【珍貴建筑設(shè)計知識】設(shè)計住宅是設(shè)計一種生活

1、我們只分享有價值的知識點，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除。【珍貴建筑設(shè)計知識】設(shè)計住宅是設(shè)計一種生活海市工程建設(shè)規(guī)范上海市住宅設(shè)計標準(DGJ08DGJ08- - 2020 - 20012001 )已于今年8 8 月 1 1 日起頒布實施。和九五標準相比，新標準有哪些顯著不同？設(shè)計人 員在設(shè)計中要注意哪些問題？日前，記者帶著上述問題走訪了新標準的主 要編制者之一，上海市工程建設(shè)標準化辦公室顧問彭圣欽先生。彭圣欽說，相對于九五標準，新標準修改和新增的內(nèi)容很多，從內(nèi)容、形式到方法變化都較大，是對九五標準的完善和對國家標準的具體化，體 現(xiàn)與城市功能定位相協(xié)調(diào)、以人為本、

2、促進高新技術(shù)的推廣應(yīng)用和前瞻性 與可操作性相統(tǒng)一的指導(dǎo)思想。安全第一彭圣欽介紹說，新標準明顯側(cè)重于安全， 對住宅安全涉及到的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防盜安全、用電用氣安全、構(gòu)造安全這五方面都作了細化的規(guī)定。其中結(jié)構(gòu)和消防安全，增加了專門的篇章；對公共部位設(shè)計、燃氣設(shè)計和電氣設(shè)計中涉及安全問題的樓梯、連廊、電表箱，熱水器等問題也作 了具體的規(guī)定。因為錯層對結(jié)構(gòu)和抗震都不利，而現(xiàn)實中存在著錯層房擴大之勢，標準在這一點上傾向很明顯：不能為錯而錯。新標準提出臥室和衛(wèi)生間之 間不應(yīng)設(shè)計錯層。不應(yīng)是很嚴格的，設(shè)計人員務(wù)必執(zhí)行。如果非錯不可， 就要按抗震設(shè)計規(guī)范的補充規(guī)定來設(shè)計。關(guān)于消防，國家規(guī)范不具體，操作性

3、不強，九五標準里也沒有，新標準吸收了消防局的有關(guān)規(guī)定，將其納入到建筑規(guī)范里來，用以指導(dǎo)住宅消防 設(shè)計。例如對消防登高面，作了塔式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的1/41/4周邊長度等具體規(guī)定。我們只分享有價值的知識點，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除。關(guān)于防盜，改變了原來的設(shè)鐵柵欄的規(guī)定，改為住宅底層的外窗和陽臺 門、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于 2.02.0 米時，應(yīng)采 取防衛(wèi)措施。至于具體措施，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀一些的 防盜柵欄，電子報警系統(tǒng)等等。注重環(huán)境現(xiàn)在消費者在購房時除了重視功能，越來越注重居住環(huán)境，選擇住宅就 是選擇一種生活

4、的理念成為越來越多的人的共識。標準為此專列了總體設(shè)計一章，這是九五標準和國家規(guī)范里都未曾涉及的，也是體現(xiàn)標準人 性化的地方。比如居住環(huán)境一節(jié)高層住宅的小套、中套應(yīng)有一個居住空間，大套應(yīng)有兩個居住空間能獲得冬至日連續(xù)滿窗有效日照不少于1 1 小時，和這條強制性標準相應(yīng)的是在套型設(shè)計中另一規(guī)定：小套、中套至少應(yīng)有一 個，大套至少應(yīng)有兩個居住空間向南或南偏東3535 度南偏西 3535 度。在特殊情況下，其朝向可南偏東 4545 度南偏西 4545 度。套型設(shè)計應(yīng)組織好自然 通風。這充分體現(xiàn)了標準對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出： 相對于九五標準中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個居住空間

5、，這兩條標準顯然是提高了設(shè)計的難度，但從設(shè)計住宅也是設(shè)計一種生活的 高度出發(fā)，設(shè)計人員應(yīng)力求做到。人文關(guān)懷新標準在很多地方體現(xiàn)出對人的關(guān)懷。如標準中新增的第六章物理環(huán)境 性能設(shè)計，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的現(xiàn)在都已列入。比 如住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量應(yīng)大于等于45dB45dB，這是對聲環(huán)境的要求：住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合外墻傳熱系數(shù)≤2.0≤2.0，屋面& & le;1.5le;1.5 的要求，這是對熱環(huán)境的要求。彭圣欽特別強調(diào)：我們只分享有價值的知識點，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可

