建筑工程工程量清單編制說明

1、建筑工程工程量清單編制說明工程名稱：中海油仙游楓亭LNG/L-CNG加氣站項目一、 工程概況1、建設地點：莆田仙游楓亭2、工程專業(yè)：建筑工程3、工程類型：加氣站4、工期質(zhì)量：合同工期 /天；工程質(zhì)量：合格工程5、招標范圍：LNG罐區(qū)、罩棚及站房的樁基、土石方、土建、裝飾、圍墻工程及水電安裝工程等。發(fā)包人單獨發(fā)包的需要總承包人代管的專業(yè)工程有：無；6、工程特征：1) 建筑面積：共799m2，其中：LNG罐區(qū)229.15m2，罩棚400m2，站房170 m2；2) 層數(shù)及檐口高度：站房、罩棚地上1層，站房檐口高度3.6米，罩棚檐口高度5.8m；3) 結(jié)構(gòu)質(zhì)式：罩棚為鋼結(jié)構(gòu)、站房為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

2、；4) 基礎(chǔ)類型：預制管樁基礎(chǔ)；樁基直徑0.5、0.4米，平均樁長10米；5) 裝飾情況：LNG罐區(qū)墻面一般抹灰、不發(fā)火細石混凝土樓地面、水泥砂漿樓地面；罩棚防火板吊頂、干掛薄石材鋁蜂窩復合板墻面、塊料樓地面、不銹鋼踢腳線；站房現(xiàn)澆水磨石樓地面、塊料樓地面、塊料踢腳線、內(nèi)墻面刷噴涂料、鋁合金條板吊頂、外墻噴刷丙烯酸涂料；圍墻磚外墻面水泥砂漿勾縫；6) 混凝土情況：主體采用泵送商品混凝土、二次構(gòu)件采用現(xiàn)場攪拌混凝土。二、 編制范圍按照福建省新五環(huán)工程設計有限公司設計的中海油仙游楓亭LNG-L/CNG加氣站項目的施工圖紙，編制范圍包括LNG罐區(qū)、罩棚及站房的樁基、土石方、土建、裝飾及水電安裝工程、

3、圍墻工程等，具體范圍如下：1、不含三通一平；2、不含室外總體及管網(wǎng)工程；3、不含除罩棚、站房、罐區(qū)以外的其余砼地面。三、 編制依據(jù)1、圖紙：福建省新五環(huán)工程設計有限公司設計的施工圖紙（圖紙編號：罩棚:結(jié)構(gòu)B41S-02TG-0114、建筑:B41S-01TJ-01(1)04;站房:結(jié)構(gòu)B41S-01TG-0104、建筑B41S-02TJ-0103；LNG罐區(qū)B41S-03TG-0104；總平布置圖:B41S-Z-01;給排水B41S-S-0107；電氣B41S-D-0109；罩棚、站房、LNG罐區(qū)、總平布置圖、給排水、電氣均為2014年10月審后圖紙）、2015年3月23日業(yè)主及設計院回復函等

4、；2、招標文件：無；其中存在與現(xiàn)行計價規(guī)定不一致的內(nèi)容： 無 ；3、地質(zhì)勘察報告：福建巖土工程勘察研究院提供的2014年2月的地質(zhì)勘探報告；4、計價計量規(guī)范：建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）；5、消耗量定額：福建省建筑工程消耗量定額（FJYD-101-2005）、福建省裝飾工程消耗量定額（FJYD-201-2005）、福建省安裝工程消耗量定額(FJYD-301313-2012)、福建省市政工程消耗量定額(FJYD-401407-2005)及現(xiàn)行補充或調(diào)整文件（截止2015年3月28日以前）；6、費用定額：福建省建筑安裝工程費用定額（2003版）及現(xiàn)行補充調(diào)整文件（截止20

5、15年3月28日以前），其中，暫列金額：無；工程排污費：不計。四、 其他說明(一) 土建部分1、 現(xiàn)有場地標高與設計室外地坪標高一致；2、 靜壓預應力高強混凝土管樁樁長（含樁尖）按10m計入，樁尖長度按0.15m計入；3、 伸縮縫水泥砂漿嵌縫，按1:2水泥砂漿計入；4、 站房連窗門防撞條設計不詳，不計入本次預算；5、 集液池底板裝飾做法不詳，按20厚1:2防水砂漿面層計入；6、 本工程只計罩棚、站房、罐區(qū)的砼地面，其余砼地面均未計入本次預算；7、 其余說明詳見工作聯(lián)系單回復函。(二) 安裝部分1、箱式變壓器引至配電柜AP的干線電纜計入本工程；2、數(shù)據(jù)光纖、電話電纜進線預埋管算至平面圖站區(qū)紅線外

6、圖示間斷線處；3、信息插座安裝高度按0.3m計算，寬帶配線箱引出支線六類線的套管材質(zhì)按PC管沿地敷設計入；4、室外雨水、污水排水管算至站區(qū)紅線處；室外給水管從水表井開始計算，水表井計入本工程，水表井內(nèi)的水表、閥門未計入本工程；5、材料匯總表與平面圖圖示工程量不一致的，以平面圖圖示數(shù)量為準；6、衛(wèi)生間洗手盆、小便器設計為感應式?jīng)_水，電氣未設計接入感應器的管線，接入感應器的電氣管線未計入。五、 主要材料及設備1、招標人要求的主要材料設備品牌見下表材料名稱品牌范圍備注無2、甲供的材料設備及其單價見下表名稱品牌單價備注無六、 報價注意事項1、土方工程：土方外運運距自行考慮，實際不同不再調(diào)整。土方堆置費

7、及土源費有發(fā)生的，按實際金額報發(fā)包人批準后按實結(jié)算；2、樁基工程：預制混凝土管樁，實際采用的靜力壓樁機規(guī)格型號、外運距離不同的不再調(diào)整；3、環(huán)境保護：實際垃圾外運工程量、方法與運距不同的不再調(diào)整；4、混凝土模板及支架：實際模板及支架類型不同的不再調(diào)整；5、腳手架：實際外墻腳手架類型、使用時間不同的不再調(diào)整；6、施工排水、降水：不考慮；確需采取技術(shù)降水措施的，報設計單位、發(fā)包人同意后按實結(jié)算；7、垂直運輸：未考慮；8、大型機械設備基礎(chǔ)：未考慮；9、大型機械設備檢測：未考慮；10、大型機械設備進出場及安拆費：實際進場數(shù)量不同的不再調(diào)整；11、基坑支護工程拆除：未考慮；12、非夜間施工照明：未考慮；13、材料二次搬運：未考慮，如有發(fā)生按實簽證；14、其他特殊措施：未考慮，如有發(fā)生按實簽證；15、工程排污費：未計算噪音超標排污費，如有發(fā)生時按有關(guān)規(guī)定按實結(jié)算；16、勞保費率：按甲類；簽訂施工合同時按中標單位核定的類別計取，施工時發(fā)生勞保類別變動的，按勞保有效期內(nèi)完成的工程量分段調(diào)整；17、需要二次深化設計的 / 按招標文件規(guī)定據(jù)實調(diào)整工程量和綜合單價，其投標單價不得優(yōu)惠。七、本項目補充清單的工程量計算規(guī)則及工程內(nèi)容編碼名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容AB0