民居改造施工合同

1、民居改造施工合同篇一：特色民居改造工程施工合同吉首市特色民居改造工程施工合同甲方：吉首市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法 等有關(guān)規(guī)定，為明確在本合同工程實施中雙方的權(quán)利、義務(wù) 的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下條款，共同遵守。第一條 工程概況1、工程名稱：吉首市特色民居改造工程2、工程地點： 3、，按甲方圈定建設(shè)范圍及工作任務(wù)清 單內(nèi)容。4、工程質(zhì)量：本合同工程質(zhì)量按照房屋建筑工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實施。5、投資總額：約第二條 施工準(zhǔn)備1、甲方組織乙方、監(jiān)理、設(shè)計和相關(guān)部門對需要進(jìn)行 民改進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。2、由甲方派出常駐工地代表、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié) 調(diào)

2、關(guān)系并參加工序驗收和計量工作。3、乙方負(fù)責(zé)施工范圍的臨時設(shè)施、水電管線的架設(shè)、使用管理和維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)配合銜接與改造戶的關(guān)系。4、乙方應(yīng)做好施工組織設(shè)計（包括施工方案、工程時 度計劃、安全保證措施、質(zhì)量保證措施、施工隊伍和施工機(jī) 械進(jìn)場計劃）和用水用電計劃及材料進(jìn)場計劃，并報甲方、 監(jiān)理審查批準(zhǔn)。5、監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場代表認(rèn)為有必要采取的其他 措施，乙方必須遵照執(zhí)行。第三條 工程期限1、自甲、乙雙方簽訂合同之日起， 3 個月有效工作日內(nèi) 完成。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，工期相應(yīng)延后。2、乙方在簽訂施工合同后，應(yīng)向監(jiān)理工程師及甲方遞 交一份工程進(jìn)度計劃和施工安排的方案說明。3、甲方有權(quán)對乙方

3、提交的計劃進(jìn)場審批或提出修改意 見，乙方不得拒絕實施。4、監(jiān)理或甲方代表在巡查中發(fā)現(xiàn)乙方未抓緊天氣施工 或有意拖延工期，應(yīng)提出警告，直至按每天 500 元的拖期違 約向甲方補(bǔ)償。5、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要采取的其他措施，乙方必須 遵照執(zhí)行。6、為確保民改工程順利實施，暫定每5 戶為一個作用面進(jìn)行施工，工程完工后經(jīng)現(xiàn)場驗收合格后方可進(jìn)行下組作業(yè)面施工。第四條 發(fā)包事項1、按甲方確定的施工范圍的特色民居改造工程。2、乙方應(yīng)按工程任務(wù)清單的記錄以及現(xiàn)場進(jìn)行的技術(shù) 交底的內(nèi)容進(jìn)行實施，如需進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知甲方 和監(jiān)理方，在 3 日內(nèi)得到明確答復(fù)后方可進(jìn)行調(diào)整，否則施 工后出現(xiàn)異常，乙方應(yīng)承擔(dān)返工

4、費(fèi)用。3、乙方在施工過程中必須按照要求進(jìn)行施工，不得擅 自加高屋頂和擴(kuò)大工程量，否則產(chǎn)生的工程量由施工企業(yè)自 行負(fù)責(zé)。4、施工用水電、磚砼結(jié)構(gòu)含偏房按400 元/ 戶包干，木結(jié)構(gòu)偏房是磚結(jié)構(gòu)的按 200 元 / 戶包干。第五條 承包人采購材料設(shè)備1、承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備，應(yīng)按照專用條款約定及 任務(wù)清單的要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明和樣品，對材料 設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)， 并及時通知監(jiān)理和甲方現(xiàn)場認(rèn)可。 方可使用， 否則，材料一律不準(zhǔn)使用，后果自負(fù)。2、監(jiān)理工程師和甲方代表發(fā)現(xiàn)承包人采購的材料不符 合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求時乙方無條件更換。3、承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師和甲 方代表認(rèn)可后才能使用。第

5、六條 工程質(zhì)量1、甲方要求合同工程質(zhì)量等級為合格，各分項、分部 工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、工程質(zhì)量經(jīng)檢驗達(dá)不到國家現(xiàn)行的工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的 質(zhì)量檢驗評定的要求，承包人應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的損失費(fèi)用。3、隱蔽工程乙方應(yīng)及時做好隱蔽工程的記錄資料，隨時報告甲方代 表和監(jiān)理并在驗收記錄上簽字認(rèn)可，方可計量。4、質(zhì)量保修本合同的質(zhì)量保修期依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例自竣 工驗收合格之日起算，一年內(nèi)保修金按工程審計結(jié)算總價的 百分之三扣留。乙方不得提出異議。保修期滿，由甲方將保 修金額一次性返還給乙方。第七條 工程款的結(jié)算方法與支付1、結(jié)算和支付必須以甲方代表、監(jiān)理工程師的共同確 認(rèn)簽證，按技術(shù)范圍要求完成的實際工程款

