如何審核預(yù)算

1、精品如何審核預(yù)算、結(jié)算一、審查的重點(diǎn)是施工圖預(yù)算的工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、定額或單價(jià)套 用是否合理、 各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 審查的詳細(xì)內(nèi) 容如下。1.審查工程量：（1）土方工程；1）平整場地、地槽與地坑等土方工程量的計(jì)算是否符合定額的計(jì)算 規(guī)定；施工圖紙標(biāo)示尺寸、土壤類別是否與勘察資料一致；地槽與地 坑放坡、擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求、有無重算或漏算。2）地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占的體積、地面和室 內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。3）運(yùn)土距離、運(yùn)土數(shù)量、回填土方的扣除等。（2）打樁工程：1）各種不同材料是否分別計(jì)算、施工方法是否符合設(shè)計(jì)要求。2）樁料長度是否符合設(shè)計(jì)要求、需

2、要接樁時(shí)的接頭數(shù)是否正確。（3）磚石工程：1）墻基與墻身的劃分是否符合規(guī)定。2）不同厚度的內(nèi)墻和外墻是否分別計(jì)算、是否扣除門窗洞口及埋入 墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等所占用的體積。3）不同砂漿強(qiáng)度的墻和定額規(guī)定按立方米或平方米計(jì)算的墻是否有 混淆、錯(cuò)算或漏算。4）混凝土及鋼筋混凝土工程：可編輯精品1）現(xiàn)澆構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算，是否有混淆。2）現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定，有無重 算或漏算；3）有筋和無筋是否按設(shè)計(jì)規(guī)定分別計(jì)算，是否有混淆。4）鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時(shí)，是否按規(guī) 定進(jìn)行增減調(diào)整。（5）木結(jié)構(gòu)工程：1）門窗是否按不同種類、按框外面積或扇

3、外面積計(jì)算。2）木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長米或平方米進(jìn)行計(jì)算。 （ 6 ）地面工程：1）樓梯抹面是否按踏步和休息平臺(tái)部分的水平投影面積計(jì)算。2）當(dāng)細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)，是否按 其厚度進(jìn)行換算。（7）屋面工程：1）卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相符。2）屋面找平層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚 度計(jì)算，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計(jì)算。（8）構(gòu)筑物工程： 煙囪和水塔腳手架是否以座為單位編制，地下部分是否有重算。（9）裝飾工程： 內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計(jì)算，有無重算和漏算。（10）金屬構(gòu)件制作：可編輯精品各種型鋼、 鋼板等

4、金屬構(gòu)件制作工程量是否以噸為單位， 其形體尺寸 計(jì)算是否正確，是否符合現(xiàn)行規(guī)定。（11）水暖工程：1）室內(nèi)外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。2）各種管道的長度、口徑是否按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算。3）對室內(nèi)給水管道不應(yīng)扣除閥門，接頭零件所占長度是否多扣；應(yīng) 扣除衛(wèi)生設(shè)備本身所附帶管道長度的是否漏扣。4）室內(nèi)排水采用鑄鐵管時(shí)是否將異型管及檢查口所占長度錯(cuò)誤地扣 除、有無漏算。5）室外排水管道是否已扣除檢查井與連接井所占長度。6）暖氣片的數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相一致。（12）電氣照明工程：1）燈具的種類、型號、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)圖一致。2）線路的敷設(shè)方法、線材品種是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，有無重復(fù)計(jì)算預(yù) 留線的工程量。（1

5、3）設(shè)備及安裝工程： 1）設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符。2）需安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備是否分清，有無將不需安裝的 設(shè)備作為需安裝的設(shè)備多計(jì)工程量。2、審查定額或單價(jià)的套用：（1）預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程單價(jià)是否與預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符； 其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與預(yù)算定額一致?？删庉嬀罚?）有單價(jià)換算時(shí)應(yīng)審查換算的分項(xiàng)工程是否符合定額規(guī)定及換算 是否正確。（3）對補(bǔ)充定額和單位計(jì)價(jià)表的使用應(yīng)審查補(bǔ)充定額是否符合編制 原則、單位計(jì)價(jià)表計(jì)算是否正確。3、審查其他有關(guān)費(fèi)用： 其他有關(guān)費(fèi)用包括的內(nèi)容各地不同， 具體審查時(shí)應(yīng)注意是否符合當(dāng)?shù)?規(guī)定和定額的要求。（1）是否按本

