茂華集團(tuán)工程質(zhì)量管控體系質(zhì)量評價(jià)細(xì)則406(I)

1、 茂華集團(tuán)工程質(zhì)量評價(jià)細(xì)則二零一一年三月十五日目 錄1 總則 22 評價(jià)細(xì)則 32.1 評價(jià)時(shí)間的確定 32.2 評價(jià)小組人員的組成 32.3 評價(jià)工作方法 32.4 評價(jià)計(jì)分方法 33 評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 53.1茂華集團(tuán)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 63.2茂華集團(tuán)裝修（室內(nèi)精裝除外）工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 103.3茂華集團(tuán)室內(nèi)精裝工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 153.4茂華集團(tuán)給排水室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 213.5茂華集團(tuán)采暖室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 243.6茂華集團(tuán)通風(fēng)空調(diào)室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 263.7茂華集團(tuán)電氣建筑工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 293.8茂華集團(tuán)市政工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 323.9茂華集團(tuán)園林景觀工程質(zhì)

2、量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 341. 總則1.1本細(xì)則適用于集團(tuán)各主營子公司所開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量評價(jià)工作。1.2本細(xì)則評價(jià)內(nèi)容包括土建及裝飾工程、市政工程、園林工程三部分。集團(tuán)工程管理部將定期對各項(xiàng)目土建及裝飾工程、市政工程、園林工程進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)。1.3本細(xì)則所指的工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及集團(tuán)工程質(zhì)量管理手冊的規(guī)定。1.4 按照本細(xì)則進(jìn)行的質(zhì)量評價(jià)作為年終集團(tuán)各主營各子公司績效考核中工程質(zhì)量部分的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰依據(jù)。1.5 本細(xì)則由集團(tuán)工程管理部負(fù)責(zé)解釋和修訂。1.6本細(xì)則自二一一年三月十五日起實(shí)行。 2. 評價(jià)細(xì)則2.1 評價(jià)時(shí)間的確定集團(tuán)工程管理部每年年初將根據(jù)各項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃制定出年內(nèi)對各項(xiàng)目工程質(zhì)

3、量進(jìn)行過程檢查的時(shí)間表，并按此時(shí)間表對各項(xiàng)目進(jìn)行過程檢查和質(zhì)量評價(jià)。2.2 評價(jià)小組成員的組成2.2.1評價(jià)小組成員主要由集團(tuán)主管領(lǐng)導(dǎo)、集團(tuán)工程管理部經(jīng)理和專業(yè)工程師組成，另根據(jù)實(shí)際情況抽調(diào)集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心和子公司的相關(guān)工程專業(yè)人員參加。2.3 評價(jià)工作方法2.3.1 評價(jià)小組通過聽取匯報(bào)、查閱文件檔案及現(xiàn)場檢查等方式，按照本細(xì)則的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對各項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)。2.3.2 集團(tuán)工程管理部將定期從集團(tuán)客戶關(guān)系部及物業(yè)公司搜得對交付使用一年內(nèi)工程的質(zhì)量反饋信息。2.4 評價(jià)計(jì)分方法2.4.1管控一個(gè)項(xiàng)目的子公司的評價(jià)計(jì)分方法2.4.1.1各項(xiàng)目按土建及裝飾工程、市政工程和園林景觀工程分別評價(jià)計(jì)分，每部

4、分得分均由直接得分(A)、發(fā)生重大質(zhì)量問題減分(B)和獲獎(jiǎng)加分(C)三項(xiàng)累加而成。即各部分工程評價(jià)得分：A-B+C。2.4.1.2直接得分A的計(jì)算規(guī)則2.4.1.2.1 土建及裝飾工程的直接得分由結(jié)構(gòu)工程、裝修工程(室內(nèi)精裝除外)、室內(nèi)精裝工程、給排水室內(nèi)安裝工程、采暖室內(nèi)安裝工程、通風(fēng)空調(diào)室內(nèi)安裝工程和電氣工程等七部分專業(yè)工程按照相應(yīng)的權(quán)重累加而成。即土建及裝飾工程直接得分(A)=Aimi，其中Ai為以上七部分專業(yè)工程的直接得分；mi為以上七部分專業(yè)工程的權(quán)重。土建及裝飾工程中各專業(yè)工程的權(quán)重見下表專業(yè) 工程(Ai)結(jié)構(gòu)裝修（室內(nèi)精裝除外）室內(nèi) 精裝給排水采暖通風(fēng)空調(diào)電氣毛皮交房時(shí)權(quán)重(mi