6、數(shù)量為依據(jù)，提 供合格的工程資料。2、工程量的變動，不影響合同要求條款的效力，也不 免除乙方按要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和缺陷修復(fù)的責(zé)任。XX房3、本工程執(zhí)行吉首市審計局和吉首市財政評審中心認(rèn) 定的分項工程綜合包干價（ XX 房屋修繕消耗量標(biāo)準(zhǔn)和 屋修繕定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，人工工資及材料調(diào)后按同期吉首地區(qū)發(fā)布的單價結(jié)算，若某新時期市場價與發(fā)布價相差+3%時，雙方另外協(xié)商） 。詳見吉首市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局民居改造工 程單價部分預(yù)算書。4、工程款的支付方式：工程完工后，經(jīng)驗收合格，并 經(jīng)審計結(jié)束后，按政府的撥款計劃進(jìn)行撥付。5、新增與變更的工程量仍執(zhí)行合同工程量條款，實行 量變價不變。第八條 設(shè)計變更1、甲方將付

7、的工程任務(wù)清單，技術(shù)規(guī)范和其他技術(shù)資 料以及開工前現(xiàn)場技術(shù)交底會審紀(jì)要，均作為施工的依據(jù)， 乙方不得擅自變更。2、在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程任務(wù)清單有錯誤，或者嚴(yán)重 不合理之處，乙方應(yīng)及時以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方， 由甲方會同設(shè)計、監(jiān)理工程師在 3 日內(nèi)研究修改和變更，乙 方按修改或變更后的意見進(jìn)行施工。3、乙方的材料簽證價與定額不相符時，應(yīng)及時以書面 形式報告甲方、監(jiān)理方。第九條 安全生產(chǎn)和文明施工1、乙方遵守工程建設(shè)安全有關(guān)規(guī)定，制定安全措施， 確保安全生產(chǎn)。嚴(yán)格按產(chǎn)全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè) 安全檢查，依法實施的監(jiān)督檢查，施工期間凡因乙方安全措 施不力所造成的事故或損失均由乙方自行負(fù)

8、責(zé)。2、乙方要制定文明施工措施，搞好周邊單位和個人的 關(guān)系。執(zhí)行吉首市有關(guān)省市管理規(guī)定， 遵紀(jì)守法， 杜絕糾紛， 同時做好施工人員的計劃生育管理。3、甲方應(yīng)積極配合乙方協(xié)調(diào)處理施工工程中發(fā)生的社 會治安、安全等有關(guān)問題。4、乙方在工程完工后三日內(nèi)完成施工現(xiàn)場清理和垃圾 清運(yùn)。第十條 其它1、項目經(jīng)理及“五大員” （施工員、質(zhì)檢員、材料員、 安全員、預(yù)算員）須持證上崗。2、監(jiān)理工程師認(rèn)為管理中有必要采取的其他措施，乙 方應(yīng)遵照執(zhí)行。3、乙方聘用本企業(yè)的勞務(wù)用工，應(yīng)遵守甲方規(guī)定。4、本協(xié)議一式四份，甲方雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）法定代表人（蓋章） 法定代人（蓋章） 委托人（蓋章）委托

9、人（蓋章） 年 月日年 月日篇二：新民居施工合同書施工合同書甲方： xxx 鄉(xiāng) xxx 社區(qū)村民委員會乙方：承德華普建筑有限公司甲方將 xxx 社區(qū)新民居建設(shè)工程承包給乙方施工，根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其他相關(guān)法律、 法規(guī)有關(guān)規(guī)定， 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 簽訂本合同。一、工程名稱、概況和工程地點：1、工程名稱： xxx 社區(qū)新民居建設(shè)工程2、工程概況：新民居 xx 處,建筑面積約 xxxx 平方米3、工程地點： xxx 鄉(xiāng) xxx 社區(qū)七盤地（第十四、十九居民組）二、工程承包方式：包工包料三、承包內(nèi)容：新民居謝謝處，商鋪謝謝戶，村委會辦 公樓 1 處四、工

10、程承包質(zhì)量要求：達(dá)到甲方驗收合格要求五、工程期限：本工程工期為：自 年 月日開始至 年 月日止，總 工期 天，如遇自然災(zāi)害或不可抗拒因素影響，工期順延。六、工程價款和付款方式：1、工程價款確定：按實際樓房建筑面積計算， （平房 及院墻不計面積）。每平方米 xxxxx元。Y xxxx元（含征地 款）。2、付款方式：施工進(jìn)場開槽地基到正負(fù)零付工程款總額的XX%,工程施工到結(jié)構(gòu)封頂甲方付總工程款的XX%,工程全部施工完成，經(jīng)甲方驗收合格后付全部工程款的xx%，剩余的X%乍為質(zhì)保金，質(zhì)保期期滿后，甲方將質(zhì)保金全部返 還給乙方。七、雙方責(zé)任和權(quán)利1、甲方責(zé)任和權(quán)利（ 1） 甲方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙。（2

11、） 甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的 “三通一平” 即通水、通電、 通路和協(xié)調(diào)相關(guān)單位及周邊環(huán)境，保證乙方順利施工。（ 3） 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工用電，施工用水。負(fù)責(zé)建成的 新民居的水電順利接通，并負(fù)責(zé)室外管線等一切費(fèi)用。（4）甲方負(fù)責(zé)籌集新農(nóng)村建設(shè)的全部資金，甲方應(yīng)及 時按合同約定給付工程款。（5）甲方提出總規(guī)劃及房屋建筑形式及格調(diào)。（6）甲方負(fù)責(zé)新民居的所有道路硬化及廣場美化、綠 化工程的全部費(fèi)用。2、乙方責(zé)任（1）、按甲方及設(shè)計要求進(jìn)行施工。（2）、乙方進(jìn)場前，將征地面積所承擔(dān)的地價款總計： xxxxx 萬元（Y xxxx 元）,一次性付給甲方，工程結(jié)束后， 建筑未占耕地的地價款，抵頂保質(zhì)金。3）、認(rèn)真接

