得作為施工、質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的依據(jù)。三、施工圖審查內(nèi)容1、是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家和地方的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求；2、建筑物及構(gòu)筑物的穩(wěn)定性和安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；3、是否損害公眾利益；4、是否執(zhí)行了超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查意見(jiàn)；5、勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員的行為是否符合國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定；6、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。四、施工圖審查工作程序（一）審查

5、受理手續(xù)。建設(shè)單位提供施工圖及相關(guān)資料經(jīng)初步審查符合要求后，審查機(jī)構(gòu)辦理審查受理手續(xù)。施工圖審查分兩階段進(jìn)行，先期進(jìn)行工程勘察文件審查，審查通過(guò)后，建設(shè)單位方可申報(bào)其他專業(yè)施工圖審查。（二）接收審查資料。建設(shè)單位按規(guī)定將施工圖及相關(guān)資料送達(dá)后，受理人員應(yīng)查驗(yàn)圖紙、資料是否齊全。（三）安排審查任務(wù)。當(dāng)施工圖審查資料齊備后，審查機(jī)構(gòu)安排技術(shù)人員進(jìn)行審查。（四）審查施工圖。審查人員按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，結(jié)構(gòu)專業(yè)除審查全套施工圖紙外，還應(yīng)審查結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)；建筑和設(shè)備專業(yè)除審查相應(yīng)的施工圖外，還應(yīng)審查節(jié)能計(jì)算書(shū)和相關(guān)計(jì)算資料。（五）提出審查意見(jiàn)。施工圖審查后，審查機(jī)構(gòu)出具審查意見(jiàn)書(shū)，由建設(shè)單位責(zé)成勘察設(shè)計(jì)企

6、業(yè)根據(jù)審查意見(jiàn)書(shū)對(duì)施工圖進(jìn)行修改。（六）辦理合格證書(shū)。施工圖審查合格或修改圖紙和回復(fù)意見(jiàn)經(jīng)復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的，由施工圖審查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)給建設(shè)單位辦理審查合格書(shū)。（七）變更圖紙目錄。凡修改的圖紙和回復(fù)意見(jiàn)復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，應(yīng)把修改圖和回復(fù)意見(jiàn)編入施工圖紙總目錄中，同時(shí)撤換存在違反強(qiáng)制性條文的圖紙資料。（八）返還施工圖紙。經(jīng)審查合格的施工圖或復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的修改圖紙和回復(fù)意見(jiàn)，由施工圖審查機(jī)構(gòu)加蓋審查專用章后，返還給建設(shè)單位。（九）審查資料存檔。審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將審查的全套資料（審查受理手續(xù)、主要結(jié)構(gòu)施工圖、審查合格書(shū)復(fù)印件、審查意見(jiàn)書(shū)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的修改圖紙和回復(fù)意見(jiàn)、復(fù)審意見(jiàn)、相關(guān)計(jì)算資料等）分類存檔，妥善保管。五、施工圖

7、審查送審要求（一）巖土工程勘察報(bào)告前置審查送審要求凡列入施工圖設(shè)計(jì)審查范圍的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位須在初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)之前應(yīng)向市審圖中心申報(bào)建設(shè)工程勘察報(bào)告前置審查，并提交下列文件和資料：1、 建設(shè)工程立項(xiàng)批文；2、 建設(shè)用地土地使用證及設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)；3、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4、 勘察單位資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件，蓋勘察單位公章）；5、 勘察合同（外省、市勘察單位還需提供進(jìn)省、市單項(xiàng)工程備案審批表）；6、全套工程勘察報(bào)告五份（其中四份待審查合格蓋章后返還建設(shè)單位）；7、溧陽(yáng)市建設(shè)工程巖土工程勘察報(bào)告審查報(bào)審表。（二）建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查送審要求凡列入施工圖設(shè)計(jì)審查范圍的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向市

