最新室內(nèi)裝修合同范本

1、最新室內(nèi)裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工 程( 以下簡稱工程 )的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。室內(nèi)裝修合同范本 1發(fā)包人： 承包人： 按照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié) 合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第 1 條 工程概況工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室廳 ; 總建筑面積 平方米。

2、承包范圍： 承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：(1) 承包人包工包全部材料 ;(2) 承包人包工包部分材料 ;(3) 承包人包工、發(fā)包人包料開工日期： 年月日; 竣工日期： 年月日; 總?cè)諝v工期( 包括法定節(jié)假日 ) ： 日。第 2 條 合同價款與支付合同價款：金額(人民幣大寫):，丫：合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。(1) 采用固定價格：固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險包括 。(2) 采用可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價規(guī)定計(jì)算造 價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。(3) 成本加酬金： 工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣 (大寫

3、) ，預(yù)付款扣回的時間、比例： 。工程款 ( 進(jìn)度款 ) 支付(1) 工程款支付方式： (2) 工程款支付金額和時間： 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款 ( 進(jìn)度款 ) 同期調(diào)整支付 發(fā)包人不按合同約定支付工程款 （進(jìn)度款 ） ，雙方未達(dá)成 延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第 3 條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1） 發(fā)包人自行提供施工圖紙， 圖紙一式二份， 發(fā)包人、 承包人各一份。（2） 由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份 （ 費(fèi)用包含在合同價款內(nèi) ） 。第 4 條 發(fā)包人

4、工作指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變 更、登記手續(xù)和其他事宜。裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu) 辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服 務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和 承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線 （ 水、電、暖氣、煤氣管道 ） ，負(fù)責(zé)到有 關(guān)部門辦理審批手續(xù)。向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注 意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行 現(xiàn)場交底。負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作

5、，如無能力處理 也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第 5 條 承包人工作指派 為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好 各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防 火安全規(guī)定、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 參加竣工驗(yàn)收， 編制工程結(jié)算 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音， 減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單 位、住戶的關(guān)系。未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆 改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施 和工程成品進(jìn)行保護(hù)。保證裝飾裝修現(xiàn)

6、場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處 理工作。第 6 條 材料供應(yīng)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)， 生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝 修材料和設(shè)備。有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差 異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣 品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差 異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù) 責(zé)。第 7 條 安全生產(chǎn)和防火發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人 民共和國消防法和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。發(fā)包人提供確認(rèn)的

7、圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操 作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事 故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作 規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自 動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn) 的安全。由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防 法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān) 由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第 8 條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)（ 可選擇優(yōu)良或合格 ）。 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出 。本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定 的現(xiàn)行裝飾裝修

8、施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn) 收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可 自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接 到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料 及設(shè)備的， 應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、 保修單和環(huán)保說明書 第 9 條 工程變更發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及 時辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相 應(yīng)變更價款及工期。承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材 料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第 10 條 竣工結(jié)算

9、 工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣 工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi) 如未有異議，即視為同意。工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任。第 11 條 工程保修驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量 保修書。第 12 條 違約責(zé)任由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任。 每停工或窩工一天， 發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額 的支付滯納金。由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人 支付發(fā)包人 元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定

10、的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的 %。承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的 家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè) 備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款 ）由承包人負(fù)責(zé)并 承擔(dān)損失。承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝 修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成 損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦 理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方約定其它違約責(zé)任： 。第 13 條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)

11、商解決 ; 也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié) 商 或 調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(1) 提交大連仲裁委員會仲裁 ;(2) 依法向工程所在地人民法院起訴。第 14 條 不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定： 。第 15 條 保險 。第 16 條 合同生效合同生效日期： 年 月 日第 17 條 合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人 分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)： 。第 18 條 合同備案、鑒證 合同備案、鑒證：發(fā)包方： 身份證號：; 承包方： 身份證號： 。第 19 條 其它約定 發(fā)包方 （蓋章 ） ： 承包方 （蓋章 ） ： 授權(quán)代表 （簽字 ） ： 授權(quán)代表 （簽字 ）

