土地利用管理多選題

1、土地利用管理(多選題)多項選擇題來源：1土地市場區(qū)別于一般商品市場的特征包括() 和土地供給彈性小。A .交易實體的非移動性B .土地市場的地域性C. 土地市場的壟斷性D .流通方式的多樣性2. 土地市場的主體包括 ()。A .供給者B .需求者C.中介者D .管理者3. 我國土地市場結構包括 ()。A .土地一級市場B .土地二級市場C. 土地三級市場D .農村土地市場4. 我國實行地價定期公布制度的主要內容是()。A .標定地價B .交易價格C.成本價格D .基準地價5. 土地使用權出讓的最高年限相同的是()。A .工業(yè)用地B .綜合用地C.旅游業(yè)用地D .醫(yī)療用地6. 我國土地使用權的出

2、讓方式包括()。A .協(xié)議B .招標C.拍賣D .典當7. 協(xié)議出讓一般適用于以下項目用地()。A .工業(yè)項目B .市政公益事業(yè)C.非贏利性項目D .國家機關用 地 來源：8. 招標出讓土地一般采取 ()方法。A .公開招標B .邀請招標C.協(xié)議招標D .聯合招標9在確定土地使用權的中標者時，需要考慮 ()。A .投標報價B .投標規(guī)劃設計方案C.規(guī)劃用途D .企業(yè)的資信情況10. 下列用地一般采取拍賣方式的是 ()。A .旅游業(yè)用地B .商業(yè)用地C.高爾夫球場用地D .住宅小區(qū)用地。11. 用于抵押的土地使用權必須是通過 ()方式合法取得。A .出讓B .轉讓C.劃撥D .租賃12. 國有企

3、業(yè)改革中土地資產的處置方式包括 ()。A .土地出讓B .土地租賃c. 土地作價出資(入股)D .授權經營13. 國有企業(yè)改革中處置土地使用權時，必須進行地價評估的是()。A .保留劃撥用地B .土地出讓C. 土地租賃D .土地作價出資(入股)14. 國家實行土地使用權出讓、轉讓制度，但不包括()。A .地下資源B .埋藏物c. 土地處分權D .公用設施來源：15. 下列土地活動中，必須簽訂合同的是 ()。A. 出讓B.轉讓C.出租D.抵押16. 土地使用權的終止包括以下情況 ()。A .使用年限屆滿B .提前收回C.私自改變土地用途 D .土地滅失17. 國有企業(yè)改革涉及的劃撥土地使用權，應

4、當采取出讓或租賃方式處置的是 ()A .國有企業(yè)改組為股份合作制的B .國有企業(yè)租賃經營的c.國有企業(yè)改為國有獨資企業(yè)D .非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的18土地市場管理者的基本任務是 ()。A .維持交易秩序B .提高交易質量和效率C.制定土地交易價格D .協(xié)調土地交易關系19. 土地市場的供給者包括 ()。A .土地所有者B.土地開發(fā)者C. 土地使用者D.中介者20. 土地市場的管理手段包括 ()。A .土地利用規(guī)劃與計劃手段 B .地籍管理手段C. 土地價格調控手段D .土地稅收和金融手段。21. 土地使用權出讓合同的內容包括 ()。 來源：A .出讓土地的用途、位置和面積 B .土地使用權出

5、讓方式C. 土地使用權出讓金支付方式D .合同雙方當事人22. 遇到下列情況，需要變更與解除土地使用權出讓合同的是()A .因社會公共利益的需要，出讓方依法提前收回土地使用權B .因不可抗力或意外事件的發(fā)生，致使合同無法履行的C. 無正當理由閑置土地1年以上D. 土地使用者依法改變出讓合同規(guī)定的土地用途23. 土地使用權出租后，承租人不得將承租權 ()。A .轉讓B .轉租C.抵押D .占為已有24. 下面關于土地使用權出租雙方權利義務說法正確的是()。A .如果出租人轉讓土地使用權，應及時通知承租方B .承租人不得損害或破壞土地的自然狀況和經濟狀況C.出租人仍需履行原出讓、租賃合同中規(guī)定的權

6、利和義務D.承租人必須按照合同規(guī)定的用途使用土地25土地使用權出讓必須符合 ()。A .土地利用總體規(guī)劃B .城市規(guī)劃C.年度建設用地計劃D .鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃26土地使用權的轉讓方式包括 ()。來源：A .出售B .抵押C.交換D .贈與27. 國家根據需要，可以一定年限的國有土地使用權作價后授權 給()經營管理。A .實力雄厚的企業(yè)B .作為國家授權投資機構的國有獨資公司C. 國務院批準設立的國家控股公司D. 作為國家授權投資機構的集團公司28. 國有劃撥土地使用權處置方案不予以批準的情況是()A .土地權屬不合法或有爭議 B .地價評估結果不予確定的c.企業(yè)自行對企業(yè)評估的 D .未辦理土地

