個(gè)人房產(chǎn)擔(dān)保書(shū)

1、文檔從網(wǎng)絡(luò)中收集，己重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.個(gè)人房產(chǎn)擔(dān)保書(shū)篇一：房產(chǎn)擔(dān)保書(shū)范文3篇房產(chǎn)擔(dān)保書(shū)范文3篇隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，投資者對(duì)資金的需求日益增長(zhǎng), 運(yùn)用資金吸引資金的方式更加繁多。其中大量資金的來(lái)源主 要依靠銀行提供，為防范金融風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般需要借款人提 供抵押物擔(dān)保,其中房地產(chǎn)占有很大的比例。本文是房產(chǎn)的 擔(dān)保書(shū)范文，僅供參考。房產(chǎn)擔(dān)保書(shū)范文一：一、擔(dān)保人、被擔(dān)保人情況：1、擔(dān)保人情況：工作單位：聯(lián)系電話：?jiǎn)挝坏刂罚亨]編：家庭地 址：郵編：家庭座機(jī)：手機(jī)：2、被擔(dān)保人情況：家庭地址：郵編：家庭座機(jī)：手機(jī)：二、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系：三、擔(dān)保人自愿為被擔(dān)保人作擔(dān)保，被擔(dān)

2、保人在金科 地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（包括所轄各子公司、實(shí)際控制的關(guān) 聯(lián)公司，以下簡(jiǎn)稱為公司）工作期間，出現(xiàn)下列情況所造 成的一切損失，擔(dān)保人同意與被擔(dān)保人承擔(dān)無(wú)限連帶賠 償責(zé)任:1、被擔(dān)保人在公司工作期間，如出現(xiàn)侵占、盜竊、 挪用公司財(cái)產(chǎn)資金；2、履行工作職責(zé)過(guò)程中瀆職、營(yíng)私舞弊等行為給公 司造成的經(jīng)濟(jì)損失；3、被擔(dān)保人的一切違反公司規(guī)章制度、違法犯罪行 為給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失；四、擔(dān)保期限：自被擔(dān)保人進(jìn)入公司工作之日起至被 擔(dān)保人與公司終止勞動(dòng)（聘用）關(guān)系后6個(gè)月止。五、此擔(dān)保書(shū)一式三份，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生 效，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé) 任獨(dú)立有效，不受擔(dān)保事項(xiàng)效力

3、的影響。六、附件1、擔(dān)保人單位提供的在職證明口2、擔(dān)保人身份證復(fù)印件口擔(dān)保人：被擔(dān)保人：公司蓋章：簽訂時(shí)間：房產(chǎn)擔(dān)保書(shū)范文二：個(gè)人房屋擔(dān)保合同借款人（甲方）：自然人身份證號(hào)碼：法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 注冊(cè)號(hào)：機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：貸款人（乙方）：自然人身份證 號(hào)碼：法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：第一條 為確保甲方與（以下稱借款人）簽訂的 一年號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意 以其有權(quán)處分的位于 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路 （街）一號(hào)房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵 押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，以作為償 還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款 本金

4、、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和 加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸 款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）o第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被 擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、 保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。抵押合同的登記第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí) 本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文 件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正 式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管 理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押

5、登記手續(xù)，并將該抵押物的 他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。抵押物的使用和保管第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵 押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任 何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵 押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵 押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何 形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、 保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。 對(duì)該抵押物造成的任何損壞，

6、由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。 乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn)第十二條 乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方 指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買 保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、 地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保 金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙 方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借 款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保 險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)

7、 單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不 負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書(shū)面同意）O第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事 項(xiàng)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該 抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的 款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤 銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切 損失。第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本 合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支 付。第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的 毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手 續(xù)。抵

8、押物的處分第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前 處分抵押物：（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；篇二：擔(dān)保書(shū)格式模板擔(dān)保書(shū)本人，XX,男，身份證號(hào)碼為：愿意為XXX先生/女 士作擔(dān)保，其身份證為：XXXXXXX （以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人）, 按下列條件為其擔(dān)保。擔(dān)保范圍（一）保證被擔(dān)保人嚴(yán)格遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守貴公司 規(guī)章制度；（二）保證被擔(dān)保人在貴公司履行耿務(wù)或工作期間， 不以盜竊、商業(yè)侵占、挪用公司資金、收受賄賂等任何手段 侵犯貴公司或貴公司客戶利益，不做有損于貴公司形象和聲 譽(yù)的事；（三）保證被擔(dān)保人不從事與貴公司相同或相似的營(yíng) 業(yè)，不做任何兼職工作；（四）保證被擔(dān)保人嚴(yán)格保守貴

9、公司營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、工藝、 技術(shù)等商業(yè)秘密；（五）保證被擔(dān)保人對(duì)因其工作失耿、瀆職、失職以 及損毀公司財(cái)物而給貴公司造成的損失及時(shí)賠償；被擔(dān)保人品行優(yōu)良，勤奮認(rèn)真，相信他一定能履行自 己職責(zé)，努力工作。擔(dān)保人簽名：與被擔(dān)保人關(guān)系：XX聯(lián)系電話:附件：擔(dān)保人身份證復(fù)印件及房產(chǎn)證復(fù)印件以及被擔(dān) 保人身份證復(fù)印件XXXXX 年/XX 月篇三：房屋擔(dān)保書(shū)范文3篇房屋擔(dān)保書(shū)范文3篇分期付款房屋買賣合同中的擔(dān)保條款除傳統(tǒng)擔(dān)保方 式外，主要有失權(quán)條款、期限喪失條款、抵押權(quán)設(shè)定條款和 所有權(quán)保留條款。本文是房屋的擔(dān)保書(shū)范文，僅供參考。房屋擔(dān)保書(shū)范文一：甲方：乙方：乙方因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請(qǐng)但又提供 不了銀

10、行要求的相應(yīng)抵押物，請(qǐng)求甲方將其所有的位于潺陽(yáng) 區(qū)路號(hào)面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)）為其借款合同 的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物：7尋陽(yáng)區(qū)路號(hào)面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)）。二、借款擔(dān)保：1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng) 單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額不得超過(guò) 甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)（或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)）,如 超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借 款時(shí)間不得超過(guò) 年，在此時(shí)間內(nèi)，如乙方還清借款后又需 再次借款，未經(jīng)甲方另行書(shū)面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋 擅自做抵押。2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋 提供抵押擔(dān)

11、保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬 甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張。2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議 中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向 銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀 行歸還借款及其利息、，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向 甲方支付違約金。4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使 抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng) 按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)（不扣除折舊和 土地使用年

12、限）和裝飾的價(jià)值（不扣除折舊）總額的120%向甲 方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清 借款及其利息，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷, 并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié) 議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。四、其他本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章） 之日生效。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年 月日房屋擔(dān)保書(shū)范文二：房屋抵押合同抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：為確保 年月一日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲 方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱 乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及

13、使用與管理現(xiàn) 狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地 使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同 意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)街（路、小區(qū)）其房屋建筑面 m2,占地面積m2o第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為抵押期限自 年 月 至 年月第三條 別墅價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）。 根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大寫(xiě)），（小寫(xiě)），抵押率為百分之 o第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán) 糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)

14、，如因 乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 甲方使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù) 并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任。第七條 抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租 賃抵押此別墅。第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變 更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一 致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方 必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房 地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理 有關(guān)登記手續(xù)。第十條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又 未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清 償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息 和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償