XX建材市場調(diào)查報告

1、XX建材市場調(diào)查報告建材市場調(diào)查報告范文1一、調(diào)查報告的目的 建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品，其種 類:1.無機材料2.有機材料3.復合材料。建筑工程材料是建 筑工程的物質(zhì)基礎。在我國建筑工程總造價中，建筑材料的 費用占50%60%。為了更加全面具體的了解德陽市旌陽區(qū)建 材市場供應網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編 制建筑材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依 據(jù)。我們對德陽市旌陽區(qū)建材市場將做進一步調(diào)查。加深對 課堂理論知識的理解，培養(yǎng)動手能力，為將來走上工作崗位奠定基礎。二、 調(diào)查對象及調(diào)查單位 調(diào)查對象：德陽市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應網(wǎng)點。 調(diào)查單位：隨機訪

2、問的建材市場各個建材供應商 。三、 調(diào)查報告的項目 各種常用的建筑材料，裝飾材料。四、 調(diào)查時間20*年5月27日20*年5月31日五、 調(diào)查方法直接調(diào)查，走訪入戶調(diào)查，問卷調(diào)查六、 德陽市旌陽區(qū)建材市場調(diào)查問卷 各位賣家： 您好!為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編制材料供應 計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。請您認真填 寫這份調(diào)查問卷，我們將不勝感激。1貴單位的名稱：( )2您認為建材市場比建材超市的優(yōu)勢在哪里( )A、品牌多，品種全，展示空間大B、價格比建材超市便宜，可以討價還價C、其它3您的商品檔次適合什么消費群體( )A、高

3、檔B、中高檔C、中檔D、中低檔4您認為市場競爭是否激烈( )A、很激烈B、激烈C、普通D、不激烈5您主要銷售哪種建筑材料( )A、木門B、櫥柜C、地板D、吊頂E、地板F、油漆G、其它6購買您單位的消費群體一般為( )A、個體B、建設單位C、其它7您目前經(jīng)營的瓷磚的種類主要為( )A、地磚B、內(nèi)強磚C、外墻磚D、其他一一8您每月的銷售額度一般在什么范圍以內(nèi)( )A、4000元以下B、40009000元C、900015000元D、15000元以上8目前經(jīng)營的店面大小( )A、20平方米以下B、2050平方米C、50100平方 米D、100平方米以上9您對目前所經(jīng)營的品牌要求(多選)( )A、廣告支

4、持B、銷售指導C、產(chǎn)品降價D、其它10您選擇項目的主導因素(多選)( )A、廠家知名度B、廠家規(guī)模C、品牌規(guī)模D、代理政策E、廠11您每月要進幾次貨( )A、2次以下B、3-5次C、5-7次D、7次以上 廣告F、 回報率高G、投入少H、其它12、 您覺得你目前的需求量如何( )A、大B、小C、適中13、 您目前每天大概能做成幾次生意A、5次以下B、5-10次C、10次以上 再次感謝您百忙之中抽出時間參與我們的調(diào)查，祝您生 意興隆!七、德陽市旌陽區(qū)建材市場供需狀況分析 今年，隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建 房、城鎮(zhèn)基礎設施建設的力度不斷加大， 水泥、 鋼材、紅磚、 砂石料等建筑材料的

5、需求量較往年有較大增長，水泥、紅磚 存在供需缺口，價格上漲明顯。從整體情況看，德陽市旌陽 區(qū)各類建材商品供應充裕， 市場流通活躍， 經(jīng)營秩序良好。價格調(diào)控效力顯現(xiàn)，物價水平總體平穩(wěn)，結(jié)構(gòu)上漲，價格政 策執(zhí)行情況良好。八、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中 存在五個方面的問題：（一）、市場發(fā)展定位較低，不適應當前社會經(jīng)濟發(fā)展的 需要。作為旌陽區(qū)的商貿(mào)集散地，大部分建材商店有著悠久 的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā) 展，由于認識上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn) 在二個方面：1.是市場建設檔次不高，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行 入市，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營

6、，商品以低、劣居 多;2.是市場銷售覆蓋面不廣，目 目前市場上的商品多銷 在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售 量有限，影響力低下。（二）、政策法規(guī)配套不協(xié)調(diào)， 進一步發(fā)展受阻。 表現(xiàn)為： 一是行政引導不力，造致了市場分散。當前旌陽區(qū)市內(nèi)還有 很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店 和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店， 城南市場路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店等等。市場的分散 既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發(fā)展，更不利于 市場品位的費政策過緊， 各種征費過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映， 本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及 區(qū)內(nèi)百

