2020年最新農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范文

1、農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議農(nóng)村房屋買賣目前不是很熾熱,畢竟在城市買房的會(huì)更多一些,各方面都 要方便些,如果在農(nóng)村房屋買賣的話那么這個(gè)農(nóng)村應(yīng)該也是風(fēng)景區(qū)或者旅游啊 什么的離城市很近的才會(huì)有可能,今天小編就給大家來看看房屋租賃合同,希 望大家來借鑒一下哦農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同甲方賣方,男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào)：,女,縣鎮(zhèn)村莊村 民,身份證號(hào)：乙方買方,男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào)：根據(jù)國家?合同法?等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合 同,以資共同信守執(zhí)行.第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落 縣鎮(zhèn)村莊或路旁2、該房屋為如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房,南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,共層.房 屋占地面積約為

2、 平方米,院子占地面積約為 平方米.左緊鄰 的房屋,右緊鄰 房屋.3、該房屋為如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào)：第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 萬元整第三條：付款時(shí)間及方式1、在年 月日付人民幣萬元2、在房屋產(chǎn)權(quán)證.土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣 萬 元.3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元.每次付款,甲方收到后因出具收據(jù).第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級(jí)以上單位 對(duì)甲方專有該房屋的證實(shí)并交付給乙方.2、甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具 收據(jù)交付給乙方.3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三

3、人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情 況.4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī) 劃而撤除或征用的范圍.5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況.6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方.7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行 為致使該合同無效.第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù).2、乙方購置該房屋后,假設(shè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有 義務(wù)給予協(xié)助.第六條：特別約定1,因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交 易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意

4、或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極 全力配合乙方一起解決妥善.假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理.2,假設(shè)今后房屋重建,甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積.如國家征地,土地賠償 及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合.第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方 應(yīng)當(dāng)改正.2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所 有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的 銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的 20%勺違約金.第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的 可以通過有關(guān)法律途徑解決.甲方

5、： 乙方：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：關(guān)于農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同甲方賣方：乙方買方：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 房屋院落包括：正房 間、廂房 間出賣給乙方, 并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,.該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為： 米、寬度為 米,面積共 平米.二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即人民幣小寫元.乙方在合同生效時(shí)一次性付清.四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何

6、擔(dān)保、抵押、房 產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用；無欠賬,如 費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、取暖費(fèi)、 入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾 期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金.六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán).并已經(jīng)取得 全部共有人的一致同意.假設(shè)因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正 常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地 增值局部.七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原 因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存.如遇政府征地 拆遷,該院落的拆遷利益包括拆遷補(bǔ)償款、

7、回遷房等全部歸乙方所有.八、其它:1 .本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議.2 .本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效.3 .本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份.甲方賣方：印身份證號(hào)：住址： ：年 月曰乙方買方：ER身份證號(hào)：住址： ：年 月曰村委會(huì)意見：村委會(huì)蓋章：年 月曰農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同范本甲方：乙方:甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同 遵守.一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房 棟.建筑面積為 : 方米.其面積以?建筑面積計(jì)算規(guī)那么?為準(zhǔn).二、商品房售價(jià)為人民幣 元.其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、 道路、綠化等工程

8、設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi).三、付款方法預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款 40%計(jì)人民幣 元其中10物定 金.待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付 30%房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售 價(jià)結(jié)清尾款.房屋建筑稅款由甲方代收代繳.四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于 年將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方.五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清.屆時(shí)乙方假設(shè)不 能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi) 按房?jī)r(jià)的萬分之一 /日計(jì)取.六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方根據(jù)國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí) 行保修土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期 .七、違約責(zé)任1 .本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退 ；如甲方違約,那么應(yīng)雙倍 退還定金.2 .甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)除人力不可抗拒原因外,每逾期 一天,甲方向乙方償付承當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金.甲方通過努力交付 房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì).八、乙方需要安裝 ,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承當(dāng).九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋治理規(guī)定及度 假村治理方法.十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決 如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁.十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份 ；副本六份,雙方各執(zhí)三 份.正