12、： 年月日年月日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 室內(nèi)裝修合同范本 2發(fā)包人：電話：承包人：營業(yè)執(zhí)照號：電話：本工程設(shè)計(jì)人：電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工 程（ 以下簡稱工程 ）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況工程地點(diǎn)： 。工程內(nèi)容及做法 （ 詳見附表 1：家庭居室裝飾裝修工程 施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表 2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做 法一覽表 ） 。工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）承包人包工、包料 （ 詳見附表 5：承包人提供

13、裝飾裝 修材料明細(xì)表 ）;（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料 （ 詳見 附表 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人 提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ）;（3）承包人包工、發(fā)包人包料 （ 詳見附表 4：發(fā)包人提供 裝飾裝修材料明細(xì)表 ） 。工程期限 天，開工日期 年月 日，竣工日期 年月日。合同價款：本合同工程造價為 （ 大寫 ） ： 元（ 詳見附表 3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價單 ） 。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方 式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列

14、第 _種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份 （ 詳見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程 設(shè)計(jì)圖紙 ）;（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份 （ 詳見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程 設(shè)計(jì)圖紙 ），設(shè)計(jì)費(fèi) （大寫） 元，由發(fā)包人支付 （此費(fèi)用不在工程價款內(nèi) ） 。第四條 發(fā)包人義務(wù)開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、 遮蓋，以不影響施工為原則 ;提供施工期間的水源、電源 ; 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系 ; 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu) 或

15、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) ;施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施 工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作 ;參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣 工驗(yàn)收。第五條 承包人義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工 規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程 ;嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染 環(huán)境;保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下 水管道的暢通 ;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定 書面變更協(xié)議， 同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 （ 見附表 7：家 庭居室裝飾裝修工

16、程變更單 ） 。第七條 材料的提供由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備 ( 詳見附表 4：發(fā)包人提供 裝飾裝修材料明細(xì)表 ) ，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通 知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) ;由承包人提供的材料、設(shè)備 ( 詳見附表 5：承包人提供 裝飾裝修材料明細(xì)表 ) ，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通 知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期 相應(yīng)順延：(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延 ; 因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影

17、響工 程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工 期的，工期不順延 ; 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由 部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的 標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān) ; 經(jīng)認(rèn)證工程 質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包 人承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收和保修 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn) 行驗(yàn)收：（1）;（2）;（3） 。承

18、包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格 后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 （ 見附表 8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收 單）。工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自 接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收， 填寫工程驗(yàn)收單 （ 見附表 8： 家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單 ） 。在工程款結(jié)清后，辦理移 交手續(xù) （詳見附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 ）。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單 （ 見附表 10：家庭居室裝 飾裝修工程保修單 ） 。第十一條 款項(xiàng)支付方式雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1) 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人 支付工程款：支

19、付次數(shù) 支付時間 支付金額第一次 開工前三日 支付 元第二次 工程進(jìn)度過半 支付 元第三次 雙方驗(yàn)收合格 支付 元 工程進(jìn)度過半指：(2) 其 他 支 付 方 式工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單( 見附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 ) 并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向 承包人結(jié)清工程尾款。工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā) 票。第十二條 違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違 反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成 損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠

20、償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成 品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時 通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng) 的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人未按期支付第二 （三） 次工程款的，每延誤一天 向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街?付違約金 元。第十三條 合同爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解 決; 也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _ 種方式解決：（ 一 ） 提

21、交 仲裁委員會仲裁 ;（ 二 ） 依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn) 場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清 運(yùn)費(fèi)用 （大寫） 元（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi) ） 。施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 點(diǎn) _分至_點(diǎn)_分; 下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。 第十五條 其他約定事項(xiàng)第十六條 附則本合同經(jīng)雙方簽字 （ 蓋章） 后生效，合同履行完畢后終 止。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份， 部門 份