7、登記的29. 土地使用權處置方案應當包括 ()等內容。A .企業(yè)現使用土地的狀況 B .擬處置土地的狀況c.擬處置方式和處置價格 D .企業(yè)改革的形式和內容30. 以租賃方式使用的土地不得 ()。A .轉讓B .轉租C.抵押D .修建永久性建筑物。31閑置土地處置方案可以選擇 ()。A .延長開發(fā)建設時間，但最長不超過 2年B. 采取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者C. 改變土地用途，辦理有關手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)D. 安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設條件具備后，重新批準開 發(fā)32. 土地交易活動應當進場公開交易的是 ()。A .原劃拔土地使用權的交易 B .出讓土地使用權的首次交易C.出讓土地使用權

8、的轉讓、租賃、抵押等D.法律允許的集體建 設用地的流轉33. 商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經營性用地，符合()情形之 一的，必須拍賣出讓。A .土地用途無特別限制及要求。B .除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標或特定的社會、 公益建設條件C. 對土地使用者資格沒有特別限制，一般單位或個人均可能有受讓意向D. 以獲取最高出讓金為主要目標，以出價最高為條件確定受讓 人的34. 土地有形市場應具備 ()基本功能。 來源：A .提供交易場所B .辦理交易事務C.提供交易信息D .代理土地交易35建設用地按規(guī)模和投資可分為 ()。A .大型項目建設用地B .中型項目建設用地C.小型項目建設用地 D

9、.混合型項目建設用地36. 建設項目按規(guī)模分類的依據是 ()。A .建設規(guī)模B .建設工期C.建設項目D .建設投資37. 以劃撥方式供地的由市、縣政府土地行政主管部門向建設單 位頒發(fā) ()。A .建設用地規(guī)劃許可證B .國有土地劃撥決定書C.建設用地批準書D.建設使用土地協(xié)議書38. 國有建設用地的供應方式 ()。A .有償使用B .行政劃撥C.征用D .轉變土地用途39. 下列用地可以采用劃撥方式取得的是 ()。A .學校B .橋梁C.鐵路D .軍用機場40. 劃撥土地使用權的收回存在以下幾種情況： ()。A .單位撤消后不再使用B .公共利益需要c.公路、鐵路經核準后報廢 D .轉變用途

10、。41. 建設用地的有償使用方式包括 ()。A .土地使用權出讓B .土地使用權作價出資入股C. 土地使用權租賃D .土地使用權抵押貸款42. 征用土地需要國務院審批的有 ()。A .占用基本農田2畝B .其他土地1000畝C.基本農田以外耕地600畝D .未利用土地700畝43對征用耕地后自謀職業(yè)的農民需要支付給 ()。A .土地補償費B .安置補助費C .地上附著物和青苗補償費 D .新菜地開發(fā)基金44. 下面屬于集體建設用地的是 ()。A .農民宅基地B .城市郊區(qū)土地C.鄉(xiāng)村公共設施用地D .國有企業(yè)用地45. 建設用地管理的主要內容包括 ()。A .建設用地的供應管理B .建設用地的

11、規(guī)劃和計劃管理。c.建設用地的征用管理 D.農村建設用地管理 來源：46. 我國建設用地的供應方式主要有 ()。A .依法使用集體土地B .有償使用c. 土地使用權作價入股 D.行政劃撥47. 劃撥土地使用權符合 ()條件的，經縣人民政府批準，可以轉 讓、出租、抵押。A .依照法律規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，交付土地使用權出 讓金B(yǎng) .依照法律規(guī)定簽訂土地使用權轉讓合同，交付土地使用權出讓金C.領有國有土地使用證，具有合法的地上建筑物、附著物產權 證明D. 不辦理出讓手續(xù)，轉讓方將土地使用權流轉所獲得的土地收益上繳國家48下列說法正確的是 ()。A .征地行為必須向社會公開，接受社會監(jiān)督B .

