外墻內保溫監(jiān)理實施細則

1、高新區(qū)西部園區(qū)西南片區(qū)員工公寓三期 A1標段監(jiān)理實施細那么外墻內保溫 審批：四川三信建設咨詢西南員工公寓三期 A1標段工程監(jiān)理部2021年10月01日外墻內保溫施工監(jiān)理實施細那么1、 工程概況和特點1、 工程工程名稱：高新區(qū)西部園區(qū)西南片區(qū)員工公寓三期A1標段2、 工程工程建設地點：鄲縣合作鎮(zhèn)3、 工程工程組成及建筑結構類型見表 14、 預計工程投資總額：約為2.6億元5、 工程工程方案工期：288天6、 工程工程簡介：西南片區(qū)員工公寓三期工程 A1標段總建筑面積約73253褶.三期工程由住宅樓、商業(yè)樓等6個單項工程組成,結構類型為框架剪力墻結構體系,抗震設防烈度為 7度.7、 本工程為商住樓

2、,地上局部和地下室耐火等級均為一級.8、 地下室車庫防水等級為二級,抗?jié)B等級為 S6,其中變配電室防水等級為一級.屋面防水等級為二級,二道設防,有組織排水.9、 建筑主體結構使用年限為50年.工程工程組成級建筑結構類型表一標段廳P建筑類型建筑面積根底主體結構備注西南 二期A1標段A8#員工宿舍約為 73253 m2筏板根底18層框剪A9#員工宿舍筏板根底18層框剪A10#員工宿舍筏板根底11層框剪A11#員工宿舍筏板根底11層框剪商業(yè)樓裙房1#承臺根底2層框架商業(yè)樓裙房2#承臺根底1層框架2、 監(jiān)理目標為提升本工程飾面工程和保溫工程質量,貫徹GB50096?住宅設計標準?和JGJ134?夏熱冬

3、冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準?,合理使 用粉刷型石膏,減少室內抹灰層的質量通病,提升室內裝飾面和內保 溫工程質量,制定本監(jiān)理細那么.粉刷石膏適用于非潮濕環(huán)境的室內飾面工程,基層墻體為鋼筋硅、硅空心砌塊、灰砂石專、砂加氣、粘土多孔石專、空心石專、爐渣石專、空心條板等,保溫型粉刷石膏適用于墻體的內保溫, 符合本工程設計要求.3、 限制要求一、對材料的限制1、找平層：20厚DP-20-PO-DB51/T5060-2021預拌干混砂漿 找平2、界面劑：界面砂漿一道3、保溫層：水泥基復合膨脹?；⒅楸貙?、網(wǎng)格布：4厚抗裂防滲砂漿保護層,外表濕鋪耐堿網(wǎng)格布 二、對施工質量的限制一施工條件：1、基層墻面應

4、枯燥并已驗收合格,門窗框已安裝導位.外墻上 的消防梯、落水管、各種進戶管線等外墻上的各種預埋件已安裝完畢.2、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層墻體外表溫度在施工及施工后24h內建議不得低于5攝氏度低于5攝用甲酸鈣防凍舉措.3、為保證施工質量,施工面應預防長時間陽光直射,應保證系 統(tǒng)施工的連續(xù)性.4、雨天施工應采取有效舉措,預防雨水沖刷墻面,有腳架帶網(wǎng) 布為宜.5、墻體系統(tǒng)在施工過程中所采取的保護舉措,應帶防水、密封 等長久保護,按設計要求施工完畢前方可撤除.(二)、配合施工條件檢查、準備：1、墻體工程質量檢查驗收A、墻體的檢查：根據(jù)墻體材質,參考?砌體工程施工及驗收規(guī) 范?進行檢驗合格前方可實施找平抹灰

5、.具體要求如下：(1)、使用1: 2. 5水泥砂漿找平,假設混凝土及砌筑墻體平整度、垂直度狀況在標準允許范圍內(保溫允許 4mm),也可無需做找平砂 漿層.可在界面砂漿的施工外表層上直接施工保溫砂漿；(2)、外表強度到達0, 5Mpa：(3)、平整度和垂直度要求：2米靠尺檢查,差距限制在 4mm 以內；B、預埋件檢查：外墻面上預埋件(消防梯、水落管、進線管、 外墻飾件等)依照圖紙要求安裝完畢；C、門窗的檢查：保溫砂漿施工前,門、窗框必須根據(jù)設計要求安裝完畢,做好門、窗側邊水泥砂漿收頭工作,且符合設計施工驗收標準：D架設的準備：根據(jù)國家驗收的有關規(guī)定進行施工平安技術交 底和勞動保護及防火、防毒的

