空調(diào)維護(hù)方案

1、精品文檔空調(diào)維護(hù)方案一、工程設(shè)備信息二、空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的意義空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施是企業(yè)價(jià)值較為昂貴的有形資產(chǎn),如何有效的發(fā)揮空調(diào)的性能, 使其高效、平安、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行.必要的日常保養(yǎng),定期的維護(hù)可排查出機(jī)組運(yùn)作的故障隱患, 減少停機(jī)事故,節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用,延長設(shè)備的使用壽命；同時(shí),保證設(shè)備的正常運(yùn)行,為貴司 創(chuàng)造良好的工作環(huán)境.為使空調(diào)設(shè)備在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行,就必須對其的通風(fēng)系統(tǒng)和冷凝排水系統(tǒng)進(jìn)行針對性 的維護(hù)保養(yǎng)：清潔塵埃、清理水垢、銹蝕、雜質(zhì)粘泥、殺菌和防霉處理,意義在于：(1)節(jié)約能源、降低運(yùn)行本錢.在空調(diào)系統(tǒng)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中,塵埃、污 垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行.空調(diào)機(jī)組運(yùn)行

2、結(jié)果說明, 與未進(jìn)行清洗的空調(diào)機(jī)組相比擬,用電量將節(jié)能 10-30%,并且延長機(jī)組使用壽命,減少設(shè)備折舊使用費(fèi).(2)減少事故停機(jī),改善制冷效果.清潔室內(nèi)外熱交換器,可使空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱交 換循環(huán)保持暢通,提升空調(diào)機(jī)組的換熱性能.由于室內(nèi)機(jī)的通風(fēng)循環(huán)和室外機(jī)通風(fēng)散熱置換, 需定期對室內(nèi)、外機(jī)進(jìn)行除塵除垢, 提升了冷凝器、蒸發(fā)器的換熱效率,從而防止了制冷系 統(tǒng)高壓運(yùn)行、超壓停機(jī)現(xiàn)象,改善了制冷效果,使系統(tǒng)平安高效運(yùn)行.(3)空調(diào)機(jī)組清洗維護(hù)為用戶節(jié)約大量維修資金.未經(jīng)維保的空調(diào)機(jī)組,那么會出現(xiàn)通風(fēng)系統(tǒng)通道堵塞、聚積污垢、導(dǎo)致制冷系統(tǒng)壓力偏高,機(jī)組運(yùn)行電流增加,甚至預(yù)埋了壓縮機(jī)故障隱患,(如：高壓

3、報(bào)警等)空調(diào)機(jī)組制冷效率相應(yīng)降低；而經(jīng)過定期的對機(jī)組進(jìn)行維 護(hù)保養(yǎng)處理后,既可減少維修費(fèi)用資金,又可延長設(shè)備使用壽命, 在機(jī)組正常使用期限的前提下,為業(yè)主減少不必要的損失三、空調(diào)維保操作范圍限制系統(tǒng)的檢查1 .檢查限制器顯示的溫度和相對濕度與實(shí)際值是否相符；2 .檢查限制系統(tǒng)菜單的設(shè)置情況和限制器記錄,查看有關(guān)報(bào)警記錄；3 .檢查主電源及各支路的相電壓及電流；4 .檢查所有的接觸器的觸點(diǎn)是否清潔,接觸是否可靠；5 .檢測吸合的瞬時(shí)電流,對各接點(diǎn)進(jìn)行緊固,保證平安；精品文檔6 .對限制線路進(jìn)行檢測,保證限制的靈敏；7 .對各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測.通風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)的檢查1 .檢查空氣過濾器是否臟堵

4、；2 .檢查室內(nèi)風(fēng)機(jī)電機(jī)接線端子緊固情況；3 .檢查風(fēng)機(jī)線路及接線端子是否老化；4 .檢查風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)各固定螺絲緊固情況；5 .檢查室內(nèi)風(fēng)機(jī)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音及機(jī)身溫度；6 .檢測風(fēng)機(jī)的工作電流是否正常.制冷系統(tǒng)的巡檢1 .檢查壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)聲音及機(jī)殼溫度；2 .檢查枯燥過濾進(jìn)出溫度是否正常；3 .檢查膨脹閥是否結(jié)露結(jié)冰；4 .檢查壓縮機(jī)回液溫度是否正常；5 .檢查管路各連接點(diǎn)是否有滲漏制冷劑/油的現(xiàn)象；6 .檢查蒸發(fā)器是否清潔、結(jié)霜或結(jié)冰,冷凝水排水系統(tǒng)是否順暢;7 .檢查冷凝器翅片是否臟堵需要清洗；8 .檢查室外冷凝器通道是否暢通和冷凝風(fēng)扇的運(yùn)行狀況；9 .檢測壓縮機(jī)制冷系統(tǒng)的工作壓力；我公司技術(shù)人

5、員所做維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：冷凝器、蒸發(fā)器、空氣濾網(wǎng)及空調(diào)內(nèi)外機(jī)的清潔,測試空調(diào)制冷系統(tǒng)壓力、溫度；電器系統(tǒng)電壓、電流；通風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)出口、回風(fēng)溫度,保證空調(diào)機(jī)組正常運(yùn)行.具體要求如下：A、清洗蒸發(fā)器與冷凝器：空調(diào)用環(huán)保清洗劑清洗保養(yǎng)二次.B、底盤與內(nèi)殼的清潔.空調(diào)內(nèi)外機(jī)進(jìn)行清洗保養(yǎng).C 電器系統(tǒng)保養(yǎng)：全面檢查電氣線路是否接線平安,限制開關(guān)、保護(hù)裝置能否有效可靠的工作.一按使用說明書指定的潤滑油、加油孔注入適量的機(jī)油,以保證風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行正常和減少噪音.D、 維護(hù)、保養(yǎng)后的檢查和試驗(yàn):精品文檔檢查電氣線路是否錯(cuò)誤, 并對電氣線路、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)電機(jī)分別用萬用表進(jìn)行絕緣電阻的測試.檢查管路系統(tǒng)是否有泄漏點(diǎn),做好滲漏氣密性的實(shí)驗(yàn).檢查壓縮機(jī)風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無異常