個人與企業(yè)房屋租賃合同

1、房 屋 租 賃 合 同甲方（出租方）:乙方（承租方）:根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于XXXX 路XXXX 號 XXXX 幢 XXXX 號住宅面積 XXXX 平方米房屋。雙方本著互惠互利 的原則，達(dá)成如下租用協(xié)議：一、 租賃期限及租金、費(fèi)用1 1、租賃期限從 XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日至 XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日， 計(jì) XXXX 年；租賃期限屆滿前一個月，乙方需繼續(xù)租用，須書面向 甲方提出申請，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。2 2、 租金為稅后租金，按年收取。年租金為（人民幣）XXXX 元整（秋 X.00X.00 元）,于簽定合同當(dāng)時乙方支付給

2、甲方。3 3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、 甲方的權(quán)利與義務(wù)1 1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。2 2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得違反本合同約定，單方終止合 同。3 3、 甲方對所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查 清楚，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門 窗完好，以保障乙方安全使用。4 4、甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并 向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明； 如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造 成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1 1、乙方入住房屋后， 房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕， 由此產(chǎn)生

3、的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用租賃房屋設(shè)置任何形式的擔(dān)保，不得改變租賃房屋用途。3 3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。四、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。1 1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。2 2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3 3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。4 4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中 華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同之處的， 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租 賃房屋所在地人民法院起訴。七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙 方各執(zhí)一份。甲方 （簽章）：乙方（簽章）：合同簽訂