施工單位竣工驗收方案

1、-* 裝修工程竣工驗收方案編制單位：編制日期： 2018 年 6 月-目錄一、竣工驗收工作會議議程.3二、竣工驗收方案 .41工程概況 .41.1項目簡況 .41.2參建、檢測及監(jiān)督單位.42本次驗收的范圍 .43驗收依據(jù) .43.1合同文件及設計文件 .53.2國家及地方質(zhì)量管理規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程及標準.54驗收流程及人員分組 .54.1基本程序 .54.2驗收組 .6三、驗收總結 .82-一、 竣工驗收工作會議議程1.會議開始（會議主持人介紹到會專家及領導）；2.宣讀驗收方案（同時核查驗收組成員，并請讀到名字的人員起立示意）；3. 各參建方工作情況匯報（除施工及監(jiān)理單位匯報工程概況外，其它單

2、位從簡）；4. 根據(jù)驗收方案分組查驗工程實體質(zhì)量及保證資料；5. 各驗收組匯總驗收意見，并由各驗收組組長匯報驗收情況（匯報時先宣讀驗收結論，后做具體說明）；6. 驗收組形成驗收意見，簽署“建設表 2 （竣工）工程質(zhì)量驗收證明書”并簽字蓋章；7. 由建設單位宣布驗收結論并在會后形成會議紀要；8. 建設主管部門發(fā)表意見；9. 會議結束。3-二、 竣工驗收方案1 工程概況1.1項目簡況目前工程室內(nèi)裝修及設備安裝調(diào)試已完成，具備竣工階段驗收條件。1.2參建、檢測及監(jiān)督單位建設單位：設計單位：監(jiān)理單位：施工單位：檢測單位：質(zhì)量監(jiān)督部門：2 本次驗收的范圍本次驗收的范圍為：1-3 層室內(nèi)裝修改造本次驗收的

3、內(nèi)容為：竣工驗收3 驗收依據(jù)4-3.1合同文件及設計文件(1) 施工合同(2) 設計施工圖紙(3) 有關圖紙會審紀要和設計變更資料3.2國家及地方質(zhì)量管理規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程及標準(1) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013)(2) 建筑工程裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2002(3) 市建設交通委關于印發(fā)天津市建筑工程質(zhì)量階段驗收和竣工驗收實施辦法的通知（津建質(zhì)安 2014 211 號）(4) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010(5) 建筑給排排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002(6) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2

4、002（ 7）通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范?GB50243-2002（ 8）國家、省、市最新發(fā)布的各種建筑工程有關文件。4 驗收流程及人員分組4.1基本程序承包單位自評監(jiān)理單位評估現(xiàn)場檢查（資料檢查）建管中心總結5-(1) 在承包單位完成施工內(nèi)容并自檢合格的基礎上，承包單位對將驗收的施工內(nèi)容進行自評；(2) 監(jiān)理單位在承包單位自評合格的基礎上，根據(jù)過程資料控制及現(xiàn)場檢查對分部工程質(zhì)量予以評估；(3) 根據(jù)方案分組情況，進行現(xiàn)場檢查、實測實量及資料檢查；(4) 生態(tài)城建管中心領導根據(jù)檢查情況對驗收情況予以總結。整個工程驗收在建管中心的監(jiān)督下完成。4.2驗收組本次驗收由生態(tài)城建管中心監(jiān)督，專家組

5、及現(xiàn)場各參建單位成員組成。具體驗收人員情況如下：專家組專家組組長：專家組成員：驗收組：觀感組組長：組員：實測組組長：組員：資料組組長：6-組員：5 驗收內(nèi)容及檢查方法(1) 本次驗收組分為觀感檢查組、實測組組、資料檢查組，檢查內(nèi)容如下：1. 實測組組負責外觀質(zhì)量的檢查評定、內(nèi)容包括：(1) 室內(nèi)墻面：內(nèi)墻涂料、墻面瓷磚等。(2) 室內(nèi)頂棚：石膏板、礦棉板、鋁扣板。(3) 室內(nèi)地面：地磚、亞麻地板、水泥自流平。(4) 隔斷：石膏板隔斷。(5) 門窗：木質(zhì)門、埡口。(6) 給排水：管道、潔具等。(7) 電氣：燈具、開關、插座等。(8) 內(nèi)墻：表面平整度、垂直度，陰陽角垂直、方正等。(9) 地面：平

6、整度、踢腳線的平直度等。(10) 門窗：框的垂直度、縫隙等。(11) 管道接口是否嚴密。(12) 管道坡度是否符合設計及規(guī)范要求，管道固定支架安裝是否牢固。(13) 衛(wèi)生器具安裝數(shù)量、位置及質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求。(14) 設備檢查口預留位置符合設計及規(guī)范要求。(15) 燈具線符合設計及規(guī)范要求，開關、插座的安裝位置、高度是否符合設7-計及規(guī)范要求。2. 觀感檢查組主要負責所有本工程的外觀質(zhì)量檢查。3. 資料組負責資料核查，按照單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄和單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄的內(nèi)容核查。主要內(nèi)容：（ 1） 保證資料及施工技術資料真實、齊全。（ 2） 所用材料兩證齊全，試驗結果符合要求等。三、 驗收總結各驗收組驗收完畢后，由各驗收組組長匯報