學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性方案研究報(bào)告

1、第一章項(xiàng)目提要1.1 項(xiàng)目名稱X縣X學(xué)校（中、小學(xué)）建設(shè)項(xiàng)目1.2 承建單位1.3 建設(shè)地點(diǎn)1.4 建設(shè)性質(zhì)新建1.5 建設(shè)容項(xiàng)目擬規(guī)劃用地80余畝（合約53333n2）建設(shè)X實(shí)驗(yàn)學(xué)校，總建筑面 積為30002,辦學(xué)規(guī)模為36個(gè)班，在校學(xué)生為1500人。其中：教學(xué) 綜合樓12002,圖書(shū)、行政綜合樓1700n，學(xué)生宿舍6000吊，項(xiàng)目建 筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為 70年，建筑安全等級(jí)為一級(jí)；建設(shè) 配套設(shè)施，購(gòu)置相應(yīng)教學(xué)、辦公設(shè)備等。1.6 建設(shè)期限2015年12月2017年8月1 / 301.7 總投資與資金籌措項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，融資與貸款相結(jié)合。1.8 項(xiàng)目效益本項(xiàng)目的實(shí)施有利于進(jìn)

2、一步優(yōu)化教育資源配置，改善教育結(jié)構(gòu)體 系，有利于有效破解教育發(fā)展難題，全面加速教育強(qiáng)市創(chuàng)建進(jìn)程，是 為社會(huì)生產(chǎn)、公共生活服務(wù)和以創(chuàng)造社會(huì)效益為主的社會(huì)事業(yè)建設(shè)項(xiàng) 目。項(xiàng)目的實(shí)施可以緩解X縣中小學(xué)就學(xué)壓力，有利于促進(jìn)全縣義務(wù) 教育穩(wěn)定、持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，也有利于加快為國(guó)家和本地區(qū)培 養(yǎng)人才的步伐，從外部環(huán)境上實(shí)現(xiàn)對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)。1.9 主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1占地面積畝80八一2合名5 53333m2總建筑面積m218000其 中教學(xué)綜合樓2 m3000圖書(shū)、行政綜合樓2 m17003辦學(xué)規(guī)模人15004總投資力兀50005容積率2 / 30第二章項(xiàng)目建設(shè)

3、的必要性和可行性2.1 項(xiàng)目由來(lái)根據(jù)農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學(xué)布局實(shí)際，合理配置城區(qū)教育資 源，改善農(nóng)村地區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜對(duì)學(xué)校進(jìn)行布局調(diào)整和擴(kuò) 容提質(zhì)。本著均衡化、合理化，就近入學(xué)的原則，切實(shí)解決農(nóng)村義務(wù) 教育階段學(xué)生入學(xué)難的問(wèn)題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的 權(quán)利，促進(jìn)該縣教育和諧健康發(fā)展。目前農(nóng)村義務(wù)教育階段中、小學(xué), 一方面地處偏遠(yuǎn)地區(qū)的一些中小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量較差，成為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)，近年生源劇增而超負(fù)荷運(yùn)行。另一方面，隨著社 會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突飛猛進(jìn)，擇址建設(shè)一所規(guī)化的中小學(xué)勢(shì)在必行。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)是以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)， 根據(jù)農(nóng)村發(fā)展規(guī)

4、劃和現(xiàn) 有中小學(xué)布局實(shí)際，合理配置農(nóng)村教育資源，改善農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)條件， 因地制宜地對(duì)農(nóng)村學(xué)校進(jìn)行布局和擴(kuò)容提質(zhì)。切實(shí)解決農(nóng)村義務(wù)教育 階段學(xué)生入學(xué)難的問(wèn)題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權(quán) 利，促進(jìn)全縣教育和諧健康發(fā)展。2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)是X縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要3 / 30 培養(yǎng)和造就一大批素質(zhì)高、基礎(chǔ)扎實(shí)的人才是非常必要的。2.2.3 項(xiàng)目建設(shè)是滿足適齡兒童就學(xué)教育的迫切需要隨著農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展，地處偏遠(yuǎn)地帶的一些中小學(xué)由于辦學(xué)條件 和師資力量較差，成為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)，近年生源劇增而超負(fù)荷運(yùn)行。 因此，解決該市適齡兒童上學(xué)難的問(wèn)題，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，推動(dòng) X 縣基礎(chǔ)教育的發(fā)展是本項(xiàng)目建設(shè)

