房建崗位職責(zé).doc

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)1、組織制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和施工設(shè)計，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量、安全、文明、等一系列管理工作。2、負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目各種施工方案以及進(jìn)度計劃、月、周工作安排編制和落實(shí)。3、嚴(yán)格質(zhì)量管理，保證施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或合同的要求。4、合理的組織、調(diào)度生產(chǎn)要素，實(shí)施日常工作中的組織、計劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制、鼓勵的職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全文明、工期和效益的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。5、及時向建設(shè)單位 催要工程進(jìn)度款，加快資金周轉(zhuǎn)，做好項(xiàng)目工程的成本核算，盤活資金使用，審核各項(xiàng)費(fèi)用支出。6、協(xié)調(diào)解決處理好與監(jiān)理、承建單位、施工班主的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目正常進(jìn)行：7、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，合理使用物料、

2、機(jī)械設(shè)備和勞動力，控制各工程項(xiàng)目的施工成本：8、按工程進(jìn)度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表、成品及半成品計劃應(yīng)提前計劃、提前訂購，以不影響施工連續(xù)性為關(guān)鍵。9、組織做好各階段工程的分部工程驗(yàn)收與結(jié)算工作：10、解訣處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，協(xié)調(diào)解訣、裁決技術(shù)分歧 ;11、按照圖紙、合同要求組織施工 ,確保按期交付，贏得建設(shè)單位的滿意;12、完成建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù);技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位的職責(zé)1、在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照工作分工履行職責(zé)、努力工作，執(zhí)行公司和項(xiàng)目部的有關(guān)管理制度，對施工技術(shù)方案、現(xiàn)場安全、施工質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。2、服從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，負(fù)責(zé)工程施工的技

3、術(shù)管理，制訂施工技術(shù)方案和安全技術(shù)操作規(guī)范，指揮、指導(dǎo)班組的生產(chǎn)作業(yè)，確保工程項(xiàng)目按設(shè)計圖紙、按工程合同、按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工作業(yè)。3、組織圖紙會審，參加施工組織設(shè)計編制，根據(jù)圖紙組織技術(shù)人員定位放線劃線、驗(yàn)線，測量標(biāo)高，復(fù)核作業(yè)的水平基準(zhǔn)點(diǎn)。4、對進(jìn)場的工人要進(jìn)行崗前培訓(xùn)教育，特殊工種持證上崗，把甲方的安全技術(shù)及施工技術(shù)交底方案貫徹到各施工班組，同時檢查落實(shí)執(zhí)行情況。5、檢查作業(yè)班組圖紙的幾何尺寸及樓層的標(biāo)高，正確核算分包項(xiàng)目的工程量，解袂工程項(xiàng)目的技術(shù)難題，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同變更工程量簽證，做好每天的施工日志。6、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，抓好施工現(xiàn)場的質(zhì)量、技術(shù)管理，按照設(shè)計規(guī)范，圖紙要求、合同要求，做好

4、施工質(zhì)量檢驗(yàn)、檢查檢測、隱蔽工程的驗(yàn)收，參與施工技術(shù)的復(fù)核、施工計量管理、施工例會和質(zhì)量的檢查、控制。7、配合施工工長編制施工進(jìn)度計劃，參與項(xiàng)目施工進(jìn)度的控制，具體包括: 施工組織、技術(shù)措施、質(zhì)量控制、技術(shù)方案等。6、配合項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工的成本控制及管理，負(fù)責(zé)編制成本預(yù)算計劃及成本分析，工程變更價款的確定和索賠費(fèi)用，負(fù)責(zé)編制工程量清單及計價。9、配合施工工長編制材料計劃，參與施工現(xiàn)場的材料管理及檢查與驗(yàn)收 ; 參與預(yù)接工程項(xiàng)目的造價核算、成本分析、合同審核、環(huán)境考察, 把工程實(shí)施階段風(fēng)險降低到最小化。10、參與項(xiàng)目部組織的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、現(xiàn)場安全、材料使用情況的檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、技術(shù)

5、問題，及時出具整改通知書，認(rèn)定責(zé)任人，限時整改、復(fù)查, 并合理運(yùn)用獎懲措施。11 對參建項(xiàng)目技術(shù)人員工作狀況做出綜合評定，并向公司反饋技術(shù)員的意見和建議，做好與公司技術(shù)部門的溝通，對接工作。12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的技術(shù)資料管理工作，參與公司的技術(shù)培訓(xùn)工作，定期組織項(xiàng)目部管理、技術(shù)人員學(xué)習(xí)新工藝，新規(guī)范，優(yōu)化項(xiàng)目技術(shù)力量。施工員崗位職責(zé)1、在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下， 按照工作分工履行職責(zé)、執(zhí)行公司和項(xiàng)目部的有關(guān)管理制度，對工程進(jìn)度、現(xiàn)場安全、施工質(zhì)量、材料成本承擔(dān)主要責(zé)任。2、服從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，負(fù)責(zé)本專業(yè)施工項(xiàng)目勞動力的優(yōu)化配置、動態(tài)管理。協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好施工班組的調(diào)配、分工、指揮與