5、)30%35%10%8%4%3%10%精裝交房時(shí)權(quán)重(mi)30%25%20%8%4%3%10% 2.4.1.2.2 每次各專業(yè)工程評價(jià)的直接得分由下式計(jì)算而成：直接得分(A)=（專業(yè)工程中各被檢查到的各定性定量指標(biāo)對應(yīng)分值的和被檢查到的各定性定量指標(biāo)滿分分值的和）X100。2.4.1.2.3年終的直接得分的計(jì)算規(guī)則土建及裝飾工程、市政工程和園林景觀工程年終的直接得分由下式計(jì)算而成： 年終的直接得分=（1+2+n）÷ n,其中n為年度內(nèi)評價(jià)的次數(shù)，本年度評價(jià)次數(shù)為四次。2.4.1.3 發(fā)生重大質(zhì)量問題減分(B)的計(jì)算規(guī)則當(dāng)年內(nèi)發(fā)生下表所列的重大質(zhì)量問題時(shí)，B值由按下表計(jì)算各質(zhì)量問題所

6、計(jì)減分累計(jì)計(jì)算而成。重大工程質(zhì)量問題減分（B）土建及裝飾工程1、使用國家明令淘汰的建筑材料每發(fā)現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分2、使用無證、假冒偽劣建筑材料每發(fā)現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分3、交付使用一年內(nèi)，出現(xiàn)屋面滲漏2處以上2處不扣分，第3處起每出現(xiàn)1處扣2分，本項(xiàng)最多扣10分4、施工及交付使用一年內(nèi)出現(xiàn)超過規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)裂縫，存在加固補(bǔ)強(qiáng)每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分5、交付使用一年內(nèi)，外墻外窗滲漏水超過3戶以上3戶不扣分，第4戶起每出現(xiàn)1戶扣2分，本項(xiàng)最多扣10分6、交付使用一年內(nèi)，出現(xiàn)室內(nèi)有壓水管爆裂每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分7、交付使用一年內(nèi)，出現(xiàn)室內(nèi)配電箱、電線、電纜

7、維修或更換2戶以上2戶不扣分，第3戶起每出現(xiàn)1戶扣2分，本項(xiàng)最多扣10分8、交付使用一年內(nèi)，出現(xiàn)外墻面磚脫落2處以上2處不扣分，第3處起每出現(xiàn)1處扣2分，本項(xiàng)最多扣10分市政工程9、交付使用一年內(nèi)，回填土夯填不實(shí)造成路基下沉，地下管線折損漏水每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分10、交付使用一年內(nèi)，有壓管線爆管每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分11、交付使用一年內(nèi)，無壓管道倒坡導(dǎo)致樓內(nèi)返水或檢查井返水每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分12、交付使用一年內(nèi)，雨后路面積水嚴(yán)重每出現(xiàn)1處扣3分，本項(xiàng)最多扣10分景觀工程13、交付使用一年內(nèi)，回填土下沉造成硬景嚴(yán)重破損2處以上2處不扣分，第3處起每出現(xiàn)1