5、的出發(fā)點(diǎn)。2.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.3.1 編制圍(1) 調(diào)查了解項(xiàng)目區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，論證本項(xiàng)目建設(shè)的必要性和所具備的建設(shè)條件；(2) 確定項(xiàng)目選址用地與總平面規(guī)劃；(3) 通過(guò)調(diào)查和測(cè)算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案；(4) 估算項(xiàng)目總投資，提出資金來(lái)源與籌措方案，擬定投資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議；(5) 進(jìn)行項(xiàng)目的綜合效益評(píng)價(jià)；(6) 從技術(shù)、生態(tài)環(huán)境各方面對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目可行性提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。2.3.2 項(xiàng)目建設(shè)基本條件4 / 30該項(xiàng)目的建設(shè)符合X縣的整體發(fā)展方向，可以在設(shè)計(jì)、規(guī)劃、報(bào) 建、施工等建設(shè)過(guò)程中享受優(yōu)惠政策，減少運(yùn)作成本，降低風(fēng)險(xiǎn)，具 發(fā)

6、展?jié)摿O為可觀，同時(shí)該區(qū)域交通便利，材料供應(yīng)充足，建設(shè)環(huán)境 適合。2.3.3 項(xiàng)目區(qū)基本情況(1) 自然地理X縣位于省西南部、黔西南布依族苗族自治州東北角，地處云貴 高原中段?？h境東與關(guān)嶺縣隔江相望，北與水城、六枝特區(qū)劃江為界， 南連興仁縣，西接X(jué)縣，距省城市237多公里，距州府市166公里。 境有三望坪景區(qū)、沙子嶺景區(qū)等旅游景點(diǎn)。(2) 文化、教育和衛(wèi)生教育事業(yè)蓬勃發(fā)展，基礎(chǔ)教育、職業(yè)教育、成人教育穩(wěn)步發(fā)展， 民辦教育蒸蒸日上，教學(xué)條件大大改善。學(xué)前教育入園率100%九年義務(wù)教育普與率高，全市小學(xué)、初中入學(xué)率均達(dá)100%小學(xué)生鞏固率達(dá)100%初中生鞏固率達(dá)99%初中畢業(yè)生普高升學(xué)率達(dá) 84.

7、1%。 教師隊(duì)伍素質(zhì)穩(wěn)步提高。(3) 人口和人民生活2014年末全縣人口為28.25萬(wàn)人，全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收 入11108元，增長(zhǎng)16.5%,農(nóng)民人士純收入4815元，增長(zhǎng)15.6%。隨 著收入水平提高，城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)得到改善。農(nóng)村居民人均生活消費(fèi)5 / 30支出3106元，增長(zhǎng)13.4%第三章承擔(dān)單位基本情況與X縣教育現(xiàn)狀3.1 X縣教育局簡(jiǎn)介X縣教育局主管全縣教育事業(yè)的行政職能部門(mén)。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)黨 的教育方針和上級(jí)有關(guān)教育的政策、 指示，開(kāi)展依法治教；統(tǒng)籌協(xié)調(diào) 全區(qū)教育，促進(jìn)各類教育協(xié)調(diào)和諧發(fā)展；制定全市教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 與管理體制改革；按照權(quán)限，負(fù)責(zé)我縣的高招、中招與師資類畢業(yè)生

8、分配工作，擬定全市各類學(xué)校的招生計(jì)劃；管理并指導(dǎo)全縣教職工隊(duì) 伍的建設(shè)；負(fù)責(zé)全縣教職工思想政治工作和學(xué)生的德育工作。3.2 X縣農(nóng)村義務(wù)教育階段辦學(xué)現(xiàn)狀(1)農(nóng)村中小學(xué)發(fā)展嚴(yán)重不均衡由于歷史和地域的原因，該縣農(nóng)村中小學(xué)發(fā)展不均衡，不同學(xué)校 之間辦學(xué)水平差距較大。偏遠(yuǎn)地帶的中小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量 較差，成為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)，近年生源劇增而超負(fù)荷運(yùn)行。(2)發(fā)展與教育設(shè)施不配套近年來(lái)，隨著城市建設(shè)的突飛猛進(jìn)，而農(nóng)村教育設(shè)施的配套明顯 滯后于城市發(fā)展步伐。第四章項(xiàng)目選址6 / 303.3 建設(shè)原則(1)建設(shè)地點(diǎn)必須能夠滿足建設(shè)的各種要求；(2)項(xiàng)目地點(diǎn)交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好；(

9、3)盡量節(jié)約用地。3.4 工程建設(shè)條件項(xiàng)目位X縣于，屬高原地貌類型，地形較為起伏。區(qū)域地構(gòu)造帶比較發(fā)育，有一段斷層以 NE走向通過(guò)區(qū)域。斷層 具SE傾向和壓扭性質(zhì)，與路線走向夾角 75° ,對(duì)工程影響不大。區(qū) 域地下水特征主要有以下兩種類型：第四系承壓水，分布在網(wǎng)紋粘土， 水層之下的砂礫石層，接受大氣降水滲入補(bǔ)給，含水量較豐富，在沿 線水井出露地表。基巖風(fēng)化裂隙水，主要分布在紅色砂礫巖與砂巖裂 隙間，多呈下降泉出露，含水量豐富。3.5 場(chǎng)址選擇本項(xiàng)目建設(shè)用地位于X縣圍，緊臨X縣，屬政府劃撥用地。項(xiàng)目 地供水、供電可就近接入，施工場(chǎng)地基本平整，可就近取土填方，環(huán) 境優(yōu)美，交通便利，適宜

