某產(chǎn)業(yè)園科技服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告(140頁(yè))

1、i項(xiàng)目摘要表ii評(píng)估概要I.L(1)評(píng)估工作簡(jiǎn)介II.(2)指標(biāo)優(yōu)化情況III(3)建設(shè)方案調(diào)整情況IV(4)主要節(jié)能措施和節(jié)能效果VI第一章評(píng)估依據(jù)-0-1.1 評(píng)估范圍和內(nèi)容.-.0-1.2 評(píng)估依據(jù)-.0-第二章項(xiàng)目概況-6-2.1 建設(shè)單位概況-.6-2.2 項(xiàng)目基本情況-.6-2.3 項(xiàng)目用能情況-.10-2.4 項(xiàng)目所在地有關(guān)情況-.10-第三章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估-16-3.1 項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估-16-3.2 項(xiàng)目建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)方案節(jié)能評(píng)估-20-3.3 主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估-.36-3.4 采暖通風(fēng)節(jié)能評(píng)估.-.40-3.5 附屬設(shè)施節(jié)能評(píng)估-.41-3.6 評(píng)

2、估小結(jié)錯(cuò)誤!未定義書簽。第四章節(jié)能措施評(píng)估-48-4.1 項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)措施評(píng)估-.48-4.2 能評(píng)階段節(jié)能措施-.51-4.3 能評(píng)階段節(jié)能措施效果評(píng)估-.58-4.4 節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評(píng)估,.58-4.5 綠色建筑節(jié)能說(shuō)明.,.59-4.6 節(jié)能管理措施評(píng)估,.62-4.7 本章小結(jié)-.67-第五章項(xiàng)目能源利用狀況核算-69-5.1 節(jié)能評(píng)估前項(xiàng)目能源利用情況.-.69-5.2 能評(píng)后項(xiàng)目能源利用狀況,.83-5.3 能效水平評(píng)估,.86-5.4 本章評(píng)估小結(jié),.86-第六章項(xiàng)目能源消費(fèi)及能效水平評(píng)估-88-6.1項(xiàng)目對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響評(píng)估-88-6.3本章評(píng)估小結(jié)-.90-第七章結(jié)

3、論-91-第八章附錄、附件內(nèi)容-94-8.1 附錄-.94-8.2 附件-.97-i 項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園科技服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位投資有限公司聯(lián)系人電話節(jié)能評(píng)估單位-聯(lián)系人電話-項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園所屬行業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)前新建口改建口擴(kuò)建項(xiàng)目總投資6億元投資管理類別審批口核準(zhǔn)Z備案建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積150123.50褶，總建筑面積106090.81m2,地上計(jì)容建筑78652.31叭不計(jì)谷囿枳27438.50m2,綠化詡25014.10m20建設(shè)的內(nèi)容包棟科技服務(wù)中心（含總部經(jīng)濟(jì)大廈）58519.60m2,一棟綜合服務(wù)中心19677.71%配電房45

4、5itf及地卜車庫(kù)27438.50m20項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于-,地塊西至-,南接-,北靠蓼北路，東臨-,規(guī)劃建設(shè)用地面積約225.18畝。項(xiàng)目年綜合能源消耗量主要能源種類的單位后玉所十rru女實(shí)物量計(jì)算用折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電104kwh512.001.229（F值）tce/104kwh629.253.00（等價(jià)值）tce/104kwh1536.00水104t16.720.857tce/104t14.33天然氣104mB23.0313.3tce/104Nm279.64項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（當(dāng)量值tce）:923.22（等價(jià)值tce）:1829.97項(xiàng)目能效項(xiàng)目指標(biāo)名稱項(xiàng)目指標(biāo)值國(guó)家平均水

5、平kgce/m.a（而除北安徽省平均水平KWh2m.a對(duì)比結(jié)果指標(biāo)比較方米暖）公共建筑kwh/m2.a48.26/kgce/m2.a17.2522.10/低于平均水平對(duì)所在地能源消費(fèi)影響對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響本項(xiàng)目能源消費(fèi)總量為1829.97tce,占-能源消費(fèi)增量m=0.73,參考國(guó)家節(jié)能中心節(jié)能評(píng)審評(píng)價(jià)指標(biāo)要求，m<1,項(xiàng)目能源消費(fèi)量對(duì)霍邱能源消費(fèi)增量影響較小。占霍邱能源消費(fèi)增量m=0.73<1,對(duì)霍邱能源消費(fèi)增量的影響影響較小。對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響參考國(guó)家干熊中心下能評(píng)審評(píng)價(jià)指標(biāo)要求，對(duì)n值進(jìn)行計(jì)算，用霍邱相關(guān)指標(biāo)，經(jīng)計(jì)算n=-1.83<0.1,對(duì)照評(píng)價(jià)指標(biāo)，

6、項(xiàng)目能源消費(fèi)量對(duì)霍邱完成節(jié)能目標(biāo)影響較小。用霍邱相關(guān)指標(biāo)，n=-1.83<0.1,對(duì)霍邱“十三五”節(jié)能目標(biāo)的完成影響較小。ii評(píng)估概要(1)評(píng)估工作簡(jiǎn)介受投資有限公司，對(duì)科技服務(wù)中心項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。在評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估人員對(duì)本項(xiàng)目作了全面的分析、研究和調(diào)研，搜集了大量的國(guó)家相關(guān)法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，咨詢了各方面的專業(yè)人士，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了客觀、公正、真實(shí)的節(jié)能評(píng)估。根據(jù)節(jié)能評(píng)估的工作要求，制定了相應(yīng)評(píng)估程序，見下表：評(píng)估程序表評(píng)估階段內(nèi)容前期準(zhǔn)備收集項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目基本情況、建設(shè)單位情況、項(xiàng)目用能情況、項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)和消費(fèi)情況等。確定節(jié)能評(píng)估依據(jù)收集相關(guān)法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，收集項(xiàng)目建議書

