咨詢策劃合同

1、籌劃咨詢合同工程名稱：工程地點：資質(zhì)等級：委 托 人：受 托 人：工程合同編號：簽訂日期：二O 年 月 日籌劃咨詢合同委托人甲方：受托人乙方：雙方本著互惠互利、真誠合作的原那么,就委托人 工程以下稱本項目,委托受托人提供本工程 等籌劃咨詢效勞事宜達(dá)本錢合同,以供雙方共同遵守.第一條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程規(guī)模：1.3 規(guī)劃指標(biāo)：第二條工作內(nèi)容2.1 受托人應(yīng)提供的咨詢效勞： ,具 體工作內(nèi)容以雙方確認(rèn)的?報告大綱為依據(jù)附件1.2.2 在本合同有效期內(nèi),委托人假設(shè)需增加附件1以外的工作內(nèi)容,須經(jīng)雙方協(xié)商另行確認(rèn).第三條雙方聲明和保證3.1 委托人向受托人保證：簽署本合同時及本合同有

2、效期限內(nèi).3.1.1 委托人系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律水平；3.1.2 委托人有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力.3.2 受托人向委托人保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi).3.2.1 受托人系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律水平；3.2.2 受托人有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力.第四條委托人責(zé)任4.1 如實告知受托人本工程背景情況和根本情況,應(yīng)及時向受托人提供委托人持有的完本錢工程籌劃咨詢工作所必需的工程相關(guān)資料.4.2 委托人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的

3、工作,并根據(jù)受托人要求提供相 應(yīng)的工作協(xié)助.4.3 依據(jù)合同約定說明需要咨詢的問題,并作明確的要求.4.4 接受受托人的工作成果包括咨詢報告、意見和建議,并及時組織評價鑒 定,對工作成果進(jìn)行確認(rèn)和驗收.4.5 除非合同終止或不可履行,委托人應(yīng)根據(jù)合同約定的付款方式、付款時間 及金額向受托人支付籌劃咨詢費.第五條受托人責(zé)任5.1 受托人承諾并保證：受托人系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程 規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)且對合同項下約定的效勞內(nèi)容具有相 應(yīng)資質(zhì)條件.5.2 完成 的市場調(diào)查工作.依據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行有科學(xué)依據(jù)的市場分析,進(jìn)行有獨創(chuàng)性的籌劃.5.3 依約完成 工程籌劃方

4、案.本籌劃方案應(yīng)包括根本信息數(shù)據(jù)、分析論證過程和各種可行性方案以及最正確方案等內(nèi)容.5.4 確定本工程之受托人工程經(jīng)理,負(fù)責(zé)與委托人就籌劃咨詢工作事宜進(jìn)行溝 通、聯(lián)系與推動,組織專業(yè)人員形成籌劃專案團(tuán)隊,制定詳細(xì)的籌劃咨詢工作執(zhí)行計 劃并安排實施,受托人經(jīng)委托人書面同意,不得更換團(tuán)隊成員.5.5 受托人自合同簽訂三日內(nèi),除不可抗力,應(yīng)組織籌劃專案團(tuán)隊到委托人辦 公地或工程所在地開展現(xiàn)場工作.5.6 受托人以書面形式向委托人提交籌劃專案團(tuán)隊成員簡歷附件2,并向委托人保證該團(tuán)隊成員具有為本工程提供相關(guān)效勞水平的證實材料.5.7 受托人每階段的工作成果以打印文本一式肆份及電子文本一份PPT格式、PD

5、F版電子文件光盤一式肆份的形式提交給委托人.5.8 受托人在工作期間定期安排召開工作例會,受托人到工程所在地就本工程 工作進(jìn)行溝通匯報的總次數(shù)不少于 次現(xiàn)場會議,其中含工程成果 PPT匯報次數(shù) 不少于一次,并派出至少 名經(jīng)理級或以上級別的研究人員出席.5.9 受托人按規(guī)定時間提交的成果應(yīng)滿足有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求及委托人 的要求.如因受托人原因不能滿足要求而導(dǎo)致的返工,受托人應(yīng)進(jìn)行修改,所產(chǎn)生費 用由受托人負(fù)責(zé).假設(shè)兩次返工都未到達(dá)要求,那么委托人可選擇繼續(xù)讓受托人效勞或解 除合同,并不增加支付任何費用；假設(shè)解除合同時委托人已支付費用, 有權(quán)向受托人追 回已支付費用.同意會議安排如下：第一次

