浙江傳化蕪湖橫崗物流基地

1、蕪 湖 縣 投 資 環(huán) 境（蕪湖縣隸屬于蕪湖市）一、蕪湖市基本情況蕪湖市轄蕪湖、繁昌、南陵三縣和鏡湖、鳩江、弋江、三山四區(qū)，總面積3317平方公里，人口230萬。其中市區(qū)面積763平方公里，人口108萬。在中國社會科學(xué)院2008年針對兩岸四地200個城市所作的中國城市競爭力報告中，蕪湖城市綜合競爭力排名第31位，列中西部非省會城市第1位。其中企業(yè)管理、制度競爭力、政府服務(wù)及創(chuàng)新能力超過許多省會城市和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城市。蕪湖是一座古老歷史文化名城 有文字記載的歷史已經(jīng)有2500年。漢武帝元封二年（公元前109年）置縣，始稱蕪湖。古代蕪湖得兩江交匯、舟楫之利，農(nóng)業(yè)、手工業(yè)、商業(yè)比較發(fā)達(dá)。明代成為

2、當(dāng)時的全國印染中心，清代 起被辟為對外通商口岸，使蕪湖成為長江中下游地區(qū)近代工商業(yè)的發(fā)祥地之一和全國四大米市之一。孫中山先生稱蕪湖為“長江巨埠、皖之中堅”。蕪湖是一座產(chǎn)業(yè)配套基礎(chǔ)良好的工業(yè)城市 蕪湖工業(yè)門類齊全、工業(yè)基礎(chǔ)較好，能為各類企業(yè)入駐提供良好的配套條件。汽車及零部件、材料、電子電器三大支柱產(chǎn)業(yè)不斷壯大。奇瑞已具備年產(chǎn)90萬輛整車、90萬臺汽車發(fā)動機(jī)、40萬臺汽車變速箱的生產(chǎn)能力，2009年銷量突破50萬輛，轎車出口量連續(xù)6年居全國第一。水泥產(chǎn)能為亞洲第一、世界第三，PVC型材產(chǎn)能位居世界第一。電子電器產(chǎn)業(yè)已形成600萬臺空調(diào)器、800萬套冰箱壓縮機(jī)生產(chǎn)能力。在繼續(xù)做大做強(qiáng)三個支柱產(chǎn)業(yè)的

3、同時，蕪湖市重點加快培育節(jié)能環(huán)保、裝備制造、生物醫(yī)藥三大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。蕪湖是一座區(qū)位優(yōu)勢明顯的濱江城市 蕪湖位于中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快、活力最強(qiáng)的長江三角洲西北部，承東啟西，連南接北，臨江達(dá)海，南連風(fēng)景秀麗的黃山、九華山和太平湖景區(qū)，北靠富饒的江淮平原。在歷史上是著名的港口城市，是安徽省沿江城市帶的代表，也是安徽實行融入長三角戰(zhàn)略的重要立足點和突破口。蕪湖是區(qū)域性交通樞紐城市 在華東地區(qū)是僅次于上海和南京的第三大綜合交通樞紐城市。蕪湖是一座環(huán)境優(yōu)美的山水園林城市 “江南三分秀，二分在蕪湖”，蕪湖山巒疊嶂，湖泊縱橫，襟江帶河，風(fēng)光秀麗，地勢南高北低，平原丘陵皆備，地形呈不規(guī)則長條狀，有“

4、云開看樹色，江靜聽潮聲”之美譽(yù)。山體面積占總面積的20.5%，水域面積占總面積的14.4%。境內(nèi)有各類湖泊3000多個，河湖水網(wǎng)密布，青弋江、水陽江、漳河貫穿境內(nèi)。自來水常年達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)國家環(huán)保部發(fā)布的報告，蕪湖市空氣質(zhì)量位居109個重點城市第10位。二、蕪湖縣基本情況蕪湖縣位于安徽省東南部，長江中下游南岸，縣城西北毗鄰蕪湖市，西南接南陵縣，東南鄰宣城市，東北與江蘇高淳隔河相望?，F(xiàn)轄灣沚、六郎、陶辛、紅楊、花橋5個鎮(zhèn)，總面積667平方公里，人口34.5萬人。蕪湖縣歷史悠久，人文薈萃。當(dāng)代考古證明，早在四五千年前，這里就居住著皋夷人、山越人。春秋時，作為邑地見于史冊，名為“鳩茲”，漢武帝

