樓地面專項(xiàng)施工方案分析

1、目錄第一章 編制依據(jù) . 2第二章 工程概況 . 2第三章 施工準(zhǔn)備 . 21. 主要機(jī)具 . 22. 作業(yè)條件 . 3四施工工藝 . 31. 做法表 . 32. 施工方法 . 52.1 水泥砂漿找平層 . 52.2 有防水要求的衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái) . 52.3 樓梯. 62.3.1 一般要求 . 62.3.2 水泥砂漿樓梯踏步 . 72.4 細(xì)石砼面層 . 7第五章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng) . 8第六章 質(zhì)量保證 . 9第七章 成品保護(hù) . 9第八章 安全保證 . 10第九章 文明施工 . 11第一章 編制依據(jù)1.業(yè)主提供的海安如意佳苑三期工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等；2.海安如意佳苑工程施

2、工組織設(shè)計(jì)。3.現(xiàn)行的國(guó)家施工規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ,及江蘇省的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) .第二章 工程概況1.建設(shè)單位：海安保障性住房投資建設(shè)有限公司2.設(shè)計(jì)單位：南京回歸建筑環(huán)境設(shè)計(jì)研究院有限公司3.監(jiān)理單位：吳江新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司4.總包單位：中國(guó)核工業(yè)二四建設(shè)有限公司5.工程地點(diǎn)：海安縣中壩中路西側(cè)、江海路北側(cè)、草壩路東側(cè)；6.三期工程建筑面積 127861.88m2 （ 包括地上建筑面積 96717.98 m2 ，地下建筑面積(1)m2 ），共計(jì) 26 層 2 棟，24 層 2 棟，18 層 3 棟，裙房 3 棟、配電室 2 座。08# （24層）、15#（26 層）、16#（24 層

3、）、 17# （ 26 層）、18（18 層）#、19#（18 層）、 20#（18 層）樓以及對(duì)應(yīng)裙房和商業(yè)用房（二層） ，地下室（主樓部分為地下二層，其 余部分地下一層）。地下車庫(kù)地下 1 層地下室基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)結(jié)合 加厚柱墩，主要 是作車庫(kù)及設(shè)備用房。主樓為樁筏基礎(chǔ)。7.建筑高度： 1 5#樓、 1 7#樓： 82.53m ；8#樓、 1 6#樓： 75. 1 0m ；2.3 8#樓、 1 9#樓、 20#樓： 58.83m第三章 施工準(zhǔn)備2.3.1主要機(jī)具1 ）混凝土運(yùn)輸工具 :手推車、小翻斗車、鐵鍬。2）作業(yè)人員使用工具 :地坪清理機(jī)、地面抹光機(jī)、鐵鍬、刮杠、木抹子、鐵抹子、水

4、桶、小線、水靴。2作業(yè)條件4.%2）室內(nèi)墻面已彈好+1000mm 水平線。5.%2） 穿過(guò)樓板的立管已做完， 管洞堵塞密實(shí)。 埋在地面的電管、 智能化管已做完隱檢 手續(xù)。管子上已鋪好一層鋼絲網(wǎng)。3）門框已安裝完，并已做好保護(hù)，在門框內(nèi)側(cè)釘木板。四.施工工藝1做法表分部 分項(xiàng)部位設(shè)計(jì)答復(fù)意見地面地下車庫(kù)1、 100 厚 C25 混凝土，內(nèi)配單層雙向？4200 鋼筋；（柱子周邊外擴(kuò) 25cm ,其余部位 4.2mX4.2m 切分割縫）2、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；3、自防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)底板，抗?jié)B等級(jí) P6 級(jí)（停車位、分隔墻、指示標(biāo)識(shí)另行設(shè)計(jì)）-5.6層1、 100厚C25混凝土， 內(nèi)配雙層

5、雙向?4200 鋼筋；2、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；3、 自防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)底板，抗?jié)B等級(jí) P6 級(jí)。-2.9層1、 30 厚 C25 細(xì)石混凝土找平壓光；2、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；3、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。士0.00 現(xiàn)澆鋼筋砼板上房間1、 預(yù)留 30 用戶自行處理；2、20 厚 1 : 2.5 水泥砂漿拉毛；3、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板。樓梯間、休1、30 厚 1:2.5 水泥砂漿找平壓光；息平臺(tái)及踏步2、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；3、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板。（踏步內(nèi)嵌金屬防滑條）樓面臥 室、起居室、客廳、陽(yáng)臺(tái)1、 30 厚 C25 細(xì)石混凝

