景觀綠化提升工程施工合同

1、湄潭縣溫泉、協(xié)育安置房（沿湄江大道旁）景觀綠化工程招商承包合同 第一部分協(xié)議書業(yè)主(全稱)：湄潭縣城鎮(zhèn)管理局 （以下簡稱甲方）投資人(全稱)：貴州乾藝園林工程有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱：湄潭縣溫泉、協(xié)育安置房（沿湄江大道旁）景觀綠化工程 工程地點(diǎn)：湄潭縣溫泉、協(xié)育安置房（沿湄江大道旁） 工程內(nèi)容：按工程設(shè)計(jì)方案實(shí)施，主要栽植櫻花、紅楓、馬尼拉等綠化苗木進(jìn)行景觀綠化 資金來源：財政資金 二、工程承包范圍及建設(shè)內(nèi)容湄潭縣溫

2、泉、協(xié)育安置房（沿湄江大道旁）景觀綠化工程建設(shè)范圍：湄潭縣溫泉、協(xié)育安置房（沿湄江大道旁）湄潭縣溫泉、協(xié)育安置房（沿湄江大道旁）景觀綠化工程建設(shè)內(nèi)容：按工程設(shè)計(jì)方案實(shí)施，主要栽植櫻花、紅楓、馬尼拉等綠化苗木進(jìn)行景觀綠化。三、合同工期開工日期：2016年 1月 22 日 竣工日期：2016年 3 月 22 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：60日歷天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工合同要求。五、合同價款合同金額(人民幣大寫)：壹佰貳拾陸點(diǎn)玖萬圓整。（小寫）￥1269000.00元（最終以審計(jì)局審定金額的98%為準(zhǔn)）。 六、民工工資保證金和質(zhì)保金交納計(jì)息、退還1、民工工資保

3、證金交納及退還：按簽訂合同金額的10%交納，工程完工后，無拖欠民工工資扣除工程保證金后則一次性無息退還。2、工程質(zhì)保金：按簽訂合同金額的5%交納，在簽訂施工合同后3日內(nèi)交納業(yè)主方，待質(zhì)保期滿經(jīng)驗(yàn)收合格后，一次性無息退還。七、退出機(jī)制1、未約定按時足額交納工程履約保證金、農(nóng)民工工資保證金和工程質(zhì)保金的，取消其投資人中標(biāo)資格，由業(yè)主另行選擇投資人。2、投資人中標(biāo)后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)投資人對項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包的，由業(yè)主對投資人處以工程總造價20%的違約金，并取消投資人建設(shè)該項(xiàng)目的資格，由業(yè)主另行選擇投資人。3、在工程建設(shè)期內(nèi)，有下列行為之一者，業(yè)主有權(quán)單方解除合同關(guān)系并有權(quán)重新選擇投資人。對投資人己建設(shè)的合格工程

4、部分，按湄潭縣審計(jì)部門審定的工程價款的80%結(jié)算，此款待3年后支付，且不計(jì)算投資回報率，也不計(jì)資金占用費(fèi)。（1）不按規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，工程質(zhì)量達(dá)不到國家建設(shè)工程有關(guān)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級的，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理方（監(jiān)理方由甲方確定）提出，拒不整改或整改后仍未能達(dá)合格等級的。（2）因投資人原因，工程達(dá)不到合同約定的序時進(jìn)度，經(jīng)業(yè)主催促后仍達(dá)不到要求的。（3）不按時支付民工工資，經(jīng)教育仍不依法整改的。八、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 1、商務(wù)談判中標(biāo)通知書。 2、本合同協(xié)議書。3、本合同專用條款。4、本合同通用條款。5、本工程談判預(yù)算清單。6、圖紙。7、投標(biāo)承諾函。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文