6、以刪除。新標準執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻2525 公分，內(nèi)外兩公分粉刷將不再能通過審圖公司的審查，而一定要采取隔熱措施。標準對特殊人群考慮得更為周到，在出入口車節(jié)對老年人、殘疾人使用 的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細化規(guī)定：低層、多層住宅 不應(yīng)少于 1010% ;中高層不應(yīng)少于 3030%等等。景觀倡導(dǎo)彭圣欽說，雖然新標準尚未編制專門的景觀章節(jié)，但已體現(xiàn)出對景觀的 重視。如新標準吸取了目前有些規(guī)劃較好的居住區(qū)的經(jīng)驗，提出了圍墻宜 通透的倡導(dǎo)，提倡住宅設(shè)計互為借景，擴大視野；另外對綠化率（30303535%） 和集中綠地的設(shè)置要求也體現(xiàn)了標準對人文景觀的要求；對坡屋頂，標準提出：低層、多

7、層住宅屋面宜做坡屋面，這里用的 是宜做，也就是并不強求一致，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城 市景觀的豐富性要求。細化方案連廊究竟該從哪一層開始？躍層和敞開空間算不算樓層？這些九五標準里都沒有明確規(guī)定，每遇到具體問題都要請科技委認證。新標準對這些 問題的解決提出了細化的方案：關(guān)于連廊，下列住宅應(yīng)設(shè)置單元與單元之 間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當每單元設(shè)置一個防煙樓梯間時， 應(yīng)從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設(shè)連廊，關(guān)于公共用房，建筑高度不超過 5454 米的塔式、單元式住宅，當頂層為兩層一套的躍層式 住宅或底層設(shè)有敞開空間時，在滿足結(jié)構(gòu)、日照的條件下，可按實際層數(shù) 減去一層后

8、對照本標準的其他條文的規(guī)定設(shè)計。類似與這種細化的規(guī)定在 標準中還有很多，旨在減少不必要的認證和扯皮。我們只分享有價值的知識點，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除。鼓勵創(chuàng)造彭圣欽特別強調(diào)，標準的編制只是提供一個大的規(guī)范，考慮到新技術(shù)還 在發(fā)展，新的產(chǎn)品和新的結(jié)構(gòu)形式還要出現(xiàn)，所以新標準盡量體現(xiàn)出前瞻 性，不會束縛新技術(shù)的發(fā)展。這反映在標準的用詞上，盡量少用強制 性的條文，能夠用應(yīng)不用必須， 能用宜不用應(yīng)，讓設(shè)計人員有回旋的余地， 鼓勵有創(chuàng)意的設(shè)計。但彭圣欽提醒設(shè)計人員注意：不要因標準在很多 地方用宜就忽視它的科學(xué)性和合理性而不去執(zhí)行，小而言之，專家在制定 標準時已充分考

9、慮了標準的可行性，認為是可以做到的；大而言之， 用標準指導(dǎo)設(shè)計將有助于設(shè)計水平的提高。上海市工程建設(shè)規(guī)范上海市住宅設(shè)計標準(DGJ08DGJ08- - 2020-20012001)已于今年 8 8 月 1 1 日起頒布實施。和九五標準相比，新標準有哪些顯著不同？設(shè) 計人員在設(shè)計中要注意哪些問題？日前，記者帶著上述問題走訪了新標準 的主要編制者之一，上海市工程建設(shè)標準化辦公室顧問彭圣欽先生。彭圣欽說，相對于九五標準，新標準修改和新增的內(nèi)容很多，從內(nèi)容、 形式到方法變化都較大，是對九五標準的完善和對國家標準的具體化，體 現(xiàn)與城市功能定位相協(xié)調(diào)、以人為本、促進高新技術(shù)的推廣應(yīng)用和前瞻性 與可操作性相

10、統(tǒng)一的指導(dǎo)思想。安全第一彭圣欽介紹說，新標準明顯側(cè)重于安全， 對住宅安全涉及到的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防盜安全、用電用氣安全、構(gòu)造安全這五方面都作了細化的規(guī) 定。其中結(jié)構(gòu)和消防安全，增加了專門的篇章；對公共部位設(shè)計、燃氣設(shè) 計和電氣設(shè)計中涉及安全問題的樓梯、連廊、電表箱，熱水器等問題也作 了具體的規(guī)定。因為錯層對結(jié)構(gòu)和抗震都不利，而現(xiàn)實中存在著錯層房擴大之勢，標準在這一點上傾向很明顯：不能為錯而錯。新標準提出臥室和衛(wèi)生間之 間不應(yīng)我們只分享有價值的知識點，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除。設(shè)計錯層。不應(yīng)是很嚴格的，設(shè)計人員務(wù)必執(zhí)行。如果非錯不可， 就要按抗震設(shè)計規(guī)范的