6、土找平壓光；2、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；3、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。廚房1、 預(yù)留 30 用戶自行處理；2、20 厚 1 : 2.5 水泥砂漿找平；3、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板。商業(yè)1、 20 厚 1 : 2 水泥砂漿找平；2、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；3、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板。衛(wèi)生間1、 2 厚聚合物水泥基防水涂料；（沿墻翻上樓層 面300mm）2、20 厚 1:3.5 水泥砂漿找平；3、140mm 厚 1:8 水泥珍珠巖墊層；4、 2 厚聚合物水泥基防水涂料；（沿墻翻上樓層 面300mm）5、 最薄處 70mm 厚 1:8 水泥珍珠巖墊層找坡；6、水

7、泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻建筑膠）；7、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。商業(yè) 衛(wèi)生間1、2 厚聚合物水泥基防水涂料；（沿墻翻上樓層 面300mm）2、20 厚 1 : 3 水泥砂漿找坡；3、刷素水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠)；4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板。2.3.2施工方法2.1 水泥砂漿找平層2.1.1 水泥砂漿的配合比 125，為水泥與砂的體積比，其稠度不應(yīng)大于35mm。2.1.2 材料要求1.%2.%3水泥：水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于32.5，并嚴(yán)禁 混用不同品種、不同標(biāo)號(hào)的水泥。2.%2.%3砂：砂應(yīng)采用中粗砂，含泥量不應(yīng)大于3%。2.1.3 施工要點(diǎn)1.基層表面應(yīng)粗糙、潔凈和潤(rùn)濕，并不

8、得有積水現(xiàn)象。2.水泥砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，拌合要均勻，顏色一致，攪拌時(shí)間不應(yīng)小于2min。在混凝土上鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)采用干硬性水泥砂漿，稠度以手捏成團(tuán)稍出漿為宜。3.施工時(shí)，先刷水灰比為 0.4 0.5 的水泥漿，隨刷隨鋪隨拍實(shí)，并應(yīng)在水泥初凝 前用木抹搓平壓實(shí)。4.面層壓光宜用鋼皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力壓光。當(dāng)采用地面抹光機(jī) 壓光時(shí)，在壓第二、第三遍中，水泥砂漿的干硬度應(yīng)比手工壓光時(shí)稍干一些。壓光工作 應(yīng)在水泥終凝前完成。5.當(dāng)水泥砂漿面層干濕度不適宜時(shí)，可采取淋水或撒干拌的1:1 水泥和砂(體積 比，砂須過(guò) 3mm 篩)進(jìn)行抹平壓光工作。6.水泥砂漿面層如遇管線等出現(xiàn)局部面層厚度減薄處并

9、在10mm 及 10mm 以下時(shí), 必須鋪鋼絲網(wǎng)，防止砂漿面層開裂。7.水泥砂漿面層鋪好后及時(shí)養(yǎng)護(hù)，采用蓄水養(yǎng)護(hù)法，蓄水深度為20mm30mm , 至少連續(xù)養(yǎng)護(hù) 7d 后，方能上人。2.2 有防水要求的衛(wèi)生間2.2.1 施工要點(diǎn)7.6設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)標(biāo)高必須滿足排水坡度的要求。（2）依 1000mm 線彈出建筑地面的面層（含飾面） 、找平層、防水層、墊層等坡向 地漏的標(biāo)志線，形成整個(gè)樓、地面的地漏處最低點(diǎn)的斜平面。（ 3）防水層要全部設(shè)防，防水要坡向地漏。（4）地漏、管道（含套管）與樓板之間的縫隙，采用微膨脹細(xì)石混凝土填塞密實(shí)， 以確保穿過(guò)樓板孔洞的防水效果。并必須做閉水試驗(yàn)。（ 5）基層處理1）衛(wèi)生