8、處扣2分，本項(xiàng)最多扣10分2.4.1.4獲獎(jiǎng)加分(C)的計(jì)算規(guī)則如項(xiàng)目年度內(nèi)獲得省級建筑工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，每次將在獎(jiǎng)項(xiàng)所對應(yīng)的工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)年度評價(jià)計(jì)分中加2分，同一工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)不重復(fù)加分、僅加一次；如年度內(nèi)獲得國家級建筑工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，每次將在獎(jiǎng)項(xiàng)所對應(yīng)的工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程) 年度評價(jià)計(jì)分中加10分，同一工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)不重復(fù)加分、僅加一次，且與省級獎(jiǎng)項(xiàng)不重復(fù)加分。2.4.2 管控二個(gè)及二個(gè)以上項(xiàng)目的子公司的評價(jià)計(jì)分方法2.4.2.1 先按照上述2.4.1的計(jì)分方法計(jì)算出子公司所管

9、各項(xiàng)目在土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程等三個(gè)方面的評價(jià)計(jì)分。2.4.2.2子公司的評價(jià)計(jì)分為所管控項(xiàng)目評價(jià)計(jì)分的算術(shù)平均值。2.4.3集團(tuán)工程管理部年終匯總計(jì)算各子公司的工程質(zhì)量得分，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后上報(bào)集團(tuán)總裁，集團(tuán)總裁核準(zhǔn)后生效。3評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣

10、0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施

11、工前未做樣板或未對施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)

12、生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。土方、護(hù)坡、降水及樁基工程（18）31基坑開挖平面尺寸不符合設(shè)計(jì)及施工要求，扣1分。1832機(jī)械開

13、挖基坑時(shí)未留置人工開挖層厚度或機(jī)械開挖超深度擾動(dòng)老土層，扣1分。33土方開挖與邊坡支護(hù)不同步，邊坡支護(hù)不符合設(shè)計(jì)要求，扣2分。34土方回填所用材料不符合設(shè)計(jì)要求，扣2分。35土方回填夯實(shí)密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，扣2分。36基坑周邊隨意堆載或堆載超過施工方案要求，扣2分。37基坑降水、天然地基基坑四周無排水溝、無集水井及抽水泵等扣2分。38樓座施工階段無抗浮措施或抗浮措施不符合施工要求，扣2分。39樁基施工不符合設(shè)計(jì)及施工要求，扣4分。主體結(jié)構(gòu)為鋼筋砼結(jié)構(gòu)時(shí)（52）鋼筋工程40無鋼筋質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者鋼筋質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣2

14、分。1441鋼筋強(qiáng)度及力學(xué)指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)生一次扣2分。42鋼筋加工及綁扎不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。43鋼筋連接不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。44吊鉤、吊環(huán)采用HRB335、HRB400或冷加工鋼筋，扣2分。砼工程45無砼（含抗?jié)B）的質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者砼（含抗?jié)B）的質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣2分。2046砼（含抗?jié)B）強(qiáng)度等力學(xué)指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)生一次扣2分。47防水砼施工及構(gòu)造措施不符合規(guī)范要求，扣2分。48后澆帶的位置、做法不符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋防護(hù)措施不規(guī)范，銹蝕嚴(yán)重，扣2分。49

15、砼構(gòu)件存在外觀缺陷（指蜂窩、孔洞、露筋、裂縫等），3處及以上者扣4分。50結(jié)構(gòu)構(gòu)件的標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上者扣2分。51結(jié)構(gòu)構(gòu)件平面定位不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上者扣2分。52截面尺寸偏差不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。53結(jié)構(gòu)構(gòu)件的垂直度不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。54結(jié)構(gòu)構(gòu)件平整度不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。55結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口不規(guī)范，3處及以上者扣2分。二次結(jié)構(gòu)工程（特指非承重砌體隔墻）56砌體材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。1657砌體材料種類、強(qiáng)度、規(guī)格、容重等不符合設(shè)計(jì)要求

16、，每發(fā)生一次扣1分。58砂漿攪拌無計(jì)量，扣1分。59砌體平面定位偏差太大，2處及以上扣1分。60干磚上墻，扣2分。61灰縫超標(biāo)，3處及以上扣2分62拉接鋼筋長度不夠或漏安，3處及以上扣1分。63構(gòu)造柱、圈梁等部位澆筑不密實(shí)或脹模嚴(yán)重，3處及以上扣2分。64砌體砌筑不規(guī)范，3處及以上扣2分。65洞口邊緣未按要求砌筑實(shí)心磚或設(shè)抱框柱，3處及以上扣1分。66頂部砌體構(gòu)造措施不符合施工要求，扣1分。67過梁支座長度不符合設(shè)計(jì)要求，扣1分。其他68隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄文件不齊全，缺1份扣1分，2份及以上者扣2 分。2主體結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu)時(shí)（52）鋼筋工程69無鋼筋質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)