5、元封二年（公元前109年）正式置縣。境內(nèi)現(xiàn)存楚王城遺跡、南唐九十殿、宣城官窯、宋代珩瑯寶塔等古跡。原十連等鄉(xiāng)系新四軍革命根據(jù)地，留下了眾多革命先輩的戰(zhàn)斗足跡。蕪湖縣環(huán)境優(yōu)美，清新質(zhì)樸。作為傳承了兩千多年的皖江古邑， 處處洋溢著江南水鄉(xiāng)的靈秀和魅力。蕪湖縣新十景之一的陶辛水韻，千年歷史，八卦水系，渠渠相連；作為省級生態(tài)示范區(qū)和全國農(nóng)業(yè)旅游示范點的和平生態(tài)公園，山水相映，松濤陣陣，萬鷺齊飛。蕪湖縣屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，光照充足，年平均氣溫15-16，日照時數(shù)2000小時左右。雨量充沛，年降雨量1200毫米，無霜期每年達(dá)219-240天，是一個適宜人居的生態(tài)之城。蕪湖縣區(qū)位獨特，

6、交通便捷。是中西部地區(qū)通往江蘇、浙江、上海等地的重要門戶，是安徽省融入長三角的跳板，處于安徽省 “沿邊（沿浙江、江蘇）、沿江（沿長江）”發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)合點。作為長三角的發(fā)展腹地，安徽省東向發(fā)展的重點地區(qū)，南京都市圈的核心組成部分，承東啟西，連南接北，通江達(dá)海。境內(nèi)青弋江、水陽江直通長江黃金水道，皖贛鐵路、104省道、205國道在境內(nèi)交匯而過，滬渝高速、寧蕪高速以及正在建設(shè)的銅蕪宣高速、溧蕪高速在縣域均設(shè)有出入口，構(gòu)成了蕪湖縣到江浙地區(qū)3小時高速公路網(wǎng)。蕪湖縣朝氣蓬勃，生機(jī)無限。近年來，全縣堅持以招商引資為突破口，全力建設(shè)發(fā)展安徽新蕪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，大力推進(jìn)工業(yè)化、城市化和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)， 

7、全縣經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)保持又好又快發(fā)展態(tài)勢。自2002年起，連續(xù)八年在全省縣域經(jīng)濟(jì)運行考核中，分別獲得綜合“十強(qiáng)縣”、動態(tài)“十佳縣”、“科學(xué)發(fā)展先進(jìn)縣”。其中2006年、2007年連續(xù)兩年進(jìn)入全省動態(tài)發(fā)展“十佳縣”，2008年至2009年分別位居全省“科學(xué)發(fā)展先進(jìn)縣”一類縣第4位、第2位。2010年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值100億元，完成財政收入13.5億元，全社會固定資產(chǎn)投資163億元，農(nóng)民人均純收入7770元。預(yù)計“十二五”末可實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值260億元，完成財政收入35億元以上，農(nóng)民人均純收入12500元。三、蕪湖橫崗物流園區(qū)項目位于蕪湖縣花橋鎮(zhèn)，處在城市中心與城市副中心連接帶，距蕪湖市中心15分

8、鐘車程，距蕪湖縣城10分鐘車程。規(guī)劃建設(shè)用地總面積約30平方公里，起步區(qū)5平方公里，周邊可用于后期產(chǎn)業(yè)拓展的空間范圍廣闊。區(qū)域距離長三角核心城市上海3小時車程，距離杭州3小時車程，距離南京1小時車程，地理區(qū)位非常優(yōu)越。（一）交通優(yōu)勢 蕪湖橫崗物流園位于在建的蕪雁高速出口和蕪申運河之間，蕪雁高速服務(wù)區(qū)及出口位于此地，蕪太二級路貫穿本區(qū)，依托蕪雁高速溝通沿江高速與長三角的聯(lián)系，依托蕪申運河溝通長江與太湖的聯(lián)系，交通優(yōu)勢十分明顯。蕪雁高速公路起于蕪湖縣六郎鎮(zhèn)，止于宣城市宣州區(qū)雁翅鎮(zhèn)，延伸連接高淳無錫上海高速公路及南京杭州高速公路，該高速公路全長16.9公里，蕪湖縣境內(nèi)10.7公里。全線采用四車道高速