10、間的防水基層必須用 1:2.5 的水泥砂漿抹找平層， 要求抹平壓光無(wú)空鼓， 表面 要堅(jiān)實(shí)，不應(yīng)有起砂、掉灰現(xiàn)象。抹找平層時(shí)，凡遇有管道根部的周圍， 做寬度為 50mm 、 高度為 30mm 的“饅頭”，避免管道根部積水。在地漏的周圍， 應(yīng)做成略低地面的洼坑， 一般在 5mm 。2）衛(wèi)生間水泥珍珠巖墊層找坡的坡度為 2，第一層坡向疏水器，第二層坡向地漏。3）穿過(guò)樓面或墻面的管道。套管、地漏、疏水器等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下 水管轉(zhuǎn)角墻的坡度及其與立墻之間的距離，應(yīng)按要求施工。4）基層應(yīng)基本干燥，一般在基層表面均勻泛白無(wú)明顯水印時(shí)，方可進(jìn)行涂膜防水層 的施工。施工時(shí)要把基層表面的塵土雜物清掃干

11、凈。5）當(dāng)衛(wèi)生間地面存在外露于找平層的管線時(shí)，在管線的兩邊亦必須抹灰導(dǎo)角，以防 止防水在此部位形成薄弱環(huán)節(jié)。（ 6）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工1）涂膜防水層施工。涂料的配比必須嚴(yán)格掌握，涂料配好后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。2）涂膜應(yīng)多遍分涂完成，涂布時(shí)要求厚薄均勻一致，平面基層以涂刷34 度為宜；后涂涂層必須待前層干燥后進(jìn)行，第二層的涂刷方向應(yīng)與第一層相垂直。同層涂膜的先 后搭接應(yīng)50。防水涂膜的厚度為 1.5mm。3） 涂刷程序?yàn)橄茸鲛D(zhuǎn)角，貫通墻管等薄弱部位的附加層，硬化后再進(jìn)行大面積涂刷。 附加層再做基層涂層前一天完成。陰陽(yáng)角，穿墻管道、根部排水口、變形縫等處，一布 二涂法增加附加層，8.1

12、樓梯9.1一般要求戀戀 愀攙昀 攙昀挀愀 一甀洀戀攀爀攀攙開攙攙攀戀 63570371521 愀昀 攀昀挀昀戀戀 一甀洀戀攀爀攀攙開挀攀攀戀攀 昀昀愀 戀戀 昀攙 戀攀愀攙昀 一甀洀戀攀爀攀攙開攙戀挀梯踏步的高度，應(yīng)以樓梯間結(jié)構(gòu)層的標(biāo)高結(jié)合樓梯上、下級(jí)踏步與平臺(tái)、走道連 接處面層的做法進(jìn)行劃分， 以使鋪設(shè)后每級(jí)踏步的高度與上一級(jí)踏步和下一級(jí)踏步的高 度差不應(yīng)大于10mm 。戀戀 愀攙昀 攙昀挀愀 一甀洀戀攀爀攀攙開攙攙攀戀 63570381521 愀昀 攀昀挀昀戀戀 一甀洀戀攀爀攀攙開挀攀攀戀攀 昀昀愀 戀戀 昀攙 戀攀愀攙昀 一甀洀戀攀爀攀攙開攙戀挀梯踏步面施工前，應(yīng)在樓梯一側(cè)墻面上畫出各個(gè)

13、踏步做面層后的高寬尺寸及形 狀，或按每個(gè)梯段的上、下兩頭踏步口畫一斜線作為分步標(biāo)準(zhǔn)。戀戀 愀攙昀 攙昀挀愀 一甀洀戀攀爀攀攙開攙攙攀戀 63570391521 愀昀 攀昀挀昀戀戀 一甀洀戀攀爀攀攙開挀攀攀戀攀 昀昀愀 戀戀 昀攙 戀攀愀攙昀 一甀洀戀攀爀攀攙開攙戀挀梯踏步面層的施工與相應(yīng)的面層基本相同，每個(gè)踏步宜先抹立面（踢面）后再抹 平面（踏面）。樓梯踏步面層應(yīng)自上而下進(jìn)行施工。9.2水泥砂漿樓梯踏步（ 1）清掃基層，灑水潤(rùn)濕，并涂素水泥漿一道，隨即抹 1:2.5 水泥砂漿（體積比）底 子灰，厚 15mm 。（2）抹立面（踢面）時(shí)，先用靠尺壓在上面，并按尺寸留出灰口，依著靠尺用木抹 搓平；再