6、 合同簽訂起一個日歷天內(nèi)：啟動會；第二次 合同簽訂起一個日歷天內(nèi)：工程階段性溝通會,匯報市場研究成果及初 步開展思路情況；第三次 合同簽訂起一個日歷天內(nèi)：?報告初稿工作成果匯報會;第四次 合同簽訂起一個日歷天內(nèi)：?終稿匯報會.第六條提交成果及工作時間6.1 自本合同簽訂后起計 個日歷天內(nèi)完成.其中：第一階段 日歷大 內(nèi)完成,第二階段 日歷天內(nèi)完成.6.1.1 第一階段,自本合同簽訂后起計 個日歷天內(nèi),受托人向委托人提交?報告初稿中文PPT格式、PDFi件涵蓋附件1效勞內(nèi)容第至第一局部.委托人將在收到中文PPT格式報告初稿后,擁有1個工作周時間針對中文PPT格式報 告初稿提出修改意見.6.1.2

7、第二階段,自收到委托人對報告初稿書面反應(yīng)意見后 個日歷天內(nèi),受 托人向委托人提交?報告終稿涵蓋附件1效勞內(nèi)容第一至第一局部.6.2 受托人向委托人提供規(guī)劃跟蹤效勞.由委托人負(fù)責(zé)召開委托人、規(guī)劃設(shè)計單位、受托人的三方溝通會議,受托人從專業(yè)角度通過會議提出調(diào)整建議與意見.本 效勞周期為自提交?報告終稿后一月內(nèi),受托人在此期間為委托人提供不超過 次三方委托人、設(shè)計單位、受托人溝通會議6.3 假設(shè)因委托人原因造成工作延誤的,那么受托人工作時間相應(yīng)順延；假設(shè)因受托 人原因造成工作延誤的,委托人有權(quán)向受托人追討違約責(zé)任.第七條工作質(zhì)量要求及確認(rèn)7.1 提交的籌劃咨詢報告應(yīng)具有科學(xué)性、合理性、準(zhǔn)確性及適用性

8、.7.2 應(yīng)按效勞內(nèi)容所標(biāo)明的重點、委托人的要求編制.7.3 受托人派專人分一次以PPT形式向委托人進(jìn)行中期報告、終稿匯報.7.4 工作成果以委托人書面確認(rèn)的方式驗收.第八條籌劃咨詢費及支付方式8.1 籌劃咨詢費共計：人民幣 元整小寫：¥ 元.8.1.1 首期款：自本合同簽訂后14個日歷天內(nèi),委托人即支付受托人 20 %策 劃咨詢費計人民幣元整小寫：¥ 元,作為受托人開展工程前期工作的 費用；8.1.2 第二筆款：受托人向委托人進(jìn)行中期匯報并提交報告初稿且經(jīng)委托人審核 同意后14個日歷天內(nèi),委托人即支付受托人35 %籌劃咨詢費計人民幣 元整 小寫：¥ 元；8.1.

9、3 第三筆款：受托人向委托人進(jìn)行終稿匯報、提交報告終稿并通過委托人書 面認(rèn)可簽收后14個日歷天內(nèi),委托人即支付受托人 40 %籌劃咨詢費計人民幣 元整小寫：¥ 元；8.1.4 預(yù)留合同款項的5 %計人民幣 元整小寫：¥ 元作為跟蹤效勞款.跟蹤效勞到位,跟蹤效勞期滿經(jīng)委托人書面同意后 14個日歷大結(jié)清咨詢費, 不計息.8.2 在履行籌劃咨詢合同期間,受托人為委托人提供籌劃咨詢效勞所發(fā)生之食、 宿、差旅費用,已包含在本費用中,不再另外計取.8.3 受托人須在付款前向委托人提供每期籌劃咨詢費足額有效發(fā)票,否那么委托 人有權(quán)不予支付.第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1 受托人提供的測繪成果構(gòu)成侵

10、權(quán)的,一切責(zé)任后果由受托人自行承當(dāng),委 托人在付清受托人各工作階段的效勞費后,即擁有受托人提交給委托人有關(guān)本工程當(dāng) 階段提交報告成果的知識產(chǎn)權(quán)但不包括根底調(diào)研資料的知識產(chǎn)權(quán),該局部知識產(chǎn)權(quán) 仍歸屬受托人,知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)出后,受托人仍享有將該報告成果作為知識沉淀、內(nèi)部 學(xué)習(xí)分享的權(quán)利,但不得將該報告直接運用于其他工程.9.2 受托人應(yīng)向委托人單獨進(jìn)行工作匯報,任何工作匯報均謝絕以下第三方在 場與委托人確有本工程合同關(guān)系者除外：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)參謀公司、 房地產(chǎn)籌劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司.第十條保密義務(wù)10.1 雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格 保守對方

