系統(tǒng)優(yōu)化及合理化建議

1、第九章合理化及系統(tǒng)優(yōu)化建議為了使本工程能夠更順利、更完美地完成,到達更理想的施工效果,同時能夠節(jié)省項目本錢,我司組織了一大批富有理論知識,同時,又具有豐富施工技術(shù)經(jīng)驗的技術(shù)人員對圖紙進行了深入的探索和研究,并對現(xiàn)場情況進行了考察,提出了一些淺顯意見,供業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理單位各方專家參考.第一節(jié)系統(tǒng)優(yōu)化的內(nèi)容系統(tǒng)優(yōu)化的內(nèi)容包括：對系統(tǒng)的流程進行優(yōu)化；對系統(tǒng)設(shè)計的參數(shù)進行校核；對重點區(qū)域管線的走向進行調(diào)整和重新布置；對原有施工圖紙中的錯漏進行補正；對設(shè)備材料的選用提供建議.作為施工單位系統(tǒng)優(yōu)化的重點在于：對重點區(qū)域管線的走向進行調(diào)整和重新布置；對原有施工圖紙中的錯漏進行補正；對設(shè)備材料的選用提供建

2、議.第二節(jié)對系統(tǒng)流程的優(yōu)化1?建議在水池入水管加裝一個止回閥,水池頂加裝兩處DN150透氣管.2 .圖DS-10:地下室管井前室未設(shè)計照明,建議補充.3 .防雷接地系統(tǒng)本樓現(xiàn)狀如下：(1)本樓前臨大海,后靠LL1坡,地處強雷擊區(qū),建筑物Y形、狹長布局,極易引雷；(2)再加上是舊樓改造,原有防雷引下線結(jié)點遠遠不夠,據(jù)現(xiàn)場勘察,現(xiàn)場僅有4,5個引下點；(3)現(xiàn)改造為超5星級標準酒店,對大樓外部裝飾要求高,需預(yù)防對外部裝飾、土建結(jié)構(gòu)較大破壞；(4)超5星級標準酒店的對平安性要求高,應(yīng)按二類防雷建筑物要求設(shè)計.因此建議:(1)防雷系統(tǒng)采用國外進口的長效、提前放電的防雷系統(tǒng)產(chǎn)品：要求在國外普遍使用成熟的

3、及在國內(nèi)一些重點建筑上使用過的,保護范圍大、構(gòu)造簡單、安裝維護方便,運行費用低,效果須充分滿足本地、本樓要求.(2)據(jù)我司在珠海的類似經(jīng)驗,在和記黃埔的珠海唐家灣海t臺灣畔會所設(shè)計安裝2支法國依麗達針形防雷系列產(chǎn)品,使用4年,效果非常好,本小區(qū)頻繁雷擊,獨有會所區(qū)域安然無恙.建議本樓使用1?2支法國依麗達防雷系統(tǒng)(銀色針形),或英國E.F公司SYSTEM3000防雷系統(tǒng)(金色半球形).(3)接閃器裝置在電梯機房頂,不銹鋼支架支撐,支架高2m*口徑？40;引下線用50mm2銅軸電纜通過電梯井引下至室外專用接地極,室外接地極用多條2m長銅棒連接制作,接地電阻小于1Q.(4)重新設(shè)置完整可靠的等地位

4、接地系統(tǒng).(5)末端動力回路、照明回路、插座回路分開設(shè)置,末端動力和照明回路設(shè)置300mA/0.2s,100mA/0.1s的漏電保護裝置,插座回路設(shè)置30mA/0.01s的漏電保護裝置.第三節(jié)對系統(tǒng)參數(shù)的校核1.通過校核及我司經(jīng)驗,建議：集糞井及集水井中排污泵單出口排水段采用DN65管.2排水管道系統(tǒng)圖(一)中：WL(3-3)-2FL(3-3)-2,三層以上采用DN150管,建議三層以下亦采用DN150管.第四節(jié)對重點區(qū)域管線的走向進行調(diào)整和重新布置,綜合管線的布置和優(yōu)化由于設(shè)計院設(shè)計施工圖圖時,結(jié)構(gòu)還沒建造,或不太熟悉現(xiàn)場情況,特別是舊樓改造程,往往會有現(xiàn)場情況與設(shè)計設(shè)想有較大出入的情況,造