12、受甲方有關(guān)人員關(guān)于技術(shù)等方面的檢查指 導(dǎo)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。（4）、按甲方要求，履行好工程完工手續(xù)。（5）、乙方在施工過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān) 規(guī)定，做好安全保衛(wèi)工作， 出現(xiàn)任何傷亡事故， 由乙方負(fù)責(zé)。（6）、用工及工資由乙方負(fù)責(zé)。必須按時發(fā)放，出現(xiàn)勞 動糾紛由乙方負(fù)責(zé)。（7）、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)通訊、給水、排污及室外管通和化 糞池、給暖等循環(huán)系統(tǒng)設(shè)計及安裝。八、違約責(zé)任：合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方如 不能按合同規(guī)定付款，乙方有權(quán)進(jìn)行停工，停工期間乙方損 失由甲方負(fù)責(zé)且工期相應(yīng)順延；乙方如不能按約定工期完工 或質(zhì)量達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。九、其他1、本工程變更洽商、現(xiàn)場簽

13、證及乙方承包范圍以外的 工程，結(jié)算時應(yīng)按河北省 XX 年預(yù)算定額單獨計取（材料按 市場價），列為工程增項。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果 雙方簽字蓋章作為本合同的一部分，并與本合同具有同等法 律效力。3、乙方施工所用的新民居的建筑材料必須達(dá)到國標(biāo)， 室內(nèi)門價格不低于 xxxx 元，大門價格不低于 xxxx 元，地板 磚 60x60不低于 xx 元，平房前墻粘磚到頂，房屋用琉璃瓦和外墻涂料顏色雙方商定。4、本合同一式三份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 存檔一份， 簽章生效，工程完結(jié)款項付清，本合同自動終止。甲 方（章）：法定代表人（簽字） ：乙 方（章）： 法定代表人（簽字）：二 0

14、 一二年 月 日篇三：民居風(fēng)貌塑造合同民居風(fēng)貌塑造合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實信用的原則，雙方就 XX鄉(xiāng) 村民居風(fēng)貌塑造工程施工項 目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：XX鄉(xiāng)民居風(fēng)貌塑造。2、工程地點：XX鄉(xiāng)村。3、工程內(nèi)容： 旅游沿線部分村民房屋立面風(fēng)貌改造 （川 北民居風(fēng)格） ，房屋屋面、門窗、木制民樓、粉墻、勾檐、 座脊、粉墻吊檐、 硬化道路及院壩、 設(shè)施建設(shè)及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外墻漆施工。4、資金來源：政府補(bǔ)助、居民自籌。二、合同日期開工日期：XX年10月18日竣工日期：

15、旅游線 XX年10月28日，場鎮(zhèn)11月底。三、合同價款粉墻（含裙線、勾畫青磚） 20元/m2,水泥砂漿抹面20 元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路 （厚 度m） 160元/m3，欄桿及花臺 70元/m，刷木漆 50元/m2。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外墻粉刷材料的要求1 、膩子（干粉外墻防水膩子） 。要求：粉狀均勻，無結(jié) 塊。表干時間w 5小時，初期干燥抗裂性 6小時后無裂紋， 吸水量W 2克。耐水性（96h）無異常，耐堿性（48h）無異常， 粘結(jié)強(qiáng)度在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下，動態(tài)抗開裂性。2、外墻漆（顏色以東、西線鄉(xiāng)鎮(zhèn)風(fēng)貌改造顏色為準(zhǔn)） 。 要求：附著力強(qiáng)， 能抗天氣變化， 抵抗酸雨、 堿及霉

16、的侵蝕； 抗污染能力強(qiáng)， 色澤持久不變， 不易粘灰， 不起泡， 不剝落， 無裂紋，干燥時間：指觸干為 10 分鐘，表干 1 小時，重涂 時間 2 小時，實干 24 小時。外墻粉刷施工要求1、膩子施工： (涂脂抹粉刷 2 遍)涂刷要求： 清除基層表面粉塵、油污、銹跡等，確保墻面清潔； 檢查基層牢固度，疏松、空鼓部分應(yīng)予以鏟除； 墻上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應(yīng)打磨平整，墻上 洞口和縫口應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)； 檢測基層酸堿度與基層含水率， 確保含水率小于 10%， pH 值小于 10。(2) 施工要求： 膩子調(diào)配： 膩子直接加水調(diào)配， 配比為膩子粉 10 份、 水 3 份，根據(jù)墻體吸水性和氣溫環(huán)境