11、商業(yè)秘密.未經(jīng)委托人書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供應(yīng)任 何第三方.10.2 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效.第十一條違約責(zé)任11.1 委托人不得以任何與受托人效勞無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作 階段的籌劃咨詢費用,但如因片區(qū)規(guī)劃方案的調(diào)整、政府未審批通過、土地出讓、項 目整體轉(zhuǎn)讓等重大客觀條件變更的, 委托人有權(quán)解除合同；委托人解除合同的,按已 完成工作量支付咨詢費用.如委托人延遲支付籌劃費超過14個日歷天,那么受托人可單方中止效勞并要求委托人支付已完成工作階段的籌劃費及相應(yīng)違約金；本條款中所列明的違約金計算方式為：以延遲局部籌劃咨詢費金額為基數(shù),按每日萬分之四的標(biāo)準(zhǔn)計算.

12、在此條件下受托人不免除提交相應(yīng)工作成果的義務(wù).11.2 受托人應(yīng)按合同約定的時間及時提交相關(guān)工作成果,假設(shè)受托人延遲提交工 作成果超過14個日歷大,需向委托人支付相應(yīng)違約金；假設(shè)受托人延遲14個日歷天仍 未能向委托人提交工作成果,那么委托人可視情況單方解除本合同或要求受托人繼續(xù)履 行合同并向委托人支付相應(yīng)違約金. 本條款中所列明的違約金計算方式為：以籌劃咨詢費總額為基數(shù),按延遲時間每日以萬分之四計收,從委托人應(yīng)向受托人支付的籌劃 咨詢費余款中扣除.11.3 任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定,應(yīng)賠償給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損 失.第十二條不可抗力12.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事

13、實的影響、遲延或阻 礙,該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息.12.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù),任何一方均不承當(dāng)責(zé)任. 受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)舉措以減少或消除不可抗力的影響,并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù).12.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控 制范圍且阻礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件.不可抗力事件包括但不限于以下方面： 自然災(zāi)害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水.第十三條合同終止13.1 雙方協(xié)商一致可以終止合同.13.2 委托人如與受托人就受托人提供的上述第六條所載明的報告成果達(dá)不成共識,

14、經(jīng)過受托人修改后仍達(dá)不到委托人要求, 委托人應(yīng)在收到受托人的報告初稿或 報告終稿之日起計15個日歷天內(nèi)以書面形式陳述理由并送達(dá)受托人,經(jīng)與受托人協(xié) 商一致可終止合同；如委托人在收到報告初稿或報告終稿15個日歷天內(nèi)未提出書面意見并送達(dá)受托人,那么視為委托人接受該報告成果,委托人應(yīng)支付相應(yīng)效勞階段的策 劃咨詢費用.13.3 合同簽訂后,委托人單方解除合同的,受托人向委托人提交已完成的工作 成果,委托人按其實際工作量向受托人支付報酬.第十四條爭議的解決14.1 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題,應(yīng)盡最 大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題.14.2 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本

15、合同引致的任何問題,任何一 方均可將爭議提交委托人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴.14.3 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進(jìn)行訴訟時,除了所爭議的事宜外,雙 方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù).第十五條通知15.1 本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)采取書面形式,以專人親自向收件方送遞,或以 、掛號郵件、特快專遞等方式送達(dá)本合同封面載明的對方地址或 .15.2 任何一方的接收地址或 等事項發(fā)生變更,應(yīng)在變更后3個日歷天內(nèi)書面通知對方.15.3 在無證據(jù)證實通知或其他通訊已經(jīng)收妥時,該通知或其它通訊應(yīng)在下述情 況下視為正式送達(dá)：15.3.1 以專人送交,以抵達(dá)本條第1款、第2款注明的地址或受托人工程代表 簽收為準(zhǔn)；15.3.2 以 發(fā)出, 件進(jìn)入收件人的 系統(tǒng)時視為送達(dá).第十六條適用法律本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄第十七條附件及其他本合同的以下附件構(gòu)成合同不可分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力.17.1 附件1:?報告大綱.17.2 附件2: 工程籌劃專案團(tuán)隊成員簡介.17.3 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.17.4 本合同的任何修改,由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充合同.17.5 本合同簽約地點:.17.6 合同一式 拾 份,其中委托人執(zhí) 伍 份,受托人執(zhí) 伍 份,具同等法律效第十八條合同轉(zhuǎn)讓18.1 未