住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、住房出租合同出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.1 .甲方將坐落在水務(wù)局家屬樓 4號(hào)樓2單元601室壹套住房出租給乙方作為生活住房使用,房屋面積 97平米.2 .甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無(wú)損.家具及設(shè)備情況見附表.乙方入住后應(yīng)保護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔,不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路.3 .乙方入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣2000元整.承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后

2、,甲方退回乙方全部押金.如有損壞,照價(jià)賠償.4 .房屋租賃期共12 個(gè)月,從2021年6_月20_日至2021年6月20日止,租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方.5 .乙方把房屋交還甲方時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的 情況.6 .合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán).7 .甲乙雙方議定房屋年租為人民幣 10000元整,乙方以現(xiàn)金一次性 支付,先交款后用房.8 .水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)由乙方自行承當(dāng),須自行交納使用,必要時(shí)甲方可幫乙方聯(lián)系交納相關(guān)費(fèi)用.乙方入住前,甲乙雙方核對(duì)水、電費(fèi),其中：水費(fèi) 剩 方,電費(fèi) 剩 元,乙方期滿交房時(shí)必須保持現(xiàn)有數(shù)額.9

3、 .小區(qū)物業(yè)治理費(fèi)因本小區(qū)物業(yè)治理不健全,暫時(shí)不予繳納,假設(shè)小 區(qū)內(nèi)成立物業(yè),須由乙方繳納物業(yè)治理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用.10 .甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家電、家具作不定期檢查(一般為每 三個(gè)月檢查一次),如人為損壞那么乙方修復(fù)或賠償.11 .乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度, 假設(shè)發(fā)生民事糾紛 或違反法律法規(guī)的行為均由乙方自行負(fù)責(zé).12 .乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退 還乙方任何費(fèi)用.(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的.(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的；(4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的；(

4、5)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的；13 .租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).14 .賃期間,假設(shè)甲方因房屋買賣,須提前一個(gè)月告知乙方,待乙方找 到新的住房后,甲方可收回房屋,并退回相應(yīng)剩余月租金和押金.15 .租賃期將滿時(shí),乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,乙方合 同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金.16 .租賃期滿未續(xù)租,乙方必須按時(shí)搬走,不得成心拖延時(shí)間,未經(jīng) 甲方同意,過(guò)期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋.17 .假設(shè)乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方.18 .本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),任 何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效.到期自動(dòng)作廢.19 .合同附件：1、甲方移交該住房時(shí)的家具及設(shè)備情況2、乙方身份證復(fù)印件甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：工作單位：工作單位：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：簽訂日期：2021年6月20日甲方移交該住房時(shí)的家具及設(shè)備情況甲