(中通建與物業(yè)公司)電信業(yè)務(wù)合同

1、乙方：中國通信建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合同編號(hào):電信業(yè)務(wù)合同甲方：乙方：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：地址：項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系電話:1法定代表人（負(fù)責(zé)人）：地址：北京市豐臺(tái)區(qū)南方莊甲 56 號(hào)項(xiàng)目聯(lián)系人:鑒于：1. 乙方承接國家“寬帶中國”戰(zhàn)略，擬與有電信業(yè)務(wù)運(yùn)營資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱電信運(yùn)營方）合作，乙方在_、區(qū)（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)）進(jìn)行電信寬帶建設(shè)，并將建成后的電信寬帶資源出售給電信運(yùn)營方， 由其為 本小區(qū)用戶提供優(yōu)質(zhì)、全面的電信服務(wù)。2. 甲方作為本小區(qū)的管理方或產(chǎn)權(quán)方，同意乙方對(duì)本小區(qū)進(jìn)行綜合電信建設(shè)，并支持電信運(yùn)營方在本小區(qū)提供相應(yīng)的電信服務(wù)。 在電信寬帶建設(shè)

2、和運(yùn)營期 間，甲方愿意向乙方及與其合作寬帶業(yè)務(wù)的電信運(yùn)營方提供相應(yīng)協(xié)助。甲乙雙方為了滿足甲方通信需要， 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共 和國電信條例，本著平等、自愿、互利、互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成本 合作合同，自愿遵守。第一條總則1.1 電信服務(wù)項(xiàng)目名稱：_ 。1.2 電信服務(wù)項(xiàng)目所在地點(diǎn)： _ 。1.3 合作主要內(nèi)容：乙方為甲方管理的小區(qū)提供電信寬帶建設(shè)，并由電信運(yùn) 營方為甲方業(yè)主提供電信業(yè)務(wù)。1.3.1 甲方管理的小區(qū)住戶規(guī)模為 _戶。乙方按此規(guī)模約定進(jìn)行投資預(yù)購和安裝通信設(shè)備，保證甲方通信業(yè)務(wù)需要。1.4 乙方投資的所有設(shè)備、線路、管線及其他附屬通信配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸乙 方所有

3、。乙方有權(quán)由機(jī)房向外引出光（電）纜和其他電信線路通道，不受甲方約 束。乙方有權(quán)將投資建設(shè)的相關(guān)資產(chǎn)出售給電信運(yùn)營方。1.5 乙方將建成的電信寬帶資產(chǎn)出售給電信運(yùn)營方后， 電信運(yùn)營方有依照國 家及相關(guān)政府部門規(guī)定的通信資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向用戶收取費(fèi)用的權(quán)利， 并有權(quán)隨時(shí)按照 國家及相關(guān)政府部門規(guī)定對(duì)通信資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。聯(lián)系電話:2第二條 甲方的義務(wù)2.1 甲方保證享有向乙方提供通信設(shè)備所占用空間包括機(jī)房、 豎井、管道等 固定設(shè)施的使用權(quán)。2.2 若購置乙方寬帶資產(chǎn)的電信運(yùn)營方需要在小區(qū)放置有源通信設(shè)備或使 用其他資源， 甲方有義務(wù)配合提供場(chǎng)所、 引電等工作， 此部分工作所產(chǎn)生的費(fèi)用 由購置乙方寬帶資產(chǎn)的

4、電信運(yùn)營方與甲方單獨(dú)結(jié)算。 電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每度不高于 1.2 元；光纖承載所使用的管道 / 槽道等，物業(yè)公司不再找電信運(yùn)營方收費(fèi)。2.3 積極配合乙方施工并協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題。2.4 甲方保證不允許任何其他單位或個(gè)人使用乙方所有的設(shè)備、設(shè)施。2.5 甲方保證在合同期滿后在同等條件下乙方及其合作電信運(yùn)營方享有對(duì) 設(shè)備投資地點(diǎn)提供通信服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。2.6 甲方同意為購置乙方寬帶資產(chǎn)的電信運(yùn)營方， 免費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)營銷的場(chǎng)地 以及其它營銷宣傳所需要的條件，并配合開展業(yè)務(wù)營銷活動(dòng)。2.7 乙方變更產(chǎn)權(quán)主體，甲方積極配合乙方變更合同及相關(guān)手續(xù)，不再收取 費(fèi)用，并保障變更后的乙方能夠在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行無償?shù)男麄骱?/p>

