物業(yè)項(xiàng)目季度管理報(bào)告樣本

1、物業(yè)工程?季度治理報(bào)告?樣本治理報(bào)告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)和 XXXX為了給您們提供一個(gè)平安和舒適的工作環(huán)境,充分表達(dá)本公司“全心全意全為您的效勞宗旨,現(xiàn)將我們本季度的治理報(bào)告呈現(xiàn)于您們,以便您們能夠較全面地了解我們效勞的內(nèi)容,敬請您提出珍貴意見.謝謝！報(bào)告內(nèi)容如下：共分六局部一.設(shè)備運(yùn)行、設(shè)施使用相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算方法：應(yīng)效勞工時(shí)= =本季度天數(shù) X24X24小時(shí)實(shí)際效勞工時(shí)=應(yīng)效勞工時(shí)一停機(jī)工時(shí)小時(shí)工程效勞率= =實(shí)際效勞工時(shí)/ /應(yīng)效勞工時(shí) X100%X100%一供配電系統(tǒng)設(shè)備名稱數(shù)量應(yīng)效勞工時(shí)停機(jī)工時(shí)工程服務(wù)率停機(jī)原因高壓環(huán)網(wǎng)柜變壓器配電柜備用發(fā)電機(jī)供電線路室內(nèi)照明系統(tǒng)室外燈光系統(tǒng)說明：內(nèi)容包括

2、1 1 . .本季度辦公用電消耗、各類設(shè)備用電消耗以及室外燈光系統(tǒng)用電.2 2.維修更換的配件.3 3. .故障處理及原因分析.二給排水系統(tǒng)設(shè)備名稱數(shù)量應(yīng)效勞工時(shí)停機(jī)工時(shí)工程服務(wù)率停機(jī)原因生活水泵潛水泵水箱、水池供、排水管網(wǎng)雨水、污水井說明：內(nèi)容包括1 1 . .本季度辦公用水消耗.2 2 .維修更換的配件.3 3 . .故障處理及原因分析.三保安設(shè)備設(shè)備名稱數(shù)量應(yīng)效勞工時(shí)停機(jī)工時(shí)工程服務(wù)率停機(jī)原因保安對講設(shè)備電子巡更系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)說明：內(nèi)容包括1 1 . .故障處理及原因分析.2 2 .維修更換的配件.四消防系統(tǒng)設(shè)備名稱數(shù)量應(yīng)效勞工時(shí)停止工作工時(shí)工程服務(wù)率停機(jī)原因消防限制系統(tǒng)煙霧、溫度

3、探測器噴淋系統(tǒng)消防水泵通風(fēng)排煙系統(tǒng)COCO/ /火系統(tǒng)消防栓滅火器說明：內(nèi)容包括1 1 . .故障處理及原因分析2 2 . .材料消耗.五電梯、空調(diào)設(shè)備名稱數(shù)量應(yīng)效勞工時(shí)停機(jī)工時(shí)工程服務(wù)率停機(jī)原因電梯空調(diào)主機(jī)風(fēng)管及末端設(shè)備冷卻塔說明：內(nèi)容包括1 1 .維修更換的配件.2 2 . .故障原因分析六電訊系統(tǒng)設(shè)備名稱數(shù)量應(yīng)效勞工時(shí)停機(jī)工時(shí)工程服務(wù)率停機(jī)原因有線電視系統(tǒng)緊急播送系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)說明：內(nèi)容包括1 1 .維修更換的配件.2 2 . .故障原因分析.七公共設(shè)施設(shè)備名稱數(shù)量應(yīng)服務(wù)工時(shí)停止工作工時(shí)工程效勞率停機(jī)原因防雷系統(tǒng)電動(dòng)道閘、門煤氣管道及開關(guān)噴泉設(shè)備污水、雨水井說明：內(nèi)容包括1 1 .維修

4、更換的配件.2 2 . .故障原因分析.二.平安保衛(wèi)一外圍治安治理：內(nèi)容包括： 配合貴中央完成平安治理工作,因平安治理人員工作行為或質(zhì)量所造成的投訴,各類緊急事件.情況描述處理情況備注特別說明：二辦公區(qū)域保安治理內(nèi)容包括：因平安治理人員工作行為或質(zhì)量所造成的投訴,各類緊急事件.情況描述處理情況備注特別說明：三停車場及車輛治理1 1 . .室外停車場內(nèi)容包括：因車場平安治理人員工作行為或質(zhì)量所造成的投訴,各類緊急事件.情況描述處理情況備注特別說明：2 2 . .地下停車場內(nèi)容包括：因車場平安治理人員工作行為或質(zhì)量所造成的投訴,各類緊急事件.情況描述處理情況備注特別說明：四消防治理內(nèi)容包括：消防演

5、習(xí)、火警處理情況描述處理情況&備注特別說明：內(nèi)容包括1 1 . .物資消耗情況.2 2 . .財(cái)產(chǎn)損失情況.3 3 . .人員傷亡情況.三 .環(huán)境保潔、綠化護(hù)養(yǎng)一環(huán)境及衛(wèi)生情況內(nèi)容包括： 因保潔或綠化人員工作行為或質(zhì)量所造成的投訴或不良影響.情況描述處理情況備注特別說明：主要指重要材料、工具消耗及設(shè)備損壞情況說明二消殺情況項(xiàng)目次數(shù)效果評估備注鼠類消殺蚊蠅消殺蟻類消殺特別說明：主要指重要材料、工具消耗及設(shè)備損壞情況說明三綠化護(hù)養(yǎng)綠化植物種類情況描述處理情況綠草地各種花卉各種灌木特別說明：主要指重要材料、工具消耗及設(shè)備損壞情況說明四 .分承包方效勞匯總表.設(shè)備名稱分包承包方名稱效勞次數(shù)問題處理效果評估電梯中央空調(diào)發(fā)電機(jī)組二次供水特別說明：因分承包保養(yǎng)不到位而影響設(shè)備的正常使用五 .財(cái)務(wù)收支狀況附：交通指揮中央治理效勞費(fèi)財(cái)務(wù)收支.詳見后附之財(cái)務(wù)收支報(bào)告清單六 .其他補(bǔ)充事項(xiàng)可包含以