5、件視為本合同的組成部分。九、詞語含義:本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 十、質(zhì)量保修責(zé)任：投資人向業(yè)主承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 十一、合同價款支付：業(yè)主向投資人承諾在完成合同約定內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十二、合同生效合同訂立時間：2016年 1月20日合同訂立地點(diǎn)：湄潭縣城鎮(zhèn)管理局本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，至所有款項(xiàng)付清之日起的第七日起合同失效。業(yè)主：湄潭縣城鎮(zhèn)管理局（公章) 投資人：貴州乾藝園林工程有限公司 (公章) 法定代表人： 法定代表人： 委托

6、代理人： 委托代理人： 2016年1月20日 2015年1月20日 第二部分通用條款本合同通用條款執(zhí)行建設(shè)工程施工合同（MCG-2016-0108) 第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 1.合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按協(xié)議書八約定的排列順序。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 2.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 2.1 本合同使用漢語言文字。 2.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)中華人民共和國合同法和中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)及規(guī)范。2.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工合同要求。業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時

7、間： 無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：以本項(xiàng)目設(shè)計(jì)及清單為準(zhǔn)。 3.圖紙 業(yè)主向投資人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同三個工作日內(nèi)，業(yè)主向投資人提供 壹 套圖紙。發(fā)包人對圖紙的保密要求：無 。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4.工程師 4.1 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 徐應(yīng)輝職務(wù)：高級工程師業(yè)主委托的職責(zé)：負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；履行現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責(zé)任；負(fù)責(zé)工程建設(shè)的組織協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)本合同實(shí)施過程中的合同管理、信息管理相關(guān)工作；負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、單項(xiàng)施工技術(shù)方案的審核和圖紙會審紀(jì)要的簽發(fā)；負(fù)責(zé)主持分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及工程竣工預(yù)驗(yàn)收，以及定期的現(xiàn)場施工調(diào)度會；參加業(yè)主主持

8、的竣工驗(yàn)收工作；業(yè)主賦予的其他有關(guān)權(quán)利。 需要取得業(yè)主批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更、工程量增減的簽證、需增加工程費(fèi)用的現(xiàn)場簽證、形象進(jìn)度工程量的核準(zhǔn)、影響工期的簽證及開工令、停復(fù)工令的簽發(fā)。4.2 業(yè)主及業(yè)主現(xiàn)場代表 姓名： 馮勇 黃靜 職務(wù)： 湄潭縣誠征管理局職工。職權(quán)：協(xié)助外部環(huán)境的協(xié)調(diào)與配合,協(xié)助主持工程的竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的檢查監(jiān)督。經(jīng)業(yè)主授權(quán)簽署與工程投資有關(guān)的各種施工技術(shù)變更、施工技術(shù)方案和圖紙會審紀(jì)要等，并簽字確認(rèn)經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的分項(xiàng)工程量報發(fā)包人核準(zhǔn)。但行使需增加工程造價的文件簽署權(quán)之前，應(yīng)有業(yè)主書面授權(quán)。 5. 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 白天奎 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理

9、 職權(quán)：投資人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。項(xiàng)目經(jīng)理按業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師提交報告。責(zé)任在業(yè)主，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在投資人，由投資人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。6. 業(yè)主工作 6.1 業(yè)主應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：未完善的工作在施工中由業(yè)主繼續(xù)完善，因此耽誤的工期可以順延，但費(fèi)用不增加。 （2）將施工所需的水、

10、電接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由業(yè)主協(xié)助投資人辦理。（3）公共道路的通道開通時間和要求：已開通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：簽訂合同3個工作日內(nèi)。 （5）由業(yè)主辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 簽訂合同3個工作日內(nèi)。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：無。 （7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：由業(yè)主組織，具體時間雙方協(xié)商。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 執(zhí)行通用條款，第43條第二款執(zhí)行。（9）雙方約定業(yè)主應(yīng)做的其他工作：雙方協(xié)商。（10）業(yè)主委托投資人辦理的工作：需書面通知。 7. 投資人工作 7.1、投資人