7、等立項(xiàng)資料。確定節(jié)能評(píng)估方法主要評(píng)估方法：標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照法、類比分析法、專家判斷法等。本項(xiàng)目采用多種評(píng)估方法。項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估對(duì)本項(xiàng)目耗能、能源供應(yīng)、能源消費(fèi)、能源的管理、設(shè)備能效、節(jié)能措施等情況進(jìn)行評(píng)估。提出問(wèn)題和建議提出存在的問(wèn)題并采取的節(jié)能措施。節(jié)能評(píng)估結(jié)論對(duì)本項(xiàng)目耗能、能源供應(yīng)、能源消費(fèi)、能源的管理、設(shè)備能效、節(jié)能措施等給出評(píng)估結(jié)果。（3）建設(shè)方案調(diào)整情況指標(biāo)優(yōu)化情況見表1表1指標(biāo)優(yōu)化對(duì)比表指標(biāo)優(yōu)化對(duì)比表序號(hào)名稱指標(biāo)變化情況能評(píng)前能評(píng)后1公共建筑kwh/m2.a49.3548.26-1.09kgce/m2.a18.4217.25-1.17能源消費(fèi)情況1項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（當(dāng)量值tce）102

8、6.76923.22-103.542項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（等價(jià)值tce）1954.041829.97-124.063其中：電（等價(jià)值）1570.771536.00-34.76電（也值）643.49629.25-14.24水14.9014.33-0.57天然氣368.37279.64-88.73建設(shè)方案調(diào)整情況見表2表2建設(shè)方案對(duì)比表序號(hào)萬(wàn)案名稱能評(píng)前萬(wàn)W既要能評(píng)后方案概要用能1供而!T案本工程米用二路10KV獨(dú)立電源同時(shí)供電，子-路電源受損時(shí)，另一路電源不致同時(shí)受損，以滿足一級(jí)負(fù)荷的供電要求。根據(jù)業(yè)主要求本工程利用柴油發(fā)電機(jī)作為后備電源，確保一級(jí)負(fù)荷中的一些重要負(fù)荷及消防負(fù)荷的用電要求。在主

9、樓地下一層設(shè)置10KV配電室。由室外引來(lái)二路10KV電業(yè)獨(dú)立電源同時(shí)供電，單母線分段運(yùn)行，中間/、聯(lián)絡(luò)。采用2條獨(dú)立10KV線路供電，滿足項(xiàng)目的供電需要。配電采用總配和分配電房的配電形式，高、低壓進(jìn)出線均采用電纜穿波紋管埋地敷設(shè)。本報(bào)告選6臺(tái)1000KVA能效等級(jí)2級(jí)的SCBH15B變壓器，能夠滿足用電需要。2暖通方殺工程冷熱源擬選用2臺(tái)水冷離心機(jī)和一臺(tái)水冷螺桿機(jī)組，加真空鍋爐，空調(diào)冷水供回水設(shè)計(jì)溫度為7/12,熱水供回水溫度為40/45C;整個(gè)水系統(tǒng)為變流量二管制系統(tǒng)，裙樓屋頂設(shè)置高位膨脹水箱進(jìn)行定壓。本項(xiàng)目建筑在滿足安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DB34/1467-2011）所規(guī)定的能效比（

10、或性能系數(shù)）限值的情況下，建筑均采用采用變頻變冷媒流量多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)（VRV空調(diào)系統(tǒng)），建議采用1級(jí)能效等級(jí)的多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，適當(dāng)考慮氣候條件以及本項(xiàng)目的占地面積和建筑功能。3給排水力殺1 .給水水源：市政給水。從市政道路上的給水干管引入，配水管網(wǎng)沿建筑布置成環(huán)狀。2 .給水系統(tǒng)組成：系統(tǒng)一（市政）：室外綠化澆灑，地卜車庫(kù)清掃采用市政直接供水。系統(tǒng)二：地下至五層采用市政管網(wǎng)直接給水系統(tǒng)三：六層至頂層采用水箱（池）、變頻泵聯(lián)合供水，給水設(shè)施如水箱（池）、變頻泵設(shè)于地卜泉房?jī)?nèi)。3 .本工程污、廢水采用合流制；室外采用雨、污分流。項(xiàng)目市政配套條件完善。本工程區(qū)域內(nèi)供水以市政管網(wǎng)為供水水源。分別從市政

11、道路引入兩根DN150進(jìn)水管，在區(qū)內(nèi)成環(huán)狀管網(wǎng)布置，環(huán)狀管網(wǎng)管徑為DN20。1層6層為市政直接供水，720層為由設(shè)置在生活水泵房?jī)?nèi)的生活水箱及供水設(shè)備聯(lián)合供水。排水系統(tǒng)分為生活廢水和雨水排水系統(tǒng)。生活污水排水經(jīng)化糞池化糞處理后再排入室外排水系統(tǒng)管網(wǎng)，最終排入附近市政污水管網(wǎng)。屋向雨水和地面雨水匯入雨水干管，然后再排入?yún)^(qū)內(nèi)雨水排水系統(tǒng)中，最終分片排入周邊市政雨水管網(wǎng)。4可再生能源利用方案可研中未提及可再生能源的利用方案。該項(xiàng)目主要利用太陽(yáng)能，建立太陽(yáng)能光伏發(fā)電站及采用太陽(yáng)能路燈。用能設(shè)備5照明燈具照明由二次裝修定；照明設(shè)計(jì)均不低辦公建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值；樓梯間及走廊等公共場(chǎng)所設(shè)事故照明；出入口，走道，

12、照明燈具優(yōu)先選用T5高效熒光燈、LED節(jié)能燈。樓梯間設(shè)疏散指示說(shuō)明。6電梯建筑主體垂直交通樞紐為布置在左右兩端符合消防規(guī)范的疏散樓梯和大樓四部電梯，未提及電梯的節(jié)能措施方案使用VVVF永磁同步無(wú)齒輪曳引機(jī)電梯，并配備能量回饋裝置，以節(jié)約電梯使用過(guò)程中的能量消耗。7水泵報(bào)告中沒(méi)提及關(guān)于水泵的配置方案以及選型方案，僅提出：水泵設(shè)備均設(shè)隔振墊，避振喉等措施，并選用低噪聲型設(shè)備。機(jī)房作隔聲處理，降低運(yùn)行噪聲。給水系統(tǒng)米用變頻控制恒壓供水系統(tǒng)，整個(gè)恒壓供水系統(tǒng)由變頻恒壓供水自動(dòng)控制裝置與水泵電機(jī)組合而成，該裝置由變頻器（內(nèi)含PID調(diào)節(jié)器）、可編程時(shí)控開關(guān)、可編程控制器（PLC）、水位顯示控制器、遠(yuǎn)傳壓力

