房地產(chǎn)集團公司員工宿舍管理辦法

1、企業(yè)建設房地產(chǎn)集團公司員工宿舍管理辦法第一章總則第一條為切實加強X城房地產(chǎn)集團有限公司（以下簡稱公司）員 工宿舍的管理，確保員工宿舍的整潔、安全、有序，特制訂本辦法。第二條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部門。第三條本辦法適用于公司本部，控股項目公司、專業(yè)公司遵照執(zhí) 行，參股項目公司、專業(yè)公司參照執(zhí)行。第二章宿舍的類型和配置第四條 宿舍的類型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。第五條 宿舍的配置包括：床、衣櫥、寫字臺、洗手間、浴室、 燈具等，在條件允許的情況下，可配置熱水器、空調、彩電、寬帶網(wǎng) 等。第三章宿舍的安排、收費和補貼第六條安排標準：部門經(jīng)理助理及以上員工配置公寓型宿舍， 其 他人員可安排集

2、體宿舍。第七條收費標準：（一）標準單人間350元/月；（二）普通單人間200元/月；（三）雙人間l 00元/月/人。第八條公司本部工作人員的住宿費由公司人力資源部按月在工資中扣除 （ 試用期除外） ， 由公司統(tǒng)一安排的分、子公司員工住宿費由入住人員或其所在公司交公司財務管理部。第九條 符合入住條件，需要安排員工宿舍又未能安排的員工，如已享受效益工資的則不享受補貼，如未享受效益工資的則可酌情給予住宿補貼：部門經(jīng)理助理及以上員工為300 元 /月，其他員工為200 元 / 月。第四章宿舍的入住和退舍第十條 入住的條件：入住者須同時符合下列條件：（ 一 ） 與公司簽訂正式或試用勞動合同的;（ 二 ）

3、 戶口在外地的;（ 三 ） 單身長期在杭州工作的;（ 四 ） 在杭州未有住房的。外地分、 子公司員工來公司辦事，需連續(xù)居住時間超過10 天的，可安排在公寓宿舍臨時入住。第十一條退舍的條件：凡有下列情形之一的，須遷出員工宿舍：（ 一 ） 調離集團系統(tǒng)的;（ 二 ） 調往集團系統(tǒng)外地公司工作的;（ 三 ） 已分配或購置住房（ 并已交付半年以上） 的 ;（ 四 ） 非工作原因連續(xù)一個月不住宿的;（ 五 ） 在宿舍內從事非法活動的;（ 六 ） 患有傳染疾病的。第十二條入住的手續(xù)：（ 一 ） 符合入住條件，需安排員工宿舍的員工須填寫員工宿舍申請表 ;（ 二 ） 部門負責人同意;（ 三 ） 分管副總經(jīng)理審

4、核;（ 四 ） 綜合管理部經(jīng)理審批;（ 五 ） 綜合管理部填寫員工宿舍入住/ 退舍登記表（ 見附件 1） ，并給需要入住的員工開具員工人住/退舍聯(lián)系單（見附件 2），員工憑聯(lián)系單領取宿舍鑰匙。第十三條退舍的手續(xù)：（ 一 ） 綜合管理部開具員工宿舍入住/ 退舍聯(lián)系單;（ 二 ） 退舍人員應及時退還宿舍鑰匙，并繳清應繳的各類費用及物品;（ 三 ） 填寫員工宿舍入住/ 退舍登記表，由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認。第五章 宿舍的管理第十四條裝修管理員工宿舍的裝修由綜合管理部統(tǒng)一安排，未經(jīng)批準，個人不得擅自裝修，不得擅自安裝各類設施設備。第十五條物業(yè)管理員工宿舍（外租房除外）的物業(yè)管理（包括房屋共

5、用部位和共用設施的日常維修）委托浙江X城物業(yè)管理有限公司負責，具體落實到各相關管理處。物業(yè)管理的內容和標準按照物業(yè)管理服務合同的有關規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)管理費和水電費由入住員工分攤; 室內由公司配置的設施設備維修費用除人為損壞外由公司承擔。第十六條內務管理員工宿舍應建立輪流值日制度，各輪流值班人員必須負責所在宿舍的清潔衛(wèi)生和安全防范，并督促每位入住員工搞好個人衛(wèi)生。第十七條綜合管理部宿舍管理人員的職責：（ 一 ） 負責員工宿舍的調配;（ 二 ） 負責員工宿舍物品的采購、調配;（ 三 ） 負責員工宿舍房屋及設施設備的維修管理;（ 四 ） 負責檢查員工宿舍紀律;（ 五 ） 負責將入住員工名單及變動情況及

6、時告之人力資源部;（ 六 ） 負責員工宿舍的其他管理工作。第十八條物管公司宿舍管理人員職責：（ 一 ） 負責集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點（ 二 ） 負責集體宿舍的衛(wèi)生監(jiān)督;（ 三 ） 負責集體宿舍的房屋及設施設備的報修;（ 四 ） 負責集體宿舍的來訪登記和安全防范;（ 五 ） 負責代收代繳物業(yè)管理費、水電費等費用;（ 六 ） 對入住員工的違紀行為應予以制止，并及時報告綜合管理部。第六章宿舍紀律第十九條入住員工應當服從管理員的管理，遵紀守法，并注意以下事項：（ 一 ） 自覺保持宿舍內部和環(huán)境的整潔，不隨地吐痰，不亂丟果皮、煙蒂等，不亂堆放雜物，生活垃圾應袋裝后放到垃圾桶邊;（ 二 ） 愛護公物，損壞公物須照價賠償;（ 三 ） 按規(guī)定繳納物業(yè)管理費和水電費等費用;（ 四 ） 不在宿舍內存放貴重物品，不私接電源、使用明火及電熱器具;（ 五 ） 不在宿舍內酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫;（ 六 ） 不擅自在宿舍留宿他人;（ 七 ） 不得在規(guī)定區(qū)域外隨意晾曬衣物;（ 八 ） 不隨意停放車輛;（ 九 ） 不豢養(yǎng)寵物;（ 十 ） 嚴禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品;（