10、項(xiàng)目的建設(shè)。第五章 建設(shè)規(guī)劃方案5.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則7 / 30(1)崇尚生態(tài)原則：充分考慮校區(qū)的自然水體環(huán)境和文化特色， 從營(yíng)造高效的生態(tài)環(huán)境的高度出發(fā)，塑造生態(tài)型的新校園。(2)文化導(dǎo)入原則：加強(qiáng)文化設(shè)施的合理配置，在功能設(shè)計(jì)、整 體環(huán)境等方面體現(xiàn)前瞻性和現(xiàn)代化特色，使文化與現(xiàn)代化達(dá)成有機(jī)的 統(tǒng)一，建設(shè)現(xiàn)代化、數(shù)字化校園。(3)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)原則：結(jié)合當(dāng)今規(guī)劃學(xué)科的最新理念與表達(dá) 成果，以建設(shè)全縣一流的，面向新世紀(jì)的花園式學(xué)校為目標(biāo)， 體現(xiàn)社 會(huì)經(jīng)濟(jì)地位和文化特征。(4)以人為本原則：強(qiáng)調(diào)校園、人、環(huán)境和自然的共存與融合， 充分考慮人的活力需求，創(chuàng)造人性化的交往環(huán)境。5.2 建設(shè)構(gòu)想總平面

11、規(guī)劃體現(xiàn)與時(shí)俱進(jìn)、以人為本的精神，既有濃厚的文化氣 氛，又是安靜的學(xué)習(xí)園地。學(xué)校的主入口處設(shè)在北面，緊鄰桃江路， 整個(gè)校區(qū)以主入口為軸線，進(jìn)入校門(mén)為200米的環(huán)形運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，供師生 舉行各種規(guī)模的活動(dòng)使用。教學(xué)樓設(shè)在校區(qū)南部，東部為圖書(shū)、行政 綜合樓。道路交通是以加強(qiáng)部功能組織和便利外交通聯(lián)系為原則，有效地 實(shí)施局部人車分流系統(tǒng)，道路兩側(cè)組成綠化帶。5.3 主要建設(shè)容本項(xiàng)目規(guī)劃用地80畝，總建筑面積為18000M,其中：教學(xué)綜合8 / 30 樓3000M2,圖書(shū)、行政綜合樓2563M, 200米環(huán)形跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1個(gè)， 籃球場(chǎng)4個(gè)，其他附屬設(shè)施建設(shè)：校門(mén)、圍墻、綠化廣場(chǎng)等。5.4 項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目

12、的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求參照新建項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。5.4.1 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(1)中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)(GBJ99-86);(2)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)(GBJ16-87);(3)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)(GB50009- 2001);(4)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)(GB50007 2002);(5)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)(GB50003- 2001);(6)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)(GB50001O- 2002)。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)均為二級(jí)。5.4.2 材料(1)混凝土：基礎(chǔ)墊層為C10,梁、柱、板為C25;(2)鋼筋：用 HP235()或 HRB335伊)；(3)墻體：均用MU1嗨結(jié)普通石專，砂漿在標(biāo)高土 0.00以下用M10 泥砂漿，

13、在標(biāo)高土 0.00以上根據(jù)樓層高度用 MU1減MU51合砂漿。第六章 供配電9 / 306.1 供電與負(fù)荷計(jì)算本項(xiàng)目采用二級(jí)負(fù)荷供電，主供電電源就近接入，低壓出線采 用（ZR-） YJJ0.6/1KV電纜，電纜須滿足100項(xiàng)荷的要求。該項(xiàng)目建筑面積為6224M2,按15W/rn計(jì)算，同時(shí)系數(shù)按0.8測(cè) 算，則以上建筑用電負(fù)荷為 75kw。由于要適應(yīng)夜間學(xué)習(xí)的需要，需設(shè)置室外照明燈具，其用電負(fù) 荷約為50kw。設(shè)備裝機(jī)容量約108kw,同時(shí)系數(shù)按kc=0.8測(cè)算，則動(dòng)力用電 負(fù)荷為86kw。整個(gè)計(jì)算負(fù)荷為：75+50+86=211kw根據(jù)電業(yè)局的有關(guān)要求，按功率因數(shù)cos 0=0.9計(jì)算，則變壓

