房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《相關(guān)知識》精選習(xí)題(十五)

1、謝謝你的觀賞2011房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試 相關(guān)知識精選習(xí) 題(15)-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試精心整理了 “ 2011房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識精選習(xí) 題”，為各位考生梳理考點(diǎn)，輕松備考，最終能夠順利通過考試。1.已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系 ()。A.由購買方承接B.由售房者繼續(xù)履行租約C.由購買者和售房者協(xié)商解決謝謝你的觀賞D.隨之中止2.對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（）通知承租人。A.15 日B.20 日C.30 日D.40 日3 .當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時(shí)，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān) 系正確的是（）。A.國家優(yōu)先購買權(quán)承租人優(yōu)先購買權(quán)共有人優(yōu)先買權(quán)B.國家優(yōu)先購買權(quán)共有人優(yōu)先購買權(quán)承租人優(yōu)

2、先購買權(quán)C.共有人優(yōu)先購買權(quán)承租人優(yōu)先購買權(quán) 國家優(yōu)先購買權(quán)D.承租人優(yōu)先購買權(quán)國家優(yōu)先購買權(quán)共有人優(yōu)先購買權(quán)4 .下列關(guān)于定金的說法錯(cuò)誤的是（）A.支付定金是保證合同履行的必要條件B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金C.定金合同自簽訂之日起生效D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額20%5.檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性()A.越低B.越高C.視情況而定D.沒有心然關(guān)系6.下列不屬于挖掘賣點(diǎn)階段的工作是（）A.片區(qū)市場研究B.消費(fèi)者構(gòu)成及購買行為研究C.提煉推廣主題D.對手動態(tài)跟蹤7 .從產(chǎn)品定位中可以尋求（）A.物業(yè)主題B.客戶主題C.市場主題D.廣告主題8 .關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點(diǎn)錯(cuò)誤的是()。A.由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布 的方式B.信息發(fā)布必須持續(xù)不斷C.信息發(fā)布必須能引起目標(biāo)客戶的注意D.信息發(fā)布方式具有多樣性9 .人員銷售過程中的開場階段指的是（）A.尋找客戶B.接近客戶C.確認(rèn)需求和問題D.介紹說明10 .如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)