5、成管線安裝困難或走不通的情或者原有管線布置不夠流暢或不夠經(jīng)濟,因此要求施工單位在施工前對對這些區(qū)域管線進行排列和布置,以到達更好的效果.也就是進行綜合管線的布置.綜合管線布置的部位主要包括：機房、管井、走廊、管道層以及其他管道重疊多的區(qū)域,管道密集而空間小的區(qū)域,設(shè)備與管線交叉重疊的區(qū)域.1綜合管線布置和優(yōu)化的必要性珠海綠洋內(nèi)涉及到多個專業(yè)設(shè)備和管線的布置、敷設(shè)與安裝,總的來說,包括以下四個系統(tǒng)：1.1酒店通風、空調(diào)系統(tǒng)；地下室通風、空調(diào)系統(tǒng)；設(shè)備、治理用房通風、空調(diào)系統(tǒng)；防煙系統(tǒng)；合稱為風系統(tǒng).1.2酒店給水、排水系統(tǒng),消防水系統(tǒng),空調(diào)冷凍水系統(tǒng),合稱為水系統(tǒng).1.3酒店高、中7氐壓供電系統(tǒng)

6、及照明系統(tǒng),合稱為電力系統(tǒng).1.4酒店通訊、信號、氣體消防等系統(tǒng),合稱弱電和其他系統(tǒng).如此之多的系統(tǒng)在有限除在各自專用管井外的空間內(nèi)布置、敷設(shè),那么必須要求布置各種設(shè)備、 管道時應(yīng)統(tǒng)籌兼顧,合理綜合布置,做到既能滿足各專業(yè)的技術(shù)要求,又布置整潔有序、 便于施工和況.又以后的維修.為到達上述目的,我方將注意與其他專業(yè)密切配合、相互協(xié)調(diào),力求管線布置美觀、整潔,預(yù)防管線與設(shè)備、管線與管線、管線與建筑裝修之間,出現(xiàn)差錯、遺漏、碰撞和管線下方高度缺乏等.2、綜合管線布置和優(yōu)化的步驟2.1圖紙會審首先,根據(jù)設(shè)計單位提供管線綜合管線圖,協(xié)同通風空調(diào)、動力照明、給排水、建筑裝飾以及弱電、消防等系統(tǒng),對圖紙進

7、行會審,如圖紙有不完善之處,提出修改意見,并提交設(shè)計單位確認.2.2圖紙優(yōu)化由于設(shè)計院的綜合管線圖紙涉及的專業(yè)多,圖量大,圖紙僅反映干線、干道、干管的路徑及相互的矢系,而施工現(xiàn)場的情況十分復(fù)雜,因此,我方必須要根據(jù)施工現(xiàn)場的情況對圖紙進行優(yōu)化.圖紙優(yōu)化時,必須遵從以下原那么：2.2.1優(yōu)化的綜合管線圖以通風空調(diào)圖為根底,由相矢單位按通風空調(diào)一給排水及水消防一動力照明電力一供電系統(tǒng)一通訊一其他專業(yè)等順序安排各專業(yè)的管線及設(shè)備,個別管線相碰處,根據(jù)“小讓大、軟讓硬、弱讓強電壓等級的原那么進行調(diào)整.2.2.2電纜動力、自控、通訊橋架與水系統(tǒng)的管線應(yīng)分開布置,以免管道滲漏時,損壞電纜或造成更大的事故.

8、假設(shè)必須在一起敷設(shè),電纜應(yīng)考慮設(shè)套管等保護舉措.223先保證重力流水管線的布置,滿足其坡度的要求,到達水流通暢.224考慮施工的順序,先施工的管線在里邊,需保溫的管線放在易施工的位置.2.2.5先布置管徑大的管線,后考慮管徑小的管線.2.3綜合管線的布置2.3.1走道管線布置由于走道的空間較小,通過的專業(yè)管線多,管線布置時應(yīng)考慮施工的先后順序、安裝操作距離、支托吊架的空間和預(yù)留維修檢修的余地.管線安裝一般是先裝大管,后裝小管；先固定支、托、吊架,后安管道.2.3.2樓層管線布置在各樓層天花上端涉及到風管、水管、電纜橋架、照明燈具以及播送、消防系統(tǒng)的安裝位置,涉及到復(fù)雜的位置尺寸等施工工藝問題.

