光谷中心城八園八景光谷四路園林景觀綠化工程監(jiān)理細(xì)則

1、光谷中心城八園八景（光谷四 路）園林景觀綠化工程監(jiān)理細(xì)則光谷中心城八園八景（光谷四路）園林景觀綠化工程化 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則編制:審核:審批:光谷中心城八園八景（光谷四路）園林景觀綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理部一、專業(yè)工程概況 1二、監(jiān)理工作依據(jù)和工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定 1三、監(jiān)理工作流程 2四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 5五、監(jiān)理工作方法和措施 8六、安全生產(chǎn)的監(jiān)理措施 17七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖 20八、監(jiān)理主要人員情況一覽表 21、專業(yè)工程概況1、工程概況：光谷中心城八園八景（光谷四路）園林景觀綠化工程位于光谷行政中心西側(cè)，臨近高新大道。工程總面積約6000m2。本工程主要為光谷行政中心西側(cè)公園花卉展示區(qū)

2、，采用人工進(jìn)行塑形，形成一個(gè)高低錯(cuò)落的起伏花卉種植區(qū)，根據(jù)不同季節(jié)種植不同花卉，為西側(cè)公園吸引路人及游客進(jìn)園觀賞，本工程還采用6 塊鏡面鋼板為起伏花卉增加立體感，以鏡面效果提升花卉觀賞面積，從而讓游客置身于花海。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；3、設(shè)計(jì)施工圖及其說(shuō)明以及施工單位的深化圖；4、現(xiàn)行國(guó)家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ82-2012建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013；園林景觀與綠化工程監(jiān)理規(guī)程（試行） ；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB/T50319-2013） ；5、國(guó)家和地方現(xiàn)行的

3、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范；6、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說(shuō)明。三、監(jiān)理工作流程111、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式:2、施工監(jiān)理工作一般程序:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐熟悉圖紙j文件、資/施工現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)交分包單編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)第一次工地會(huì)議審批開工報(bào)告，簽施工過(guò)程二控制、二管理、審查施工單位提報(bào)的組織I竣工予I核定工程質(zhì)量等彳，編制工程質(zhì)量評(píng)簽發(fā)竣工移交證書，編寫項(xiàng)目監(jiān)理3、進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程符合合符合合施工方按合同約定合理調(diào)整實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較完成施4、投資控制監(jiān)理流程4.1月工程量審核流程4.2工程變更監(jiān)理審核流程同意:程變更實(shí)四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)對(duì)土方工程、土方造地形工程、

4、綠化材料、綠化種植工程、地被、草坪工程、噴灌、景觀水電安裝工程等，進(jìn)行監(jiān)理工作。1.1、 土方堆筑；要求施工單位必須嚴(yán)格控制面層種植土厚度和種植土的質(zhì)量，嚴(yán)格控制堆筑速度，及時(shí)了解沉降情況。1.2、 種植地形；檢測(cè)種植地形標(biāo)高，復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度，參加復(fù)驗(yàn)地形的和順性、觀賞性及排水性能。1.3、 核對(duì)施工單位綠化材料清單，進(jìn)場(chǎng)綠化材料應(yīng)符合清單中的名 稱、種類、數(shù)量、產(chǎn)地；檢查外地綠化材料的苗木檢疫證件。綠化工程種植輔助材料按相應(yīng)園林綠化工程規(guī)范和設(shè)計(jì)要求 驗(yàn)收，建筑材料按相應(yīng)建筑工程規(guī)范驗(yàn)收，綠化工程使用的試 劑、藥劑按產(chǎn)品管理和使用要求驗(yàn)收。1.4、 核對(duì)種植工程的設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)場(chǎng)原始平面及標(biāo)

5、高，不符時(shí)，應(yīng)上報(bào)建設(shè)單位并通知設(shè)計(jì)單位作變更設(shè)計(jì)；檢查喬灌木是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定的規(guī)格；復(fù)核種植放樣；監(jiān)督栽植、支撐、綁扎、修剪、大樹移植、草坪鋪設(shè)。1.5、 嚴(yán)查無(wú)圖施工；根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)本工程草坪工程的平面位置及標(biāo)高，核查本工程草坪工程是否具有詳細(xì)的排水系統(tǒng)圖和排水溝渠平面及截面圖；復(fù)核排水明溝、排水盲溝及出口標(biāo)高，復(fù)核廣場(chǎng)原始地下管線情況，復(fù)核廣場(chǎng)排水系統(tǒng)的位置，簽署放樣報(bào)驗(yàn)單；檢查排水管道、溝渠及出口的深度、標(biāo) 高是否符合設(shè)計(jì)要求；及時(shí)驗(yàn)收，簽署隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單；檢查 采用地面排水場(chǎng)地的地形標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。2、進(jìn)度控制要點(diǎn)與目標(biāo)2.1 、收集、匯總分部、分項(xiàng)工程施工日，分析工