17、告或者鋼筋質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。770鋼筋強(qiáng)度及力學(xué)指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)生一次扣1分。71鋼筋加工及綁扎不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。72鋼筋連接不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。73吊鉤、吊環(huán)采用HRB335、HRB400或冷加工鋼筋，扣1分。砼工程74無砼（含抗?jié)B）的質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者砼（含抗?jié)B）的質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。1675砼（含抗?jié)B）強(qiáng)度等力學(xué)指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)要求。每發(fā)生一次扣1分76防水砼施工及構(gòu)造措施不符合規(guī)范要求，扣1分。77后澆帶的位置、做法不符

18、合設(shè)計(jì)要求，鋼筋防護(hù)措施不規(guī)范，銹蝕嚴(yán)重，扣1分。78砼構(gòu)件存在外觀缺陷（指蜂窩、孔洞、露筋、裂縫等），3處及以上者扣4分79結(jié)構(gòu)構(gòu)件的標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上者扣1分。80結(jié)構(gòu)構(gòu)件平面定位不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上者扣1分。81截面尺寸偏差不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。82結(jié)構(gòu)構(gòu)件的垂直度不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。83結(jié)構(gòu)構(gòu)件平整度不符合規(guī)范要求，3處及以上者扣2分。砌體砌筑工程84砌體材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者砌體材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣2分。2785砌體材料種類、強(qiáng)度、規(guī)格、容重等不符合設(shè)計(jì)要求，每

19、發(fā)生一次扣2分。86砂漿攪拌無計(jì)量，扣4分。87砌體平面定位偏差太大，2處及以上扣2分。88干磚上墻，扣3分。89灰縫超標(biāo)，3處及以上扣2分90拉接鋼筋長度不夠或漏安，3處及以上扣2分。91構(gòu)造柱、圈梁等部位澆筑不密實(shí)或脹模嚴(yán)重，3處及以上扣3分。92砌體砌筑不規(guī)范，3處及以上扣4分。93洞口邊緣未按要求砌筑實(shí)心磚或設(shè)抱框柱，3處及以上扣2分。94過梁支座長度不符合設(shè)計(jì)要求，扣2分。其他95隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄文件不齊全，缺1份扣1分，2份及以上者扣2 分。2注意：結(jié)構(gòu)工程滿分100分由基本要求（30分）和鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程（70分）或砌體結(jié)構(gòu)工程（70分）兩部分組成，按實(shí)際結(jié)構(gòu)類型分別運(yùn)用。3.

20、2裝修工程（室內(nèi)精裝除外）質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施

21、工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄

22、，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳

23、細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。裝修（70）地下及衛(wèi)生間柔性防水工程31防水材料（包括卷材及涂料）種類、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求，每出現(xiàn)一次扣2分。1632防水材料（包括卷材及涂料）質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分33防水基層不符合規(guī)范要求，如：表面不干凈、有尖銳異物，裂縫、空鼓等，3處及以上扣2分34防水卷材（含附加層）搭接、收縫不符合規(guī)范要求

24、，存在空鼓、熔透等，2處及以上本項(xiàng)扣2分35防水涂料的厚度不符合規(guī)范要求，存在透底、裂縫、漏涂等情況，2處及以上本項(xiàng)扣2分36衛(wèi)生間和有防水要求的建筑地面四周現(xiàn)澆混凝土翻邊或下部實(shí)心砌塊高度不符合設(shè)計(jì)要求、防水層翻邊高度不符合要求（無淋浴要求的部位為300mm，有淋浴要求的部位1800mm），3處及以上扣2分37立管、套管、地漏與樓板交接部位防水做法不符合要求，3處及以上扣2分。38衛(wèi)生間沒有進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，通過檢查記錄，發(fā)現(xiàn)一處扣2分。39柔性防水施工完成后的地下室、衛(wèi)生間等部位滲漏。2處及以上扣2分室內(nèi)地面40室內(nèi)地面材料不符合設(shè)計(jì)要求，扣1分。541室內(nèi)地面平整度不符合要求，3處及以上扣2