11、應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （1）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由投資人自行負(fù)責(zé)。（2）需投資人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：投資人自行辦理。 （3）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已完工程未交付業(yè)主前，投資人對已完工程成品保護(hù)，費(fèi)用由投資人承擔(dān)；交付后，由業(yè)主對已完工程（含分包工程）成品保護(hù)，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。 （4）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由投資人承擔(dān)費(fèi)用，業(yè)主配合協(xié)調(diào)。（5）施工場地清潔衛(wèi)生和要求：由投資人自行負(fù)責(zé)。（6）雙方約定投資人應(yīng)做的其他工作：“負(fù)責(zé)施工期間因施

12、工材料或設(shè)備運(yùn)輸對周邊道路的日常保潔與及時維護(hù)，做到發(fā)現(xiàn)污損及時清掃及修復(fù)。對施工現(xiàn)場所有出入口處的人行便道劃定區(qū)域使用，并在竣工后按設(shè)計(jì)文件及質(zhì)量要求給予修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由投資人承擔(dān)。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 8. 進(jìn)度計(jì)劃 8.1 投資人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時間，工程師確認(rèn)的時間：收到后在10日內(nèi)答復(fù)，如在10日內(nèi)無故沒有答復(fù)視為認(rèn)可。8.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 由業(yè)主負(fù)責(zé)。9.工期延誤 9.1 雙方約定工期順延的其他情況：業(yè)主按本合同專用條款中約定的工程主要節(jié)點(diǎn)工期考核投資人的施工進(jìn)度。由于投資人原因，當(dāng)任一節(jié)點(diǎn)實(shí)際工期延誤15日歷天及以上時，業(yè)主有權(quán)視

13、情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰直至更換施工隊(duì)伍，由此造成的所有損失由投資人承擔(dān)。節(jié)點(diǎn)工期的處罰不影響對總工期延誤的處罰。四、質(zhì)量與驗(yàn)收 10.工程質(zhì)量 10.1 本工程按國家現(xiàn)行規(guī)范和城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收。 10.2 嚴(yán)格按照城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和合同要求施工，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，還應(yīng)賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。11. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 11.1 完工后無法進(jìn)行檢查的隱蔽工程及分項(xiàng)工程都必須經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主代表驗(yàn)收合格并經(jīng)簽證確認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序。 11.2 中間驗(yàn)收部位：工程采用的主要材料等按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。并提前24小時通知業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等部門派員參加，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工

14、程師、業(yè)主現(xiàn)場代表驗(yàn)收合格并經(jīng)簽字認(rèn)可。 11.3 苗木驗(yàn)收要求：帶土球苗木的土球規(guī)格及其苗木根系狀況、宿根、球根花卉的不定芽數(shù)量、水生花卉覆蓋面積、苗木的栽植穴規(guī)格，施期肥數(shù)、種植土的處理等。植物定點(diǎn)、放線的位置；種植穴槽的深度與寬度；地形改造過程中的平整度、標(biāo)高、坡度等；苗木進(jìn)場時規(guī)格及外觀、外地苗木的檢疫證；栽植前苗木修剪及栽植后草繩綁扎，支架搭設(shè)；附屬設(shè)施及建筑材料進(jìn)場時用材合格證。五、安全施工 12.1 投資人負(fù)責(zé)在工程施工和與工程施工相關(guān)的安全及保修過程中施工現(xiàn)場安全管理工作；業(yè)主不承擔(dān)投資人（及因投資人而造成）的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。12.2 投資人在施工現(xiàn)場及工程施工相關(guān)的安全管

15、理、教育和安全事故的責(zé)任皆由投資人承擔(dān)。 六、合同價款與支付 合同價款及調(diào)整 13.1 本工程按照實(shí)際完工驗(yàn)收工程量據(jù)實(shí)計(jì)算，單價按照投資建設(shè)與招商談判單價執(zhí)行。13.2 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，如需新增的預(yù)算外工程項(xiàng)目執(zhí)行當(dāng)期貴州省建設(shè)工程造價信息發(fā)布的信息價格計(jì)入；信息價沒有的按市場價綜合單價進(jìn)行計(jì)價。人工和機(jī)械使用費(fèi)按黔建建通【2011】564號文件要求進(jìn)行調(diào)整，最終以審計(jì)局審定金額為準(zhǔn)。13.3 因工程地質(zhì)、設(shè)計(jì)變更、甲方根據(jù)實(shí)際情況要求等原因，引起工程量或項(xiàng)目增減的，經(jīng)業(yè)主、投資人和監(jiān)理工程師簽證后，作為增減工程部分決算的依據(jù)。13.4 工程量清單，投資建設(shè)與招商談判單價作為本合同的結(jié)算依