5、營銷活動(dòng)。2.8 為后期購置乙方寬帶資產(chǎn)的電信運(yùn)營方對(duì)所建網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)工作提供協(xié) 助。2.9 當(dāng)本小區(qū)變更物業(yè)管理單位時(shí)， 甲方有義務(wù)和變更后的物業(yè)管理單位就 本項(xiàng)目做好協(xié)商，延續(xù)本合同的主要條款，不再收取額外費(fèi)用。第三條 乙方的義務(wù)3.1 乙方負(fù)責(zé)所有通信設(shè)備和線纜的投資建設(shè)，保證所購的通信設(shè)備、線材 符合國家有關(guān)部門頒布標(biāo)準(zhǔn)。3.2 乙方負(fù)責(zé)電信寬帶工程的設(shè)計(jì)、施工及程控交換設(shè)備的安裝、調(diào)測(cè)和開 通。3.3 乙方在甲方提供機(jī)房 ,布線圖紙等通信必備的基礎(chǔ)條件后 120 日內(nèi)具備 提供電信寬帶服務(wù)的條件。第四條 服務(wù)質(zhì)量4.1 乙方及其合作電信運(yùn)營方向甲方提供的電信寬帶質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)部門頒

6、發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。4.2 乙方合作電信運(yùn)營方提供 24 小時(shí)客戶服務(wù)熱線，在接到故障申告后， 及時(shí)3排除故障。第五條 違約責(zé)任5.1 甲方如不能及時(shí)提供本合同約定的通信基礎(chǔ)設(shè)施， 乙方承諾的具備開通 條件的時(shí)間遲延，甲方不得因此向乙方主張違約賠償責(zé)任。5.2如非因乙方及其合作運(yùn)營方原因， 影響乙方及其合作運(yùn)營方設(shè)備正常使 用，造成直接或間接的損失及用戶投訴， 甲方有義務(wù)協(xié)助查找責(zé)任人賠償乙方及 其合作運(yùn)營方損失。5.3 由于甲乙任何一方違反合同約定 , 造成另一方無法繼續(xù)履行 , 守約方在 向違約方發(fā)出書面通知后，有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4 由于乙方投資、建設(shè)的通訊設(shè)備系為公共利益或公

7、共群體服務(wù)的，故無 論本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛， 在爭(zhēng)議或糾紛未最終解決之前， 甲方不得以任何 方式阻止或中斷乙方及其合作電信運(yùn)營方為公共群體繼續(xù)提供電信綜合服務(wù)， 否 則視為甲方侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因侵權(quán)給乙方及其合作運(yùn)營方造成的損失。第六條 合同履行、變更合同生效后 ,甲乙雙方應(yīng)全面地履行合同 , 任何一方不能擅自變更或解除合 同。在乙方將電信寬帶資產(chǎn)出售給合作電信運(yùn)營方時(shí)， 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理好相關(guān) 權(quán)利義務(wù)的交接。甲乙雙方與電信運(yùn)營方簽署物業(yè)合作關(guān)系轉(zhuǎn)移的三方協(xié)議。第七條 爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何分歧與爭(zhēng)議 ,雙方應(yīng)通過友 好協(xié)商解決。 如果協(xié)商不能解決， 應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議處 理和解決過程中 , 除正在進(jìn)行訴訟的部分外 , 合同的其他部分繼續(xù)執(zhí)行。第八條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效 , 本合同有效期為 15 年。期限屆滿前 15 個(gè)工作日內(nèi)，如雙方?jīng)]有提出任何書面異議，則本協(xié)議有效期自動(dòng)延續(xù)。第