25、分42地面面層出現(xiàn)空鼓、裂紋、脫皮、起砂等缺陷。0.25m2為一處，3處及以上扣2分室內(nèi)墻面、頂棚43室內(nèi)墻面、頂棚抹灰材料不符合設(shè)計(jì)要求，扣1分。944兩種不同材料交接處無附加處理措施或處理措施不符合要求，2處及以上扣2分。45墻面抹灰層空鼓、面層有爆灰、裂縫，3處及以上扣2分46墻面垂直度、平整度、陰陽角方正不符合規(guī)范要求，3處及以上扣2分47頂棚抹灰不符合要求，2處及以上者扣2分門窗48門窗無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告不齊全， 每缺1份扣2分。1649門窗規(guī)格等不符合設(shè)計(jì)要求，每出現(xiàn)一處扣1分。50金屬門窗

26、框與墻體之間處理不符合要求，縫隙填嵌不夠飽滿，密封膠表面不光滑、順直等，2處及以上扣1分51金屬門窗框和副框的安裝不牢固。與框的連接方式等不符合要求。2處及以上扣1分。52金屬門窗扇安裝不牢固，開關(guān)不夠靈活，3處及以上扣1分。53推拉門窗扇無防脫落措施，發(fā)現(xiàn)1處扣2分。54玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向等不符合設(shè)計(jì)要求，2處及以上扣1分。55門窗玻璃的安裝不牢固，有裂紋、損傷和松動(dòng)。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸不緊密、不平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣粘結(jié)不牢固、接縫不平齊，3處及以上扣1分。56未按施工要求進(jìn)行淋水試驗(yàn)，扣3分。57外窗不得出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。3處及以上扣3分外墻

27、裝修58外墻抹灰、保溫、飾面及幕墻所用材料的品種、規(guī)格及強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，扣1分。1459外墻抹灰、保溫、飾面及幕墻所用材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者外墻抹灰、保溫、飾面及幕墻所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。60外墻基底處理：平整度、垂直度、陰陽角方正等不符合規(guī)范要求，每3處扣1分。61外墻孔洞封堵不符合防水、防火要求，3處及以上本項(xiàng)扣1分。62外墻抹灰存在空鼓、裂縫、受凍，起砂等。以0.25m2為一處，每3處扣1分。63外墻保溫粘接不牢固、拼縫不夠嚴(yán)密，有碎拼、漏拼，3處及以上扣1分。64外墻保溫層外抹灰沒采用抗裂砂漿加設(shè)耐堿

28、網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)，扣2分。65外墻磚、石材存在空鼓、破損、掉落、返堿等現(xiàn)象，3處及以上扣1分。66窗臺坡度小于20%，窗上檐沒設(shè)置滴水措施，每發(fā)現(xiàn)1處扣1分。67外墻分格縫不清晰、不整齊，縫寬度不符合規(guī)范要求，3處及以上本項(xiàng)扣1分68未按施工要求進(jìn)行淋水試驗(yàn)，扣2分。69外墻出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，3處及以上扣2分。屋面工程70屋面防水材料、保溫材料的種類、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求，扣2分。1071屋面防水材料、保溫材料無出廠質(zhì)量合格證明文件、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者出廠質(zhì)量合格證明文件、檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺1份扣1分。72基層處理不符合規(guī)范要求，3處及以上扣1分。73屋面防水層施工，細(xì)部節(jié)點(diǎn)