6、程節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵線路；對(duì)施工工期進(jìn)行分階段監(jiān)制；分析風(fēng)險(xiǎn)因素，要求施工單位制 定應(yīng)急預(yù)案。2.2 、要求施工單位根據(jù)總進(jìn)度要求及現(xiàn)場(chǎng)完成情況，確定本月需完成的分部或分項(xiàng)工程；根據(jù)總進(jìn)度要求及季節(jié)天氣情況，制定 每周施工計(jì)劃。2.3 、進(jìn)度控制目標(biāo)為經(jīng)審核批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)度完成節(jié)點(diǎn)。3、投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值3.1 、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策，作技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)測(cè)分析，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。3.2 、專業(yè)監(jiān)理工程師在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的基礎(chǔ)上，按施工合同的約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款

7、審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表 。 審查意見報(bào)總監(jiān)理工程師審定，由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。4、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系審核4.1 、要求施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度。4.2 、對(duì)專業(yè)設(shè)備安裝人員資質(zhì)進(jìn)行審核，并留下書面報(bào)審記錄。五、監(jiān)理工作方法和措施1、質(zhì)量控制方法及措施檢查室外綠化景觀工程施工單位的資質(zhì)證書。檢查用于室外景觀工程的各種苗木質(zhì)量、其他原材料、成品、 半成品的出廠合格證、質(zhì)量保證書和準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證及苗木檢疫證。檢查有關(guān)的檢測(cè)記錄和試驗(yàn)報(bào)告并做好相關(guān)記錄。2、綠化材料控制2.1、 、鮮

8、活程度：（ 1）苗木材料在運(yùn)輸過(guò)程中必須有保鮮措施。（ 2）木本植物材料從起苗到種植不得超過(guò)2-3 天。草本植物材料不得超過(guò)12 小時(shí)。2.2、 根系濕度：（ 1）泥球不能有松散現(xiàn)象，泥土濕潤(rùn)。（ 2）苗木根系必須無(wú)明顯的干癟現(xiàn)象。2.3、 枝葉失水程度：（ 1）枝條必須無(wú)明顯的干癟和發(fā)脆現(xiàn)象。（ 2）葉片要求色質(zhì)鮮明，無(wú)干癟、枯萎現(xiàn)象。3、綠化種植工程控制3.1 栽植前必須施基肥，樹木要按定向選擇豐滿的完整面，并朝向主要視線；孤植樹木冠幅要完整；帶泥球的樹木按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作。輕放入穴、去除包扎物、施肥或技術(shù)處理、圍堰和澆水整平，兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥土下沉，要求施工單位必須及時(shí)補(bǔ)填土、澆水整平；裸根樹木

9、按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，粘漿、扶正、培土、夯實(shí)、圍堰、澆水。3.2 檢查種植土的質(zhì)量、酸堿度，了解土石比例、顆粒尺寸及含 肥等理化性狀。3.3 檢查施工單位的施工種植過(guò)程報(bào)告和分項(xiàng)評(píng)定表。3.4 檢查綠化材料根系是否發(fā)達(dá)，帶泥球苗木的泥球是否有松散現(xiàn)象，泥球直徑是否符合：地徑 10 cm以下的8-10倍，地徑10 cm以上的 6-8 倍3.5 檢查裸根綠化材料的須根保留程度3.6 檢查綠化材料是否生長(zhǎng)茁壯，無(wú)檢疫性病、蟲、草害，并符合設(shè)計(jì)要求3.7 檢查綠化材料的樹型、樹冠、頂梢，分枝、分枝數(shù)、分枝形是否符合要求3.8 檢查喬木類綠化材料的胸徑、高度、蓬經(jīng)3.9 檢查灌木類綠化材料的地徑、高度、蓬經(jīng)、

10、分叉數(shù)3.10 檢查地被類綠化材料的主徑長(zhǎng)度、高度、蓬經(jīng)、分蘗數(shù)3.11 檢查草本花卉類綠化材料的主徑高度、蓬經(jīng)、花蕾量3.12 檢查草坪類綠化材料的根系情況、草根帶泥厚度、草苗修剪高度、雜草含量3.13 檢查籽播草坪是否進(jìn)行發(fā)芽率試驗(yàn)3.14 抽樣實(shí)測(cè)3.15 簽署苗木材料和各報(bào)驗(yàn)單3.16 要求施工單位運(yùn)輸前先把斷根、傷肢修剪好，大傷口涂愈傷劑3.17 檢查綠化范圍內(nèi)的土地是否根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深翻整平， 是否置換三、四類土3.18 檢查種植的土壤是否符合設(shè)計(jì)要求，并核驗(yàn)土壤核驗(yàn)報(bào)告3.19 檢查裁植喬木、大灌木的穴槽尺寸及深度是否符合要求3.20 檢查非裁植季節(jié)裁植，是否按規(guī)范要求操作和制

