房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試《基本制度與政策》真題及答案第頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試

1、謝謝你的觀賞2010房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試基本制度與政策真題 及答案第2頁(yè)-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)已經(jīng)開(kāi)始， 為幫助廣大考生 全面的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的相關(guān)重點(diǎn)，小編特整理了2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策真題與答案，希望對(duì)您 參加本次考試有所幫助！第1頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題第 6頁(yè)：多項(xiàng)選擇題第 11頁(yè)：參 考答案11 .下列權(quán)利中，不屬于房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象的是（）A. 土地使用權(quán)B.在建工程抵押權(quán)C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)D.房屋所有權(quán)12 .土地使用者延期付款超過(guò)（）d ,經(jīng)催交后仍不能支付國(guó)有 建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的， 土地管理部門(mén)有權(quán)解除合同并可主 張違約賠償。A.15B.30謝謝你

2、的觀賞C.45D.6013.商業(yè)用地不能采取（）方式出讓。A.招標(biāo)B.拍賣(mài)C.掛牌D.協(xié)議14 .關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）A.建設(shè)用地使用權(quán)不得在地表以下設(shè)立B.新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取劃撥的方式D.建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與他人15 .甲公司以出讓方式按法定最高年限取得了某度假村土 地使用權(quán)，3年后建成開(kāi)業(yè)，則開(kāi)業(yè)時(shí)度假村的土地使用權(quán)剩余 使用年限為（）年。A.37B.40C.47D.5016 .國(guó)有土地租賃期限在（）個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)由市、縣土地 行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂租賃合同。A.3B.6C.9

3、D.12()中17 .城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的劃定。A.城市總體規(guī)劃B.城市分區(qū)規(guī)劃C.城市控制性詳細(xì)規(guī)劃D.城市修建性詳細(xì)規(guī)劃18.關(guān)于城市房屋拆遷估價(jià)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是 （）A.同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由一家估價(jià)機(jī)構(gòu) 評(píng)估B.房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為接受估價(jià)委托之日C.房屋拆遷估價(jià)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房屋的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值D.房屋拆遷估價(jià)一般由拆遷人委托進(jìn)行19 .房屋拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議另行委托評(píng)估的，受 托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在（）d內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。A.5B.10C.15D.3020 .關(guān)于房地產(chǎn)廣告的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是 （）A.房地產(chǎn)廣告中涉及交通的，如正在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng) 當(dāng)在廣告中注明B.房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明實(shí)際 銷(xiāo)售價(jià)格及有效期限C.房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服