6、管理，管理施工現(xiàn)場文明施工，與材料部門隨時聯(lián)系準(zhǔn)備施工物資與機(jī)具，確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度計劃、質(zhì)量、安全、成本指標(biāo)的完成。3、負(fù)責(zé)制定本專業(yè)或分管單項(xiàng)工程每月、每周的施工計劃、材料計劃和勞力需求計劃，做到對施工現(xiàn)場的勞動力進(jìn)行跟蹤平衡，進(jìn)行勞力補(bǔ)充與減員，向進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)的班組下達(dá)施工任務(wù)書，同時協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人下達(dá)技術(shù)安全交底。4、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程量、用工數(shù)量的申報、核算及清單編制，包括分包的工程量及零用工等。確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整與及時上報。5、負(fù)責(zé)本專業(yè)工程技術(shù)核對、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收; 負(fù)責(zé)分管專業(yè)及分管單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場安全和材料使用的管理。6、加強(qiáng)材料管理，事前做好各專業(yè)

7、材料計劃，事中要建立使用計劃 . 熟悉各專業(yè)圖紙，確保材料的正常使用，注意合理安排，避免浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生; 充分利用材料, 從而降低成本。7、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場分管業(yè)務(wù)內(nèi)機(jī)械設(shè)備、吊車、電動工具的安全使用、管理與維護(hù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場用電安全、用氣安全和施工安全的管理。8 參與項(xiàng)目部的各種質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本檢查工作,提出有關(guān)的工作建議和整改措施，并按照項(xiàng)目部的分工做好落實(shí)和執(zhí)行。安全員崗位責(zé)任制1、在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。2、做好安全生產(chǎn)的安全教育工作，組織好安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)標(biāo)活動。主持或參加各種定期安全檢查, 做好記錄，定期上報。3、掌握施工進(jìn)度及生產(chǎn)情況，研究解訣施工中的不安

8、全隱患，并提出改進(jìn)意見和措施。4、按照施工組織設(shè)計方案中的安全技術(shù)措施，督促檢查有關(guān)人員貫徹執(zhí)行。5、協(xié)助有關(guān)部門做好新工人、特種作業(yè)人員、變換工種人員的安全技術(shù)、安全法規(guī)及安全知識的培訓(xùn)、考核、發(fā)證工作。6、對違反勞動紀(jì)律、違反安全條例、違章指揮、冒險作業(yè) 行為，或遇到嚴(yán)重險情，有權(quán)暫停生產(chǎn)。7、組織或參與進(jìn)入施工現(xiàn)場的勞保用品防護(hù)設(shè)施、器具、 機(jī)械設(shè)備的檢驗(yàn)檢測及驗(yàn)收工作。8、參加安全事故調(diào)查分析會議，并作好相關(guān)記錄，及時向 有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。測量員崗位職責(zé)1、在項(xiàng)目工程師的指導(dǎo)下工作，對自己的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；：2、施工前必須熟悉施工圖紙及圖紙會審、設(shè)計交底，編制測量方案；3、定位放線必須執(zhí)行自

9、檢、互檢，合格后由負(fù)責(zé)部門檢驗(yàn)，實(shí)測要當(dāng)場做好原始記錄，測后要保護(hù)好樁位：4、測量計算要依據(jù)正確、方法科學(xué)、計算有序、步步校核、結(jié)果可：及時整理歸檔測量記錄、簡圖、文字、數(shù)據(jù)、計量等，記錄完整、清晰。5、正確使用、維護(hù)測量儀器、測量器具，按計劃做好儀器的周期檢定工作：6、對工程軸線定位、標(biāo)高控制、建筑物垂直等負(fù)責(zé)：材料保管員崗位職責(zé)1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司有關(guān)的管理制度，按照公司材料、財務(wù)部門的要求，健全物資出庫、入庫賬目和驗(yàn)收、領(lǐng)用手續(xù)， 對倉庫物資的管理、材料安全承擔(dān)責(zé)任。2、按照規(guī)定辦理物資請購、申領(lǐng)和發(fā)放，填寫有關(guān)的入庫、出庫記錄，每月定期匯總上報庫存業(yè)務(wù)報表，確保上報數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。3、