14、器的容量：s=211/0.9=234kvA ,考慮到白天和晚上用電的互補(bǔ)作用， 負(fù)荷調(diào)節(jié)與變壓器撿修的需要，故選用一臺(tái)容量為240KVA勺雙繞組無(wú)勵(lì)磁調(diào)壓變壓器供電。1.1 .2低壓配電低壓配電系統(tǒng)采用放射式為主，混合式為輔。低壓配電設(shè)備選用 抽屜式MH鋰配電屏，低壓電容補(bǔ)償選用與 MHS®套的帶自動(dòng)調(diào)節(jié) COS）裝置，以保證COS）A 0.92。短路保護(hù)裝置，選用高斷流能力的斷路器，設(shè)備的過(guò)載或斷相采 用全保護(hù)器進(jìn)行保護(hù)。消火栓泵，生活水泵、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備，均采用自動(dòng)控制，遠(yuǎn)距控10 / 30 制和就地控制等三種控制方式。線路采用全塑銅芯電纜V什1KV型和導(dǎo)線Bh450V/7500V

15、。線 路敷設(shè)根據(jù)線路多少來(lái)選擇敷設(shè)方式， 線路敷設(shè)原則：既經(jīng)濟(jì)，又安 全可靠。1.2 照明(1)照度標(biāo)準(zhǔn)參照民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)與建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)，(2)室照明線路：照明箱至各用電點(diǎn)采用BV-450/750型銅芯塑料線穿阻燃硬塑管在板、墻暗敷。(3)室外照明線路：采用YJV-0.6/1KV電纜穿PVC®燃管敷設(shè)， 室外照明燈具要求作局部等電位處理。教學(xué)樓、圖書(shū)閱覽室、教師辦公室等照明以300LX為宜，選用高 亮度、不眩眼的高效優(yōu)質(zhì)照明燈具，教職工宿舍、學(xué)生公寓也以其特 點(diǎn)，按以上原則設(shè)計(jì)照明。1.3 防雷接地(1)防雷等級(jí)為二級(jí)。(2)利用建筑主要結(jié)構(gòu)鋼筋連成整體式避雷網(wǎng)。(3)建筑

16、設(shè)置避雷帶，防雷直擊。(4)利用建筑物基礎(chǔ)作為接地，接地電阻小于等于1歐姆。11 / 30(5)配電室低壓工作接地電阻小于4歐姆1.4 弱電工程(1)學(xué)校設(shè)有廣播系統(tǒng)一套，在辦公樓、教學(xué)樓走道與教室設(shè) 3-5個(gè)揚(yáng)聲器(分線路控制)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)高音擴(kuò)音器，正常時(shí)播送通 知、信息、廣播操、校園廣播，兼作緊急情況廣播。(2)學(xué)校設(shè)校園網(wǎng)傳輸系統(tǒng)一套，監(jiān)控系統(tǒng)一套，在宿舍、辦公 樓與教室設(shè)接駁，用于電化教學(xué)與遠(yuǎn)程教學(xué)。第七章 給排水7.1 給水本項(xiàng)目給水由建設(shè)區(qū)域已有的給水系統(tǒng)供給，由供水主管上接 DN100的給水管至建筑物，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布局分支到各個(gè)取水 點(diǎn)，建筑物外設(shè)置消防栓和消防泵與噴淋泵。消

17、防用水管道末端常壓 應(yīng)大于2.5公斤。7.2 排水(1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。(2)污水排水A、室排水系統(tǒng)：室排水采用單立管排水系統(tǒng)，室污水經(jīng)排水管12 / 30 道接至室外，本項(xiàng)目每天污水量約為 560R3OB、室外排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理 進(jìn)入排水管道，其他污水經(jīng)處理后進(jìn)入排水管道， 統(tǒng)一排入城市排水 管道。(3)雨水排水系統(tǒng)A、屋面雨水：由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室外雨水 井。B、室外場(chǎng)地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔10m-30m設(shè)置一 個(gè)，屋面雨水與室外場(chǎng)地雨水經(jīng)室外雨水井與雨水管道收集后排入附 近水體。第八章環(huán)保與消防8.1 環(huán)保8.1.