6、平安撿查：E、材料準備：所需要的材料進場后,根據(jù)相關規(guī)定登記檢查, 并妥善貯存和治理.提前做好材料報檢和送檢工作；F、水電準備：依據(jù)需求配送電源及相關的水源,水質應符合混 凝土拌和用水標準：G、工具的準備：施工前的工具準備到位,工具的完好性與設備 的調試；H、人員的培訓：重點在于產(chǎn)品、工藝、施工步驟、考前須知及 平安須知、平安舉措及文明施工等方面.2、施工氣候條件施工條件：本系統(tǒng)的施工24小時內,環(huán)境溫度應在535攝氏 度之間,嚴禁在大風、大雨以及陽光直射下施工.否那么需采取防護措施.(三) 基層面檢查與處理1、基層面檢查(1)、枯燥度檢查：基層面和找平層砂漿枯燥程度、潮濕程度、 固化程度.(

7、2)、干凈度檢查：基層面的油污、灰塵、疏松物等影響粘結效 果的異物.(3)、外表強度檢查：基層面砂漿的外表強度、裂縫、砂眼、空 鼓等檢查,鉆機鉆檢查強度和起砂情況.(4)、平整度和垂直度檢查.2、基層面處理(1)、驅除浮塵、疏松物、外表凸起物A 1 0 nm應鏟平.(2)、鋼制輕打磨：驅除油污.(3)、墻面修整處理：修補提升平整和垂直度,提升外表強度,從頂層到底層地面彈厚度限制線,如頂層和底層垂直度出現(xiàn)差異,此時必須用1: 2. 5水泥砂漿找平.并且用2m的靠尺或水平儀檢測平整度,要求差距限制在4 mm范圍內.(4)、基墻為混凝土,空心砌塊、粘土磚等,基材無油污、無灰塵及其他松軟附著物,對于基

8、材外表過于枯燥或外表溫度超過35攝氏度,應在施工前一天用水沖拭外表.(5)、如果基面過度凹凸,應用水泥砂漿提前補平,以保證保溫 漿料層厚度均勻.(6)、外墻致密基材及松軟墻體,必須用界面劑糙化處理.(四)垂直、套方、打點、沖筋、厚度限制及面磚保溫工程的施 工工藝：1、吊垂直線：從頂層到底層地面吊垂直線,預留出保溫層和外 飾面磚層的厚度,彈好限制線,再做護角.2、彈好限制線、作好陽角護角后.如果頂層和底層不垂直,平整度(厚度)相差較大時,必須用1: 2. 5的水泥砂漿找平,養(yǎng)護后再作保溫.3、打點、沖筋：用配制攪拌好的保溫漿料直接做成直徑為 30 mm、 厚度為設計要求的灰餅沖筋,到達找平標準.

9、4、聚合物外墻外保溫面磚飾面系統(tǒng)的施工工藝如下：界面砂漿+中空微珠保溫砂漿十抗裂砂漿+網(wǎng)格布十錨固件十 抗裂砂漿.(五)保溫材料攪拌及施工1、界面砂漿(1)、攪拌：界面砂漿為防水防潮包裝,規(guī)格：40 kg/袋.界面砂漿處理材 料屬于粉狀預混單組份界面劑.現(xiàn)場直接加水攪拌均勻即可施工, 理 論用量：1. 5 kg/m2;按每袋40 kg的界面砂漿加水1215公斤攪 拌均勻,攪拌好的界面砂漿應無細小顆粒和粉團,靜置5分鐘后再攪拌一次.用刮刀涂于墻面,也可用滾筒滾涂于墻面：(2)、施工限制要點：A、必須要注意界面劑的均勻性,杜絕有些部位漏涂現(xiàn)象,必須要均勻.相隔1-2小時趁界面砂漿未干可進行下道工序

10、的施工.界面劑的厚度一般應n 1 mm,用量1.0-1.5kg/m2,必須作好檢查驗收記錄；B、配好的界面砂漿必須在2小時內用完,滾涂界面砂漿時,在 門洞洞口外側、空調板、伸縮逢兩側、女兒墻、散水等部位應同時鋪設翻包的耐堿玻纖網(wǎng)格布,網(wǎng)格布寬度不小于150 mn,壓埋寬度不小于50 mm,翻包寬度為1 00 mn.趁界面砂漿未干時開始作保溫砂 漿；2、保溫砂漿攪拌及施工： (1)、攪拌：A、水泥基復合膨脹?；⒅楸厣皾{為防水防潮包裝, 每袋0.04 立方米,重量1 2. 5公斤左右.它是單組分的材料,現(xiàn)場施工時只 需直接加水攪拌均勻即可使用；每袋保溫砂漿加水10-13 kg.B、攪拌5-6分

