二手房買賣合同最新范本

1、賣方:編號:二手房買賣合同最新范本甲方：乙方：簽訂日期：年 月曰以下簡稱甲方身份證號:買方：以下簡稱乙方身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。仁甲方所售房屋所有權(quán)證號為號，房屋土地使用權(quán)證號為號；2、甲方所售房屋位于區(qū)路街號，為結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。仁甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣拾萬仟佰元整含附屬設(shè)施費(fèi)用；

2、2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條：付款方式 第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)繳納稅費(fèi)后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙 方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延 長。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%o支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí) 將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2%o支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有 權(quán)解除合 同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10的違約金。第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條:本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各