7、色、 欽州等地的同類市場相比， 同類征費偏高， 這無 疑會打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步 發(fā)展。（三）、市場設施不完善，消費服務需要進一步提高。主 要表現(xiàn)以下幾個方面：1、門店（貨位）面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映 是小戶不夠用，大戶用不完。2、鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積水疏排 不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。3、無地磅設施。4、倉儲設施不配套， 倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。5、缺乏對裝運隊的有效管理。6、生活設施不配套。（四）、地理位置區(qū)位因素已不相適應城市發(fā)展要求。隨 著更多的建材公司建成以及城區(qū)的擴展，目前市場已進入市 區(qū)之中。承載建材商品的重（大）型貨

8、運車輛將不再適宜進出 市區(qū)內(nèi)的市場，在市區(qū)內(nèi)設置建材市場，一方面對其自身發(fā) 展是一個限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響 到城市的品位和檔次。（五）、缺少規(guī)劃、無序發(fā)展。在全國各地有普遍性。大城市對市場管理者，經(jīng)銷商、消費者的問卷調(diào)查顯示，認為 規(guī)劃不好，應加強的占81%，原因是建材流主管部門、規(guī)劃 部門、工商管理等部門缺少協(xié)調(diào);對市場需求、市場布局、 數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導;缺少市場成立的聽證、論證、 準入等制度六）、業(yè)態(tài)落后、現(xiàn)代化水平低，流通方式要適 應現(xiàn)代化大生產(chǎn)的需要，而現(xiàn)代流通方式又能推動生產(chǎn)的現(xiàn) 代化，滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要，人民生活水平提高的需要。從 整體看，我國建材市場

9、的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個城市 的調(diào)查，從市場數(shù)量上，建材連鎖超市只占%左右，商場化市場和購物中心占%左右，90%還是那些初級的攤位制市場。 這就需要我們大力推進市場業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升，以滿足建材工 業(yè)、國民經(jīng)濟、人民生活提高和發(fā)展的需要。九、德陽市旌陽區(qū)建材市場發(fā)展趨勢（一）、 幾種市場業(yè)態(tài)將長期共存，攤位制市場將長期 存在并不斷提升。當前建材市場的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場（包括以零售為主的和以批發(fā)為主的）、商場化市場、 專賣店、 購物中心、超市將長期共存。這主要的原因是由我國的生產(chǎn) 力水平，經(jīng)濟發(fā)展的不平衡性，流通資本相對集中的程度， 居民收入對市場需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會在短時 間內(nèi)

10、發(fā)生質(zhì)的變化。因此，攤位制市場將會長期存在。但是 它需要不斷的提升、改造以適應不斷變化的市場需求。我們在問卷調(diào)查中，問到當前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力 的是哪種業(yè)態(tài)：%的人認為是攤位制批發(fā)市場。問到攤位制 市場將會存在多長時間：60. 5%的人認為會長期存在，至少10年以上。（二）、 商場化市場、主題購物中心在大中城市，特別 是在經(jīng)濟比較發(fā)達地區(qū)的大中城市將會得到較快的發(fā)展。這 主要原因是我國進入市場經(jīng)濟后的這十幾年，經(jīng)濟快速發(fā)展， 流通資本相對集中，人民生活不斷提高，需求不斷增長所趨 使。十、建設新的建材市場應該考慮的幾個問題：（一）、市場定位。新建市場應按照立足現(xiàn)在，著眼未來 的要求，建設范圍

11、內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地，成為專門、 集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市 場，成為區(qū)位優(yōu)勢，充分展現(xiàn)商貿(mào)都會魅力，有品位、上檔 次、有影響力的專業(yè)建材市場;進一步建設成為旌陽區(qū)以建 筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建 材貿(mào)易集散中心。（二）、新建市場選址。建議選擇設置在旌陽區(qū)城中心附 近。主要是因為建材產(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對運輸條件要 求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便 于建設和使用，同時也可拉動該地段的經(jīng)濟繁榮和勞動就業(yè)。 此外，新建市場近鄰的新體育館，對今后組織開展商品會展 活動也相當有利。（三）、市場的管理和經(jīng)營。市場的管理既可保持

12、原有模 式，繼續(xù)由市場服務部負責，或是實行股份制，由股東董事 會負責實施經(jīng)營管理。經(jīng)營方式采取先進的敞開式、超市式 經(jīng)營，里面經(jīng)營商品齊全，基礎設施配套齊備，實現(xiàn)“一站 式”采購，提供細致周到的售后服務。十一、對策與建議（一）、 建材市場建設要認真貫徹科學發(fā)展觀。1超前性流通市場是先導產(chǎn)業(yè)，城市市場的建立， 應注意超前性、前瞻性;2協(xié)調(diào)性市場的發(fā)展要規(guī)劃有序;3適度性市場的規(guī)模取決于需求，不是越大越好， 越豪華越好，要適度;4業(yè)態(tài)平衡性市場業(yè)態(tài)滿足不同目標群體要求;5效益性經(jīng)營行為最終表現(xiàn)為效益;6持續(xù)發(fā)展性不斷調(diào)整、提升。 辦好市場要認真 抓好幾個戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。1抓服務，以服務立市。服務是市場經(jīng)

