小額貸《建筑裝飾工程施工合同》16

1、正本成都同錦勞務(wù)服務(wù)有限公司辦公室裝飾工程發(fā)包人（全稱）：成都同錦勞務(wù)服務(wù)有限公司 承包人（全稱）：四川金沙上品建筑裝飾工程有限責(zé)任公司發(fā)包方（甲方）：四川同錦勞務(wù)服務(wù)有限公司承包方（乙方）：四川金沙上品建筑裝飾工程有限責(zé)任公司按照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng) 協(xié)議一致，訂立本合同。第1條工程概況1.1工程名稱：四川同錦勞務(wù)服務(wù)有限公司辦公室1.2工程地點(diǎn)：成都孵化園7號(hào)樓4011.3承包范圍：詳見(jiàn)清單及圖紙包含所有內(nèi)容1.4承包方式：包工包料1.5工期：擬定于 2013

2、年12月28日開(kāi)工（實(shí)際開(kāi)工時(shí)間已開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）2014 年 1月29日竣工。1.6工程質(zhì)量：按設(shè)計(jì)圖及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，擬定于1.7 合同總價(jià)款（人民幣大寫）:叁拾肆萬(wàn)叁仟貳佰元貳角陸分 第2條 甲方工作2.1 開(kāi)工前 二_天，確認(rèn)乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。清除影響施工 的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等接口，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各 種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng) 費(fèi)用。2.52

3、.6如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第3條 乙方工作3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2 指派 劉勁體 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按 期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或 作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管

4、線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工 帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第4條關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付因趕工采取的措施費(fèi)用。4.24.34.4因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，

5、工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB5O210-2001)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB5O3O0-2001)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn) 收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。5.3甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求 辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其 復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順

6、延。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工 期順延。5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲 方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第(1) 種:(1) 固定價(jià)格合同。雙方約定合同價(jià)款包括施工圖及工程量清單內(nèi)所有施工內(nèi)容；風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款按 現(xiàn)場(chǎng)簽證或技術(shù)核定單進(jìn)行按實(shí)調(diào)整，調(diào)整方法為：1、報(bào)

7、價(jià)清單中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)的，按報(bào)價(jià)清單中已有的綜合單價(jià)執(zhí)行;2、 報(bào)價(jià)清單中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)的，參照?qǐng)?bào)價(jià)清單中的綜合單價(jià)執(zhí)行；3、 報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)的，依據(jù)雙方意愿協(xié)商單價(jià)執(zhí)行；4、其中甲方對(duì)裝飾材料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)指定規(guī)格型號(hào)，品牌變化時(shí)，結(jié)算時(shí)就只調(diào)整材料 價(jià)差，該部份價(jià)差只收取定管費(fèi)和稅金。(2) 固定價(jià)格加包于風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 _內(nèi)容。(3) 可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2 本合同生效后，甲方分 三 次，按下表約定支付工程款。撥款分三次進(jìn)行撥付97 %金額拆除工程施工完畢后、裝

8、飾材料進(jìn)場(chǎng)合同價(jià)款的40%137280.元木作基層施工完畢后合同價(jià)款的40%137280.元工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算總額扣除質(zhì)保 金后所有尾款結(jié)算總額扣除質(zhì) 保金后所有尾款6.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 七天內(nèi)審查完畢(即結(jié)算審定時(shí)間期限為7天)，并在七天內(nèi)，撥付除保修金外的工程款。本工 程自竣工交驗(yàn)之日起計(jì)，保修 一年，保修金為結(jié)算總價(jià)的3%，保修期滿 七天 內(nèi)無(wú)息結(jié) 清工程保修款，并支付給乙方。第7條關(guān)于材料供應(yīng)7.1 本工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)材料，所采購(gòu)的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求和約定樣品的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差

9、異，應(yīng)禁止使用，材料變更需甲乙 雙方協(xié)商簽字認(rèn)可。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防法和有關(guān)防火設(shè)計(jì) 規(guī)范。(此次施工圖及做法說(shuō)明均屬乙方提供)8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程建筑安裝工人安全操作 規(guī)程中華人民共和國(guó)消防法和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi) 事故，乙方應(yīng)承

10、擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第9條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 按付款額的1%支付滯納金。9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.4 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由 乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.5 因

11、一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第10條爭(zhēng)議或糾紛處理10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié) 商解決，協(xié)商不成的按下列第（2）種方式解決：（1）提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第11條其它約定11.1 本工程造價(jià)計(jì)價(jià)遵循的依據(jù)：法律、行政法規(guī)、規(guī)章和政府及有權(quán)部門規(guī)定的稅費(fèi);工程造價(jià)計(jì)價(jià)的政策性規(guī)定和市場(chǎng)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格信息以及組價(jià)辦法甲乙雙方簽訂的施工合同及有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要；工程施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更以及經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)或方案、工等;程竣工圖；（6）甲乙雙方簽字認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠；（7）甲乙雙方不能預(yù)見(jiàn)的其他事項(xiàng)或風(fēng)險(xiǎn)等。11.2 本工程所用材料的色彩、款式均需甲方認(rèn)可后，乙方才能采購(gòu)。甲方如需更換材料， 乙方應(yīng)按要求將材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等向甲方報(bào)審，待甲方認(rèn)可后，方能進(jìn) 行采購(gòu)。甲方在收到乙方遞交的材料報(bào)審表后，應(yīng)在七 日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為甲方認(rèn)可乙方遞交的材料報(bào)審表中的內(nèi)容。第12條12.112.2附則本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，