18、1 項(xiàng)目污染源本項(xiàng)目產(chǎn)生污染物較少，污染源主要來(lái)自餐飲、生活廢水、生活 廢棄物、機(jī)電設(shè)備運(yùn)輸噪音與施工噪音和粉塵。8.1.2 環(huán)保措施(1)廢水處理本項(xiàng)目廢水如生活水和餐飲廢水等經(jīng)隕沒(méi)、沉淀后排入下水道。(2)設(shè)備廢油處理數(shù)控設(shè)備和機(jī)電設(shè)備有少量養(yǎng)護(hù)用油，主要采用機(jī)循環(huán)使用和室13 / 30 回收利用，不向外排放，無(wú)廢氣。(3)生活廢棄物的處理每棟大樓設(shè)置垃圾箱，并配備勤雜工人清掃垃圾，保持校園衛(wèi)生 清潔。垃圾采用袋裝垃圾匯總，建立垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，定期清運(yùn)至垃圾場(chǎng) 處理。(4)施工中環(huán)境保護(hù)施工機(jī)械設(shè)備選型時(shí)采用低噪音設(shè)備， 配減震裝置，必要時(shí)采用 隔音建材，對(duì)施工中產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備需加隔聲

19、裝置。 對(duì)施工 中產(chǎn)生的粉塵，擬采用噴水除塵。(5)綠化校園綠化率達(dá)到36%包括廣場(chǎng)、綠地、生態(tài)植物園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)綠 地、道路綠地與建筑旁綠地。精心布置的綠化帶形成有機(jī)的綠化系統(tǒng)。 整個(gè)校園基本不露黃土，構(gòu)成一個(gè)綠樹(shù)成蔭、優(yōu)美雅靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。8.1.3本項(xiàng)目按建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由消防部門(mén)進(jìn) 行檢查驗(yàn)收?？紤]以下消防裝置與措施：(1)總平面布置結(jié)合城市規(guī)劃，按國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)要求，建筑物 周邊留設(shè)環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和人員 疏通。(2)單體建筑均按土建、電器、給排水等國(guó)家、省、市頒布的消 防規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑物配備干粉、泡沫滅火器。圖書(shū)館書(shū)庫(kù)安裝消防 自動(dòng)監(jiān)測(cè)報(bào)警

20、系統(tǒng)，每層均設(shè)置乙級(jí)防火門(mén)。建筑物設(shè)消防栓，戶外14 / 30 設(shè)兩個(gè)取水消防栓。消防用水進(jìn)水管管徑DN100mm常壓大于2.5Kg, 保證150立方米/次的消防用水量。配電室采用鹵代烷消防。第九章 節(jié)能9.1 總則我國(guó)建筑用能已超過(guò)全國(guó)能源消費(fèi)總量的 1/4 ,并將隨著人民生 活水平的提高逐步增加到1/3以上。公共建筑用能數(shù)量巨大，浪費(fèi)嚴(yán) 重。實(shí)施公共建筑節(jié)能，有利于改善公共建筑的熱環(huán)境， 提高暖通空 調(diào)系統(tǒng)的能源利用效率，從根本上扭轉(zhuǎn)公共建筑用能嚴(yán)重浪費(fèi)的狀 況，為實(shí)現(xiàn)國(guó)家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的戰(zhàn)略，貫徹有關(guān)政策和法規(guī)作出貢獻(xiàn)。目前，我國(guó)已經(jīng)編制了北方嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、 中部夏熱冬冷地區(qū) 和南

21、方夏熱冬暖地區(qū)的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，既室環(huán)境節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì) 算參數(shù)，建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)，采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)等， 并已先后發(fā)布實(shí)施。以適應(yīng)節(jié)能工作不斷進(jìn)展的需要。9.2 總體建筑布局建筑的總體布局決定了建筑的朝向，并與基地的通風(fēng)和熱環(huán)境狀 況密切相關(guān)。因此，適應(yīng)氣候的總體布局是建筑節(jié)能的起點(diǎn)。9.2.1 疏導(dǎo)基地和建筑群體通風(fēng)15 / 30在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理、高效地利用自然通風(fēng)是節(jié)能設(shè)計(jì)的一個(gè)重 要手段。夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟媳毕?，為減少夏季空調(diào)運(yùn)行時(shí)間和保證不 使用空調(diào)季節(jié)室的熱舒適性，在群體空間布局上采用前后錯(cuò)列、斜列、 前疏后密等方式以疏導(dǎo)氣流，并使建筑物處于周圍建筑物的氣流漩渦 區(qū)以外

22、。9.2.2 選擇夏季熱輻射強(qiáng)度較低的朝向太陽(yáng)輻射熱對(duì)建筑能耗影響很大，根據(jù)太陽(yáng)高度角方位角的變化 規(guī)律，建筑南向夏季可減少太陽(yáng)輻射得熱，冬季可增加太陽(yáng)輻射得熱， 是最有利的建筑朝向。9.2.3 創(chuàng)造節(jié)能環(huán)境當(dāng)前，環(huán)境設(shè)計(jì)已成為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中重要的一環(huán)。創(chuàng)造對(duì)節(jié) 能有利的微氣候條件對(duì)建筑節(jié)能也非常重要。具體措施有：(1)增加綠化種植面積，考慮地面綠化、屋頂綠化、墻面垂直綠 化和陽(yáng)臺(tái)綠化的整體結(jié)合，有效調(diào)節(jié)環(huán)境溫度。(2)減少硬質(zhì)鋪地，采用生態(tài)鋪地設(shè)計(jì)，使場(chǎng)地具有可呼吸的特 性。(3)采用高大落葉喬木，遮擋陽(yáng)光輻射，疏導(dǎo)通風(fēng)。9.3 單體設(shè)計(jì)9.3.1 非空調(diào)期技術(shù)(1)采用南北通透戶型，并保