17、可做適當(dāng)調(diào)整，以好批 刮為準(zhǔn)。調(diào)配膩子要用攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆?，初次攪拌停?后靜置五分種再次攪拌下，調(diào)好的膩子在 3 小時內(nèi)用完。 使用刮板按常規(guī)批刮進(jìn)行施工。批刮次數(shù)不可過多， 力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。 第一道批刮以找平基面為準(zhǔn)，批刮厚度為。 第一道施工完畢后， 完全干透， 方可進(jìn)行第二道批刮， 批刮厚度為。第二道工序結(jié)束后， 48 小時以內(nèi)，用 600#以 上的細(xì)砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。2、外墻漆施工(涂刷 2 遍)(1) 上封閉底漆：批刮好的膩子層干燥保養(yǎng) 2 天后即可封閉底漆， 底漆不用稀釋， 直接使用， 涂刷時要均勻仔細(xì)， 不可漏涂， 特別是陰陽角部位， 否則

18、將對面漆涂膜產(chǎn)生影響， 干燥 4 小時后可上漆。（2） 上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當(dāng)調(diào)節(jié)，不可 過分稀釋，盲目追求涂刷面積，否則可能出現(xiàn)掉粉和遮蓋力 不夠問題， 面漆涂刷可選用短毛輥筒施工， 涂刷要均勻仔細(xì)， 單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷 漆，面漆的漆膜應(yīng)做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆 膜顏色和光澤統(tǒng)一，不露底，層間重涂時間為 4 小時。3、對線條的要求：線條寬米，具體位置位于二樓（三樓）窗臺下米位置，顏色為紅棕色；墻裙距地面高米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。4、按照新村建設(shè)要求， 體現(xiàn)川北民居特色。 底層立（側(cè)） 面墻裙距地面高米，用外墻漆勾畫青灰色磚，

19、柱面和分隔線 為紅棕色，墻面為白色。座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現(xiàn)場指導(dǎo)為準(zhǔn)。五、雙方責(zé)任承包人責(zé)任：1、向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行此施工，竣工并在 質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修期限為 壹年，自工程竣工驗收起計時。2、承擔(dān)施工中出現(xiàn)的瓦片損毀等農(nóng)戶財物損失的賠償。3、完善施工中的安全防護(hù)措施，特別是高空施工安全 防護(hù)措施，加強(qiáng)安全監(jiān)管，杜絕事故發(fā)生；獨自承擔(dān)施工中 出現(xiàn)的一切安全事故的賠償和法律責(zé)任。4、負(fù)責(zé)開具竣工驗收報賬所需的稅務(wù)發(fā)票及其他軟件 資料。 發(fā)包人責(zé)任：1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同 價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。2、對相關(guān)具體問題進(jìn)行協(xié)

20、調(diào)處理，并對工程質(zhì)量、安 全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。六、違約責(zé)任1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額 2%。的滯納金。2、乙方不能按合同規(guī)定完工，乙方向甲方償付工程款 總額 1%的違約金。七、工程付款施工隊進(jìn)場后，支付工程款總額（預(yù)計）30%的資金作為啟動資金，用于支付材料款；工程竣工驗收后，按民工工 資、材料款、稅金及余下的工程款的順序，支付工程資金總 額的 40%。項目經(jīng)縣審計局審計決算后，支付余額資金（按 規(guī)定要求留足質(zhì)量保證金） 。八、竣工結(jié)算 按現(xiàn)場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結(jié)算。九、合同生效本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章 后生效。

21、發(fā)包人： 承包人：法定代表人：法定代表人： 篇四：新農(nóng)村建房施工合同書 新農(nóng)村建房施工合同甲方（姓名）： 電話：乙方（姓名） ： 電話：甲方將位于鎮(zhèn)村組的農(nóng)村自住用房建設(shè)施工主體工程 承包給乙方，經(jīng)村民自主協(xié)商招標(biāo)，雙方協(xié)商同意，就該建 房工程的施工承包事宜簽訂如下合同：一、承包方式：甲方房屋地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程 以包工包料的形式承包給乙方。二、工程內(nèi)容：每戶修建三層樓房，總建筑面積 平方 米：一層高米，240MM墻；二、三層高米，180MM墻。預(yù)計 工程款 元。共 戶總工程額約萬元。三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從 工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と?

22、員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù) 責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方必須為參加建筑施工人員購買建 筑工程意外保險。四、工程質(zhì)量要求：1、乙方按甲方提供的 建筑設(shè)計院設(shè)計的 新農(nóng)村民居工程施工圖及 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價的工程量預(yù) 算范圍施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由 甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn) 行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用 由乙方負(fù)責(zé)。3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求 進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到

23、 符合質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全 部損失。 重新修繕的費(fèi)用 （包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用） ， 全部由乙方自行承擔(dān)。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面： （ 1）主 體墻面與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；（ 2）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋； （ 3）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲： （ 4）天花板或地板 開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直； （ 5）梁、柱、板面中 空； （6） 板面養(yǎng)護(hù)期間不滲漏。五、工程費(fèi)用的計算： 1、工程承包方式為包工包料，價格按人民幣元/川計（不含稅費(fèi)價）計算，最后工程款按 實際施工面積計算。2、施工工程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料