11、補充規(guī)定來設(shè)計。關(guān)于消防，國家規(guī)范不具體，操作性不強，九五標準里也沒有，新標準 吸收了消防局的有關(guān)規(guī)定，將其納入到建筑規(guī)范里來，用以指導(dǎo)住宅消防 設(shè)計。例如對消防登高面，作了塔式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的1/41/4周邊長度等具體規(guī)定。關(guān)于防盜，改變了原來的設(shè)鐵柵欄的規(guī)定，改為住宅底層的外窗和陽臺 門、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.02.0 米時，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。至于具體措施，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀一些的 防盜柵欄，電子報警系統(tǒng)等等。注重環(huán)境現(xiàn)在消費者在購房時除了重視功能，越來越注重居住環(huán)境，選擇住宅就 是選擇一種生活的理念成為越來越多的人的共識。標準為此專列

12、了總體設(shè)計一章，這是九五標準和國家規(guī)范里都未曾涉及的，也是體現(xiàn)標準人 性化的地方。比如居住環(huán)境一節(jié)高層住宅的小套、中套應(yīng)有一個居住空間，大套應(yīng)有兩個居住空間能獲得冬至日連續(xù)滿窗有效日照不少于1 1 小時，和這條強制性標準相應(yīng)的是在套型設(shè)計中另一規(guī)定：小套、中套至少應(yīng)有一 個，大套至少應(yīng)有兩個居住空間向南或南偏東3535 度南偏西 3535 度。在特殊情況下，其朝向可南偏東 4545 度南偏西 4545 度。套型設(shè)計應(yīng)組織好自然 通風。這充分體現(xiàn)了標準對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出： 相對于九五標準中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個居住空間，這兩條標準顯然是提高了設(shè)計的難度，但從設(shè)

13、計住宅也是設(shè)計一種生活的高度出發(fā)，設(shè)計人員應(yīng)力求做到。我們只分享有價值的知識點，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除。人文關(guān)懷新標準在很多地方體現(xiàn)出對人的關(guān)懷。如標準中新增的第六章物理環(huán)境性能設(shè)計，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的現(xiàn)在都已列入。比 如住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量應(yīng)大于等于45dB45dB，這是對聲環(huán)境的要求：住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合外墻傳熱系數(shù)≤2.0≤2.0，屋面& & le;1.5le;1.5 的要求，這是對熱環(huán)境的要求。彭圣欽特別強調(diào)： 新標準執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻252

14、5 公分，內(nèi)外兩公分粉刷將不再能通過審圖公司的審查，而一定要采取隔熱措施。標準對特殊人群考慮得更為周到，在出入口車節(jié)對老年人、殘疾人使用 的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細化規(guī)定：低層、多層住宅 不應(yīng)少于 1010% ;中高層不應(yīng)少于 3030%等等。景觀倡導(dǎo)彭圣欽說，雖然新標準尚未編制專門的景觀章節(jié)，但已體現(xiàn)出對景觀的 重視。如新標準吸取了目前有些規(guī)劃較好的居住區(qū)的經(jīng)驗，提出了圍墻宜 通透的倡導(dǎo)，提倡住宅設(shè)計互為借景，擴大視野；另外對綠化率（30303535%） 和集中綠地的設(shè)置要求也體現(xiàn)了標準對人文景觀的要求；對坡屋頂，標準提出：低層、多層住宅屋面宜做坡屋面，這里用的 是宜做，也就

15、是并不強求一致，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城 市景觀的豐富性要求。細化方案連廊究竟該從哪一層開始？躍層和敞開空間算不算樓層？這些九五標準里都沒有明確規(guī)定，每遇到具體問題都要請科技委認證。新標準對這些 問題的解決提出了細化的方案：關(guān)于連廊，下列住宅應(yīng)設(shè)置單元與單元之 間的連廊：十我們只分享有價值的知識點，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除。八層以上的單元式住宅，當每單元設(shè)置一個防煙樓梯間時， 應(yīng)從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設(shè)連廊，關(guān)于公共用房，建筑高度不超過 5454 米的塔式、單元式住宅，當頂層為兩層一套的躍層式 住宅或底層設(shè)有敞開空間時，在滿足結(jié)構(gòu)、日照的條件下，可按實際層數(shù) 減去一層后對照本標準的其他條文的規(guī)定設(shè)計。類似與這種細化的規(guī)定在 標準中還有很多，旨在減少不必要的認證和扯皮。鼓勵創(chuàng)造彭圣欽特別強調(diào)，標準的編制只是提供一個大的規(guī)范，考慮到新技術(shù)還 在發(fā)展，新的產(chǎn)品和新的結(jié)構(gòu)形式還要出現(xiàn)，所以新標準盡量體現(xiàn)出前瞻 性，不會束縛新技術(shù)的發(fā)展。這反映在標準的用詞上，盡量少用強制 性的條文，能夠用應(yīng)不用必須， 能用宜不用應(yīng)，讓設(shè)計人員有回旋的余地， 鼓勵有創(chuàng)意的設(shè)計。但彭圣欽提醒設(shè)計人員注意：不要因標準