9、公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，全封閉、全立交，設(shè)計行車速度每小時120公里蕪雁高速公路是安徽省高速公路骨架網(wǎng)的重要組成部分，建成后能連接蕪宣高速，經(jīng)宣城進(jìn)入江蘇，與蘇南高速公路聯(lián)網(wǎng)，可不經(jīng)過南京直達(dá)上海、杭州等市，蕪湖至蘇州、無錫、常州等長三角城市將縮短近70公里，到上?？煽s短1小時車程。（二）區(qū)位優(yōu)勢 蕪湖橫崗物流園區(qū)緊鄰蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、鳩江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以及安徽新蕪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，并兼顧長江市場園、規(guī)劃建設(shè)的汽車零部件等專業(yè)批發(fā)市場，有著穩(wěn)定的客戶市場以及工商業(yè)企業(yè)強(qiáng)大的物流需求。（三）綜合優(yōu)勢 蕪湖橫崗物流園區(qū)處于城市的邊緣地帶，可以盡可能地減輕對城市發(fā)展和居民出行、生活、休息等的干擾。土地價格低廉。園區(qū)選

10、址位于蕪湖市邊緣地帶，具有數(shù)量較充裕的可供開發(fā)的土地資源，用地底價較低，有利于降低物流園區(qū)開發(fā)成本。蕪湖橫崗物流園區(qū)的建設(shè)，通過整合現(xiàn)有物流資源，鼓勵讓物流企業(yè)入園，促使蕪湖物流業(yè)發(fā)展規(guī)范化，有效緩解城市交通壓力。 未來發(fā)展空間大。橫崗物流園區(qū)與馬鞍山市一河之隔，隨著蕪申運河的通航，水運功能的完善，有利于促進(jìn)蕪馬一體化發(fā)展。四、蕪湖縣交通條件及物流成本1、鐵路方面?，F(xiàn)有5條鐵路在蕪湖市境內(nèi)交會，北接隴海線、東接京滬線、南接浙贛線、西接京九線、京廣線，是全國重要的鐵路十字結(jié)點城市。蕪湖市正在全力推進(jìn)鐵路“四快四擴(kuò)一加強(qiáng)”工程建設(shè)。皖贛鐵路新雙線、商杭客專、皖贛鐵路電氣化改造等重大鐵路項目相繼在蕪

11、湖縣開工建設(shè)，并設(shè)立客貨運站。建成后蕪湖縣到上海只需2個小時、到南京僅需半個小時，到杭州只需45分鐘。2、公路方面。蕪湖是華東地區(qū)公路交通樞紐，318、205國道穿境而過，沿江高速、合杭高速在蕪湖交會。3、航空方面。蕪湖縣距南京祿口國際機(jī)場、合肥駱崗機(jī)場只有1個半小時車程，直達(dá)南京祿口機(jī)場的高速公路（溧水一馬鞍山）已經(jīng)開工建設(shè)，屆時蕪湖縣到南京祿口機(jī)場只有不到半小時路程。表1 蕪湖市周邊機(jī)場情況一覽表 起點機(jī)場名稱路程（公里）機(jī)場主要航線蕪湖縣南京祿口機(jī)場120南京祿口國際機(jī)場是國內(nèi)重要的干線機(jī)場，是華東地區(qū)的主要貨運機(jī)場。祿口機(jī)場通航10個國家和地區(qū)，其中國內(nèi)城市45個，國際城市（含港澳臺）

12、12個，每周國內(nèi)航班1614班，國際航班（含港澳臺）126班。蕪湖縣合肥駱崗機(jī)場150合肥駱崗機(jī)場是安徽省連接?xùn)|西部和沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的重要航空樞紐。主要航線通達(dá)29個城市。蕪湖縣上海浦東國際機(jī)場450浦東機(jī)場日均起降航班達(dá)560架次左右，航班量已占到整個上海機(jī)場的六成左右。通航浦東機(jī)場的中外航空公司已達(dá)48家，航線覆蓋73個國際（地區(qū)）城市、62個國內(nèi)城市。蕪湖縣上海虹橋機(jī)場400開通了到達(dá)91個國際國內(nèi)城市的航班。蕪湖縣杭州蕭山機(jī)場300杭州蕭山國際機(jī)場是中國重要的干線機(jī)場，國際定期航班機(jī)場、對外開放的一類航空口岸和國際航班備降機(jī)場，已開通49個國內(nèi)城市、25個國際城市的航班。4、水運方面。蕪