29、的防水構(gòu)造不符合規(guī)范要求，3處及以上本項(xiàng)扣2分。74上層屋面排水管向下層屋面排水時(shí)，沒設(shè)置消能防沖刷措施；屋面上擱置管道、設(shè)備及廣告牌等不符合要求，每3處扣1分。75未進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，扣3分。76屋面工程施工完畢出現(xiàn)滲漏，每2處扣2分。3.3室內(nèi)精裝質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分

30、包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板

31、或未對施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分

32、。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。精裝（70）輕質(zhì)龍骨隔墻31隔墻所用材料材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格等不符合設(shè)計(jì)要求，扣1分。632隔墻所用材料無產(chǎn)

33、品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不夠齊全，人造板沒有環(huán)保檢測報(bào)告，每缺1份扣1分。33飾面板表面不平整、邊緣不整齊，有污染、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差等，2處及以上扣1分。.34龍骨安裝不夠牢固、晃動(dòng)，門窗及設(shè)備處無加強(qiáng)龍骨，2處及以上扣2分。35完成面上孔洞、槽、線盒位置不正確、套割不吻合、邊緣不整齊。2處及以上本項(xiàng)扣1分。飾面磚36飾面磚所用材料材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格、厚度、顏色不符合設(shè)計(jì)要求和投標(biāo)時(shí)的樣板，扣2分。1237飾面磚所用材料無產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，

34、每缺1份扣1分。38飾面磚表面不平整、邊緣不整齊、不對紋、對色，有污染、裂紋、缺角、色差等，3處及以上扣3分。39飾面磚鋪貼存在空鼓、返堿，其垂直度、平整度、陰陽角方正、縫隙寬度及平直度不符合規(guī)范要求，3處及以上扣3分。40完成面上孔洞、槽、線盒位置不正確、套割不吻合、邊緣不整齊，3處及以上扣3分室內(nèi)石材41室內(nèi)石材所用材料材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格、厚度、顏色不符合設(shè)計(jì)要求和投標(biāo)時(shí)的樣板，扣1分。742室內(nèi)石材所用材料無有產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量證明書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告不齊全，每缺一份扣1分。43室內(nèi)石材表面不平整、邊緣不整齊，不對紋、對色，有污染、裂紋、

35、缺角、色差等，3處及以上扣1分。44室內(nèi)石材垂直度、平整度、陰陽角方正、縫隙寬度及平直度不符合規(guī)范要求，3處及以上扣1分。45龍骨不牢固，濕貼時(shí)有空鼓，扣2分。46完成面上孔洞、槽、線盒位置不正確、套割不吻合、邊緣不整齊，扣1分。吊頂47骨架、飾面材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、和復(fù)驗(yàn)報(bào)告或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告不齊全，每缺一份扣1分。648無隱蔽工程項(xiàng)目的驗(yàn)收記錄或者隱蔽工程項(xiàng)目的驗(yàn)收記錄不齊全（木龍骨防火、防腐處理，預(yù)埋件、拉結(jié)筋，吊桿龍骨安裝，管道設(shè)備安裝及水管試壓等），每缺1份扣1分。49飾面材料不潔凈、色澤不一致，翹曲、裂縫及缺損

36、，2處及以上本項(xiàng)扣2分。50吊頂標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求。2處及以上扣2分。涂飾51涂飾材料無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄不齊全，每缺一份扣1分。1252頂棚抹灰層出現(xiàn)裂縫、起殼、脫落現(xiàn)象，3處及以上扣2分。53墻面抹灰層出現(xiàn)空鼓，面層出現(xiàn)爆灰、裂縫等缺陷，2處及以上扣2分。54面層垂直度、平整度、陰陽角方正等觀感質(zhì)量不符合要求，2處及以上扣2分。55室內(nèi)涂飾工程出現(xiàn)漏涂、透底、起皮、咬色、流墜、砂眼、刷紋等質(zhì)量缺陷，3處及以上扣2分。56表面不均勻、色澤不一致，出現(xiàn)明顯色差、裹棱、皺皮等質(zhì)量缺陷，3處及以上本項(xiàng)扣2分。實(shí)木復(fù)合地板57材料