13、表、水位傳感器及相關(guān)電氣控制部件構(gòu)成，變頻水泵符合國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄（A批）變頻器調(diào)速節(jié)能技術(shù)。8空調(diào)空調(diào)冷凝水采用有組織排水，通過(guò)對(duì)空調(diào)機(jī)組的控制，自動(dòng)調(diào)節(jié)房間溫濕度，使其達(dá)到設(shè)定值。設(shè)定值根據(jù)氣象條件和本工程實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整，新風(fēng)量也可進(jìn)行調(diào)整，從而保證站房的空氣品質(zhì)并達(dá)到節(jié)約能源的目的。選擇空調(diào)器時(shí)應(yīng)滿足房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定等級(jí)（GB12021-2010）對(duì)能源效率的相關(guān)要求，選才i1級(jí)能效的空調(diào)器。9變壓器選用低損耗高效變壓器，合理選擇變壓器電容，使變壓器在經(jīng)濟(jì)方式下運(yùn)行。項(xiàng)目選配局效節(jié)能非晶合金變壓器，變壓器空載損耗和負(fù)載損耗符合二相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)（GB200

14、52-2013）中2級(jí)能效要求，屬于先進(jìn)節(jié)能設(shè)備。10衛(wèi)生器具1 .在給水管網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)置控制閥門，并作好防滲漏工作，避免因滲漏造成水資源浪費(fèi)；2 .所有衛(wèi)生潔具均采用陶瓷封片水嘴，蹲便器和小便器采用延時(shí)自閉閥，坐便器采用6L節(jié)水型。3 .盡量采用循環(huán)水，使生產(chǎn)水得到重復(fù)利用。采用節(jié)水型器具11燃?xì)庠罹呖裳兄形刺峒坝嘘P(guān)燃?xì)庠罹叩墓?jié)能措施及其他描述。聚能燃燒灶（4）主要節(jié)能措施和節(jié)能效果主要節(jié)能措施和節(jié)能效果見表3階段序號(hào)用能系統(tǒng)（設(shè)備）節(jié)能措施名稱實(shí)施方案概要節(jié)能效果采用高效1昭八、節(jié)能產(chǎn)米用圖效節(jié)能產(chǎn)品。/明品。能評(píng)刖米用（Wj2不效節(jié)水型米用圖效節(jié)水型衛(wèi)生潔具/水衛(wèi)生潔具1、用水節(jié)水合理

15、規(guī)劃和建設(shè)水環(huán)境，提供安全、有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水。2、綠化景觀用水、道路沖洗水及車輛清洗水節(jié)水用水設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，提高用水效率。提倡營(yíng)造少灌較好，采或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤箕是冷地型草用兩水回節(jié)坪面積。收系統(tǒng)預(yù)葉1水3、節(jié)水器具應(yīng)用計(jì)年節(jié)約J口各用水類型分別設(shè)置水池、供水設(shè)備、水表，按不用水0.66同的水價(jià)計(jì)量收費(fèi)，每棟樓每戶皆設(shè)水表。大力萬(wàn)m3。廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。米用節(jié)水潔具，不使用耗水6L和6L以上的座便器。4、采用雨水回收系統(tǒng)。能太陽(yáng)能路太陽(yáng)能路燈米用高性能大容量免維護(hù)鉛酸電池,為較好，采評(píng)昭八、燈，地下太陽(yáng)能路燈提供充足的電能，保證了陰雨天時(shí)

16、LED!用光伏太階2明車庫(kù)建議陽(yáng)能路燈光源的亮燈時(shí)間,大大提升了系統(tǒng)的穩(wěn)定陽(yáng)能路燈段米用導(dǎo)光性，可取代供電，具有較好的節(jié)能效果。年節(jié)約用管電5.76X104kwh3燃?xì)庀到y(tǒng)聚能燃燒年采用聚能燃燒技術(shù)，符合國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄（第三批）要求。年節(jié)約燃?xì)?.31萬(wàn)m34太陽(yáng)能太陽(yáng)能光伏采用太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)。較好，預(yù)計(jì)年節(jié)約用電5.83xI04kwh5管理管理節(jié)能加強(qiáng)能源的管理，采用能源管理系統(tǒng)對(duì)建筑內(nèi)變配電、照明、電梯、空調(diào)等用電系統(tǒng)進(jìn)行管理。預(yù)計(jì)節(jié)約10%勺電量。（未列入報(bào)告節(jié)能量中）第一章評(píng)估依據(jù)1.1 評(píng)估范圍和內(nèi)容本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，節(jié)能評(píng)估范圍包括新建項(xiàng)目的能源供應(yīng)、建設(shè)方案、能源消耗及

17、能效水平節(jié)能措施等。節(jié)能評(píng)估主要包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1、能源供應(yīng)情況分析評(píng)估；2、項(xiàng)目建設(shè)方案的節(jié)能評(píng)估，包括總平面布置，主要耗能設(shè)備等節(jié)能評(píng)估；3、節(jié)能措施評(píng)估。1.2 評(píng)估依據(jù)1.2.1 評(píng)估法律依據(jù)1、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法；2、中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱；3、中華人民共和國(guó)可再生能源法；4、中華人民共和國(guó)電力法；5、中華人民共和國(guó)建筑法；6、中華人民共和國(guó)計(jì)量法；7、中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法；8、國(guó)務(wù)院令民用建筑節(jié)能管理?xiàng)l例9、重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法；10、«固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查辦法（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第44號(hào)令）；11、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行管理辦法

18、細(xì)則（皖發(fā)改環(huán)資201118號(hào)）；12、中華人民共和國(guó)強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具檢定管理辦法；13、中華人民共和國(guó)進(jìn)口計(jì)量器具監(jiān)督管理辦法；14、關(guān)于印發(fā)節(jié)能項(xiàng)目節(jié)能量審核指南的通知（發(fā)改環(huán)資2008704號(hào)）；15、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)發(fā)200628號(hào)文）；16、安徽省節(jié)約能源條例；17、安徽省節(jié)能監(jiān)察辦法（安徽省人民政府令第221號(hào)）；18、安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；19、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作指南（2014年本）；20、安徽省民用建筑節(jié)能辦法安徽省人民政府243號(hào)令。21、安徽省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法（皖發(fā)改環(huán)資201118號(hào)）；2