8、審圖中心申報(bào)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查，并提交下列文件和資料：1、 溧陽(yáng)市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審表；2、 設(shè)計(jì)合同（外省、市設(shè)計(jì)單位還需提供進(jìn)省、市單項(xiàng)工程備案審批表）；3、須進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的工程項(xiàng)目須提供初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件及專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)；4、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地土地使用證；5、 前置審查通過(guò)的巖土工程勘察報(bào)告；6、 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件，蓋設(shè)計(jì)單位公章）；7、全套施工圖設(shè)計(jì)文件五份 （其中四份待審查合格蓋章后返還建設(shè)單位）、結(jié)構(gòu)、暖通計(jì)算書(shū)，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；8、溧陽(yáng)市居住建筑及公共建筑施工圖設(shè)計(jì)（建筑節(jié)能） 送審表、節(jié)能計(jì)算書(shū)。六、施工圖審查時(shí)限自正式

9、受理審查之日起原則上不超過(guò)下列時(shí)限（不包括需由建設(shè)單位責(zé)成勘察設(shè)計(jì)企業(yè)對(duì)原施工圖的修改時(shí)間）：1、工程勘察文件，甲級(jí)項(xiàng)目為7 個(gè)工作日，乙級(jí)及以下項(xiàng)目為 5 個(gè)工作日。2、施工圖設(shè)計(jì)文件，特級(jí)和一級(jí)建筑工程、大型市政工程為15 個(gè)工作日；二級(jí)及以下建筑工程、中型及以下市政工程為10個(gè)工作日。報(bào)請(qǐng)復(fù)審和重新報(bào)審的施工圖，其審查時(shí)限不超出上述規(guī)定的時(shí)限。七、施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)服200426號(hào)、蘇財(cái)綜 200411 號(hào)文省物價(jià)局、省財(cái)政廳關(guān)于正式核定建筑工程、市政工程施工圖及抗震設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知及江蘇省物價(jià)局蘇價(jià)服 2005146 號(hào)文省物價(jià)局關(guān)于建筑工程、市

10、政工程施工圖及抗震設(shè)計(jì)審查收費(fèi)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)項(xiàng)目及有關(guān)問(wèn)題的通知，江蘇省建筑工程、市政工程施工圖及抗震設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）工業(yè)與民用建筑工程（含構(gòu)筑物）單位：建筑面積序項(xiàng)目等級(jí)（按民用建筑工收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)抗震調(diào)整勘察審查收費(fèi)，標(biāo)合計(jì)程設(shè)計(jì)等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)劃（元準(zhǔn)為施工圖審查收號(hào)系數(shù)(元/m 2)分）/m 2）費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 12%1特、一級(jí)項(xiàng)目1.41.312%2.042二級(jí)項(xiàng)目1.31.212%1.753三級(jí)項(xiàng)目1.21.112%1.48（二）市政工程及專項(xiàng)工程（含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結(jié)構(gòu)、建筑智能化專項(xiàng)工程）序工程預(yù)算收取標(biāo)準(zhǔn)抗震調(diào)整系數(shù)勘察審查收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為施 合計(jì)號(hào)（萬(wàn)元）（）工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

11、的12%（）1￥10000.91.112%1.1121000￥1.112%0.9920000.832000￥ 1.212%0.9440000.74￥40000.51.212%0.67注：工程預(yù)算總額中包括配套設(shè)備及設(shè)施。說(shuō)明：1、 按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收到的審查費(fèi)，總額不超過(guò)12 萬(wàn)元的按實(shí)計(jì)收；超過(guò) 12 萬(wàn)元的，其超過(guò) 12 萬(wàn)元以上的部分按50% 收取，最高不超過(guò)50 萬(wàn)元。2、 以上收費(fèi)最低收費(fèi)額不低于1500 元，如低于，按1500元計(jì)收。3、 凡同時(shí)進(jìn)行施工圖及抗震設(shè)計(jì)審查的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按上述標(biāo)準(zhǔn)乘以抗震調(diào)整系數(shù)計(jì)收；凡不需要進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)審查的，收費(fèi)時(shí)不得乘以抗震調(diào)整系數(shù)。4、 改、擴(kuò)建工程審查費(fèi)按不超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、有關(guān)各方的責(zé)任1、建設(shè)