房屋租賃合同商戶

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條1. 房屋坐落于（甲方編號(hào)名稱）：2. 房屋面積平米。3. 乙方要嚴(yán)格遵守市場(chǎng)管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定、防火防盜的管理制度， 服從市場(chǎng)管理人員的正常管理，否則由此造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。第二條 租賃期限： 年月日至年月日乙方有如下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的。2. 乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3. 乙方拖欠租賃費(fèi)或者水電費(fèi)等其他費(fèi)用達(dá) 30天的。4. 乙方將該房屋作為其他

2、活動(dòng)的擔(dān)保、抵押物的。乙方租賃期滿且逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 甲方因此所 受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但是乙方必 須在合同期到期前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，否則合同到期日甲方另租他人， 乙方不得無禮糾纏。第三條租金租金繳納及其它1. 該房屋年租金元（人民幣），平均月租金元。2. 該房屋租金在簽訂合同日一次交清，續(xù)簽合同時(shí)乙方以實(shí)際使用日延期超過 30 天，甲方有權(quán)終止該合同的繼續(xù)履行，且甲方可以申請(qǐng)人民法院采取強(qiáng)制措施，令乙方支付所欠房租為此所發(fā)生的一切費(fèi)用。3. 乙方在承租期間中途違約、毀約或者未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租

3、他人，甲方有權(quán) 隨時(shí)終止協(xié)議，租金不退4. 乙方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的工商、稅務(wù)、消防、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督等一切費(fèi)用由乙方 自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。5. 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條房屋的修繕與管理1. 修繕房屋是甲方的義務(wù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。2. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān) 并責(zé)任賠償損失。3. 租賃期間，防火安全，門前三包綜合治理及其安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并且承擔(dān)全部責(zé)任。第五條 違約責(zé)任 1甲方必須按時(shí)向乙方交付本合同所指房屋的使用權(quán)，否則逾期向乙方按租房 金額繳納 20的日違約金。2乙方必須按時(shí)交納

4、房租、 電水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。 否則逾期按房租金額交 20 的日違約金。第六條 免責(zé)條件 房屋如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е乱曳绞軗p的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成立時(shí)， 任何一方可以向人 民法院起訴。第八條 其他事項(xiàng)1. 合同執(zhí)行完畢，乙方如續(xù)租，必須重新辦理合同，同時(shí)該合同終止效力。2. 甲方在乙方租用期間如出售此房需提前兩個(gè)月通知乙方搬遷，如不通知乙方， 甲方無權(quán)收回此房。造成的損失由甲方承擔(dān)。3. 本合同之附件均為本合同不可分割之一的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部 分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4. 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國相關(guān)法 律、法規(guī)和行政執(zhí)行。5. 本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方： 經(jīng)辦人（簽章）： 電話：6. 甲、乙雙方完成下列事宜本合同生效乙方（簽章）： 法定代表人