23、持適度進(jìn)深(14米左右)。由于未16 / 30 對(duì)體型系數(shù)與窗地比作出限制，可利用這一有利條件，通過(guò)建筑物一 定的凹凸引導(dǎo)自然通風(fēng)，爭(zhēng)取更多的開(kāi)啟通風(fēng)面。作為建筑平面在實(shí)際選擇時(shí)是多變的，所考慮的制約因素來(lái)自眾 多的方面，以室外風(fēng)流對(duì)建筑平面的影響而言， 通過(guò)對(duì)典型平面的討 論，建筑物所處氣候區(qū)以夏季防熱為主要目標(biāo)時(shí)，宜采取將建筑復(fù)雜平面的最長(zhǎng)線(一般為對(duì)角連線)與夏季主導(dǎo)風(fēng)向相垂直布局，以爭(zhēng) 取建筑盡量大的吸風(fēng)面。(2)南北向房間門(mén)窗相互對(duì)應(yīng)，避免氣流轉(zhuǎn)折，保證水平通風(fēng)的 通暢均勻(見(jiàn)對(duì)流窗位置與通風(fēng)示意圖)。(3)適當(dāng)擴(kuò)大陽(yáng)臺(tái)(露臺(tái))空間尺度，有利于房間的遮陽(yáng)、通風(fēng) 和散熱。9.3.2 空

24、調(diào)期技術(shù)(1)當(dāng)建筑外窗玻璃的夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)率小于或等于0.3時(shí)可不采用外窗遮陽(yáng)。低輻射玻璃(Low-e玻璃)的太陽(yáng)輻射透過(guò)率可以 低到0.3 ,這時(shí)可不需再設(shè)窗戶外遮陽(yáng)。但低輻射玻璃同時(shí)阻擋了冬 季通過(guò)玻璃窗進(jìn)入室太陽(yáng)輻射熱，不利于冬季太陽(yáng)能利用，并且對(duì)室 的自然采光有負(fù)面影響。(2)設(shè)置窗戶外遮陽(yáng)是減少太陽(yáng)輻射熱進(jìn)入室、降低外窗太陽(yáng)季 通過(guò)玻璃窗進(jìn)入室太陽(yáng)輻射熱，不利于冬季太陽(yáng)能利用，并且對(duì)室的 自然采光有負(fù)面影響。17 / 309.4 表皮節(jié)能措施表皮概念的物質(zhì)實(shí)體同建筑圍護(hù)體系是一致的， 但它賦予了建筑 物有機(jī)生命的容，為圍護(hù)體系的設(shè)計(jì)開(kāi)啟了新的視野，表皮節(jié)能技術(shù) 是當(dāng)前國(guó)外建筑節(jié)能

25、技術(shù)研究的重點(diǎn)之一。節(jié)能規(guī)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)作出了明確的規(guī)定：9.4.1 外墻節(jié)能以下列出符合規(guī)要求的幾種外墻材料構(gòu)造與熱工性能：9.4.2 屋頂節(jié)能改善屋頂?shù)墓?jié)能效果，可以采用聚苯乙烯泡沫塑料等材料做屋頂 保溫層，降低屋面K值，造價(jià)不會(huì)成比例增加，是經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能手 段。具體構(gòu)造層次可設(shè)計(jì)如下：屋面面層；40厚C20配筋細(xì)石混凝土；40厚擠塑泡沫保溫隔熱板；防水層；找平層；找坡層；結(jié)構(gòu)層。9.4.3 外窗節(jié)能門(mén)窗是建筑表皮的重要組成部分， 是通風(fēng)氣流的出入口、建筑的18 / 30采光口。也是表皮中能耗最大的部分因此，它是節(jié)能設(shè)計(jì)的重點(diǎn)之一。外窗節(jié)能應(yīng)包括如下三個(gè)方面：(1

