【最新合同協(xié)議】房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書雙方當(dāng)事人:轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方：工作單位：住址：身份證號：受讓方以下簡稱乙方：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙 方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相

4、關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況轉(zhuǎn)讓房屋以下簡稱該房屋位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋 結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、 及其附屬設(shè)施，實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整，大寫人民幣。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全 部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元大寫；剩余房款元大寫在 甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方 全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙 方，并在雙方在場的情況下由乙

5、方對房屋進行驗收，乙方如無任何異 議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋 的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將 該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律 上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及 其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲 方全部承當(dāng)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任；逾期超 過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每 逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個 月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全部購房款 20%的違約 金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由