11、定了各種?；畲胧?.21 檢查樹木帶的泥球是否扎腰箍，出長(zhǎng)根和裸根的樹木是否有沾泥或帶毛泥球和根部保濕處理措施3.22 檢查樹木運(yùn)到栽植地后，發(fā)現(xiàn)有損傷的樹枝、樹根是否及時(shí)修剪，大的修剪口是否作防腐處理3.23 檢查新栽植的樹木是否根據(jù)不同的樹種和不同的地理?xiàng)l件進(jìn)行適期、適量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分。還要檢查不同土質(zhì)的排水情況，不得有積水3.24 檢查已栽植成活的樹木，是否按環(huán)境及時(shí)灌溉，對(duì)水分和空氣濕度要求較高的樹種，是否進(jìn)行適當(dāng)?shù)娜~面噴霧3.25 檢查灌溉前是否適當(dāng)松土，夏季灌溉是否在早上或傍晚進(jìn)行，冬季灌溉是否在中午，灌溉是否一次澆透3.26 檢查暴雨后新栽樹木周圍積水是否有效排除

12、3.27 檢查喬木、灌木及地被下的野草是否鏟除3.28 檢查耕除草是否選擇在天氣晴好，土壤不過(guò)分潮濕的時(shí)間進(jìn)行3.29 檢查樹木休眠期是否適當(dāng)施肥3.30 檢查喬木、花灌木是否按樹種、樹齡、生長(zhǎng)期以及土壤的 理化性情況進(jìn)行施肥3.31 督促施工單位施肥須在晴天進(jìn)行3.32 要求施工單位修剪整形應(yīng)根據(jù)樹木生長(zhǎng)的情況、樹木的通風(fēng)、適光和肥水情況而定樹木的樹形、樹勢(shì)3.33 督促施工單位喬木類修去徒長(zhǎng)枝、病蟲枝（及時(shí)銷毀）、交叉枝、并生枝、扭傷枝及枯枝爛頭3.34 要求施工單位灌木類修剪應(yīng)按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強(qiáng)、去老留新的原則進(jìn)行3.35 要求施工單位綠籬類可按一般整形修剪，也可按特殊造型修

13、剪3.36 要求施工單位草坪彳剪高度一般在5 cm左右，也可按不同季節(jié)，不同草種等特殊需要高度修剪3.37 要求施工單位修剪的方法為切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈45°傾斜，督促剪口要平整，要涂防腐劑，對(duì)粗壯的大樹如采用截枝法，要防扯裂，操作時(shí)必須安全3.38 要求施工單位苗木休眠期修剪，以整樹形為主，宜輕剪。有傷流的樹種要在夏秋兩季修剪3.39 大樹移植后督促施工單位要有專職技術(shù)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理3.40 檢查高大喬木在風(fēng)暴來(lái)臨前夕是否采取加固措施。風(fēng)暴是否清除臨時(shí)措施，扶正傾斜樹木3.41 檢查樹木防澇、排水，是否采取適當(dāng)措施3.42 檢查是否選在適宜的季節(jié)內(nèi)補(bǔ)植3.44 檢查是否清除草坪

14、上的石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草3.45 檢查低洼積水是否排水或加土，空禿地勢(shì)是否補(bǔ)植3.46 檢查草坪生長(zhǎng)季節(jié)，是否中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好的透氣性3.47 檢查草坪與書攤銜接處，是否切邊，樹冠下草坪是否經(jīng)常施肥?；▔吘壥欠襁M(jìn)行切邊3.48 檢查草坪發(fā)芽前是否施肥，生長(zhǎng)季節(jié)是否追施肥料，及時(shí)澆水3.49 要求施工單位合理使用防莠劑3.50 要求施工單位采用化學(xué)、農(nóng)藥除莠除病蟲時(shí)，按有關(guān)安全操作規(guī)定執(zhí)行3.51 禁止施工單位使用禁用農(nóng)藥3.52 上報(bào)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位總圖范圍原有大樹，胸徑25 cm以上快長(zhǎng)樹及胸徑15 cm以上慢長(zhǎng)樹是否保留，大樹周圍排水條件是否良好， 不保留的

15、大樹，是否經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)后搬移3.53 核查苗木清單，是否與施工圖一致3.54 檢查非種植季節(jié)的保成活措施3.55 檢查行道樹種植是否符合行道樹規(guī)范3.56 檢查喜陽(yáng)、喜陰植物種植地位3.57 檢查地被阻水及排水是否順暢3.58 檢查屋頂及車庫(kù)頂板花園的承重能力和排水措施3.59 要求施工單位喬木、大灌木在栽植后按實(shí)際情況用十字支撐、扁擔(dān)支撐、三角支撐或單柱支撐。雪松等特別樹種進(jìn)行“領(lǐng)頭”等特殊處理，綁扎點(diǎn)用軟襯墊，不能用鐵絲或草繩3.60 要求施工單位種植較近的樹木，可相互支撐3.61 要求施工單位各種支撐要牢固，綁扎后樹干保持正直3.62 大樹移植的要求：移植的大樹要在年前切根，大樹要有新