26、)降低外窗的傳熱系數(shù)，減少因室外溫差產(chǎn)生的傳熱。減少外窗的溫差傳熱，應(yīng)采用熱阻大的玻璃、窗框和窗扇材料以與它們之間 能滿足傳熱系數(shù)指標(biāo)要求的良好組合。(2)降低窗玻璃的遮陽(yáng)系數(shù)或窗戶的綜合遮陽(yáng)系數(shù)，減少夏季透 過(guò)窗戶進(jìn)入室的太陽(yáng)輻射熱。(3)提高外窗的氣密性，減少外窗的空氣滲透量。9.4.4 立體綠化(1)屋頂綠化：屋頂綠化具有良好的保溫隔熱效果，并能為居住者提供戶外活動(dòng)和交往的空間。具體構(gòu)造層次可設(shè)計(jì)為(由下至上)： 鋼筋混凝土屋面板； 2mm厚SBS改性瀝青防水卷材(或其它防水材料)；？ 40厚C20細(xì)石混凝土配。420收向； 5080厚排水層(1532陶?；蚵咽?； 聚酯無(wú)紡布濾水層(1

27、20g/m2 )四周上翻100; 300厚種植土，底部設(shè)。301500世水孔(剛性防水層上)。(2)西墻綠化：通常的西墻綠化就是簡(jiǎn)單的在西墻上種植攀緣植物，遮擋陽(yáng)光直射墻面，并通過(guò)葉面蒸發(fā)帶走一部分能量， 但它減弱 了墻體自身的散熱性能。可在西墻設(shè)計(jì)由柱子和圈梁組成的構(gòu)架， 并設(shè)置種植梢和集中噴19 / 30灌系統(tǒng)，在綠化和墻面間形成了 300mn®間層。這樣，當(dāng)植物垂吊在 構(gòu)架上時(shí)，構(gòu)架與墻面之間的間層就形成了良好的通風(fēng)井， 從而加強(qiáng) 了西墻的散熱性能，同時(shí)也遮擋了陽(yáng)光直射。(3)陽(yáng)臺(tái)綠化：陽(yáng)臺(tái)綠化是立體綠化系統(tǒng)中重要的一環(huán)，相對(duì)墻 面綠化而言，它的實(shí)現(xiàn)和管理都較為容易。具體做法是

28、在陽(yáng)臺(tái)外沿設(shè) 寬300mm400mm采200mm300mm梢，可由住戶自行種植或放置花 盆。應(yīng)注意的是：要注意住戶操作時(shí)的安全方便與組織好花梢排水。9.5 建筑與建筑熱工9.5.1 一般規(guī)定建筑總平面的布置和設(shè)計(jì)，宜利用冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng) 向，利用夏季自然通風(fēng)。建筑的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近 最佳朝向。9.5.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)先計(jì)算參照建筑在規(guī)定條件下的全年采暖和空氣 調(diào)節(jié)能耗，然后計(jì)算所設(shè)計(jì)建筑在相同條件下的全年采暖和空氣調(diào)節(jié) 能耗，當(dāng)所設(shè)計(jì)建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗不大于參照建筑的采暖和 空氣調(diào)節(jié)能耗時(shí)，判定圍護(hù)結(jié)構(gòu)的總體熱工性能符合節(jié)能要求。當(dāng)所 設(shè)計(jì)建筑的采暖和

29、空氣調(diào)節(jié)能耗大于參照建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié)能 耗時(shí)，應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)參數(shù)重新計(jì)算，直至所設(shè)計(jì)建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié) 能耗不大于參照建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗。20 / 309.6 其他節(jié)能措施本項(xiàng)目擬采用的節(jié)能措施如下：(1)節(jié)約用水。所有用水點(diǎn)安裝節(jié)水閥門(mén)。(2)供電、供氣、供水系統(tǒng)均采用合理的傳送工藝，盡可能降低 途中消耗。(3)供電設(shè)備采用節(jié)能、安全器件、線路采用銅芯電線、電纜供 電，照明采用高效節(jié)能的燈具。(4)配變電室采用節(jié)能變壓器。(5)采用低壓電容器補(bǔ)償，減少用電負(fù)荷。(6)本項(xiàng)目遵照民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ01-4-88進(jìn)行設(shè)計(jì)第十章 項(xiàng)目招標(biāo)為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，提高投資的使用效

30、果，規(guī)招標(biāo)投標(biāo) 活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，根據(jù)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的工程建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定(第 9 號(hào)令)的要求，特編制本章節(jié)。10.1 招標(biāo)的依據(jù)(1)中華人民國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；(2)國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)21 / 30定；(3)國(guó)家計(jì)委第9號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定；10.2 招標(biāo)圍、形式與情況說(shuō)明(1)招標(biāo)圍項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、監(jiān)理進(jìn)行全部招標(biāo)；安裝工程、 設(shè)備與重要材料采購(gòu)進(jìn)行部分招標(biāo)。(2)招標(biāo)的組織形式委托招標(biāo)(3)招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)10.4 招標(biāo)情況說(shuō)明本項(xiàng)目屬公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目均需招