37、無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)及環(huán)保檢測報(bào)告等或者產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)及環(huán)保檢測報(bào)告等不齊全，每缺一份扣1分。1058實(shí)木復(fù)合地板工程所用材料的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格、顏色及等級不符合設(shè)計(jì)要求及投標(biāo)封存樣板，扣1分。60基底平整度、墻面踢腳處平整度及垂直度不符合規(guī)范要求，扣1分。61基層沒有鋪設(shè)珍珠棉防潮層或者鋪設(shè)高度沒達(dá)到踢腳板上口，2處及以上扣1分。62實(shí)木復(fù)合地板完成面不夠潔凈光滑、圖案不夠清晰美觀、顏色不一致，有撞痕、毛刺等，2處及以上扣2分。63面層與基層之間不牢固有松動(dòng)，地板及踢腳的表面平整度、拼縫平直度、縫隙寬度、接縫高低差不符合規(guī)范要求，3處及以上本

38、項(xiàng)扣2分。裱糊工程64材料無產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告或者產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告不齊全，每缺一份扣1分。1065裱糊后各幅拼接沒達(dá)到橫平豎直，拼接處花紋圖案不吻合，離縫，搭接拼縫明顯，3處及以上扣2分。66壁紙、墻布粘貼不夠牢固，有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊，3處及以上扣2分。67壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒交接不嚴(yán)密，3處及以上扣2分。68壁紙、墻布陰角處搭接不夠順光、陽角處有接縫，3處及以上扣2分。細(xì)部工程69細(xì)部工程無產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告或者產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告不齊全，每

39、缺一份扣1分。770櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置等不符合設(shè)計(jì)要求，3處及以上扣1分。71櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法不符合設(shè)計(jì)要求，櫥柜安裝不牢固，2處及以上扣2分。72櫥柜的抽屜和柜門開關(guān)不靈活、回位不正確，2處及以上扣2分73護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝不牢固，2處及以上扣2分3.4給排水室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

40、，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或不全，扣4分。413未對材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣

41、品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的要求進(jìn)行過程檢查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月

42、工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。給排水

43、工程（70）材料檢查31給排水設(shè)備、管道（通常包括給水、雨水、污水、中水、消防等管道）閥門等材料生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、產(chǎn)品檢測報(bào)告、產(chǎn)品出廠合格證不齊全，缺一份扣3分。2032給排水設(shè)備、管道、閥門等材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單及復(fù)試記錄不齊全，缺一份扣3分。管道穿墻、樓板套管 封堵檢查33穿墻、樓板管道的套管未按規(guī)范要求設(shè)置，3處及以上扣2分。534管道與套管間隙未封堵，3處及以上扣2分。35封堵材料不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。管道甩口封堵檢查36給水管道甩口沒有封堵措施，3處及以上扣2分。537排水管道甩口沒有封堵措施，3處及以上扣1分。38給水戶內(nèi)閥門處于開啟狀態(tài)，3處及以上扣1分。39封堵材料不滿

44、足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。管道坡度檢查40坡度不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。541外觀不合格，3處及以上扣2分。42支吊架間距不合理，3處及以上扣1分。管道防結(jié)露保溫檢查43要求防結(jié)露的管道保溫層未按規(guī)范施工，3處及以上扣1分。344防結(jié)露的管道保溫層厚度不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。45保溫層外的保護(hù)層不完整，3處及以上扣1分。水表安裝檢查46水表安裝角度不合適，3處及以上扣1分。347水表前后管段間距不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣1分。48水表保護(hù)措施有缺陷，3處及以上扣1分。設(shè)備機(jī)房安裝檢查49水泵安裝不水平，3處及以上扣2分。850設(shè)備減振消聲措施不完善，3處及以上扣2分。5

