樓地面工程監(jiān)理細則(DOC)

1、B13工程雇理實雁鄒a貝|（樓地面 ）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、工程概況（針對樓地面工程情況作簡單介紹，特別要寫工程 的特點、難點和特殊要求）二、范圍和目標(biāo)（范圍：樓地面工程的施工（設(shè)計）監(jiān)理。目標(biāo): 達到優(yōu)良合格工程的要求）三、編寫依據(jù)：1 .建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20022 .建筑工程質(zhì)量監(jiān)控與通病防治全書3 .建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施四、樓地而工程監(jiān)理控制要點：（一）事前監(jiān)理控制要點與方法1 . 1掌握和熟悉有關(guān)樓地面工程的質(zhì)量控制文件

2、和資料，即熟悉監(jiān) 理合同、承包合同、設(shè)計圖紙。1 . 2做好圖紙會審工作，組織施工等有關(guān)單位進行會審，并做好會 審記錄。會審重點：（1）樓地面工程是否符合設(shè)計規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準要求。（2）所用的材料、設(shè)備、規(guī)格、型號、性能是否合理。（3 ）與其他專業(yè)圖紙對照是否有相互矛盾，如：平、立面布置不合 理的現(xiàn)象，并予與協(xié)調(diào)解決。1 . 3對承包單位資質(zhì)進行審核：（1）審查企業(yè)注冊證明和資質(zhì)等級，要求交驗有關(guān)證明（復(fù)印件）。（2 ）主要施工經(jīng)歷或業(yè)績。（3 ）技術(shù)力量情況。（4 ）施工機具、設(shè)備情況。（5 ）對近期已完成或在建工程進行實績考察。（6 ）資金或財務(wù)狀況。（7 ）對承包單位選擇的分包單位，

3、必須按規(guī)定審查、認證，符合條 件方允許進場施工。（8 ）對施工方的技術(shù)工種、上崗證進行審核。1 . 4審核樓地面工程開工申請報告（1 ）施工組織設(shè)計應(yīng)按施工規(guī)范要求，編制有保證施工安裝質(zhì)量的 技術(shù)措施和施工工藝流程。（2）根據(jù)提交的開工申請報告，審查是否己具備開工條件，審核標(biāo) 準應(yīng)以施工方案、現(xiàn)場施工準備情況、各種開工手續(xù)是否齊全，來確 定是否同意開工。1 . 5地面與樓面各層所用的材料拌合料和制品的種類、規(guī)格、配合 比、標(biāo)號等，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求選用，并應(yīng)符合國家和部頒的有關(guān)現(xiàn)行 標(biāo)準，如對其質(zhì)量發(fā)生懷疑時，應(yīng)進行抽檢。各層所用的拌合料的配 合比，應(yīng)由試驗確定。1 . 6位于溝槽、暗管等上的地面

4、與樓面工程，應(yīng)在該項工程完工經(jīng) 檢查合格并交接驗收后方可施工。1 . 7有關(guān)耐酸防腐的地面與樓面工程，應(yīng)按國家標(biāo)準建筑防腐蝕 工程施工及驗收規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1 . 8地面與樓面工程施工，對使用有害于健康的和易引起火災(zāi)危險 的材料（如瀝青、膠接劑、溶劑等），應(yīng)按國家頒布的建筑安裝工 程安全技術(shù)規(guī)程和關(guān)于防止瀝青中毒的辦法以及其它有關(guān)的安 全、防火的專門規(guī)定執(zhí)行。（二）事中監(jiān)理控制要點與方法2 . 1 一般規(guī)范和要求（1）地面與樓面各層的厚度和連接件（接合用的、鑲邊用的等）的 構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無要求，應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。（2 ）各層地面與樓面工程，應(yīng)在有可能損壞其下一層的其它工程完

5、 工后進行。（3 ）鋪設(shè)各層地面與樓面工程時，其下一層應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定后, 方可繼續(xù)施工；有特殊要求的工程并應(yīng)做好隱蔽工程記錄。（4 ）地面與樓面工程施工時，各層表面的溫度以及鋪設(shè)材料的溫度, 應(yīng)符合下列規(guī)定：用摻有氯化鎂成分的拌合料鋪設(shè)面層、結(jié)合層時，不應(yīng)低于10C, 并應(yīng)保持其強度達到不小于設(shè)計要求的70%；用摻有水泥的拌合料鋪設(shè)面層、找平層、結(jié)合層和墊層以及鋪設(shè) 粘土面層時，不應(yīng)低于5C,并應(yīng)保持至其強度不小于設(shè)計要求50%；用摻有石灰的拌合料鋪設(shè)墊層時，不應(yīng)低于5；用瀝青瑪締脂作結(jié)合層和填縫料鋪設(shè)塊料、拼花木板、硬質(zhì)纖維 板和地漆布面層，以及鋪設(shè)瀝青碎石面層時，不應(yīng)低于5C；用膠粘劑