24、費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工所用的機(jī)具費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。六、付款方式： 1、履約保證金的返還：乙方在簽訂合 同前繳納人民幣 萬元整履約保證金。訂立施工合同后第二 天返還 萬元整， 每棟基礎(chǔ)± 0 完成返還萬元整， 每棟第一層 澆搗完成退還 萬元整，全部棟數(shù)完成一層澆搗退清余下履 約保證金 萬元整。2、在乙方建好第一層時，甲方預(yù)付建房費(fèi) 萬元；房 屋建完第二層時，甲方預(yù)付萬元；主體完工后 30 天內(nèi)付完 余款。3、工程質(zhì)量維修金為總工程款 3%，在主體完工后付余 款時扣除。4、工程質(zhì)保期為一年，時間從驗收交房時開始計算。 一年后若無質(zhì)量問題則甲方付清其他全部余款

25、。七、建房日期： 總工期為 240 天，工期計算從鎮(zhèn)政府 “一 平”完成時起（ 年 月 日至年 月 日）。如無特殊原因 （ 人 力不可抗拒 ） ，乙方不得拖延工期。八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各一份，鎮(zhèn)人民政府存檔一份。附件： 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價甲方簽字（簽章） ：乙方簽字（簽章） ：監(jiān)證方： 鎮(zhèn)政府簽約時間：XX年10月日簽約地點：回龍圩鎮(zhèn)政府篇五：重慶新農(nóng)村民居工程施工合同書 重慶新農(nóng)村民居工程施工合同書發(fā)包人（全稱）：XXXX村村民委員會承包人（全稱）：XXXXX施工有限責(zé)任公司為了加快農(nóng)民

26、新村建設(shè)， 彰顯特色風(fēng)貌， 提升人居質(zhì)量。發(fā)包方?jīng)Q定實施 XXX工程。根據(jù)招標(biāo)文件（項目編號 XXXX 和XXX縣XX鎮(zhèn)XXX村 XXX建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書 的相 關(guān)內(nèi)容，發(fā)包人、承包人雙方本著公平、公正、平等、誠信 的原則，簽訂如下合同：一、工程概況1、工程名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX建設(shè)工程2、工程地點：XXX村 XX社3、工程概況及內(nèi)容：該工程采用重慶市巴渝新農(nóng)村民 居通用圖集施工圖 1 02號，一樓一底，磚混結(jié)構(gòu)，屋面坡屋面，共計XX棟，總建筑面積 XXX平方米（每棟建筑面積 XXX 平方米）。工程內(nèi)容包括重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施 工圖 012 號所示的土建工程和超深基礎(chǔ)平面布

27、置圖所示，含 地（樁）基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬 散水及生化池建設(shè)等。4、承包方式：工程采用總承包的方式。工程總造價包 括完成本工程項目工程內(nèi)容的直接費(fèi)、 間接費(fèi)、 利潤、稅金、 風(fēng)險費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、趕工費(fèi)、安全文明施工專項費(fèi)用、各種保 險、基礎(chǔ)超深等所有費(fèi)用，以及合同文件中規(guī)定的應(yīng)由承包 人承擔(dān)的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險。二、工程要求（一）工程質(zhì)量要求1、重慶市建設(shè)工程十項施工質(zhì)量通病防治要點 （渝 建發(fā) XX） 172 號）2、重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理辦法 （試行）（渝 建發(fā)（ XX） 199 號）3、重慶市建設(shè)委員會關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗 收的通知（渝建發(fā) XX22

28、6 號）4、重慶市建設(shè)委員會關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施 工程推行預(yù)拌商品砂漿的實施意見 （渝建發(fā) XX30 號）5、GB50300-XX建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6、建筑物防雷驗收規(guī)范及附屬生化池驗收標(biāo)準(zhǔn)。按照以上 1 6 項的標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)竣工驗收達(dá)到：合 格。（二）材料要求 本工程所需材料按照施工圖設(shè)計要求和發(fā)包方約定要 求采購，所選材料的產(chǎn)品質(zhì)量均不得低于本工程的設(shè)計要求， 材料必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（三）分項工程要求1、地基與基礎(chǔ)工程：土質(zhì)地基承載力大于150kpa ，巖石地基承載力大于 300kpa。若基礎(chǔ)深度小于 4m,采用條石 基礎(chǔ)水泥砂漿砌筑，地圈梁采用C20混凝土；若基礎(chǔ)

29、深度大于4m,采用挖孔樁，樁基柱形，直徑 80cm,強(qiáng)度C25,配筋 及具體要求詳見超深基礎(chǔ)平面布置圖（附圖） 。2、主體工程：采用 MU10號矸磚，墻體厚度 24cm,水泥 砂漿砌筑,墻體轉(zhuǎn)角、十字交叉處設(shè)置構(gòu)造柱,具體要求詳 見施工圖。3、室內(nèi)地面：采用素土夯實，10cm厚C10混凝土墊層， 2cm厚1: 2水泥砂漿壓光。4、樓面、屋面工程：樓面和屋面（坡屋面）均采用現(xiàn)澆板。樓面板厚度10cm （施工圖上已標(biāo)注厚度的按標(biāo)注厚度 施工），屋面厚度11cm （施工圖上已標(biāo)注厚度的按標(biāo)注厚度 施工），均采用C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。5、室內(nèi)外裝飾：室內(nèi)墻面、天棚采用水泥砂漿搓砂,