11、鐘,用手握成團,漿料柔糕無松散現(xiàn)象即可施 工；(2)、施工要點：A、在保溫砂漿施工前12小時用水將多孔磚和找平層墻面淋透, 施工前2 3小時再將墻面淋濕；B、趁界面砂漿未干時作保溫砂漿,這樣保證保溫砂漿不會因墻 面枯燥失水太快而出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象；C、作保溫砂漿時應分層施工.第一遍厚度應限制在15 mm內.且必須壓實,讓保溫層和基層結合牢固.這是保證保溫砂漿不空鼓、 開裂、脫落的最有效的保證舉措；D、第一遍保溫砂漿作好養(yǎng)護 24小時(視氣溫而定,只要外表發(fā)白,用手指根本按不動即可)方可做第二遍保溫砂漿.保溫砂漿的厚度以灰餅為準.之后應用大杠刮平、壓實,養(yǎng)護 24小時；E、配好的保溫砂漿必須在4小時

12、內用完.掉地上的砂漿必須在4小時內回收使用,嚴禁使用過時灰；(3)、考前須知：A、現(xiàn)場混料攪拌時,保溫砂漿必須整包或整包的倍數(shù)進行加水攪拌,嚴禁將單一包裝的保溫砂漿分批攪拌. 保證保溫砂漿的水灰比例.B、由于保溫砂漿在搬運過程中可能會造成顆粒分層,因此假設對保溫砂漿進行抽樣檢驗時,應該對單一包裝的保溫砂漿進行充分混合均勻的工作,之前方可抽樣進行測試.C、保溫砂漿在施工后24小時內預防雨淋,肪止保溫層被雨水 沖掉,影晌工程質量；3、抗裂砂漿及網(wǎng)格布和錨固件施工要點：(1)、抗裂砂漿：抗裂砂漿為防水防潮包裝,規(guī)格為 40 kg/袋.為工廠預拌而制成 的經(jīng)聚合物改性水泥基防滲防裂的單組份砂漿.具抗裂

13、性能好,耐水強度高、壓折比柔韌度穩(wěn)定,施工操作方便,現(xiàn)場加水攪拌均勻即可 施工.抗裂砂漿中的骨料比擬粗糙(30-50目),正由于粗糙度較大 不易產(chǎn)生收縮裂縫,再加上其中的木質纖維和PP纖維混合使用,形成立體、多維的網(wǎng)狀結構,能柔性釋放應力,從雨消除了因溫差引起 的開裂.(2)、網(wǎng)格布A、網(wǎng)格布用于聚合物外墻外保溫面磚飾面系統(tǒng)中的抗裂砂漿層中,本工程按行業(yè)標準JG1 58 2004,以及多年施工經(jīng)驗,選用孔距4 * 4mm、1 60g以上雙層網(wǎng)格布.也可用 300g/m2網(wǎng)格布替代,6層以上錨栓按5個/m2栓花型均勻布置.B、增強型抗裂砂漿漿料的配制攪拌機內加凈水7. 2-8 kg,再參加一袋抗

14、裂砂漿(40 kg),實 際攪拌時一般每次5袋抗裂砂漿,加36-40公斤水.用攪拌機攪拌 3分鐘,靜置3分鐘以增加和易性,裝入推車前再攪拌一次 2 3分 鐘,重新攪拌時無須添加水和其他材料；C、第一遍抗裂砂漿施工1、待保溫砂漿養(yǎng)護好后,如果溫度在 30- 35度左右時,施工抗 裂砂漿前2-3小時應在養(yǎng)護好的保溫砂漿面上澆一次水.2、在澆好水后的保溫砂漿面上抹 4mm厚的抗裂砂漿.3、在卸載增強的角鋼部拉也用抗裂砂漿封蓋,如果高出1 -2mm的待做二遍抗裂砂漿時處理.4、養(yǎng)護24小時.E、網(wǎng)格布施工：施工時宜從頂層開始沿墻面陽角處,鋪設在固化后的第一遍抗裂 砂漿之上.固定時應由兩人配合,其中1人