19、2、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告編寫指南（總綱2014年本）；23、-人民政府關(guān)于印發(fā)-城市節(jié)約用水管理辦法的通知（六政【2014】89號(hào);24、關(guān)于印發(fā)-生態(tài)文明建設(shè)(綠色發(fā)展)行動(dòng)計(jì)劃的通知(六辦發(fā)【2015】17號(hào)。1.2.2 評(píng)估技術(shù)依據(jù)1、綜合能耗計(jì)算通則(GB/T2589-2008);2、節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則(GB/T15316-2009);3、用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則(GB/T17167-2006);4、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2013；5、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2014;6、節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則(GB/T15316-2009);7、建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范(G

20、B50015-2010);8、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-2013);9、民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50736-2012；10、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范(GB50365-2005;11、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-2009；12、工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)(GB50185-201O;13、安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DB34/1467-2011);14、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2013；16、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ75-2003;17、安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB341466-2011;18、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(J

21、GJ16-2008);19、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014;20、電力變壓器能效限定值設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB24790-200921、民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定公安部住建部200946號(hào)文;22、住建部公告第1338號(hào)關(guān)于發(fā)布?jí)w材料推廣應(yīng)用和限制、禁止使用技術(shù)的公告；23、居住區(qū)供配電系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范DB34/T1469-2011;1.2.3 行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策1、高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄公告（第一批）（工節(jié)（2009）第67號(hào)）2、高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第二批）2012年14號(hào)3、高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第三批）2014年1

22、6號(hào)4、高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第四批）2016年13號(hào)4、安徽省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案5、國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能低碳技術(shù)推廣目錄（2015年本，節(jié)能部分）6、民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50555-20107、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JG144-20048、關(guān)于發(fā)布?jí)w保溫系統(tǒng)與墻體材料推廣應(yīng)用和限制、禁止使用技術(shù)的公告（中華人民共和國(guó)住房好城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1338號(hào)）9、建筑外門窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法GBT8484-200810、建筑外墻保溫用巖棉制品GB/T25975-2010O11、節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第五T批）。12、均質(zhì)改性防火保溫板。1.2.4 能效限額及相關(guān)終端用能產(chǎn)品能

23、效標(biāo)準(zhǔn)1、建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法(GB/T7106-2008)2、通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)(GB19761-2009)3、清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值(GB19762-2007)4、«中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)(GB18613-2012)5、房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)(GB12021.3-2010)6、轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定及能效等級(jí)(GB21455-20137、三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)(GB20052-20138、普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)(GB19043-20139、普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定

24、值及能效等級(jí)(GB19044-201310、金屬鹵化物燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級(jí)(GB20053-200。11、金屬鹵化物燈能效限定值及能效等級(jí)(GB20054-2006)12、單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值(GB19415-201313、高壓鈉燈能效限定值及能效等級(jí)(GB19573-200414、«高壓鈉燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值(GB19574-200415、用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則(GB17167-2006)16、多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)(GB21454-200317、冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)(GB19577-2015)1.2

25、.5 相關(guān)技術(shù)資料1、其他相關(guān)資料。第二章項(xiàng)目概況2.1 建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位：投資有限公司。公司擁有強(qiáng)大的資金、人才、政策扶持優(yōu)勢(shì)，充分利用多種融資渠道和合作平臺(tái)，快速高效地進(jìn)行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，立足為中小生產(chǎn)配套企業(yè)提供良好的投資發(fā)展環(huán)境，創(chuàng)建園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平臺(tái)，把公司打造成一流的專業(yè)工業(yè)投資公司，為政府、園區(qū)、國(guó)內(nèi)外客商提供全方位的園區(qū)投融資綜合服務(wù)。2.2 項(xiàng)目基本情況2.2.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園科技服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：投資有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于位于現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，基地西至-,南接-,北靠蓼北路，東臨-。2.2.2 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積15

26、0123.50ttf,總建筑面積106090.81nf,地上計(jì)容建筑78652.31m不計(jì)容面積27438.50nf,綠化面積25014.10m2o建設(shè)的內(nèi)容包括一棟科技服務(wù)中心（含總部經(jīng)濟(jì)大廈）58519.60m2,一棟綜合服務(wù)中心19677.71nf,配電房455nf及地下車庫(kù)27438.50m2o項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于-,地塊西至-,南接-,北靠蓼北路，東臨-,規(guī)劃建設(shè)用地面積約225.18畝。表2.2-1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表樓號(hào)建筑功能層數(shù)高度(mD建筑規(guī)模(itf)1#科技服務(wù)中心(含總部經(jīng)濟(jì)大廈)3F/20F80.158519.62#綜合配套服務(wù)中心1F/3F/6F23.919677.71

27、3#、4#配電房1F、2F455表2.2-3項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量或指標(biāo)備注1規(guī)劃用地面積平方米150123.50225.18畝2建構(gòu)筑物占地面積平方米12301.793總建筑面積平方米106090.814室外工程4.1道路及路面硬化平方米56815.074.2綠化面積平方米81006.644.3地上停車場(chǎng)輛4905建筑密度8.26容積率0.527綠化率53.96%10機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)120011非機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)2.2.4 周邊情況分析及項(xiàng)目布局(1)項(xiàng)目周邊分析項(xiàng)目規(guī)劃用地位于位于現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，基地西至-,南接-,北靠蓼北路，東臨-,地塊周邊交通便捷，環(huán)境良好。用地內(nèi)部場(chǎng)地基本平整，

28、標(biāo)高與周邊道路相差不大，周邊道路整體西低東高，高差2米左右。2.2.5 建設(shè)期限2016年10月：完成項(xiàng)目方案及可研報(bào)告編制批復(fù)等前期工作。2016年11-12月：完成項(xiàng)目報(bào)批通過(guò)，完成初步設(shè)計(jì)及初設(shè)概算審批。2017年1月：完成施工圖設(shè)計(jì)。2017年2月：完成施工圖設(shè)計(jì)審查，進(jìn)行施工招投標(biāo)。2017年3月-2019年1月：完成各主體工程及外裝飾工程、設(shè)備安裝調(diào)試。2019年2月：完成室外道路及綠化工程，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。序號(hào)年項(xiàng)目2016年2017年2018年2019年四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度1項(xiàng)目報(bào)批等前期工作2初步設(shè)計(jì)及概算審批3施工圖設(shè)計(jì)3施工圖設(shè)計(jì)審查