9、施工時應(yīng)預(yù)防各類機電設(shè)備在天花上設(shè)置凌亂,嚴格根據(jù)裝修圖紙中風口、燈具、煙感、喇叭等的位置進行施工.露出吊頂?shù)脑O(shè)備,如送排風口必須與建筑裝修的吊平頂布置協(xié)調(diào)配合,我方將與建筑裝修承包商一同審核圖紙,對于建筑裝修與機電圖紙有沖突的地方,及時協(xié)調(diào)解決.為預(yù)防吊頂內(nèi)敷設(shè)的冷水和排水管道有凝結(jié)水下滴影響天花板美觀,應(yīng)對冷水和排水管線采取防結(jié)露舉措.2.3.3管道層管線布置管道夾層由于管線多,樓層低,管線布置更應(yīng)整潔有序,利于施工和今后的維修治理.2.4施工順序確定2.4.1根據(jù)各種管線位置和各系統(tǒng)需要,編排施工順序和主體施工方案.按先上后下,先大后小的原那么協(xié)同其他施工單位一起編排工序和施工方案.即大

10、風管、管道、電纜先行施工.播送線路、照明燈具、風嘴風口和天花支架安排在后,最后由天花封頂及開孔安裝燈具、風口、喇叭.242合理選擇、定購明裝機電設(shè)備的外形、顏色等,顏色必須與業(yè)主、監(jiān)理及裝修承包商協(xié)商；風口、回風箱的形狀、顏色應(yīng)與裝飾造形一致.2.5施工工藝方面在確定各種管線和系統(tǒng)位置前提下,施工工藝上必須綜合考慮：2.5.1平行管線相互平行風管、空調(diào)水管、電纜橋架以及其他主要干管線應(yīng)保持相互平行,各自符合標準規(guī)定要求和布置合理美觀.2.5.2支架布置符合標準要求,對個別位置天花燈具內(nèi)支架.因受上方風管線、橋架或水管影響,無法按圖紙要求布置吊桿的,應(yīng)采取借用支架吊桿或另用特殊支架吊桿形式.3、

11、綜合管線布置常見幾個問題的對策在本工程中,綜合管線布置時通常會出現(xiàn)如下問題：個別設(shè)備房空間狹小,設(shè)備數(shù)量多,布置困難.各專業(yè)的管線容易相互交叉,碰撞O設(shè)備區(qū)走廊空間狹小,各專業(yè)管線均集中在走廊內(nèi)敷設(shè),容易出現(xiàn)管線沖突.機電設(shè)備的安裝容易與裝修專業(yè)發(fā)生沖突.針對上述問題,我司擬采取以下的應(yīng)對舉措：3.1、增強與其它承包商的溝通與協(xié)調(diào)開工前會同設(shè)計、監(jiān)理及其它承包商,對綜合管線的布置圖進行會審優(yōu)化,大家明確各自管線的走向及標高,對發(fā)現(xiàn)的問題及時解決.施工過程中,嚴格按優(yōu)化圖紙規(guī)定的管線走向及標高施工.并在每周的例會中及時反映綜合管線布置出現(xiàn)的問題,與各方溝通解決.3.2、對于設(shè)備多,狹小的設(shè)備房,

12、我方畫出詳細的平面布置圖及立面圖,施工時嚴格按圖紙要求進行施工.3.3、對于重要設(shè)備房及設(shè)備區(qū)走廊,先畫出詳細的管線剖立面圖,管線相碰處,根據(jù)“小讓大、軟讓硬？弱讓強電壓等級的原那么進行調(diào)整.那么可預(yù)防出現(xiàn)管線相碰的現(xiàn)象.3.4、向裝修承包商提供與裝修相尖的設(shè)備的位置及設(shè)備的尺寸大小,尤其公共區(qū)要裝修專業(yè)預(yù)留孔洞的設(shè)備,需雙方確認各自圖紙無沖突時,方可進行施工.3.5、管線布置時應(yīng)考慮施工的先后順序、安裝操作距離、支托吊架的空間和預(yù)留檢修的余地,綜合考慮,使管線布置整潔有序,利于施工和今后的維修治理.4?由于我司目前沒有其他專業(yè)的圖紙,不能夠進行綜合管線的布置,在正式施工前,收集齊各專業(yè)圖紙后