16、據(jù)。13.5 其他未盡事宜，按照甲乙雙方共同協(xié)商的原則進(jìn)行。14.工程款支付該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，根據(jù)招商談判時投資人承諾本項(xiàng)目工程款按兩年三次支付。支付比例按5:3:2，第一次支付時間：即工程竣工驗(yàn)收合格交付業(yè)主方使用120日內(nèi)支付審定金額的50%（若在一年內(nèi)未出具審計(jì)結(jié)果，則先按合同價結(jié)合實(shí)際完成量或送審金額為基數(shù)支付50%，剩余部分在第二次支付時據(jù)實(shí)調(diào)整金額）；第二次支付時間：即工程竣工驗(yàn)收合格交付業(yè)主方使用滿1年時再支付30%；第三次支付時間：即工程竣工驗(yàn)收合格交付業(yè)主方使用滿2年時再支付余下的20%。15.工程量確認(rèn)根據(jù)實(shí)際工程量及現(xiàn)場認(rèn)證、審計(jì)結(jié)果確定。16. 承包人采購材料設(shè)備 執(zhí)行

17、通用條款第8條七、工程變更 17.經(jīng)設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、業(yè)主簽字認(rèn)可的工程為有效變更的工程量和工程價款，單價由業(yè)主、投資人、監(jiān)理、審計(jì)、財政等單位進(jìn)行市場調(diào)查、詢價確定進(jìn)行結(jié)算，工程量據(jù)實(shí)。18.竣工驗(yàn)收18.1 中間交工驗(yàn)收工程的范圍和竣工時間：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的中間交工和竣工文件確定的范圍和時間為準(zhǔn)。18.2 投資提供竣工圖的約定：工程竣工后7個工作日內(nèi)按實(shí)際工程量提供，并提供電子版一套。 19.竣工結(jié)算按招商談判文件執(zhí)行。八、違約、索賠和爭議 20.違約 20.1 本合同中關(guān)于業(yè)主、投資人違約的具體責(zé)任：按協(xié)議書第七條執(zhí)行。 20.2 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商

18、或協(xié)調(diào)不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他21. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款17條的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非業(yè)主投資人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 22. 保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容：業(yè)主投保內(nèi)容： 無，業(yè)主委托投資人辦理的保險事項(xiàng)： 工傷保險。 23. 合同份數(shù)：壹式6份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)4份， 24.有效期：本合同雙方簽字時生效，工程款付清7日后無效。業(yè)主：湄潭縣城鎮(zhèn)管理局(公章) 投資人：貴州乾藝園林工程有限公司 （公章） 法定代表人： 法定代表人委托代理人： 委托代理人： 簽訂日期：2016年1月20日附件3 工程質(zhì)量保修書業(yè)主（全稱）：湄潭縣城鎮(zhèn)管理局（簡稱甲方）投資人（全稱）：貴州乾藝園林工程有限公司（簡稱乙方） 為保證湄潭縣溫泉、協(xié)育安置房（沿湄江大道旁）景觀綠化工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，業(yè)主與投資人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。投資人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括：塑石花池、回填種植土，整理綠化用地，苗木種植成活（成活率100%）。二、工程質(zhì)保期該工程質(zhì)保期為三年，質(zhì)保期內(nèi)投資方負(fù)責(zé)管護(hù)、養(yǎng)護(hù)，對死亡苗木及時進(jìn)行免費(fèi)更換。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬本工程保修范圍的