29、，進(jìn)行施工招投標(biāo)4各主體工程及外裝飾工程、設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收5室外、道路及綠化工程，進(jìn)行竣工驗(yàn)收2.2.6結(jié)論一、該項(xiàng)目建設(shè)符合中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法、國(guó)家科技部生產(chǎn)力促進(jìn)中心“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要規(guī)劃綱要、國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”國(guó)家科技創(chuàng)新規(guī)劃的通知、國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）、國(guó)家科技部關(guān)于加快高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)與發(fā)展的若干意見、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要、中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的決定、中國(guó)證監(jiān)會(huì)關(guān)于發(fā)揮資本市場(chǎng)作用服務(wù)國(guó)家脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)略的意見、2016年安徽省兩會(huì)十三五規(guī)劃綱要、-國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)

30、劃綱要、霍邱城市發(fā)展總體規(guī)劃、安徽省人民政府關(guān)于金融支持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見、霍邱合肥高新區(qū)共建園區(qū)合作協(xié)議、-人民政府關(guān)于鼓勵(lì)和支持企業(yè)上市掛牌的意見、-人民政府關(guān)于鼓勵(lì)和支持企業(yè)上市掛牌的意見合肥高新區(qū)霍邱現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃的要求。從推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集，使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要而迫切的。二、本次推薦方案已經(jīng)過(guò)多次論證，規(guī)模切合實(shí)際，技術(shù)方案可行，符合規(guī)范規(guī)程要求，經(jīng)濟(jì)合理，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益均較好，風(fēng)險(xiǎn)較低，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。三、項(xiàng)目技術(shù)及工程設(shè)計(jì)能滿足科技服務(wù)功能要求，同時(shí)考慮了環(huán)保、安全、衛(wèi)生、消防、節(jié)能節(jié)水等相關(guān)措施?？勺鳛橄码A段設(shè)計(jì)的主要依

31、據(jù)。2.3 項(xiàng)目用能情況項(xiàng)目主要能源消耗為：電力、新鮮水、天然氣。項(xiàng)目能源消耗數(shù)量及使用分布情況見表2-3。表2.3能源消耗數(shù)量及能源使用分布情況能源種類實(shí)物消耗量折標(biāo)系數(shù)tce/萬(wàn)kwh項(xiàng)目總能耗tce占項(xiàng)目總能耗的比例（%消耗量等價(jià)值當(dāng)量值等價(jià)值當(dāng)量值電（萬(wàn)kwh）512.003.01.2291536.00629.2568.16%水（萬(wàn)噸）16.720.0857（kgce/噸）14.3314.331.55%天然氣（萬(wàn)Nm3）23.0312.143tce/萬(wàn)Nm3279.64279.6430.29%合計(jì)1829.97923.22100.00%2.4 項(xiàng)目所在地有關(guān)情況2.4.1 項(xiàng)目區(qū)概況本

32、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于-。-是安徽省六安市下轄的一個(gè)縣，位于安徽省西部。西與河南省固始縣三河尖鎮(zhèn)、徐集、陳集等地相接壤、北與阜陽(yáng)隔淮相望、東與六安、壽縣毗鄰、南與金寨相連。-地處安徽西部、大別山北麓、淮河中游南岸。境內(nèi)南部為丘陵，北部為平原，總體地貌以平原為主。轄30個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、425個(gè)行政村。-屬北亞熱帶，在中國(guó)東部季風(fēng)區(qū)內(nèi)，氣候溫暖，雨量適中，光照充足，雨熱同季，無(wú)霜期較長(zhǎng)，四季分明。冬夏兩季，均在120天左右，春秋兩季各在60天左右。同時(shí)，天氣多變，降水量年際與月際之間變化較大。-地勢(shì)南高北低，平均坡降1.43%。南部和西部為大別山余脈，屬丘嶺地區(qū)，具內(nèi)安陽(yáng)山主峰海拔419ml

33、地面高程70m以上，地貌呈波狀起伏，地貌呈合狀而又崗沖割裂，地表分為崗、坡、沖、皈四種地帶。園區(qū)簡(jiǎn)介：2008年，省委、省政府作出關(guān)于加快皖北和沿淮部分市縣發(fā)展的若干意見（皖發(fā)200821號(hào)）的重大決策，并相繼出臺(tái)了系列相關(guān)支持政策，其中在關(guān)于在合肥等市縣與皖北三市六縣之間開展結(jié)對(duì)合作工作的通知（皖辦發(fā)200923號(hào)）中，明確“合肥市和-所轄壽縣、-結(jié)對(duì)合作”。合肥、六安兩市高度重視結(jié)對(duì)合作工作，明確把合作共建園區(qū)作為兩市結(jié)對(duì)合作的首要任務(wù)，比照壽蜀產(chǎn)業(yè)園模式，由合肥高新區(qū)和-合作共建安徽合肥高新區(qū)霍邱現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園。經(jīng)過(guò)合肥、六安兩市高位推動(dòng)，多次對(duì)接，2015年5月，在合肥經(jīng)濟(jì)圈城市黨政領(lǐng)導(dǎo)第

34、六次會(huì)商會(huì)議上，合肥高新區(qū)和-簽訂了共建園區(qū)合作協(xié)議，本著“資源互補(bǔ)、合作共贏”的原則，充分利用合肥高新區(qū)具有企業(yè)密集、人才聚集、市場(chǎng)活躍、理念和管理先進(jìn)等優(yōu)勢(shì)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)對(duì)接、園區(qū)合作、承接轉(zhuǎn)移，規(guī)劃用510年時(shí)間，把合作園區(qū)打造成一個(gè)產(chǎn)城融合的典范、宜居宜業(yè)的新城、科技創(chuàng)新的高地。園區(qū)涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：城關(guān)、新店、臨淮，以及水門塘公園，共有2074戶，人口約8292人。項(xiàng)目所在地交通運(yùn)行條件：霍邱區(qū)位優(yōu)越，交通便利，是挺進(jìn)中原、東進(jìn)西出的跳板，又是連接江淮、南上北下的紐帶。105國(guó)道、312國(guó)道、合武高速、阜六高速、310省道在縣內(nèi)交匯；寧西鐵路、阜六鐵路穿境而過(guò)并設(shè)有霍邱站；國(guó)家投資23億元興