22、。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法 律效力。發(fā)包方 （蓋章 ） ： 承包方 （蓋章 ） ： 簽訂地點(diǎn)： 年月日室內(nèi)裝修合同范本 3使用說明一、本市范圍內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本 示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中 相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充。雙方當(dāng)事人 可以對本合同條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。二、簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對 合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致 意見。三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方 同意內(nèi)容。臺州市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同甲方（委托方 ）： 簽約時間：乙方（施工方 ）： 簽

23、約地點(diǎn)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況， 雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙 方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體 工商戶。2、裝飾施工地點(diǎn)： 縣（市、區(qū)） 路（小區(qū)） 幢 號（ 單元） 室。3、住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見工程施工報(bào)價單( 附件一 )和圖紙。5、承包采用下列第 種方式：(1) 乙方包工、包全部材料 (見附件三 );(2) 乙方包工、包部分材料， 甲方提供其余部分材料 (見 附件二、三 );(3) 乙方包清工。6、本工程由 設(shè)計(jì)。7、工期：工程期限

24、天，從 年 月 日開工， 至 年 月 日 竣工。二、工程價款及結(jié)算方式1、總價款： (大寫) 元( 其中：人工費(fèi) 元，材料費(fèi) 元， 設(shè)計(jì)費(fèi) 元，管理費(fèi) %，計(jì) 元，稅金 %，計(jì) 元) 。如雙方認(rèn) 可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。2、付款方式(1) 合同簽訂后 天內(nèi)，甲方支付總價款的 %計(jì) 元 ;(2) 木工進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價款的%計(jì) 元 ;(3) 油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價款的%計(jì) 元 ;(4) 尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后 日內(nèi)一次付三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（ 一 ） 甲方工作1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管 理單位登記 ; 確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)

25、當(dāng)請具備 相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn) 后，領(lǐng)取住宅裝修許可單 。2、甲方應(yīng)在開工前， 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 騰空房屋， 清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的 家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電 等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響 鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn) 度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。（ 二 ） 乙方工作1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定 方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2、指派 為乙方代表， 負(fù)責(zé)合同履行。 按要

26、求組織施工， 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事 宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單 位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、 滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管 理服務(wù)協(xié)議 。6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1、甲方提供的材料： 詳見甲方提供的材料、 設(shè)備表 （ 附件二 ） 。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì) 要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手 續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量

27、問題或規(guī)格差異，乙 方應(yīng)及時向甲方書面提出， 甲方仍表示使用的、 經(jīng)書面認(rèn)可， 可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、乙方提供的材料：詳見附件乙方提供的材料報(bào)價 單。乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定 的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此 規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供 的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差 異，應(yīng)禁止使用。 如已使用， 對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說 明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電

28、氣 線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施 工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相 鄰居民的安全， 防止相鄰居住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、 物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的， 甲方負(fù)責(zé)賠償 ; 屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工 傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè) 計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂 工程項(xiàng)目變更單后 （詳見附件四 ） ，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施 工，由此造成費(fèi)用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與 工人商定更改施工內(nèi)容所引起的

29、一切后果，甲方自負(fù)，給乙 方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng) 順延：1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更 ;2、不可抗力 ;3、甲方同意工期順延的其他情況。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和家庭 裝飾工程質(zhì)量規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由 甲方承擔(dān)，工期順延。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，工期不變。4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗(yàn)收手續(xù) （見附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單 ） ，甲方不能按 預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng) 予承認(rèn)

30、。5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收，甲方自接 到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng) 條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工 程預(yù)算總造價的 10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì) 損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ) 償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲 方支付乙方 元 ; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天， 按逾期未付款的 0支付違約金。3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付 甲方 元。4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使 用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故 （ 包括罰款 ） ，由甲方負(fù)責(zé)并 承擔(dān)損失。5、未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)， 由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款 ） ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期 為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié) 清，甲乙雙方才能簽訂工程保修單 （ 詳見附件六 ） 。十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影 響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成， 可到所在地消費(fèi)者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事