6、項(xiàng)的工程性質(zhì)計(jì)取費(fèi)用、有無高套取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）間接費(fèi)的記取基礎(chǔ)是否符合規(guī)定。（3）預(yù)算外調(diào)增的材料差價(jià)是否計(jì)取間接費(fèi)；直接費(fèi)或人工費(fèi)增減 后，有關(guān)費(fèi)用是否做了相應(yīng)調(diào)整。（4）有無將不需安裝的設(shè)備計(jì)取在安裝工程的間接費(fèi)中。（5）有無巧立名目、亂攤費(fèi)用的情況。計(jì)劃利潤和稅金的審查，重點(diǎn)應(yīng)放在計(jì)取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合當(dāng) 地有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定、有無多算或重算方面。（二）審查的步驟：1.審查前準(zhǔn)備工作；（1）熟悉施工圖紙。 施工圖紙是編制與審查預(yù)算分項(xiàng)數(shù)量的重要 依據(jù)，必須全面熟悉了解。（2 ） 根據(jù)預(yù)算編制說明，了解預(yù)算包括的工程范圍。如配套設(shè)施、室外管線、道路，以及會(huì)審圖紙后的設(shè)計(jì)變更等（3 ）弄清所

7、用單位工程計(jì)價(jià)表的適用范圍， 搜集并熟悉相應(yīng)的單可編輯精品價(jià)、定額資料。2.選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容： 工程規(guī)模、繁簡程度不同，繁簡和質(zhì)量就不同，應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)膶?查方法進(jìn)行審查。3 整理審查資料并調(diào)整定案：綜合整理審查資料，同編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。經(jīng)審查如發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)， 應(yīng)與編制單位協(xié)商， 統(tǒng)一意見后進(jìn)行相應(yīng)增加或 核減的修正。 .編制工程預(yù)算、結(jié)算的方式有以下幾種： 一、合同中約定方式：1.有；“包工包料”的預(yù)算、結(jié)算加設(shè)計(jì)變更、洽商、增減項(xiàng)及全額 取費(fèi)方式。2.有；“包工、不包料”的預(yù)算、結(jié)算中人工單價(jià)加設(shè)計(jì)變更、洽商、 人工費(fèi)增減項(xiàng)及取人工費(fèi)、管理費(fèi)、中小型機(jī)械使用費(fèi)等方式

8、。3.有；按實(shí)物工作量、加設(shè)計(jì)變更、加洽商、加人工費(fèi)、加中小型機(jī) 械費(fèi)及全額取費(fèi)方式。4.有；“固定價(jià)”方式。二、編制預(yù)算書、決算書：1.根據(jù)確定的施工圖紙，計(jì)算工程量，做出分部、分項(xiàng)預(yù)算書、結(jié)算 書；2.根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、洽商中計(jì)算出工程量，做出分部、分項(xiàng)預(yù)算 書、結(jié)算書?？删庉嬀?.根據(jù)確定的施工圖紙， 計(jì)算工程量， 做出分部、分項(xiàng)人工價(jià)預(yù)算書、結(jié)算書。4.根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、洽商中計(jì)算出工程量，做出分部、分項(xiàng)人工 價(jià)預(yù)算書、結(jié)算書。三、使用、套用的定額：1.定額有；北京市建設(shè)工程安裝定額、北京市建設(shè)工程安裝概算定額、全國統(tǒng)一建設(shè)工程安裝定額、 地方建設(shè)工程安裝定額、 和全國統(tǒng)一房 屋建設(shè)工程修繕定額等，相應(yīng)的還有建設(shè)施工勞動(dòng)定額等。 2.定額的套