35、建的淮河最大水利樞紐工程一一臨淮崗洪水控制工程坐落縣境；淮河周集港、慶發(fā)港建成使用，航運(yùn)通江達(dá)海。項(xiàng)目所在地自然條件：項(xiàng)目所在地-,屬于亞熱季風(fēng)氣候區(qū)，四季溫和，雨量適中，光照充足，雨熱同季，無(wú)霜期限長(zhǎng)，四季分明。常年平均氣溫14.5C,太陽(yáng)輻射量年均120.60千卡/cm2。大于OC的活動(dòng)積溫多年平均5446.2OC;大于1OC的活動(dòng)積溫多年平均4857.1OC,年日照時(shí)數(shù)2200-2500小時(shí)，無(wú)霜期220-230天。日照時(shí)數(shù)長(zhǎng)，無(wú)霜期長(zhǎng)。冬季最低氣溫達(dá)到-7C,夏季最高氣溫達(dá)到43Co霍邱境內(nèi)常年平均水資源量超過(guò)13.5億立方米，全縣平均有效蓄水量4.29億立方米。項(xiàng)目所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

36、：2015年-實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP223.5億元，按可比價(jià)計(jì)算增長(zhǎng)0.01%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值47.8億元，增長(zhǎng)4.4%;第二產(chǎn)業(yè)增加值109.7億元，下降4.9%;第三產(chǎn)業(yè)增加值66.0億元，增長(zhǎng)6.9%。第一產(chǎn)業(yè)比重為21.4%,比上年上升0.8個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)比重為49.1 %,比上年下降3.6個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)比重為29.5%,比上年提升2.8個(gè)百分點(diǎn)；工業(yè)增加值占GDP比重44.0%,比上年下降4.3個(gè)百分點(diǎn)。常住居民人均GDP1754況。49.2 2項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況(1)電能供應(yīng)及消費(fèi)情況-屬于華東電網(wǎng)，全縣現(xiàn)有1座220千伏變電站，3座110千伏變電站，10座35kV

37、變電站，主變19臺(tái)，容量8.8萬(wàn)千伏安，35千伏線路23條，360公里，10千伏線路65條，2830公里，低壓線路5838公里，城區(qū)和農(nóng)村配變分別為140臺(tái)和2696臺(tái)，總?cè)萘繛?.5和13.9萬(wàn)千伏安，全縣實(shí)現(xiàn)村村通電，戶通電率為99.8%以上，2011年全縣全年供電量37968萬(wàn)千瓦時(shí)，全年售電量34313萬(wàn)千瓦時(shí)，其中工業(yè)用電量為26927萬(wàn)千瓦時(shí)。(2)自來(lái)水供應(yīng)及消費(fèi)情況-水能資源豐富，境內(nèi)常年平均水資源量超過(guò)13.5億立方米，全縣平均有效蓄水量4.29億立方米，本縣有洋河、找母河、牛角河、窖灣河、高塘河、汲河、頭道河、二道河、油坊河、洪城河、石龍河、淮河、沸河、史河、霍邱擁有城東湖

38、、城西湖、姜家湖三大湖泊，是優(yōu)良的淡水供應(yīng)基地。-擁有縣城區(qū)自來(lái)水有限責(zé)任公司，以及岔路鎮(zhèn)、河口鎮(zhèn)、長(zhǎng)集、馬店等幾個(gè)自來(lái)水廠，總供水能力約為3.8萬(wàn)m3/d。其中城區(qū)自來(lái)水有限責(zé)任公司下轄兩座自來(lái)水廠，現(xiàn)狀供水量約為2.5萬(wàn)m3慶，現(xiàn)擴(kuò)建原一水廠供水能力為7萬(wàn)m3慶，其中一期設(shè)計(jì)供水能力3.5萬(wàn)m3慶已投入運(yùn)營(yíng)；至U2020年，在保證城西湖水質(zhì)的前提下，在原一水廠北部新建第二水廠，供水能力達(dá)5萬(wàn)m3慶，同時(shí)保持一水廠供水能力7萬(wàn)m3慶。(3)天然氣供應(yīng)根據(jù)-城市燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃(2012-2030)，-天然氣可利用“川氣東送”長(zhǎng)輸管道氣、LNG#存氣化站作為氣源。目前霍邱管道天然氣經(jīng)營(yíng)權(quán)為中國(guó)燃?xì)?/p>

39、。2.4.3項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)情況根據(jù)-“十三五”規(guī)劃綱要及-2015年、2016年統(tǒng)計(jì)局資料，2015年-實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值202.94億元，能源消耗量105.77萬(wàn)噸，單位GDP能耗為0.52tce/萬(wàn)元；2016年-實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值215.12億元，能源消耗量109.59萬(wàn)噸，單位GDPlg耗為0.51tce/萬(wàn)元。項(xiàng)目對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響應(yīng)計(jì)算對(duì)“十三五”規(guī)劃的能源消費(fèi)增量，根據(jù)一下參數(shù)：1、GDP土勻增速：8.5%2、萬(wàn)元GDP耗累計(jì)下降：17.00%3、2015年霍邱地區(qū)生產(chǎn)總值：202.94億元4、2015年末能源消耗量：105.77萬(wàn)噸標(biāo)煤5、2015年末單位GDP1密:0.52噸

40、標(biāo)煤/萬(wàn)元可計(jì)算出：霍邱“十三五”期間能源消費(fèi)增量預(yù)測(cè)限額為24.90萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤霍邱“十三五”期間能源消費(fèi)量預(yù)測(cè)表年份201520162017201820192020生產(chǎn)總值GDP202.94215.12233.41253.24274.77298.13能源消耗105.77109.59114.52119.67125.05130.67單位GD雁耗0.520.510.490.470.460.44逐年增量3.824.935.155.385.62第三章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估3.1 項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估3.1.1 項(xiàng)目選址節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目選址位于-合肥高新區(qū)霍邱現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園。人流量大，市政電力、燃?xì)?、供?/p>

