柜臺租賃合同

1、柜臺租賃合同訂立合同各方：出租柜臺方：商店商場，以下簡稱出租方； 承租柜臺方：個體工商戶或單位，以下簡稱承租方。擔保方：。為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂 立本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點。第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍 。第三條租金標準及支付方式、 支付時間1.租金標準：。2 .支付方式： 。3 .支付時間： 。第四條承租方 的權(quán)利、義務(wù) 1承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出 租方干預(yù)。 2承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活 動所必需的條件。3承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租

2、，轉(zhuǎn)讓個體工商戶的承租經(jīng)營人 員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員。4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不 得超出出租方的經(jīng)營范圍。5 .承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易， 不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6 .承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承當修復(fù)或賠 償責任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)那么，維護店容衛(wèi)生。 第五 條出租方的權(quán)利、義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。2 .出租方有權(quán)要求承租方上報各種

3、報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動 是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3 .承租方有以下情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽奉勸者。4 .出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干預(yù)承租方的正當 經(jīng)營活動。5 .出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金 額。 第七條擔保方的權(quán)利、義務(wù) 1.擔保方有權(quán)對承租方的 經(jīng)

4、營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章 制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要 求擔保方代為交納租金。擔保方對此承當連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其 交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行 政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同 各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同經(jīng)公證或鑒證機關(guān)公證。合同正本一式份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本份，送等部門各一份備案。出租方：蓋章。代表人：簽章。訂立合同時間：開戶銀行：。帳號:承