30、 室外墻面水泥砂漿打底 2 遍,部分墻面貼合格外墻磚,部分 墻面 2遍膩子灰后，刷外墻漆 2 遍，具體部位及作法詳見施 工圖和效果圖（外墻磚和油漆顏色由發(fā)包人確定） 。6、門、窗：每戶只安裝進(jìn)戶防盜大門一道，窗采用單 層塑鋼窗。7、生化池：每 2 戶建一個生化池，容積為 20 立方米， 進(jìn)出生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小于30cm,坡度大于%，并將生化池出口管道安裝至主排污管（離幸福公路邊 2米）。生化池建設(shè)完工后，承包方必須提供生化池預(yù)驗收批 準(zhǔn)書。8、排水：室外采用 PVCU 雙壁波紋管，室內(nèi)采有 PVC U塑料管。9、防雷：采用 10的鍍鋅圓鋼沿女兒墻及屋脊設(shè)置， 利用構(gòu)造柱內(nèi)12鋼

31、筋做引下線，每棟房屋引線不小于 4處， 總接地電阻不得大于 4 歐姆，接地深度不小于 50cm。10、散水：采用10cm厚C15混凝土，寬度80cm。11 、其他事項：參照施工圖及附圖。三、工程造價總造價XXXXX元整（Y: XXXX元）。四、工期工期 140 日歷天（以簽訂合同的第三天開始計算工期） 。五、發(fā)包方責(zé)任、義務(wù)：1、協(xié)助承包人在開工前完成施工所需的水、 電等工作。2、以書面形式和現(xiàn)場校驗的方式提供水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控 制點。3、配合承包方進(jìn)行圖紙會審、質(zhì)量安全交底工作。4、在施工中派駐現(xiàn)場代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱 蔽工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。對設(shè)計變更工程量增減實施現(xiàn)場填寫 簽證單，雙方簽

32、字確認(rèn)后，承包人才能進(jìn)行一道工序施工。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理承包方在施工中遇到的各種矛盾糾紛。6、負(fù)責(zé)通知監(jiān)督單位對工程質(zhì)量的抽查，組織分項工 程驗收、初步驗收和竣工綜合驗收等。并配合承包方辦好竣 工決算。若承包方不按規(guī)定和要求施工，發(fā)包方拒絕驗收。7、若承包方提前竣工，按 100 元/ 天進(jìn)行獎勵。六、承包方式責(zé)任、義務(wù)1、在與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同時，須向發(fā)包方 提供一份完整、可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計方案和工程計劃 進(jìn)度表。并向發(fā)包方提交合同價（中標(biāo)價）的 5%的履約保證金。待工程完 工承包人即向業(yè)主提供合格的、完整的竣工驗收資料，發(fā)包 方辦完竣工驗收合格手續(xù)后 10 個工作日內(nèi)退還履約保證

33、金 （不計息）。2、按設(shè)計圖紙要求組織采購所需材料、組織施工。3、負(fù)責(zé)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。4、承包人若工期延誤，按元 / 天支付給發(fā)包方逾期竣工 違約金；若逾期超過 15 天，要求承包方退場，解除合同， 再按完成工程量的 70%的價款進(jìn)行結(jié)算。5、原中標(biāo)合同范圍因物價波動和政策變化引起的價格 調(diào)整，由承包方自行承擔(dān)。6、必須做到文明施工、安全施工；要嚴(yán)格按安全規(guī)范 施工，設(shè)置安全標(biāo)志、注意行人安全和施工人員安全。若施 工中造成安全事故，一切責(zé)任和費(fèi)和由承包方自行承擔(dān)。7、按照監(jiān)督單位編制的重慶市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān) 督工作方案的要求，須請發(fā)包方代表、監(jiān)督

34、單位人員簽字 的，必須經(jīng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一步工序。8、做好施工記錄（含隱蔽工程） 。9、若工程驗收不合格，將承擔(dān)返工造成的所有損失。10、施工結(jié)束后，要清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場清潔。按 相關(guān)要求提交完整的工程竣工資料。11、在施工中因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因無法施工， 工期順延。篇六：舊村改造合作協(xié)議民居改造投資協(xié)議書甲方：張遠(yuǎn)村民委員會乙方：根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的指示，為加快社會主義新農(nóng)村及“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)步伐，盡快提升張遠(yuǎn)村知名度，甲乙雙方經(jīng)過相互商議并協(xié)商一致，乙方舊房改造建設(shè)項目相關(guān)事宜達(dá)成以 下協(xié)議：一、建設(shè)目標(biāo)對乙方房屋外圍 （ 包括附屬屋、圍院 ） 進(jìn)行裝修改造。二、投資標(biāo)準(zhǔn)乙方房屋

35、改造資金在 10 萬元以內(nèi)（含 10 萬元），甲乙 雙方按 6:4 比例分?jǐn)偝袚?dān)。如改造資金超過 10 萬元， 10 萬 元以上資金由甲方承擔(dān)，乙方只承擔(dān) 4 萬元。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（ 一 ） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)整個工程的材料購買。2、按有關(guān)單位設(shè)計圖紙保質(zhì)保量施工。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時應(yīng)交甲方改造資金2 萬元，工程完成 60%時付清剩余 萬元。2、乙方不得干涉甲方的施工秩序，同時應(yīng)負(fù)責(zé)做好與 建設(shè)項目相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)，及時清除各種不利于施工的 障礙物，保證工程施工順利進(jìn)行。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)工作專 班備存一份。五、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋

