辦公用房的租賃合同范本

1、房屋租賃合同出租人： 合同編號(hào)：承租人： 簽約時(shí)間：第一條 房屋位于 ，承租面積： m2。第二條租期為 年_月_日至 _月_日。第三條房屋租金為每月 元，支付方式為 。第四條簽訂合同時(shí)承租人付給出租人押金元，合同期滿出租人退還承租人。 第五條出租人權(quán)利與義務(wù)1 出租人保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 能用于正常辦公， 否則承租人有權(quán)解除合同， 出租人 應(yīng)賠償承租人損失。2 出租人應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予承租人，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3 出租人保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn) 生的房屋 權(quán)利糾紛由出租人負(fù)責(zé)， 并承擔(dān)由此給承租人帶來(lái)的損失； 承租人有權(quán)解除合同并 由出租人賠償損

2、失。4 出租人負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5 出租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施， 對(duì)自然損 壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因承租人故意或使用不當(dāng)而損壞，出租人應(yīng)在收到承租人 通知 2 天 內(nèi)進(jìn)行維修， 若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償承租人因此所受損失； 若承租人自行維修出 租人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第六條承租人權(quán)利與義務(wù)1 承租人應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳出租人有權(quán)解除合同并沒(méi)收押 金。 2 承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)出租人同意。承租人因工作需要并經(jīng)出租人同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。 承租人自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。 承租人保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不

3、進(jìn)行違法活動(dòng)。 承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。除爭(zhēng)議部話：_日期：1.2.3.租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。租賃期滿承租人不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但出租人應(yīng)給予第七條其他任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 因不可抗力如政府拆遷、 地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，4. 分外合同其他條款效力不受影響。5. 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。6. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 出租人簽字： 承租人簽字： 日期： 7 天搬遷時(shí)間。本合同自動(dòng)解除。產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，

4、無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中 電話： 篇二：辦公用房租賃協(xié)議書(shū) 房屋租賃協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)將位于 辦公用房出租給乙方從事貿(mào)易經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 就乙方承租甲方辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、承租期限、租金，房租給付方式及承租用途1 、承租期限、租金：租期叁年 租金：每月 1200 元人民幣，大寫：壹仟貳佰元整。該租金包含水電費(fèi)、物業(yè)管理及日常維護(hù) 等費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2 、租金給付方式： 在簽訂租房協(xié)議時(shí)， 乙方一次性繳清房屋租金， 甲方給付房 間鑰匙。3 、承租用途：乙方租房?jī)H用于貿(mào)易經(jīng)營(yíng)辦公使用，不得作為物品倉(cāng)庫(kù)等使用， 如果需要改變用途需經(jīng)

5、甲方同意。二、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1 、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) （1）甲方應(yīng)加強(qiáng)日常安全和物業(yè)管理， 滿足日常辦公要求， 協(xié)調(diào)各方矛盾和問(wèn) 題，確保乙方正常貿(mào)易經(jīng)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋自身質(zhì)量問(wèn)題及自然磨損引起的維修， 房屋的損壞和損毀則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或作價(jià)賠償。,自2011年6月1日起至 2014年6月 1日止。如乙方原因造成的（3）甲方有義務(wù)配合乙方申請(qǐng)辦理電力擴(kuò)容、 正常經(jīng)營(yíng)等必須的相關(guān)手續(xù)， 費(fèi)用由乙方自理。的交接清單后，24）甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、提供辦公用房鑰匙一套。、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1）乙方在承租期應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)行為合法， 不得從事任何違法行為， 不得用甲方乙雙

6、方房產(chǎn)及設(shè)施完好情況的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓。（2）租賃期屆滿后， 乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 續(xù)租租金由雙方協(xié)商，可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠；乙方需續(xù)租辦公用房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申 請(qǐng)，簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)租，乙方不得干預(yù)。（3）承租期內(nèi)，乙方要愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，確保其使用安全，應(yīng)保持周圍及室 內(nèi)辦公環(huán)境整潔。（ 4）乙方裝修不得破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工。三、其他事項(xiàng)1 、租期屆滿后，如乙方不續(xù)租，其投入的設(shè)施、設(shè)備可全部拆 動(dòng)物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲

7、方。2 、由于乙方經(jīng)營(yíng)不善中途退租， 則甲方不退還該年度已繳租金，得甲方同意的前提下轉(zhuǎn)租，并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議。除拉走，可移但乙方可在征3 、租期屆滿后， 協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租， 方，雙方辦理各項(xiàng)交接手續(xù)。4 、甲、 乙雙方在給另一方造成較大的損失， 責(zé)任方賠償直接損失。四、違約責(zé)任 如有下列違約情形，違約方應(yīng)給付對(duì)方違約金則應(yīng)在租期屆滿一個(gè)月之前通知對(duì)受害方有權(quán)提出解除本協(xié)議并要求1200 元。1 、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營(yíng)受損或無(wú)法經(jīng)營(yíng)；2 、乙方違約或乙方在未按合同付款。 五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方

8、各執(zhí)一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費(fèi)用后生效。甲方:乙方:2011 年 6月 1 日篇三:辦公房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方: 乙方:法定代表人:地址: 地址:電話: 電話: 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房 屋一事達(dá)成如下協(xié)議:1. 房屋基本情況m2,房屋所有權(quán)證號(hào):，土地使1.1 房屋位于,面積用權(quán)證號(hào):1.22.2.12.23.3.13.23.34.O房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。租期租期為 年 _月_日至年 _月_日。租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。 租金房屋租金為每年 元,每半年付一次。簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金 元,合同期滿甲方退還乙方

9、。租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商任何一方不得變化租金。甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠生的房屋賠償損失。4.1 償乙方損失。4.2 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。4.3 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn) 權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé), 并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失； 乙方有權(quán)解除合同并由甲方對(duì)自然損天內(nèi)進(jìn)承擔(dān)費(fèi)用。任。4.4 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。4.5 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施, 壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。4.6 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通

10、知 2行維修,若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)5.5.15.25.35.45.55.6乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租, 若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)5.75.86.7.8.9.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 因不可抗力如政府拆