31、標(biāo)。 部分設(shè)備，重要材料單項(xiàng) 的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)；部分設(shè)備、建設(shè)單位 可以自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的；建設(shè)單位應(yīng)按 照工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法 的規(guī)定，向項(xiàng)目審批部門(mén)報(bào)送 材料，由審批部門(mén)核準(zhǔn)。如若改變招標(biāo)方式，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的；對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由 作出說(shuō)明，報(bào)審批部門(mén)核準(zhǔn)。如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)辦法第二章第五條做22 / 30出說(shuō)明，由審批部門(mén)核準(zhǔn)。項(xiàng)目招標(biāo)基本情況詳見(jiàn)表10-1招標(biāo)基本情況表表 10-1招標(biāo) 圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察VVV設(shè)計(jì)V

32、VV建筑工程VV安裝工程VV監(jiān)理VV設(shè)備VVV重要材料VVV其他情況說(shuō)明：項(xiàng)目的部分設(shè)備，重要材料單項(xiàng)的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不 進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位蓋章年 月日第十一章機(jī)構(gòu)定員與建設(shè)進(jìn)度11.1 組織機(jī)構(gòu)與定員X縣X學(xué)校實(shí)行校長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下的分工負(fù)責(zé)制， 設(shè)教導(dǎo)處、總務(wù)處等 中層管理機(jī)構(gòu)。教師的聘用以公開(kāi)選調(diào)優(yōu)秀骨干教師為主， 同時(shí)選聘 部分高等師院校的優(yōu)秀畢業(yè)生。學(xué)校下設(shè)校長(zhǎng)室、書(shū)記室、黨政辦、教導(dǎo)處、總務(wù)處、學(xué)生處、 團(tuán)委。教工人數(shù)，按師生比例計(jì)算為 120人。23 / 3011.2 建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃2015年12月至2017年8月完成，具體實(shí)施進(jìn)

33、度詳見(jiàn)表11-1 ,項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表。表11-1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表序 號(hào)日程名稱2015201712123456781規(guī)劃、設(shè)計(jì).2項(xiàng)目招標(biāo)3建筑工程4裝飾裝修5綠化美化6工程驗(yàn)收第十二章投資估算與資金籌措12.1 投資估算的方式和依據(jù)(1)本項(xiàng)目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、參 照同類建筑、構(gòu)筑物造價(jià)與當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平，套用概算指標(biāo)計(jì)算。(2)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)，根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的大小和深淺，參照國(guó)家機(jī)械局 頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)，按設(shè)備原價(jià)的百分比率來(lái)確定。(3)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備原價(jià)按現(xiàn)格價(jià)計(jì)24 / 30算，運(yùn)雜費(fèi)參照國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)

34、算。(4)設(shè)備安裝工程費(fèi)等于設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備安裝費(fèi)率。設(shè)備費(fèi)率 按國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(5)其他費(fèi)用包括土地征購(gòu)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)(含勞保費(fèi)、城市 配套費(fèi)、人防統(tǒng)建費(fèi)等)按 X縣人民政府、X縣建委等文件的規(guī)定的 計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的“工程勘察和工 程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(6)預(yù)備費(fèi)用由基本預(yù)備費(fèi)用和漲價(jià)預(yù)備金組成，參照國(guó)家計(jì)委計(jì)算的有關(guān)規(guī)定，按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的比率計(jì)算。12.2 投資估算本項(xiàng)目新增投資估算為5000萬(wàn)元，

35、其中：工程費(fèi)用4500萬(wàn)元, 預(yù)備費(fèi)用498萬(wàn)元。12.3 資金來(lái)源與籌措方式項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，融資與貸款相結(jié)合。項(xiàng)目投資估算表25 / 30序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑 工程費(fèi)設(shè)備 購(gòu)置費(fèi)安裝 工程費(fèi)其他 費(fèi)用合計(jì)備注1工程費(fèi)用-1.1教學(xué)綜合樓、實(shí)驗(yàn) 樓1106652011911.2圖書(shū)、行政綜合樓3062053311.3學(xué)生宿舍、食堂、教職工宿舍1800903519251.3校門(mén)、圍墻與其他 附屬設(shè)施500551555751.4給排水與消防6010701.5供配電2010301.6道路硬化1501501.7綠化1201202工程建設(shè)其他費(fèi)用2.1工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)75752.3工程監(jiān)理費(fèi)35352.4報(bào)建費(fèi)2.5管理費(fèi)3預(yù)備費(fèi)用3.1基本預(yù)備費(fèi)4984983.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)4建設(shè)投資合計(jì)46702309555000-單位：萬(wàn)元表 12-126 / 3