36、章之日起生效，項目建設(shè) 完成后終止。六、若一方違約，應(yīng)向另一方支付合同標(biāo)的百分之五的 違約金。未盡事宜雙方協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽章）乙方： （簽章）合同簽訂日期：XX年4月 日篇七：工程承包合同 （農(nóng)戶-施工隊 ） 特色民居建設(shè)施工承包合同書甲方（發(fā)包方） ：聯(lián)系電話：乙方（承包方） ：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安 全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方 利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容： 甲方委托乙方施工的項目有：二、施工地點：鄉(xiāng)集鎮(zhèn)恩鶴線甲方建房所在地三、施工期限：施工期限為自

37、簽定合同之日起開工，至XX年 8 月底結(jié)束。四、工程價款工程核算：工程隊只能在鄉(xiāng)政府規(guī)定的指導(dǎo)價位計算每戶的總工程款（磚墻平頂屋，加層加頂?shù)拿科椒矫装?450 元 計算，只加頂?shù)拿科椒矫装?270 元計算；木質(zhì)房子打造的按 項目據(jù)實計算；純屬換青瓦的按每平方米 180 元計算）。花 格木窗全封閉式按每平方米 160 元計算，使用兩開窗按每平 方米 250 元計算（超出部分每平方米 90 元由農(nóng)戶自籌） 。甲 方支付乙方工人勞務(wù)報酬和相關(guān)建筑材料費(fèi)用共計人民幣大寫萬仟佰拾元整，小 寫Y .00元。五、付款方式 甲方自愿上交施工隊自籌部分建設(shè)資金大寫 萬 仟 佰拾元整，小寫Y .00元后（面積在1

38、00平方米以下的 改造戶按每平方米 30 元上交特色民居改造費(fèi)）與施工隊簽 定本承包合同后施工。結(jié)束驗收后，鄉(xiāng)政府經(jīng)甲方簽字確認(rèn) 后實行以獎代補(bǔ)將剩余工程款（磚墻平頂屋以建筑面積計算， 在140平方米以上的萬元封頂V超出部分由改造戶自籌， 面積在 140平方米以下的按面積據(jù)實計算，最高不超過 3萬 元）予以補(bǔ)助。六、工程驗收1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理辦公室提出 竣工驗收申請。鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理辦公室安排驗收工作，該工程符合要求，則通過驗收。通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)按照特色民居建設(shè)的總體要求，我鄉(xiāng)制定相應(yīng)實施標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范特色民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)質(zhì)量，以避免出現(xiàn)民居建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)不

39、一，樣式混亂，粗制濫造的問題。（一）磚混結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn) 磚混結(jié)構(gòu)房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。1、屋頂部分1）統(tǒng)一使用防凌凍優(yōu)質(zhì)全瓷瓦。2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設(shè)鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側(cè)檐用白瓷線條瓦 或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。3）正面檐口用造型擋檐板，正側(cè)面可視范圍釘望板。4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡(luò)；凸顯吊腳樓風(fēng)格。2、屋面部分1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白墻。后面做糙面。2）木窗按實際窗框尺寸訂做，設(shè)計為兩開窗，根據(jù)自愿也可使用全封閉式，采用萬字花格木窗，整窗上清漆，制 成成品后安裝。（二）改造特色民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、木質(zhì)瓦房改造標(biāo)準(zhǔn)：1）木房

40、正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。2）正立面及堂屋板壁刨刷一新后上清漆?；ǜ衲鹃T木 窗上清漆。吞口裝板壁并封檐。八、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方自愿申請加層，因房屋基礎(chǔ)及墻體不適宜加層加蓋 而導(dǎo)致房屋損壞的后果由甲方全部承擔(dān)。甲方按合同向乙方 支付本合同規(guī)定的自籌價款。2、乙方權(quán)利和義務(wù)1）、乙方必須嚴(yán)格按照縣、鄉(xiāng)特居建設(shè)的要求施工，并 隨時接受縣、鄉(xiāng)特居辦的督查。2）、乙方應(yīng)作好物資材料供應(yīng)準(zhǔn)備，負(fù)責(zé)購買水泥、砂 石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費(fèi)用由乙方自理。3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全 事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等

41、造成的 事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任 一概與甲方無關(guān)，如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機(jī)械設(shè) 備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切 保險費(fèi)用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必 須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安 全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全 事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全 面檢查和督促，確保安全。4）、乙方施工時要保證質(zhì)量，使用前必須把磚頭澆水濕 潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法，即（一塊 磚、一鏟灰、一擠揉） 。乙方盡量避免在下雨天施工，以防 影響房子質(zhì)量。九、服務(wù)條款1、

42、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水，所有工人的吃飯、住 宿場所以及物料存放場地及運(yùn)輸條件。2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動 器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等。十、違約責(zé)任1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返 工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因 有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲 方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和 延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本 合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工 錢的 50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定 支付工程款，則按銀行有

43、關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金 額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除 全部合同，應(yīng)提前 5 天通知違約方后， 方可中止或解除合同， 并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同的變更及解除1、合同簽訂生效后，甲乙雙方不得無故變更或解除。2、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十二、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合 同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商 不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他條款 在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未 盡事宜協(xié)商確定。十四、合同文本和效力1、本合同一