13、營的中心環(huán)節(jié)2抓管理， 以管理強市。 管理是強勢市場與市場效益 的手段 抓營銷，以營銷興市。營銷是市場的主要功能;4抓科技，以科技建市?？萍际鞘袌霈F(xiàn)代化的武器;5抓人才，以人才托市。人才是市場的根本;6抓創(chuàng)新，以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場的核心競爭力3、 市場要營造好三個環(huán)境： 消費者的購物環(huán)境舒適; 經(jīng)銷商的經(jīng)營環(huán)境寬松;3市場職工的工作、生活環(huán)境美好。 十二、調(diào)查報告心得體會 這次市場調(diào)研是我們的挑戰(zhàn)，更是機會。它引導我們走 出學校、走向社會、接受社會、了解社會、投身社會。此次 社會實踐縮短了我與社會的距離，同時也讓我開闊了視野， 增長了見識，明確了對未來的短期目標。這次，我們終于可 以走出學校

14、， 去真正的接觸自己所學的東西， 我感到很激動， 也很高興。 深入全面的建材市場調(diào)查，使我對建材市場有 了初步的了解，同時也對這個行業(yè)有了一定的了解，而且把 在課堂上所學的理論知識運用到實踐當中，從而起到鞏固的 作用，我相信經(jīng)過這次調(diào)查，將會給我以后的工作帶來相當 大的幫助，也會給我以后參加這樣的調(diào)查活動積累經(jīng)驗。在 調(diào)查的過程中我們遇到了很多書本上沒有的實際問題，比如 如何與人交流，如何得到盡可能真實的回答，調(diào)查對象的選 擇等等。而且我從解決這些問題的過程中收獲了很多平時很 缺少的經(jīng)驗。 這次調(diào)查令我獲益匪淺， 我會學到的每一個點， 每一個思想，做法等銘記于心，應用到我日后的工作當中。建材市

15、場調(diào)查報告范文2為了改造、 提升玉林城區(qū) 各大專業(yè)市場，重塑玉林商貿(mào)形象，促進玉林商貿(mào)業(yè)進一步繁榮發(fā)展，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的部署，由區(qū)建設局牽頭，工 商、稅務派員參與組成建材市場調(diào)研工作組，于11月25日27日對玉林市建材市場進行了專項調(diào)研。調(diào)研以走訪、 實地考察等形成進行。兩天來調(diào)研組分別走訪了玉州區(qū)國家 稅務局第三分局、玉州區(qū)地方稅務局第三所、玉州區(qū)工商局 環(huán)北工商所、玉林市市場開發(fā)服務中心環(huán)北市場服務部、以 及搪瓷瓷磚、 衛(wèi)生潔具、 建筑鋼材、水暖器材等業(yè)主各十戶， 實地考察了玉林市建材市場?，F(xiàn)將調(diào)研情況匯報如下：一、市場的基本情況 玉林市建材市場，原名玉林建材家具市場，由玉林市市 場開發(fā)

16、服務中心于一九九五年五月投資興建，并負責管理。 市場是集建筑材料、摩托車銷售于一體的大型綜合性市場， 是玉林市人民政府規(guī)劃建設的重點項目之一。市場位于玉林市一環(huán)北路中段，地理位置優(yōu)越，交通便 利，南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和南 寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進入市區(qū)乘坐15路公 交車可直接到達。綜合市場總占地面積10萬平方米，其中建材市場部分 約6萬平方米，摩托車市場部分約4萬方米。建材市場有圍 墻包圍，呈封閉式，內(nèi)部道路寬暢， 建設和安裝有衛(wèi)生保潔、 倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設施，聘請有治 安保衛(wèi)、運輸裝卸隊，大小貨車24小時可以裝卸貨物，服務周到，治安狀況

17、良好。市場建筑面積29108平方米，共有門店500間。市場最 初為經(jīng)營副食、五金、舊貨、獸藥等行業(yè)的綜合性市場，到 一九九六年最終發(fā)展成為專業(yè)性的建材市場。市場開業(yè)之初， 已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等 省市的經(jīng)營戶180多戶進場經(jīng)營，雖有的經(jīng)營業(yè)主在中途轉(zhuǎn) 手，但門店出租率始終保持在99%以上。市場經(jīng)營的產(chǎn)品主 要有產(chǎn)于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛(wèi)生潔具、 廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，和產(chǎn)于柳州、 江西萍鄉(xiāng)、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上 千個品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網(wǎng)絡覆蓋 整個玉林市，部分的商品銷售還輻射附近的地區(qū)，如