13、才能進行綜合管線的布置和優(yōu)化5、機房的優(yōu)化機房的優(yōu)化是整個工程優(yōu)化的重點,機房設(shè)備及管線安裝的好不僅增加機房的美感效果,同時增加設(shè)備管線安裝、維修、保養(yǎng)的便利,同時能夠減少管道內(nèi)水流的壓力損失,達到到達系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)以及節(jié)省能源的效果.機房的優(yōu)化在計算機上進行,由于目前,沒有施工圖電子文檔,我們在此主要說明機房優(yōu)化的要點,并以我司施工的其他工程的優(yōu)化方式來表述我們的做法,本工程的優(yōu)化,我們也將根據(jù)此模式進行,到達更好的效果.5.1機房工藝布置要點：5.1.1充分利用機房空間高度、寬度一可多層管道重疊布置.5.1.2盡量將設(shè)備、管道、閥門排列安裝平面及立體一形成整潔有序的視覺效果.5.1.3有意營

14、造對稱或通道效果.5.1.4盡量留出大的操作和維修空間一給人通暢的感覺.5.1.5管道支架要統(tǒng)一規(guī)劃一盡量做到形式統(tǒng)一,排列整潔.5.1.6善于利用CAD軟件對機房工藝布局進行放樣和優(yōu)化.5.1.7注意機房局部和細部處理.主要包括:5.1.7.1大管支吊架5.1.7.2防冷橋支架5.1.7.3管道式流量計一在直管段前6D后3D處安裝5.1.7.4限流止回閥一預(yù)防水泵超電流5.1.7.5三通口導(dǎo)流彎5.2工程實例我們以深圳城市廣場、大學城第三冷站、大學城第四冷站、深圳華潤中央、廣州環(huán)球廣場、廣州新陶苑主機房為例進行表述.見附圖.第五節(jié)對施工圖紙錯漏的補正1?冷熱水系統(tǒng)圖中第七層標示有預(yù)留閥門,并

15、指明詳見七層平面圖,但七層未有標示,在平面圖中補充其位置及管徑.2 .各種規(guī)格的金屬波紋在系統(tǒng)圖及平面圖中未標示出來,在平面圖中標示其位置.3 .天面熱水房未有平面布置圖,管道走向不夠清楚,此局部建議重新出圖.4 .電箱：6.1電箱編號DS-34箱一FAT1至其下級箱更正為一1JL1.6.2電箱編號DS-35APK!至其下級箱進線更正為從1APK引來.6.3電箱編號DS-35APF1至其下級箱進線更正為從1FAT引來.6.4路：6.5回路編號DS-36PAp箱的回路編號更正為5N1.6.6回路編號DS-40BDAT1的回路編號更正為11N318N36.電纜規(guī)格6.1 DS-34箱一FAT1至其

16、下級箱電纜w1?w7更正為10mm6.2 DS-08/DS-38生活水泵電箱進線電纜更正為95mrm6.3 DS-08/DS-35電箱1AP1進線電纜更正為4*70+1*35,電箱1AP2進線電纜更正為4*50+1*25.6.4 DS-35箱1AP3至其下級箱1AL4電纜更正為35mrfi.6.5 DS-08/DS-37電箱RDAT進線電纜更正為35mnl6.6 DS-39箱3APF至其下級箱3FAC3為電纜更正為寧4.6.7 DS-08/DS-40電箱7AT2,TAT1進線電纜更正為4*25+1T6第六節(jié)對設(shè)備材料的選用建議1?室外給水管從水表井至地下蓄水池管道DN150采用球墨鑄鐵管,水池入口到浮球閥用鋼塑管.我司建議：首層主立管起至二層水池采用DN150鋼塑管.2 .冷凝水管建議改用U-PVC管材,該材料不會生銹,較鋼管輕,可減輕樓層負荷,又不容易滋