41、等基礎(chǔ)設(shè)施完整，為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的能源供應(yīng)提供很好的保障。項(xiàng)目用地位于現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，基地西至-,南接-,北靠蓼北路，東臨-。基地比較規(guī)整，已報(bào)批用地范圍較為不規(guī)則。已報(bào)批用地面共為80387.6平方米。地塊南側(cè)毗鄰水系；將結(jié)合現(xiàn)狀水系，規(guī)劃公園，建成后景觀優(yōu)越?；夭贿h(yuǎn)處有307省道，沿淮快速路和規(guī)劃高速，交通便利。區(qū)位優(yōu)越。評(píng)估認(rèn)為：(1)用地內(nèi)部場(chǎng)地基本平整，標(biāo)高與周邊道路相差不大，高差2米左右。具備項(xiàng)目用地條件，建設(shè)地內(nèi)土地平整，基本不需三通一平，土石方量小，基建工程量小，有利于建設(shè)期節(jié)能。(2)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)區(qū)位優(yōu)越，交通便利，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目所在地交通便利，有利于降低交通能源消耗，從而達(dá)到

42、節(jié)能的目的。(3)周邊基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)條件完備，供電、給排水、天然氣、通訊等管道已鋪設(shè)到項(xiàng)目用地附近，接入方便，項(xiàng)目用電、用水及天然氣供應(yīng)均有保障。(4)項(xiàng)目選址符合-城市總體規(guī)劃和-土地利用總體規(guī)劃，項(xiàng)目選址充分考慮了當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境因素，能源結(jié)構(gòu)和能源的可利用性，有利于充分利用城市資源，符合可持續(xù)發(fā)展原則。目前該地區(qū)的能源供應(yīng)和市政基礎(chǔ)設(shè)施可以得到保證，能源供應(yīng)條件具備，同時(shí)能夠滿足項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目選址合理。3.1.2 總平面布置節(jié)能評(píng)估3.1.2.1 平面布置1、總體布局建筑用房整體布局，辦公樓、綜合配套服務(wù)中心分開設(shè)置，建筑物自北向南采用行列式布置，使人員流線更加清晰，辦公樓內(nèi)部，辦事人員

43、和內(nèi)部辦公各自設(shè)主入口，滿足空間人員的使用，保證流線清晰明確。地下室結(jié)合部分人防，主要以停車為主，并設(shè)有環(huán)形車道，使場(chǎng)地內(nèi)部交通快速便捷化。建筑物都退讓道路形成廣場(chǎng)空間，利于人員的疏散和集聚，同時(shí)廣場(chǎng)內(nèi)布置景觀綠地，提高場(chǎng)地的宜人舒適度。(1)交通組織交通規(guī)劃以方便各區(qū)域使用，同城市交通聯(lián)系方便但又獨(dú)立，整個(gè)地塊沿地塊周邊三條道理都設(shè)置了出入口。場(chǎng)地外圍道路形成環(huán)路，滿足消防要求，內(nèi)部道路與周邊環(huán)路相聯(lián)通，既滿足車道要求，同時(shí)又滿足項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)需求。真正做到無(wú)縫對(duì)接。(2)建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)力求與總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，與環(huán)境融合，并反映自身的建筑個(gè)性。建筑形象設(shè)計(jì)注重標(biāo)新立異，自我突出，注重時(shí)尚，給人

44、第一時(shí)間的視覺(jué)沖擊力，空間設(shè)計(jì)注重內(nèi)外空間的交流、滲透，創(chuàng)造不同層次的交往空間。建筑在布局上采用風(fēng)水學(xué)的“背山面水”：背山面水自古以來(lái)就是人們居住選址首要考慮的因素，不僅使建筑更利于通風(fēng)，而且讓人感覺(jué)到更為安全，視野更為寬闊、舒適。建筑采用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)稱式布局。無(wú)形的“中軸線”統(tǒng)領(lǐng)全局，烘托出秩序井然，理性大方的建筑性格。止匕外，建筑布局平面融入傳統(tǒng)徽派天井的意向，院落式的圍合更加有利于后排房間的通風(fēng)與采光，為塑造局部小環(huán)境創(chuàng)造了條件。1、辦公樓作為場(chǎng)地內(nèi)部主要的標(biāo)志物，建筑采用對(duì)稱式布局，矩形平面,通過(guò)門廳可達(dá)中間的過(guò)渡平臺(tái)。建筑立面采用律動(dòng)有致的設(shè)計(jì)手法，以此塑造特質(zhì)鮮明的建筑形象。2、綜合配

45、套服務(wù)中心從基本功能出發(fā)，與主體建筑分開設(shè)置，使兩者相對(duì)獨(dú)立，通過(guò)形體與空間的處理手法，使兩者又有一定的空間呼應(yīng)與聯(lián)系。3、辦事大廳設(shè)在建筑的裙房位置，平面方形穿插體塊設(shè)置，并與周圍環(huán)境相融合，保證辦事大廳大空間與辦公室獨(dú)立小間的使用相結(jié)合。(3)綠化系統(tǒng)景觀不僅僅作為城市規(guī)劃的必要內(nèi)容出現(xiàn)，更是為人們提供了優(yōu)美的生活工作環(huán)境，是提升辦公環(huán)境的重要元素。規(guī)劃設(shè)計(jì)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的原則，點(diǎn)線面有機(jī)結(jié)合，各種性質(zhì)的廣場(chǎng)、各種形式的綠地及景觀水系組成開辟大縱深多層次的景觀視線走廊及景觀區(qū)。開放式的景觀廣場(chǎng)設(shè)計(jì)將更好的促進(jìn)群眾之間的和諧交流。同時(shí)將產(chǎn)業(yè)園科技服務(wù)中心(含總部科技大廈)的功能特征與景觀設(shè)計(jì)結(jié)