12、征用土地的補償費為該土地被征用前 3年平均年產值的46 倍C. 工業(yè)用地、綜合用地的最高法定出讓年限為 XX年D. 安置補助的原則是保證被征地農民的生活水平不因征地而降 低49. 下列關于建設用地的分類說法正確的是 ()。A .按附著物的性質分為建筑物用地和構筑物用地B .按建設用地狀況可分為新增建設用地和存量建設用地C. 按所有權不同可分為國有建設用地和全民所有建設用地D. 按用途可分為農業(yè)建設用地和非農業(yè)建設用地50. 下列說法正確的是 ()。A .使用集體所有的建設用地，必須依法取得縣土地行政主管部 門的批準B .興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以使用本集體經濟組織的土地 來源：C. 不允許農民個人在兩處

13、建住宅，但允許農民因繼承等原因擁 有兩處住宅D. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施建設可以使用本集體或其他集體經濟組織的 土地。51. 在土地利用總體規(guī)劃中，將土地按用途分為 ()三種。A .農用地B .建設用地C.特殊用地D.未利用土地()，52建設項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據 對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。A .土地利用總體規(guī)劃B .供地方案C. 土地利用年度計劃D .建設用地指標53. 建設單位使用城市規(guī)劃區(qū)內國有土地，確實需要改變該幅土 地用途的，需經 ()同意和批準。A .土地行政主管部門B .城市規(guī)劃主管部門C. 原批準用地的人民政府 D .房地產主管部門54. 下列

14、用地屬于旅游用地的是 ()。A .風景名勝區(qū)B.水電站C.游樂場D.別墅區(qū)55. 建設用地區(qū)位的相對性是指 ()。A .區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著土地用途的改變而改變B .區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周圍環(huán)境的改變而改變c.區(qū)位對建設用地起著非常重要的作用D. 以上答案都正確56. 新增建設用地土地有償使用費制定的依據是()。A 基準地價水平B .全國城市土地分等和城鎮(zhèn)土地級別C社會經濟發(fā)展水平D .各地區(qū)耕地總量和人均耕地狀況57. 下列情形，屬于閑置土地的是 ()。A.自國有土地有償使用合同規(guī)定的開發(fā)日期規(guī)定的開發(fā)日期滿年未開發(fā)動工B .開發(fā)建設面積不足1/3就未經批準擅自中止開發(fā)建設連續(xù)滿 1 年的C.

15、開工后，因發(fā)現文物而不得不中止建設滿 1年的D. 開發(fā)投資額不足25%且未經批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的58供地行為主要涉及 ()。A 是否提供建設用地B .提供建設用地的方式、位置、數量C.提供建設用地的價格D.提供建設用地所需要的條件59.征用土地，需要由國務院批準的是 ()。A 基本農B .基本農田以外耕地達到35公頃的C其他土地超過70公頃的D.基本農田以外耕地超過35公頃的60根據土地管理法、城市房地產管理法有關規(guī)定，下列建 設用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥的是 ()。A .國家機關用地和軍事用地 來源：B .城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地C. 國家重點扶持的能源、交通、水利

16、等基礎設施用地D. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。61縣級以上人民政府土地管理部門對應受理的某占用國有農用 地的建設項目征地，應在 30 日內擬訂 ()，編制建設項目用地呈報說 明書。A .農用地轉用方案B.補充耕地方案C.供地方案D .征用土地方案62.建設用地分配與再分配過程中所產生的各種關系是指()。A .建設用地與農業(yè)用地之間的關系 B .城鎮(zhèn)與郊區(qū)之間的關系C.征地單位與被征地單位之間的關系 D.建設單位與主管部門的 關系63下列情況可以收回集體土地使用權的是 ()。A .鄉(xiāng)中學建設的需要B .鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設的需要C.不按照批準用途使用土地 D.因撤消、遷移等原因而停止使用 的土地64

17、符合條件，可以申請宅基地的是 ()。A .統(tǒng)一規(guī)劃建設的新村、居民點、需要安排宅基地的農戶B .原有宅基地面積低于規(guī)定限額標準，居住擁擠的農戶C. 一些確需分家、分居而又無宅基地的農戶D. 落戶定居而又無宅基地的離休、退休職工及其家人、華僑、 僑眷多項選擇題來源：1A、B、C、 D 2A、B、C、 D 3A、 B、 C 4A、 D 5A、B、 D6A、B、C 7A、B、C 8A、 B9A、 B、 D 10A、 B、C11A、B12A、B、C、D13B、C、 D 14A、B、 D 15A、B、 C、 D16A、B、 D 17 A、B、D18A、B、 D 19A、B、 C 20A、B、 C、 D21A、 B、 C、 D 22A、 B、 D 23A、 B、 C 24A、 B、 C、D25A、B、C26A、C、D 27B、C、 D 28A、B、C、D29A、B、C、 D30A、B、C31B、C、D 32A 、B、D 33A、C、D 34A、B、C、D35A、 B、C36. A、D 37. B、