14、把靠尺支在立面上抹平面， 依著靠尺用木抹搓平， 并做出棱角， 把底子灰劃麻， 次日罩面。（3）罩面灰宜采用 1:2.5 水泥砂漿（體積比），厚 15mm 。應(yīng)根據(jù)砂漿干濕情況先抹 出幾步，壓入金屬防滑條， 防滑條安裝要順直。 再返上去壓光， 并用陰、陽(yáng)角抹子將陰、 陽(yáng)角捋光， 24h 后開始澆水養(yǎng)護(hù)，一般是一周左右，在未達(dá)到強(qiáng)度前嚴(yán)禁上人。細(xì)石砼面層材料要求（1）水泥：水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于32.5 ，并嚴(yán)禁混用不同品種、不同標(biāo)號(hào)的水泥。（2）細(xì)石砼：采用商品砼，砼標(biāo)號(hào)為 C25，細(xì)石砼的坍落度應(yīng)不大于 30mm。工藝流程基層清理-支模-設(shè)置分格縫-貼灰餅、沖筋-掃

15、漿處理-澆灌混凝土 -抹面壓光- 養(yǎng)護(hù)。（1）基層清理：基層表面的塵土、砂漿塊等雜物應(yīng)清理干凈。（2）支設(shè)模板： 澆注砼前， 應(yīng)根據(jù)的管溝布置圖支設(shè)模板， 支設(shè)模板時(shí)必須按暖氣圖預(yù) 留出暖氣溝的位置。（3）貼灰餅沖筋：小房間在房間四周根據(jù)標(biāo)高線做出灰餅，大房間還要沖筋（間距 1.5m）,有地漏的房間要在地漏四周做出 2%的泛水坡度。沖筋和灰餅均要采用細(xì)石混 凝土制作 （俗稱軟筋 ），隨后鋪細(xì)石混凝土。（4）澆灌混凝土前對(duì)地面進(jìn)行掃漿處理。（6）鋪細(xì)石混凝土：細(xì)石混凝土的坍落度應(yīng)不大于 100mm ，鋪細(xì)石混凝土后用長(zhǎng)刮杠 刮平，振搗密實(shí)，表面塌陷處應(yīng)用細(xì)石混凝土鋪平，再用長(zhǎng)刮杠刮一次，然后用木

16、抹子 搓平。（ 7）抹面壓光1 ）撒水泥砂子干面灰：砂子先過(guò) 3mm 篩子后，用鐵鍬拌干面 （水泥：砂子 =1 ： 1），均勻地撒在細(xì)石混凝土面層上，待灰面吸水后用長(zhǎng)刮杠刮平，隨即用木抹子搓平。2 ）第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。6.%2）第二遍抹壓：當(dāng)面層開始凝結(jié)，地面面層上有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第 二遍抹壓，此時(shí)要注意不漏壓，并將面層上的凹坑、砂眼和腳印壓平。4）第三遍抹壓：當(dāng)?shù)孛婷鎸由先松杂心_印，而抹壓不出現(xiàn)抹子紋時(shí)，用地面抹光機(jī) 進(jìn)行第三遍抹壓，將抹子紋抹平壓光，壓光的時(shí)間應(yīng)控制在終凝前完成。（8）地面養(yǎng)護(hù)：地面交活后，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，采用蓄水養(yǎng)護(hù)，蓄水深度為 20m

17、m30mm， 至少連續(xù)養(yǎng)護(hù) 7d 后，方能上人。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)5.1 所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。5.2 面層潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。5.3 面層起砂、起皮：由于水泥強(qiáng)度等級(jí)不夠或用過(guò)期水泥、水灰比過(guò)大、抹壓遍數(shù)不 夠、養(yǎng)護(hù)期間過(guò)早進(jìn)行其他工序操作，都易造成起砂現(xiàn)象。在抹壓過(guò)程中撒干水泥面（應(yīng) 撒水泥砂拌合料）不均勻，有厚有簿,表面形成一層厚簿不勻的水泥層，未與混凝土很好的 結(jié)合，會(huì)造成面層起皮。如果面層有泌水現(xiàn)象，要立即撒水泥砂（1:1二水泥:砂）干拌合料，撒均 勻、薄厚一致木抹子搓壓時(shí)要用力，使面層與混凝土緊密結(jié)合成整體。5.4 面層空鼓、有裂縫：由于鋪細(xì)