16、梢、新芽，長(zhǎng)勢(shì)好，根系分布較淺，長(zhǎng)出新根3.63 要求施工單位移植時(shí)間盡量在最適合移植該樹的期間進(jìn)行3.64 要求施工單位大樹挖掘后及時(shí)裝吊、運(yùn)輸，吊運(yùn)時(shí)應(yīng)有保護(hù)措施3.65 要求施工單位進(jìn)場(chǎng)樹木的土球或根系符合標(biāo)準(zhǔn)3.66 要求施工單位栽植前要根據(jù)工程要求采取各種特殊措施3.67 要求施工單位常綠樹要修去斷枝后幫扎腰箍，栽植時(shí)不得破壞土球，填土略高球，圍堰澆足水，移栽至低洼處要堆土填高，檢查壇內(nèi)有無(wú)空隙3.68 要求施工單位裸根植物要選擇蓬松的土壤作栽植土，定位后填入土壤，逐層搗實(shí)，圍堰澆水3.69 要求施工單位移植后宜采用牢固支撐，培土下沉要加土，樹根不可架空4、草坪鋪設(shè)的要求:4.1 要

17、求施工單位；待鋪草坪的草塊大小、厚度要均勻，雜草比例小，無(wú)病蟲害4.2 要求施工單位草坪栽植盡量在該草坪最適合的季節(jié)4.3 要求施工單位栽植前后都要除去雜草根莖，鋪植后滾壓、澆水4.4 檢查草坪土層的平整度、壓實(shí)度4.5 檢查草種發(fā)芽率，核準(zhǔn)草籽用量4.6 要求施工單位必須對(duì)已鋪草坪進(jìn)行定期修剪、除雜、防病4.7 要求施工單位必須對(duì)已鋪草坪適時(shí)修剪、追肥、防病4.8 要求施工單位必須對(duì)已鋪草坪小面積補(bǔ)稀，除雜4.9 驗(yàn)收，簽署工程報(bào)驗(yàn)單六 . 安全生產(chǎn)的監(jiān)理措施1、督促和審查總承包商與其分包商是否納入安全管理系統(tǒng)，并簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書；2、凡市建委和勞動(dòng)局規(guī)定的持證上崗人員，必須持證上崗；3、

18、嚴(yán)禁樁架不帶路基箱下地直接行走，要求施工方嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作；4、起重高空作業(yè)時(shí)，要求施工方用明顯標(biāo)記定出安全區(qū)域，以防墜物傷人；5、要求施工單位吊運(yùn)駁樁嚴(yán)禁操作擺幅度過(guò)大、過(guò)快必須時(shí)應(yīng)設(shè)置溜纜；6、要求施工單位在電焊接樁過(guò)程中必須等焊完一層焊縫后方能放松大鉤，并要求焊工暫避，以防吊扣滑落傷人；7、要求施工單位對(duì)易燃易爆物品應(yīng)按有關(guān)規(guī)定存放，作出明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在此區(qū)域內(nèi)明火作業(yè)；8、監(jiān)督施工單位加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全及安全管理；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的工作職責(zé)制，安全監(jiān)理人員對(duì)日常安全監(jiān)理工作專職負(fù)責(zé)，其他監(jiān)理人員結(jié)合自身業(yè)務(wù)予以配合9、督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)保證體

19、系及其運(yùn)行，審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案10、 巡視檢查施工中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時(shí)制止或開具暫停施工令。施工單位整改后必須復(fù)查，安全事故隱患清除后才能恢復(fù)施工，施工單位拒不整改或者不停止施工的，要及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和上級(jí)主管部門。11、檢查涉及人身安全和人體健康的工作: 現(xiàn)場(chǎng)用電方面的工作 高處作業(yè)方面的工作 大型設(shè)備、起重、搬運(yùn)等方面的工作 中、深基坑方面的工作 地下管線及架空線方面的工作 2 米以上的堆高級(jí)疊石方面的工作 暴風(fēng)雨造成（如大樹、行道樹）安全問(wèn)題的工作 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生工作 涉及設(shè)備、財(cái)產(chǎn)安全的工作 超負(fù)荷運(yùn)行方面的工作(11)定期保養(yǎng)方面的工作(12)專業(yè)培訓(xùn)及上崗方面的工作12、檢查現(xiàn)場(chǎng)用電方面的工作包括： 審批臨時(shí)用電報(bào)驗(yàn) 檢查電工必須持證上崗 檢查接地和