租房協(xié)議模板租房合同精華版

1、出租方：身份證:租房合同電話:6承租方：身份證：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從 事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。協(xié)議如下：第一條出租房屋的位置1、本合同所出租房屋地址：第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備有第三條房屋租賃的期限租賃期限為月/年）。從 _年_月 _日起至 _年_月 _日。租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲 方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前 一天通知乙方，乙方在接到通知后 內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該

2、權(quán)第四條 租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 。_租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 （該房屋租賃合同付款方 式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ）第五條 押金押金 _元，大寫 。_ 該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿， 乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備， 則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退 還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途， 保證正常的水電供應， 如出現(xiàn)漏 水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應在

3、接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。 否則乙方有權(quán)提前解除合同， 并有 權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約， 應向甲方支付違約金。第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù) 租賃，直至租賃期間屆滿。第八條違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同， 收回房屋, 并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠

4、租金的%3、 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租 權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期， 寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時， 雙方互補承擔責任。 實際租金 按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商 ;如協(xié)商不成時，可 以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條

5、 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報 xx 部門 備案一份。第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨 合同之后。出租人： 承租人：年 月 日 年 月 日租房合同甲方（出租方）： 身份證號碼： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：、租賃期限： ，即年年月日。月日至三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每 月付一次，先付后住。 第一次乙方應于甲方將房屋交付同時， 將房租付給甲方； 第二次及以 后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押

6、金 元，到期結(jié)算， 多余歸還五、租賃期間的其他約定事項1甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝 修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。3水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生 費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電度，煤氣 度。所有費用乙方應按時付清。4房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 租下本房后， 乙方應立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。 若發(fā)生非法事件， 乙方自負后果。5合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導 致無法繼續(xù)履行本

7、合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合 同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛， 先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付 丙方中介費 元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外， 自愿另行支付丙方中介費等額的違約金， 違約金不足以彌補 丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介 費不得退回。9其他約定事項：六、違約責任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應向守約方支付