18、貴港、 桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據(jù)統(tǒng)計，目前市場 的日客流量在10000人以上，年成交額約達3億元，年上繳 稅金310萬元，其它征費約70多萬元。經(jīng)調(diào)查，建材市場目前鋪面利用率達99%以上，銷售量基本能滿足玉林附城地區(qū)的居民需要，但由于其面積有限， 規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏擴展空間， 進一步發(fā)展?jié)摿τ邢?。二、市場當前存在的主要問題 經(jīng)全面調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中存在四 個方面的突出問題：市場發(fā)展定位不夠高，不適應當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。 作為中南地區(qū)的商貿(mào)集散地，玉林有著悠久的商貿(mào)歷史和較 好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展，由于認識上 的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是

19、很高。表現(xiàn)在二個方面：一 是市場建設檔次不高，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市， 但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低、劣居多；二 是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品多銷在本地，及 周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影 響力低下。政策法規(guī)配套跟不上，進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是 行政引導不力，造致了市場分散。當前玉林市區(qū)內(nèi)還有很多 建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其 它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店，清 寧路上的鋁合金窗店等等。市場的分散既不利于市場的管理， 也不利于市場的良性發(fā)展，更不利于市場品位的提升。二是 征費政策過緊，各種征費過高

20、。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場 與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百 色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打 擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展。市場設施不配套，服務質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)在：一是門 店面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大 戶用不完。二是鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積 水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設施。四是倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。五 是缺乏對裝運隊的有效管理。六是生活設施不配套。地理位置已不相適應城市發(fā)展要求。市場建成之初，其 地理位置尚屬城郊。隨著二環(huán)路的建成以及城區(qū)的擴展，目

21、 前市場已進入市區(qū)之中。承載建材商品的重型貨運車輛將不 再適宜進出市區(qū)內(nèi)的市場，在市區(qū)內(nèi)設置建材市場，一方面 對其自身發(fā)展是一個限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常 生活，影響到城市的品位和檔次。三、建議根據(jù)當前建材行業(yè)的發(fā)展形勢以及我市經(jīng)濟社會發(fā)展 的需要，調(diào)查組結(jié)合調(diào)查到的情況認為必須重新建設我市建 材市場，這是因為：1、鑒于當前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴展，現(xiàn)在的建材 市場已進入了市區(qū)之中，承載建材貨物的重型車輛將不能再 在市區(qū)內(nèi)自由進出市場以及現(xiàn)有的建材市場離鐵路和公路 交通要道太遠，運輸不方便。2、現(xiàn)有建材場建設的不規(guī)范、不集中，倉儲保管、生 活辦公設施不配套，遠不能滿足業(yè)主的需求。3、經(jīng)

22、營戶在市場內(nèi)切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲 污染和塵粉污染超標，嚴重影響了城區(qū)居民的正常生活。4、目前現(xiàn)有的建材市場銷售狀況已飽和，規(guī)模小、檔 次低，周邊缺乏發(fā)展空間，已不適應當前城市建設速猛發(fā)展 的需求。因此現(xiàn)有的建材市場已不宜再繼續(xù)留在鬧市區(qū)中， 必須 重新選址，整體搬遷。建設新的建材市場應該考慮的幾個問題1、市場定位。新建市場應按照立足現(xiàn)在，著眼未來的 要求，建設成為玉林城區(qū)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地， 成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務優(yōu) 質(zhì)的專業(yè)市場，成為憑借玉林傳統(tǒng)的區(qū)位優(yōu)勢，充分展現(xiàn)嶺 南商貿(mào)都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市 場；進一步建設成為兩廣及中南地區(qū)以建筑材料為主，集展 示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿(mào)易集散中心。2、新建市場選址。建議選擇設置在二環(huán)路北流路口至 秀水收費站之間路段的北側(cè)或在苗園路石子嶺附近。主要是 因為建材產(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對運輸條件要求較高，而 該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便于建設和使 用，同時也可拉動該地段的經(jīng)濟繁榮和勞動就業(yè)。此外，新 建市場近鄰的新體育館，對今后組織開展商品會展活動也相 當有利。3、建設規(guī)模。新建材市場占地15萬平方米，其中營業(yè) 面積萬平方米， 倉庫面積3萬平方米，營業(yè)門店設