45、1過濾器、閥門安裝不合理，3處及以上扣2分。52設(shè)備檢修空間不合適，3處及以上扣2分。消防系統(tǒng)安裝檢查53消防水泵安裝不滿足規(guī)范要求，3處及以上扣2分。654消火栓箱安裝位置不合理，不滿足消防驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝修要求及家具的搬運(yùn)，3處及以上扣2分。55噴灑頭安裝位置不滿足消防驗(yàn)收規(guī)范和精裝修天花吊頂要求，3處及以上扣2分。其他56檢查樓內(nèi)給排水設(shè)備管道安裝工程分項(xiàng)驗(yàn)收記錄，缺一份，扣2分。153.5采暖室內(nèi)安裝工程質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（100分）評定項(xiàng)目及分值分項(xiàng)及分值子項(xiàng)序號定性定量指標(biāo)滿分分值得分基本要求（30）監(jiān)理規(guī)劃1無監(jiān)理規(guī)劃，扣1分。12監(jiān)理規(guī)劃未針對本項(xiàng)目實(shí)際編制，扣0.5分。3工程部未對

46、監(jiān)理規(guī)劃簽字確認(rèn)，扣0.5分。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4無監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，扣2分。25內(nèi)容不全，每缺1分部工程扣0.5分。6不詳細(xì)具體、可操作性不強(qiáng)，每1分部工程扣0.5分。分包單位的確定7分包單位的確定原則不符合集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的規(guī)定， 每1分包單位扣0.5分。1設(shè)計(jì)文件審查8未組織施工圖及設(shè)計(jì)文件審查，每1分部工程扣0.5分。19無會(huì)議紀(jì)要及各方代表簽字，每1分部工程扣0.5分。施工方案審查10施工單位在施工前沒有編制詳細(xì)的施工方案或未經(jīng)總包、監(jiān)理及建設(shè)單位審查即開始施工，每1分部工程扣1分。311工程部未審核確認(rèn)，每1分部工程扣1分。工程質(zhì)量要求的確定12工程施工及材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求未確定或

47、不全，扣4分。413未對材料設(shè)備生產(chǎn)分包單位所提供的供貨樣品進(jìn)行確認(rèn)，每1分包單位扣2分。14未組織編制分項(xiàng)工程施工樣板名錄，扣3分。15施工單位在施工前未做樣板或未對施工樣板進(jìn)行確認(rèn)，每1分項(xiàng)工程扣1分。工程質(zhì)量預(yù)防16監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，扣2分。317施工單位編制的施工方案中無質(zhì)量缺陷的預(yù)防措施，每1施工方案扣1分。工程質(zhì)量監(jiān)控18對關(guān)鍵工序未實(shí)施監(jiān)理旁站,無旁站記錄，每1關(guān)鍵工序扣2分。1019未對施工單位質(zhì)保體系予以確認(rèn)，每1施工單位扣2分。20對施工單位專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證檢查無確認(rèn)記錄，每1施工單位扣2分。21未按集團(tuán)質(zhì)量管理手冊的要求進(jìn)行過程檢

48、查，每缺1份檢查記錄扣1分。22每月初未按時(shí)向集團(tuán)提交上月工程質(zhì)量月報(bào)，每發(fā)生1次扣1分。 23未對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，每發(fā)生1次扣2分。24發(fā)生質(zhì)量事故后未及時(shí)上報(bào)集團(tuán)工程管理部，每發(fā)生1次扣2分。25發(fā)生質(zhì)量事故后，未采取措施避免事故的再次發(fā)生，每發(fā)生一次扣4分 。成品保護(hù)26施工單位編制的施工方案中無成品保護(hù)方案，每1施工方案扣1分。327成品保護(hù)方案不詳細(xì)具體，可操作性不強(qiáng)，每1施工方案扣1分。28未對成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)控，每1施工單位扣1分。工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)29分部工程結(jié)束后，未及時(shí)編制分部工程質(zhì)量總結(jié)，每1分部工程扣1分。230單位工程結(jié)束后，未及時(shí)編制單位工程質(zhì)量總結(jié)及持續(xù)改進(jìn)目錄，每1分部工程扣1分。采暖工程（70）資料檢查31采暖設(shè)備、管