44、式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政 府報備一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、本工程驗收合格， 付清工程款后， 該合同自動失效。甲方（簽字）： 乙方（簽字） ：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：XX年 月 日XX年 月 日篇八：生活區(qū)居民樓更換給水管道工程協(xié)議 生活區(qū)居民樓更換給水管道工程協(xié)議 甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法 有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 經(jīng)甲乙 雙方平等、自愿、遵守誠實信用的原則，甲乙雙方 協(xié)商一致就 生活區(qū)宿舍樓改換上水管等事宜簽訂本協(xié)議。一、工程內(nèi)容：1、工程名稱：生活區(qū)宿舍樓改換上水管工程2、工程地點：生活區(qū)院內(nèi)。 3 、承包方式： 。二、工程要求： 1 、各

45、樓房室內(nèi)外舊管全部拆除，槽底 原土夯實鋪設(shè) 米厚砂子找平。 2、室外 管材。公稱外徑為 。 室內(nèi) 材。 公稱外徑為內(nèi)設(shè)直徑 截至閥門。 3 、供水井設(shè)直徑 蘭閥截門。 4 、管材鋪好后地槽回填 3 ：7 灰土至地面夯實， 恢復(fù)原 樣，各樓道出口處磚砌臺階水泥砂漿抹平。下水管 道修理更換，各進(jìn) 戶墻洞用 C25 砼堵實封嚴(yán)以便阻擋下雨 灌水， 各樓主管道檢查井恢復(fù)原樣。三、工程數(shù)量：生活區(qū) 樓， 棟居民樓更換上水管道 及土 建。四、工程總價： 。五、工程期限： 自本協(xié)議簽訂之日起 天內(nèi)完工。六、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)： 乙方必須嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計要 求， 精心組織施工， 從而達(dá)到業(yè)主滿意。 全部工程質(zhì)量

46、目標(biāo)為：合格。甲方按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對工程 進(jìn) 行驗收，如乙方原因造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)無償 修復(fù)， 直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。七、雙方責(zé)任： 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān) 管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn) 施工，采取必要防護(hù)措施、消 除隱患。乙方進(jìn)入現(xiàn)場后造成一切工程 及人員傷亡事故， 由乙方負(fù)責(zé)。八、付款方式： 工程施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后， 一次性付清全部工程款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后 生效。甲方代表（章） 乙方代表（章）年月日篇九：巴渝民居風(fēng)貌改造工程施工技術(shù)要求 巴渝民居風(fēng)貌改造工程施工技術(shù)要求1、平改坡要求：（ 1）房屋平改造施工要求；房屋正面主體、

47、側(cè)面偏水現(xiàn)有平頂房屋必須進(jìn)行平改坡改造，改造坡度規(guī)定為22o 26o，改造以現(xiàn)有女兒墻表面為基礎(chǔ)（女兒墻低于 1 米高的可加高 至一米），兩側(cè)山墻直接從女兒墻上提尖，提尖墻人字架主 柱做 37 磚柱，兩側(cè)分別根據(jù)房屋縱深情況做 24 磚柱 1 2 根，并可視情況開設(shè)透風(fēng)窗。人字滑桿梁直接安在磚柱上。（ 2）房屋氣樓施工要求： 只要房屋主體結(jié)構(gòu)平改坡后， 能遮擋房屋氣樓的，原則上氣樓不進(jìn)行平改坡，未遮擋的必須 進(jìn)行平改坡，個別房屋氣樓，當(dāng)留著太陽能或衛(wèi)星天線安裝平臺使用 的不改造。（ 3）平改坡材料及施工技術(shù)要求：平改坡房屋選用檁 子小頭直徑不得V 8 cm,房屋人字滑桿梁小頭直徑不得v12 c

48、m,房脊主梁小頭直徑不得V 15 cm,桷條（椽條）材料規(guī)格3X 5 cm,掛瓦方條規(guī)格 2X 3 cm,屋面檁子安臵間距 60 80 cm, 縱向桷子安臵間距 40 cm,掛瓦方條間距以保證瓦安裝為準(zhǔn)， 一般間距為33 cm。主梁、滑桿梁、檁子、桷子（橡條）、方條等嚴(yán)禁使用舊材料。新改坡屋面統(tǒng)一使用300 X 400的灰色波紋西瓦,并用 40園釘或雙股 18號銅絲固定,瓦安裝一 般應(yīng)有 3 個支點固定, 并采用長邊錯位法搭接, 搭接長度 150 200 mm。2、現(xiàn)有小青瓦房屋改造整修： 每戶現(xiàn)有小青瓦房屋，要求統(tǒng)一進(jìn)行整修，增做白色屋 脊和垂脊（邊脊） ，房屋滴水扣瓦增做水泥沙灰白色瓦頭，己 腐爛破損和變形彎曲的梁、 滑桿梁、 檁子、桷子、必須更換， 己破損和殘缺的瓦必須更換，更換瓦可采用當(dāng)?shù)匦∏嗤?，?可采用灰色西瓦，但每幢房用瓦必須一致，改造換出的舊瓦屬辦事處、村集體所有， 村負(fù)責(zé)統(tǒng)一調(diào)配使用。3、搬敖座脊座檐和訂封檐板： 座脊可采用立式小青瓦座脊，也可用磚砌法座脊和 C20 細(xì)石混凝土座脊