合作協(xié)議書(高科技綜合開發(fā)項(xiàng)目合作)

1、合作協(xié)議書 （ 高科技綜合開發(fā)項(xiàng)目合作 ）甲方：XXX人民政府住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：牛津XXX國(guó)際集團(tuán)住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā) XX 區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬畝 低緩地（詳細(xì)四至范圍見合同附件規(guī)劃圖紙） ，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜 合開發(fā)等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂 本協(xié)議，以資共同信守。一為確保乙方投資項(xiàng)目的所屬土地的合法性，甲方承 諾承擔(dān)下列義務(wù)：1本協(xié)議簽訂后日內(nèi)， 完成該地塊的測(cè)繪、 規(guī)劃工作， 并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。2.確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、XX區(qū)、XX市等政府的整體規(guī)劃，不因前述各政府今后的規(guī)劃，而導(dǎo)致該土地 用途發(fā)生實(shí)質(zhì)變化，影

2、響乙方的經(jīng)營(yíng)決策。3本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，合法取得建立西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū) 的政府有效批文。4本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為 安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn) 的政府有效批文。5本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，完成上述地塊有償使用、征用 等工作，確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為所有。6本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，成立 公司，注冊(cè)資金為萬元， 并依法確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司，土地使用年 限不低于 年。7收到乙方支付的 萬元人民幣后，在 日內(nèi)，完成公 司的變更注冊(cè)登記事宜。甲方為履行上述義務(wù)，須符合中華人民共和國(guó)土地管 理法、中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例 、安徽省實(shí) 施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法 、

3、安徽省集體建設(shè) 用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法 【皖政（ XX） 60 號(hào)】、 關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見 【皖政辦（ XX） 74 號(hào)】等法律、法規(guī)的規(guī)定，確保甲方前述行為、結(jié)果的合 法性并及時(shí)將相關(guān)資料提供乙方。二乙方須承擔(dān)下列義務(wù)： 1本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，支付定金萬元（記帳帳戶： XX區(qū)財(cái)政局，開戶行：XXX農(nóng)行；帳號(hào)： ）用于項(xiàng)目前期費(fèi) 用。2甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證日內(nèi)，支付萬元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，占有公司%股份并辦理工商變更注冊(cè)登記事宜。3對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，公司注冊(cè)資金增至萬元。4負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金投入和項(xiàng)目選擇。三其他事宜： 1西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)經(jīng)營(yíng)由項(xiàng)目公司負(fù) 責(zé)，社會(huì)事務(wù)， 政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。2甲方兌現(xiàn)已出臺(tái)，今后將出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，為 乙方及項(xiàng)目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四違約責(zé)任： 1若甲方未能按期履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，退回 已收款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于往返出差 費(fèi)用、住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用等） ，合 同終止。2因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù)，則已支付的定金不予退 回，合同終止。五其他條款：1雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，不成，可提起訴訟并 由乙方住所