房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于大理市下關(guān)茫涌小區(qū)該房屋為：1_樓丄室 1廳 1衛(wèi) 1廚，建筑面積 97.6 平方米，裝修狀況普通 ，第二條房屋用途該房屋用途為：住宿之用 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證）及等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證）及等真實(shí)有效的身份證明。 第四條租賃期限（一）房屋租賃期自2009 年 12月 25日至2010 年12月_

2、25_日，共計(jì) 1 年為12個(gè)月。（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前二5_日向甲方提出（口書(shū)面/ 口頭）續(xù)租要求，征得 同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：400.00元/月），半年支付一次，租金總計(jì)： （大寫(xiě)：貳仟肆佰元整）。（二）住宿前必須先付半年的租金，才進(jìn)行進(jìn)住。續(xù)租也如此。（三）乙方提出安裝太陽(yáng)能，需要甲方給乙方補(bǔ)助一部分費(fèi)用， 雙方協(xié)定由甲方補(bǔ)助給乙方800.00元安裝費(fèi)。在租金中扣除，分兩次 扣除,上半年扣除400.00元,下半年扣除400.00元,乙方還必須遵守 來(lái)時(shí)修,去時(shí)丟的原則，還必須完好無(wú)損的交還給甲方。第六條其他

3、費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)、 電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供物業(yè)管理費(fèi)）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第七條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于 2009年12月_25_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章 并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附 屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字 蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自 行處置。第八條房屋及附屬

4、設(shè)施的維護(hù)（一）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用 維修和義務(wù)。（二）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任 的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約 責(zé)任：（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) _5日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法

5、正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、 其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋:1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 5 日的。2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。6、 其他：。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解 決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向大理市 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 鼻 份，其中甲方執(zhí)_J份，乙方執(zhí)丄份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽字：住所：電話：承租方（乙方）簽字：電話：住所：簽約時(shí)間：2009 年12月25 日簽約地點(diǎn)：大理市茫涌小區(qū)商品房?jī)?nèi)附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單編號(hào)物品類(lèi)別物