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文檔簡介
1、20XX北京市租房合同范本20XX北京市租房合同范本是一篇好的范文,感覺很有用處,希望對網(wǎng)友有用。北京市房屋租賃合同范本出租人(甲方):證件類型及編號:承租人(乙方):證件類型及編號:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 方米。區(qū)(縣).街道辦事_建筑面積(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(房屋所有權(quán)證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證明文件),范文寫作房屋所有權(quán)證書編號:房屋來源證明名稱:房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(是否)已設(shè)定了抵
2、押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途: 數(shù)為:如租賃用途為居住的,居住人,最多不超過人。日內(nèi),到 對多人居 并按規(guī)定5日內(nèi),(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿, 報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站, 辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,熱門思
3、想?yún)R報督促 和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(甲方 乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。30日內(nèi),到房屋租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至日,共計年 月。甲方應(yīng)于年日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交 驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使 用等情況
4、進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(書面口頭)續(xù)租要求,范文內(nèi)容地圖協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 人民幣 整(Y: 元(月季半年年),租金總計:>支付方式:_各期租金支付日期(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款),押(二)押金:人民幣 整(Y:_)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方 承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外, 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中, 甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅
5、費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。個人簡歷如乙方 墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相 應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生 等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法 規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適 用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗, 乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
6、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的, 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期 內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴(yán)
7、重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的, 向甲方支付
8、違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。應(yīng)按月租金的%向乙%(二)租賃期內(nèi),TOP 100范文排行甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退 租的,應(yīng)提前 日通知對方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除 合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五).第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管 轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)
9、議申請仲裁。第十一條其他約定事項心得體會本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 ,其中甲方執(zhí) ,乙方執(zhí) ,執(zhí) 0本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:國籍:委托代理人:聯(lián)系方式:委托代理人:聯(lián)系方式:20XX北京市租房合同范本是篇好范文參考,涉及到房屋、甲方、乙方、 合同、租賃、承擔(dān)、支付、約定等范文相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有用。笆二;二三先汪三三機師結(jié)卩以師的教案n改:一考業(yè)關(guān)首 -霊量平的切價環(huán)輕學(xué)"積注教泛玄上遠冒課課沃周疔::二我S續(xù):二致:勤主溝”二5A
10、9;"-, +_«”. .出色-各項任"校Rib組織全組教師進一步;習(xí)熟* 材的體系和特"索新教材教學(xué)模*.組好新教材的研究*"全0師師提供“ 學(xué)習(xí)的平臺和“。m:住指*.認(rèn);習(xí)貫徹”改”神,以貫徹*基礎(chǔ)教程改革*核心,以研 9學(xué)重*促進教* G根本,以»教*二三團iHyir文三二"Fi"三“”及時工作及析二."項學(xué)指標(biāo):主主活動.冬G師的示” “ B合,«慧”."組I圍繞探索效”課”高照文史綜合72加史對,科真學(xué)學(xué)科體知和思三習(xí)合感析態(tài)度=m:x = sS=i = 5SN N2S5問於.學(xué)習(xí) 比較積極主動.后 也很自覺當(dāng)然與家 長監(jiān) 督分不開部-:學(xué):然數(shù):整:數(shù)則二才三法根減數(shù)法正乘法:法含間::系-找方法有的方)還相當(dāng) 的簡捷。有的 學(xué)生只能接受老師教* 法.稍7 變動的問I就處理不了。,別學(xué)生老師 怎”也不會著鑾冬I言昶裁癸良4 口情USav-山初級二;發(fā)與;g “
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