監(jiān)理工作流程

1、XX工程監(jiān) 理 X 作 流 程監(jiān)理工作流程（一）監(jiān)理依據(jù)：中華人民共和國建筑法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l理、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、設(shè)計(jì)文件、施工合同、監(jiān)理委托合同等。（二）監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)本工程監(jiān)理委托合同約定，本工程監(jiān)理范圍為施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制，合同、信息管理，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。（三）根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，建設(shè)單位與施工單位為合同關(guān)系，建設(shè)單位與監(jiān)理單位也為合同關(guān)系，但監(jiān)理單位與施工單位不是合同關(guān)系，而是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。（四）根據(jù)建設(shè)單位委托，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本工程施工階段將進(jìn)行下列工作。1施工準(zhǔn)備階段：（ 1）施工單位進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)

2、應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)資格審查，程序?yàn)槭┕挝幌虮O(jiān)理機(jī)構(gòu)提交施工單位進(jìn)場(chǎng)資格報(bào)審表及其附件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，符合合同要求則由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。（ 2）施工單位管理人員進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送施工管理人員資格報(bào)審表及其附件。監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上崗的人員不得上崗。（ 3）施工單位特殊工種人員進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交特殊工種人員資格報(bào)審表及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上 崗的人員不得上崗。（ 4） 工程開工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交施工組織設(shè)

3、計(jì)（技術(shù)方案）報(bào)審表及其附件；監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)其進(jìn)行審查并簽署意見；施工組織設(shè)計(jì)和重要的技術(shù)方案還必須經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)查并簽署意見。（ 5）工程開工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程檢測(cè)單位資格報(bào)審表及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意，檢測(cè)結(jié)果不予承認(rèn)；對(duì)非法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行實(shí)地考察，施工單位應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考察提供方便。（6）建筑材料進(jìn)場(chǎng)前.施工單位應(yīng)至少提前24h向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交建筑材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)告表，材料進(jìn)場(chǎng)后。施工單位應(yīng)及時(shí)根據(jù)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行送檢.需進(jìn)行見證取樣送樣檢測(cè)的材料.應(yīng)至少提前24h向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告。由監(jiān)理機(jī)

4、構(gòu)見證人監(jiān)督施工單位進(jìn)行取樣和送檢。（ 7）建筑材料；構(gòu)配件/設(shè)備使用前施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其附件監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)證并簽署意見未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面批準(zhǔn)準(zhǔn)予使用的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備不得用于本工程。（ 8） 建筑設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)后施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交施工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)評(píng)表，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字同意施工設(shè)備、機(jī)具不得用于本工程。（ 9）工程開工前施工單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理進(jìn)行認(rèn)真檢查，符合要求后項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)如實(shí)填寫施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表 ，并報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)其進(jìn)行檢查并簽署檢查結(jié)論。（ 10）工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單

5、位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底會(huì)議記錄應(yīng)由設(shè)計(jì)單位整理并由與會(huì)人員簽字圖紙會(huì)審記錄應(yīng)由施工單位整理，設(shè)計(jì)單位簽署會(huì)審意見參會(huì)人員簽字。（ 11）施工單位在定位放線、測(cè)定標(biāo)高后。應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交施工測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核并同意后才能施工。（ 12 ）施工單位應(yīng)根據(jù)已進(jìn)場(chǎng)的原材料送試驗(yàn)室做好兩強(qiáng)配合比并提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（ 13）工程開工前。施工單位應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查施工計(jì)量器具是否符合要求。（ 14）工程開工前施工承包單位應(yīng)將單位的安全許可證有效復(fù)印件，提交給項(xiàng)目監(jiān)理部審查和備案。（ 15）根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)2004213號(hào)文規(guī)定。建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)成立

6、由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)管理小組。小組成員應(yīng)包括企業(yè)派駐到項(xiàng)目的專職安全生產(chǎn)管理人員。（ 16） 施工單位必須在工程開工前編制的施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，若本工程施工中存在下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工單位必須編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位有關(guān)部門和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字、 總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。（ 17） 施工單位在施工作業(yè)前必須向有關(guān)人員進(jìn)行安全教育和交底工作。（ 18）現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)建筑必須符合有關(guān)規(guī)定，禁止用鋼管、三合板、竹片、毛竹等搭設(shè)簡易工棚，工棚必須符合關(guān)于預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知

7、等文件規(guī)定。（ 19）施工組織設(shè)計(jì)中必須包含施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該符合安全衛(wèi)生的要求。其中交通指示標(biāo)志、夜間紅燈示警以及防火、防爆、電氣等有關(guān)安全措施和設(shè)施必須符合要求。（ 20）施工現(xiàn)場(chǎng)使用的組裝式活動(dòng)房屋必須有產(chǎn)品合格證，施工單位在組裝后必須進(jìn)行有安全生產(chǎn)部門參加的驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格簽字后方能使用。（ 21）當(dāng)施工單位的前期準(zhǔn)備工作完成后，工程具備開工條件，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程開工報(bào)審表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后工程才可以開始施工。（ 施工過程階段（ 1）施工單位應(yīng)首先對(duì)完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，對(duì)自檢合格者記錄簽字及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)

8、行下一道工序或分項(xiàng)工程施工。（ 2）配合施工單位做好隱蔽工程驗(yàn)收未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)隱蔽工程檢查驗(yàn)收并簽字同意隱蔽者，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。（ 3）施工單位應(yīng)及時(shí)按規(guī)定做好各種試驗(yàn)檢測(cè)，需進(jìn)行見證取樣送樣檢測(cè)的，施工單位應(yīng)至少提前 24h通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理方進(jìn) 行見證工作。（ 4）施工單位應(yīng)完善工序控制，嚴(yán)格工序間的交接，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認(rèn)真做好工程質(zhì)量預(yù)控，對(duì)各工序操作巡視檢查，嚴(yán)禁違 章操作，對(duì)不符合要求的操作應(yīng)即時(shí)糾正。（5）對(duì)應(yīng)旁站監(jiān)理的工序或部位施工，施工單位應(yīng)至少提前24h報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)做好旁站監(jiān)理工作。（ 6）對(duì)分部工程（子分部工程）、管溝開挖回填