6、粘貼塑料板、硬質(zhì)纖維板和拼花木板面層時，不應(yīng)低于 10； 在砂結(jié)合層以及砂和砂石墊層上鋪設(shè)塊料面層時，不應(yīng)低于0,且不得在凍土上鋪設(shè)；鋪設(shè)碎石、卵石、碎磚墊層和面層時，不應(yīng)低于0。（5 ）混凝土和水泥砂漿試塊的做法及強度檢驗，應(yīng)按國家標(biāo)準鋼 筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（GBJ204-83 ）、磚石工程施工 及驗收規(guī)范（GBJ203-83）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。試塊組數(shù)每500平方米的 地面與樓面不應(yīng)少于一組。不足500平方米，按500平方米計算。（6 ）在基土上鋪設(shè)有坡度的地面，應(yīng)修整基土來達到所需的坡度。 在鋼筋混凝土板上鋪設(shè)有坡度的地面與樓面，應(yīng)用墊層或找平層來達 到所需的坡度。（7 ）嚴禁在已

7、完成的樓地面上拌和砂漿、揉制油灰、調(diào)制油漆等， 防止地面污染受損。（8 ）廚、浴廁間、陽臺、外走道地面應(yīng)低于居室地面相對標(biāo)15mm ； 廚、浴廁間、陽臺、外走道等處的地漏低于相對地面標(biāo)高10mm o 2 . 2基層工層（1）施工工藝流程爐渣墊層施工工藝流程混凝土墊層施工工藝流程陶?；炷翂|層施工工藝流程（2 ）基層表面允許偏差和檢驗方法允許偏差（mm）基土墊層找平層砂、毛地板用瀝青瑪締用水泥用膠粘劑 做結(jié)合層，鋪設(shè)拼花 木板、塑料 板、硬質(zhì)纖 維板面層項次項目土砂石、碎（卵）石、碎磚灰土、三合 土、爐 渣、混 凝土地漆 布、拼 花木 地板面層其 他 種 類 面 層脂做結(jié)合 層，鋪設(shè)地 漆布、拼

8、花 木板、板塊、 硬質(zhì)纖維板 面層砂漿做 結(jié)合 層，鋪 設(shè)板塊 面層及 防水層檢驗方法1表面平整2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高+0-50±20±10±5±8±5±8±4用水準儀檢查3坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000,且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不大于設(shè)計厚度的1/10尺量檢查（3 ） 一般質(zhì)量問題原因分析：基土沉陷：a.對填土的土質(zhì)要求控制不嚴；對填土前的清底工作控制不嚴；填土 的土料含水量過大或過小，達不到規(guī)定的密實度。b.填土?xí)r每層空鋪厚度過厚，夯實遍數(shù)不夠；沒有全部夯實，特別是

9、室內(nèi)的四周邊夯擊不實，容易產(chǎn)生不均勻沉陷。找平層空鼓、裂縫。指基層表面有積灰等雜物沒有清理干凈；基層表面光滑，沒有做斬毛 處理。b.鋪設(shè)時沒有刷一道0.40.5的水泥接漿。2 . 3整體樓地面工程（1）施工工藝流程：細石混凝土地面施工工藝流程水泥砂漿地面施工工藝流程現(xiàn)制水磨石地而施工工藝流程（2 ）整體樓、地面面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法細石*昆凝 上、混凝 ± （原漿抹面）水泥砂漿瀝青混凝土、瀝青砂漿普通水磨石高級水磨石碎拼大理石鋼屑水泥菱苦土1表面平整度5443234用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直44433-拉5 m線，不足5m拉通線和尺量檢查3縫格

10、平直33333一3（3 ） 一般質(zhì)量問題原因分析而層起沙a.配合比不當(dāng);b.水泥標(biāo)號低；砂子過細，含泥量過大;C.壓光工序不對。而層起皮撒干水泥灰面吸收水分進行壓光；b.水泥砂漿面采用灑水抹壓。空鼓損基層沒有清理干凈；b.基層表面酥松；c.壓實密度差。水磨石面層空鼓、裂紋。指基層不牢固；鋪石子漿不實；b.石子漿配合比不當(dāng)，拌合不均；c.粘分格條時砂漿高度和角度不當(dāng)，分格條不平。2.4板塊樓、地面工程（1）施工工藝流程：陶瓷錦磚地面施工工藝流程塑料板地面施工工藝流程活動地板施工工藝流程缸石專、水泥花磚、通體磚地面施工工藝流程（2 ）板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方

11、法普通粘土磚陶瓷錦磚水泥普通大塑混凝地砂墊層水泥砂漿墊層高級水磨石板花磚水磨石板理石料板土板漆布1表面平整度862331242用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直88333233-拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查3按縫高低差1.51.50.50.510.50.51.5-尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直-3-4124-拉5 m線，不足5m拉通線和尺量檢查5板塊間隙寬度不大于552221-6-尺量檢查（3 ） 一般質(zhì)量問題原因分析。預(yù)制水磨石，大理石塊地面。一板塊空鼓：主要是基層干燥，結(jié)合層砂漿太稀，未壓實。b.板接縫高低差偏大，主要是板塊直角和對角線偏差大、厚薄不均勻。陶瓷錦磚地而：a.地面標(biāo)高超高，主要是控制線不準，標(biāo)筋水平平整度不合規(guī)定。b.縫格不均勻，主要是選料不嚴。c.縫隙不順直，縱橫錯縫，主要是撥縫不均勻，未及時檢查調(diào)整。缸磚地而：a.空鼓、起拱，主要是砂漿坍落度過大、粘結(jié)漿處理不當(dāng)，塊材未浸 泡。b.相鄰缸磚高低不平，主要是缸石專厚薄不一且未作處理。c.鋪貼房間面層出現(xiàn)不對稱，主要是房間寬窄不一受鋪磚縫隙影響。塑料地板地而：地板與基層分