15、按住網(wǎng),另一個用與膨脹 釘直徑相同的沖擊鉆頭成梅花形從網(wǎng)中鉆孔并安裝膨脹釘,膨脹釘錨固于基層的深度不小于25mm.網(wǎng)固定后在有凸出的部位用鋼絲做成 V型卡子壓入,網(wǎng)平面三角的搭接不應小于1 0mm,陰陽角處的搭接 不應小于50mm,固定陰陽角網(wǎng)前,應先將網(wǎng)折成90直角,再鋪貼.網(wǎng)平整度檢驗合格后再進行第二遍抗裂砂漿的施工,厚度限制在5-7mm,要求完全覆蓋網(wǎng).用大杠刮平抗裂砂漿層,用木抹搓平并拉毛.每平米錨固件的個數(shù)不小于 4個.F、第二遍抗裂砂漿的施工1、在鋪設好的網(wǎng)面上做抗裂砂漿層,以網(wǎng)及錨固件剛好埋入抗 裂砂漿中為最正確厚度；2、抗裂砂漿到達一定強度后應適當澆水養(yǎng)護；注意點：特殊部位和局

16、部節(jié)點部位處理1、可參考四川省相關內墻外保溫構造詳圖.2、保溫部位與非保溫部位之間接頭的處理所有保溫部位與非保溫部位起頭與收頭部位挑檐下口、正負零的部位等.在界面劑施工前先預埋用界面劑埋覆翻包耐堿網(wǎng)格 布,壓埋寬度不小于50 mm,保溫層施工完畢后,到達規(guī)定的時間后 進行翻包,將耐堿網(wǎng)格布翻包在第一遍抗裂砂漿層上,寬度為100mm,以便增強抗裂和抗沖擊的強度,總寬度 二50十保溫層厚度+ 100mm左右.保溫層與非保溫層起頭與收頭部位必須用密封膏填充,然后再進行下道工序即抹抗裂砂漿的施工.3、門窗洞口處耐堿玻纖網(wǎng)格布增強門窗洞口處用200X 300的耐堿玻纖網(wǎng)格布增強,鋪設方式為 45 度角方

17、向增強.玻纖網(wǎng)格布壓埋在抗裂砂漿中.4、節(jié)點的防水處理所有預留空洞,門窗側邊,在抗裂砂漿施工完畢,到達規(guī)定的時間后,在門窗側邊及四周涂刷一道聚合物水泥基彈性防水涂料,外圈四周壓邊寬度為100 mm,以杜絕水的滲透而影晌基層.1、預留洞口處理當腳手架折離墻體后,對連接處的孔洞先用細石硅進行填補, 然 后作保溫砂漿層,其他步驟的操作同護面層施工一致.腰線外飾涂料與外飾墻石專厚建處理由于外飾涂料的抗裂砂漿與墻磚的抗裂砂漿厚度不一樣,鑒于這種情況可以采取如下方法:1、 可直接用抗裂砂漿增加厚度到達和外飾墻磚相同的厚度.2、 也可以用柔性彈性膩子來增加厚度到達和外飾墻磚相同的厚度:4、 監(jiān)理工作5、 驗

18、收一、墻體工程質量檢查驗收：1、墻體的檢查：根據(jù)墻體材質,參考?砌體工程施工及驗收規(guī) 范?進行檢驗合格前方可實施找平抹.2、平整度和垂直度要求：2米靠尺拽,差距限制在3mm以內;3、預埋件檢查：外墻面上預埋件消防梯、水落管、進線管、 外墻飾件等依照圖紙要求安裝完畢.4、門窗的檢查：保溫砂漿施工前,門、窗摧箝須根據(jù)設計要求 安裝完畢,做好門、窗側邊水泥砂漿收頭工作,且符合設計施 工驗收標準.二、界面砂漿的驗收：1、要注意界面劑的均勻性,杜絕有些部位漏涂現(xiàn)象,必須要均 勻.相隔12小時趁界面砂漿未干可進行下道工序的施工2、外表強度到達0.5Mpa;3、界面劑的厚度一般應n 1mm,用量1.01.5 kg/m2,必須作 好檢查驗收記錄；三、保溫層抗裂砂漿及鋼絲網(wǎng)的驗收：1、保溫層與非保溫層收頭部位作好防護與銜接,然后再進行下 道工序的施工；2、保溫層驗收,并作好記錄.驗收人員由廠家現(xiàn)場技術人員、 承建方相關人員、監(jiān)理相關人員組成；3、鋼絲