9、分部工程、管道焊接、防腐、打壓、吹掃分部工程應(yīng)組織各方驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下一階段施工，焊口應(yīng)進(jìn)行進(jìn)行檢測(cè)取得檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定機(jī)構(gòu)的確認(rèn)報(bào)告后 方能進(jìn)入下一步工程的施工。（ 7）當(dāng)工程需要設(shè)計(jì)變更時(shí)，必須取得建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)人員認(rèn)可的正式的變更通知書，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施。（ 8）根據(jù)監(jiān)理委托合同，工程簽證必須有業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方現(xiàn)場(chǎng)共同測(cè)量后會(huì)簽。（ 9）施工單位采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí) 進(jìn)行查驗(yàn)。（ 11）對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，尤其是對(duì)高危險(xiǎn)分部分項(xiàng)工程在施工前，施工項(xiàng)目部管理技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)施工

10、作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)介紹施工方案、安全施工技術(shù)要求，并由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。（ 12）施工單位項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定、 建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定、 預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知等文件中規(guī)定的應(yīng)設(shè)防措施，安排專人負(fù)責(zé)督促實(shí)施。（ 13） 施工項(xiàng)目部應(yīng)按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)要求 定期組織檢查。3施工后階段（ 1）施工單位及時(shí)報(bào)送工程的項(xiàng)目檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄。由監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)。（ 2）當(dāng)施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷。施工單位不得隱瞞，不得擅自處理，應(yīng)立即通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘察查明原因，對(duì)缺

11、陷的嚴(yán)重程度和危害程度進(jìn)行分析并作出鑒定原則上一般性結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理方案提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門出具處理方案重大問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督部門，并邀請(qǐng)有關(guān)專家鑒定提出處理意見最后由施工單位根據(jù)處理方案進(jìn)行處理。（ 3）工程竣工后，施工單位應(yīng)將本項(xiàng)目全部施工有關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖，提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后報(bào)質(zhì)量監(jiān)督部門備案。（ 4） 資料齊全，工程實(shí)體完成，具備驗(yàn)收條件以后，總監(jiān)理工程師組織業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收檢查出的問題要求施工方進(jìn)行整改，整改合格后，參加業(yè)主方組織的正式驗(yàn)收，合格以后，監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，連同竣工資料及工程實(shí)體移交業(yè)主單位。（五）監(jiān)理方法（ 1

12、）在整個(gè)施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員采取旁站、巡查等方法監(jiān)理每個(gè)施工操作過程，監(jiān)理人員及時(shí)簽認(rèn)每道工序、材料的報(bào)審。（ 2）當(dāng)施工中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將采取以下措施：1）口頭通知：當(dāng)施工操作不當(dāng)、違反操作規(guī)程或施工可能造成工程隱患時(shí)，監(jiān)理人員立即口頭通知進(jìn)行糾正。2）書面通知：對(duì)口頭通知無效或在檢查中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題或隱患時(shí)將及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求現(xiàn)場(chǎng)施工人員及時(shí)整改，為避免造成更大的質(zhì)量事故，監(jiān)理人員將根據(jù)監(jiān)理合同下發(fā)工程暫停令 ，工程暫停期間施工單位根據(jù)監(jiān)理要求對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理。處理到位后，施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程復(fù)工報(bào)審表經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字同意后復(fù)工。（六）項(xiàng)目監(jiān)理部各崗位職責(zé)如

13、下：1總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（ 1）全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理人的工作。（ 2）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。（ 3）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（ 4）主持重要監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程竣工報(bào)驗(yàn)單等項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的重要文件和指令。（ 5）審定承包單位提交的項(xiàng)目工程開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)。（ 6）主持或參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查。（ 7）審批簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)。（ 8）審核簽認(rèn)單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工

14、程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。（ 9）全面主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（ 10）調(diào)解建設(shè)單位與承包商的合同爭議。2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（ 1）負(fù)責(zé)編制本工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作的具 體實(shí)施。（ 2）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本工程監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要 調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出書面建議。（ 3）審查承包商提交的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工 程師提出書面報(bào)告。（ 4）負(fù)責(zé)本工程分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。（ 5）定期向總監(jiān)理工程師提交本工程監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì) 重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。（ 6）根據(jù)本工程監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。（ 7）

15、負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月 報(bào)。（ 8）核查本工程進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告 等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員崗位職責(zé)（ 1）在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。（ 2）檢查承包商投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要機(jī)械設(shè)備及其 使用運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。（ 3）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn) 行檢查和記錄，對(duì)加上制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。4）擔(dān)任旁站工作，如實(shí)填寫監(jiān)理旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出 并向監(jiān)理工程師報(bào)告。（ 5）做好監(jiān)理日記（監(jiān)理員的監(jiān)理日記應(yīng)記錄當(dāng)日的檢查情況和 發(fā)現(xiàn)的問題）和有關(guān)監(jiān)理記錄。4.總監(jiān)代表崗位職責(zé)（ 1）根據(jù)總監(jiān)理工程師指示，協(xié)助總監(jiān)理工程師做好監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi) 部管理工作。（ 2）處理參建各方對(duì)本監(jiān)理機(jī)構(gòu)職員的投訴，對(duì)監(jiān)理人員存在或 可能存在的重大問題可以不通過總監(jiān)直接向總公司紀(jì)檢書