2017最新農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同書

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同書甲方（出讓方 ）：乙方（受讓方 ）： 為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)村民委員 會組織法、農(nóng)村土地承包法及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流 轉(zhuǎn)管理辦法和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公 正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商，達成如下協(xié)議條 款，供甲乙雙方共同遵守。一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位： ，流轉(zhuǎn)的面 積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)的期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為 年。 從 年 月 日起，至 年 月 日止。乙方轉(zhuǎn)包甲方 承包地后，只能用于種植業(yè)，乙方不得改變流

2、轉(zhuǎn)土地用途。 否則，甲方可以收回承包地。合同期滿后，甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該方土地，同等條件下，乙 方享有優(yōu)先承包權。三、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式、時間1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年。如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時， 由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。2、支付方式、時間：四、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應 該優(yōu)先使用甲方。五、甲方的權利和義務1、甲方應保證其有合法的轉(zhuǎn)包權。2、甲方將土地移交乙方前，應將地上附著物清理干凈。3、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。4、不得干預乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、協(xié)助乙方處理好與周邊水源等方面的關系。六、乙方的權利和義務1、

3、乙方在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有依法經(jīng)營 自主權、產(chǎn)品處分權和收益權，不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另 作他用。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。2、乙方應當按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款。3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。4、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給 予承包戶的各種補貼及獎勵。七、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、 占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關設施歸乙方所有，乙方處 理附著物及相關設施后，應進行復耕處理。3、若甲方提出解除合同，則甲方應當對乙方進行賠償， 賠償應按乙方的實際損失及可得利益損失

4、計算， 同時， 甲方 應按前述第 1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。4、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉(zhuǎn)的土 地。5、合同期滿后，乙方對土地的耕作造成破壞致使不能 正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。八、違約責任1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。2、因法律、法規(guī)、政策的變化等不可抵抗力導致合同 不能履行及合同解除、終止等，雙方均不承擔違約責任。九、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣 鄉(xiāng)農(nóng)村土 地承包主管部門進行調(diào)解。 調(diào)解不成的， 向縣人民法院起訴。十、本合同自簽訂之日起生效。 十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，

5、作出補 充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 縣土地流轉(zhuǎn)服務中心備案一份鑒證方：村民委員會 （公章 ）村支部書記： 村主任：鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站 （公章 ） 站長 （簽字 ）：簽訂日期： 年 月 日甲方代表 （簽字 ）：乙方位表 （簽字 ）：承諾書我是 村村民 ，在 村包地 畝， 種植小麥 。首先，我承諾在各項工作中與黨委政府保 持一致。其次，所報數(shù)據(jù)準確如實，如有弄虛作假騙取、套 取補貼資金，除全部交回補貼資金外，愿接受三年內(nèi)取消申 報資格的處罰， （涉嫌違法犯罪的 ） 愿接受司法機關處理。承諾書簽字：時間：備注：本表一式三份，一份村委會留檔，一份鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)（經(jīng)管）部門留檔，一份附件 1_ 縣（市、區(qū)） _鎮(zhèn)_ 村種糧大戶申報表基本信息姓名性別聯(lián)系電話身份證號家庭住址“一本通”卡號種植 面積小麥（畝）單季水稻 （畝）種糧大戶承諾本人提供的信息和證件真實、準確，若有不實，愿承擔相應的法 律責任，并交回全部種糧大戶補貼資金。承諾人簽字：年 月曰村級審核意見鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核意見村支部書記、村委會主任簽字村委會（公章）年 月曰負責人簽字：