10、做好倉庫內(nèi)的衛(wèi)生、清潔，按文明工地標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場布置分區(qū)分類堆放、擺放物資材料，健全標(biāo)識,按照材料供應(yīng)計公劃數(shù)量清點(diǎn)、入庫，分類堆放負(fù)責(zé)保管庫存物資材料。4、負(fù)責(zé)材料庫存管理，會同質(zhì)檢員辦理材料進(jìn)場驗(yàn)收，退場盤點(diǎn);在材料耗用過程中跟蹤檢查,及時盤點(diǎn)，剩余物資協(xié)助專業(yè)工長回收利用。5、根據(jù)工程材料使用消耗情況，提前7 天向甲方提出物資材料供貨計劃，確保工程施I 所需物資材料的供應(yīng);合理地控制現(xiàn)場周轉(zhuǎn)器材及木方、膠合板的使用，填寫出庫手續(xù)，按合同規(guī)定的指標(biāo)做好入庫手續(xù)及臺帳。6、負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目部材料領(lǐng)、退料及倉庫管理制度，根據(jù)用料計劃辦理領(lǐng)料、發(fā)料，限額領(lǐng)料,確保當(dāng)天領(lǐng)、當(dāng)天用完 ;沒有用完的及時回收

11、，做好記錄。7、健全倉庫各種電氣設(shè)備、工具器材出入庫登記、申領(lǐng)手續(xù);出庫檢查、入庫驗(yàn)收、交舊領(lǐng)新。保證各種工具在工程完工后的正常使用，對于損壞的，負(fù)責(zé)查清原因、照原價索賠，并做到及時修復(fù)或報廢工作，杜絕不能使用周轉(zhuǎn)器材的出庫入庫。8、負(fù)責(zé)入場所有材料和設(shè)備維修、保養(yǎng)，參與項(xiàng)目文明施工管理 ;負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的管理、看管工作，不定期檢查護(hù)場人員。9、對于甲方供應(yīng)的周轉(zhuǎn)器材、消耗品、鋼材等按批次盤查點(diǎn)數(shù)，做好記錄并保存好原始單據(jù)。10、負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)器材竣工結(jié)算工作，對超出定額用量的分包班組按照公司的耗材損耗賠付制度進(jìn)行索賠處理。工程竣工后及時做好結(jié)算工作，核對項(xiàng)目工程材料耗用量，為成本核算提供有效依據(jù)。1

12、1、對于長期不用或者用不上的物品及時退庫，或者報請材料科妥善處理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部廢舊物資材料的回收管理，并報請公司統(tǒng)一處理， 嚴(yán)禁私自變賣。12、完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交辦的其他管理工作任務(wù)。工長崗位職責(zé)1、對本工種的施工進(jìn)度、質(zhì)量、強(qiáng)全、文明施工及后勤管理負(fù)有直接責(zé)任2、嚴(yán)格按三檢制要求做好過程控制工作，認(rèn)真限行工序交接檢查手續(xù)3、服從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或生產(chǎn)負(fù)責(zé)人的生產(chǎn)安排4、服從技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員對施工過程中的交底和管理5、積極參與、配臺項(xiàng)目的成本控制工作6、認(rèn)真參加項(xiàng)目生產(chǎn)例會，及時反映生產(chǎn)過程中需要解決的問題7、科學(xué)合理地下達(dá)施工任務(wù)8、關(guān)心職工的生活，定期檢查職工宿舍衛(wèi)生、安全用電、防火、消防、對

13、本工種的后勤管理工作負(fù)責(zé)9、積極抓好本工種的現(xiàn)場文明施工，做到工完料盡場地清。電工崗位職責(zé)1、配合參與制定施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計。2、按照施工組織設(shè)計臨電平面布置圖、建筑施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)范及省市有關(guān)文明工地的要求、 布置好施工現(xiàn)場安全用電， 為項(xiàng)目開工創(chuàng)造條件。3、做好施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、機(jī)械設(shè)備的安全用電保護(hù)及線路架設(shè)工作。4、編制開工前水電材料使用計劃，跟蹤落實(shí)材料進(jìn)場和驗(yàn)收，不合格材料不得投入使用。5、對班組用電設(shè)備進(jìn)場進(jìn)行驗(yàn)收并做記錄，不合格的用電設(shè)備嚴(yán)禁電。6、編寫施工用電制度和機(jī)械設(shè)備用電注意事項(xiàng)，如施工現(xiàn)場懸掛電線、電纜及用電設(shè)備的警示標(biāo)志及操作規(guī)程等。7、協(xié)助配合安全員對進(jìn)場施工人員做好安全用電技術(shù)交底，同時做用電人員在特殊場所作業(yè)的監(jiān)護(hù)工作。8、定時對臨電線路、電箱、用電設(shè)備和生活區(qū)進(jìn)行安全用電檢查，并做好安全用電巡查記錄，拆遷、保養(yǎng)、維修的要做詳細(xì)記錄 （ 如：拆遷或維修原因、地點(diǎn)、日期、結(jié)果）.9、發(fā)現(xiàn)違規(guī)接線作業(yè)有權(quán)立即制止，并上報項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員