46、合，辦公樓入口的水池與主廣場(chǎng)的水域形成呼應(yīng)與對(duì)比，自然的水域形式與規(guī)則的廣場(chǎng)形式成對(duì)比。本次綠化設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想以簡(jiǎn)潔、大方、便民；美化環(huán)境；體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為原則，使綠化和建筑相互融合，相輔相成。使環(huán)境成為園區(qū)服務(wù)中心文化的延續(xù)。項(xiàng)目綠化布置的過(guò)程中要注重復(fù)層綠化布置，綠化澆灌布置采用噴灌、滴灌等節(jié)水措施。在非機(jī)動(dòng)車道、人行道路盡量使用透氣滲水磚，保水保濕，減少硬化地面，減少太陽(yáng)的輻射熱，降低能源消耗。(4)生態(tài)停車場(chǎng)項(xiàng)目采用喬灌式地面生態(tài)停車場(chǎng)，位于項(xiàng)目地塊東西兩側(cè)，停車場(chǎng)的綠化形式主要以種植喬木為主，采用喬、灌、草相結(jié)合的復(fù)層種植形式。這種地面停車場(chǎng)內(nèi)既有高大的喬木進(jìn)行遮蔭，也有低矮的灌木對(duì)

47、車輛進(jìn)行隔離。喬木多種植于有墻體的一側(cè)，吸收噪音和尾氣；而灌木位置設(shè)計(jì)多在車輛兩側(cè)呈帶狀形式，在停車場(chǎng)面積充足情況下可利用低矮灌木進(jìn)行車位劃分，確保景觀綠量也有效利用植物劃分停車位。3.1.2.2 總平面布置節(jié)能評(píng)估主要評(píng)估結(jié)論如下：本項(xiàng)目布置滿足使用功能要求，做到布局合理，分區(qū)明確人流順暢。各建筑均南北向布置，建筑朝向、體形、間距、層高合理。對(duì)其中部分不滿足朝向要求的建筑建議增加遮陽(yáng)處理。道路環(huán)繞，符合消防要求。建筑物采用自然采光和自然通風(fēng)，降低日常照明和通風(fēng)用電。3.2 項(xiàng)目建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)方案節(jié)能評(píng)估3.2.1 建筑設(shè)計(jì)方案建筑采用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)稱式布局。無(wú)形的“中軸線”統(tǒng)領(lǐng)全局，烘托出秩序

48、井然，理性大方的建筑性格。止匕外，建筑布局平面融入傳統(tǒng)徽派天井的意向，院落式的圍合更加有利于后排房間的通風(fēng)與采光，為塑造局部小環(huán)境創(chuàng)造了條件。1、辦公樓作為場(chǎng)地內(nèi)部主要的標(biāo)志物，建筑采用對(duì)稱式布局，矩形平面,通過(guò)門廳可達(dá)中間的過(guò)渡平臺(tái)。建筑立面采用律動(dòng)有致的設(shè)計(jì)手法，以此塑造特質(zhì)鮮明的建筑形象。2、綜合配套服務(wù)中心從基本功能出發(fā)，與主體建筑分開設(shè)置，使兩者相對(duì)獨(dú)立，通過(guò)形體與空間的處理手法，使兩者又有一定的空間呼應(yīng)與聯(lián)系。3、辦事大廳設(shè)在建筑的裙房位置，平面方形穿插體塊設(shè)置，并與周圍環(huán)境相融合，保證辦事大廳大空間與辦公室獨(dú)立小間的使用相結(jié)合。3.2.2 建筑物節(jié)能評(píng)估在全世界日益增長(zhǎng)的能源消耗

49、中，建筑能耗約占30%-40%本項(xiàng)目采取了如下措施，達(dá)到良好的建筑節(jié)能效果。1、設(shè)計(jì)有利于節(jié)能的建筑朝向和平面根據(jù)建筑功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)厝照盏葰夂驐l件和其他狀況，合理確定建筑面積、外觀體型、朝向、間距、層高，使用節(jié)能環(huán)保型建筑材料。在建筑設(shè)計(jì)中重視屋檐、挑檐、遮陽(yáng)板、窗簾等構(gòu)造措施，調(diào)節(jié)日照、節(jié)省能源。采用主體綠化措施，合理確定建筑涂料類型和顏色。本項(xiàng)目各建筑為南北向布置。2、墻體節(jié)能在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，墻體所占比重最大，通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量約占75%-80%因而外墻體的保溫設(shè)計(jì)相當(dāng)重要，必須改變以往老的外圍護(hù)設(shè)計(jì)，改為采用新的節(jié)能墻體材料。實(shí)施公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-201

50、5,外墻材料有了很大的改變。增加保溫效果，外墻體采用外保溫做法，選用200厚非承重煤研石空心磚作為填充墻，外墻保溫材料為憎水性半硬質(zhì)巖棉板；外窗為隔熱金屬型材多腔密封Kr=5.0W/(mA2.K)框面積20%球低透光Low-E+12空氣+6透明玻璃窗。執(zhí)行公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2015。3、門窗節(jié)能在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，通過(guò)門窗縫隙空氣滲透耗熱量約占20%-25%所以改善門窗的絕熱性能是節(jié)能工作的重點(diǎn)。窗戶(包括陽(yáng)臺(tái)門上部)是引起輻射熱的有利方面，但又是傳熱損失冷風(fēng)滲透損失都比較大的不利方面，即窗縫透氣，玻璃和窗框的熱阻太小，在符合窗墻面積比條件下其節(jié)能主要措施：(1)采用傳熱系

51、數(shù)小的窗體材料，就目前來(lái)講，采用塑鋼門窗，盡量減小開窗面積，以及夜間用保溫窗簾、窗板等節(jié)能措施。(2)減少冷風(fēng)滲透，加設(shè)密封條，提高氣密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等。4、屋面節(jié)能為了滿足節(jié)能要求，高效保溫材料已廣泛應(yīng)用于屋面，本項(xiàng)目采用的是勻質(zhì)改性防火保溫板。本項(xiàng)目中公共建筑屬于甲類公用建筑，公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2015、安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DB34/1467-2011)等節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范。1 .圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2013中4.2.2的規(guī)定，甲類公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和遮蔽系數(shù)限值見下表3.2-1和3.2-2:表3.2-1甲類公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)限值圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位懂熱系數(shù)七Km標(biāo)m1-K）重質(zhì)結(jié)構(gòu)輕質(zhì)結(jié)帕屋面。,5。0.4C外境（包括非透明暴瑞；0.700.50底面接觸室外空氣的架空或外桃楮相0.70外門畫（包括透明幕瑞）傳捷系敷K