18、石混凝土之前基層不干凈，如有水泥漿皮及油污，或刷 水泥漿結(jié)合層時(shí)面積過(guò)大用掃帚掃、甩漿等都易導(dǎo)致面層空鼓。由于混凝土的坍落度過(guò) 大滾壓后水分過(guò)多，撒干拌合料后終凝前尚未完成抹壓工序，造成面層結(jié)構(gòu)不緊密易開 裂。5.5 面層抹紋多，不光:主要原因是鐵抹子抹壓遍數(shù)不夠或交活太早，最后一遍抹壓時(shí)應(yīng) 抹壓均勻，將抹紋壓平壓光。5.6 倒泛水：廁浴間、廚房等有地漏的房間要在沖筋時(shí)找準(zhǔn)泛水，可避免地面積水或 水倒流。5.7。細(xì)石砼面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和允許偏差值見下表：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整度2用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查2地面水2用激光抄平儀及 5m 卷尺平度3分格縫平直2拉 5m 線，不足

19、 5m 拉通線和 尺量檢查第六章質(zhì)量保證6.1 水泥砂漿的水泥品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，要嚴(yán)格控制水泥砂漿的配合比和稠 度,應(yīng)分層成活。6.2 結(jié)合層和找平層表面應(yīng)粗糙、潔凈和濕潤(rùn)，并不得有積水現(xiàn)象，廚衛(wèi)間粉刷層要 拉毛。6.3 樓梯踏步面層未驗(yàn)收前，應(yīng)嚴(yán)加保護(hù)，以防碰壞或碰掉踏步邊角。6.4 有防水要求的樓層地面，要求防水材料對(duì)管道與樓板或墻體的結(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封 處理，使墻體與樓面形成一個(gè)整體防水層，從而確保防水工程質(zhì)量。6.5 面層鋪設(shè)后,表面應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù),在常溫下養(yǎng)護(hù) 7d 以上,7d 內(nèi)不準(zhǔn)上人， 14d 內(nèi)不準(zhǔn) 堆放或運(yùn)輸重物。6.6 安裝后的門窗框必須要有可靠的剛性，并應(yīng)做防腐處理，

20、門窗外框與墻體的縫隙 填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理，第七章成品保護(hù)裝修施工階段，工種交叉繁多，對(duì)成品和半成品的保護(hù)易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，因此必須加強(qiáng)對(duì)成品和半成品的保護(hù)，加強(qiáng)交叉施工的成品保護(hù)制度。在各工種交接時(shí) （包括各指定分包），雙方對(duì)上道工序的成品需進(jìn)行檢查并辦理書面移交手續(xù)。同時(shí)采 取以下措施：7.1 根據(jù)施工程序繪制施工流程表，明確工作內(nèi)容及完成時(shí)間，非工種人員一律不準(zhǔn) 進(jìn)入施工區(qū)。7.2 工序交接完全采用書面形式，由土建和水電有關(guān)人員簽字認(rèn)證，并有成品保護(hù)人 員同時(shí)簽字確認(rèn)保存，工序交接書面材料，誰(shuí)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)。7.3 分層分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)和進(jìn)行巡視檢查。7.4 派專人負(fù)責(zé)保管

21、鑰匙和開門工作，未經(jīng)許可不得進(jìn)入已完工程的房間。7.5 預(yù)驗(yàn)后要修整的項(xiàng)目發(fā)“許可證”方可進(jìn)入。由于該工程為裝修和結(jié)構(gòu)穿插工程，因此，在應(yīng)當(dāng)注意樓層的封閉施工，以免臨 水和雨水對(duì)裝修造成破壞。水電安裝過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意用水管路的封閉和管理，以免跑水對(duì)裝修造成破壞。門框安裝后，為防止碰撞破壞，應(yīng)采取可靠措施對(duì)門框進(jìn)行保護(hù)。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾必須及時(shí)清理， 防止施工垃圾造成墻面污染和對(duì)地面磨損。細(xì)石混凝土施工時(shí)運(yùn)料小車不得碰撞門口及墻面等處。地漏、出水口等部位安放的臨時(shí)墻頭要保護(hù)好，以防灌入雜物，造成堵塞。不得在已做好的地面上拌合砂漿雜物。地面養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人， 其他工種不得進(jìn)入操作， 養(yǎng)護(hù)期過(guò)后也要注意成品保護(hù)。第八章 安全保證施工人員均需經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，高