13、湖港是長江溯江而上最后一個萬噸級深水良港，是國家對外籍輪開放的港口，遠(yuǎn)洋貨輪可直達(dá)世界上46個國家和地區(qū)，是上海港集裝箱運輸?shù)奈菇o港，貨物年吞吐能力7000萬噸，集裝箱年通過能力30萬標(biāo)箱。煤碼頭年吞吐量達(dá)1000多萬噸，是中國最大的內(nèi)河煤港。蕪申運河已開工建設(shè)，建成后蕪湖縣到上海的航程將縮短182公里，這將進(jìn)一步密切蕪湖與上海等長三角城市的聯(lián)系和溝通。以蕪湖縣為中心，4小時陸路交通半徑內(nèi)，為企業(yè)提供了覆蓋40多座大中城市、3億多人口的巨大消費市場。5、物流成本。鐵路運輸：運輸基價為0.0210.049元/噸公里，發(fā)到基價4.610.7元/噸。表2 鐵路運輸?shù)竭_(dá)各主要城市所需時間北京上海廣州南

14、京西安18小時5小時20小時2小時17小時公路運輸：一般情況下，在500公里以內(nèi)中短運距范圍內(nèi)，公路運輸在價格、時效上占有優(yōu)勢，500公里左右運價120元/噸·公里，300公里左右運價80元/噸·公里。表3 蕪湖至歐美起運港目的港海運費（USD）長榮中外運20GP40GP20GP40GP蕪湖漢堡70014007001250菲利克斯托75015007501350安德衛(wèi)普70014007001250美西1800230014501850美東30003700表4 蕪湖至臺灣、香港、日本方式口岸到港區(qū)域里程運輸時間每周班次及時間運輸成本（RMB）綜合通（報）關(guān)費用海運蕪湖至臺灣7天每

15、周4班20尺集裝箱USD350120040尺集裝箱USD7001800至日本7天每周4班20尺集裝箱USD130120040尺集裝箱USD2601800至香港7天每周4班20尺集裝箱USD2820120040尺集裝箱USD5601800表5 至國內(nèi)口岸運輸方式口岸到達(dá)區(qū)域里程運輸時間每周班次及時間運輸成本（RMB）綜合通（報）關(guān)費用公路蕪湖至南京120KM2小時每天20尺集裝箱170020040尺集裝箱1800200至上海450KM4小時每天20尺集裝箱460020040尺集裝箱4700200至蘇州350KM3.5小時每天20尺集裝箱350020040尺集裝箱3600200至廣東建議走海運周2

16、520尺集裝箱320020040尺集裝箱6000200五、要素供給能力及成本1電力資源及價格。蕪湖是皖電東送、皖煤東輸?shù)谋亟?jīng)之地，蕪湖縣周邊現(xiàn)保有火電裝機(jī)容量182萬千瓦。華電2×66萬千瓦火力發(fā)電機(jī)組已并網(wǎng)發(fā)電，正在建設(shè)4×250兆瓦鄉(xiāng)水間抽水蓄能電站機(jī)組，電廠五期2×66萬千瓦火力發(fā)電機(jī)組正在建設(shè)。蕪湖核電專案已列入國家發(fā)改委上報國務(wù)院待批核電中長期發(fā)展規(guī)劃調(diào)整方案，擬建發(fā)電機(jī)組4臺，總裝機(jī)容量4×125萬千瓦，建成后蕪湖將成為華東地區(qū)重要的電能輸出基地。蕪湖縣境內(nèi)現(xiàn)有500KV、220KV、110KV各1座，另外1000KV皖南變電站預(yù)計將于201

17、1年開工建設(shè)。工業(yè)用電均價為：平段0.68元千瓦時，峰段1.09元千瓦時，谷段0.34元千瓦時。2、水資源及價格。蕪湖縣毗鄰青弋江、蕪申運河，淡水供應(yīng)充足且質(zhì)優(yōu)，城市日供水能力10萬噸（含企業(yè)自供水），城市日實際用量5萬噸。已建成1座污水處理廠，日處理能力3萬噸。表6 蕪湖縣城市供水能力及價格水廠數(shù)量設(shè)計日供水能力實際日供水1座10萬立方米/日5萬立方米/日水價類別水 價居民生活用水1.6元/立方米（含基本水價1.1元、污水處理費0.50元）。非居民生活用水（1）工業(yè)用水1.8元/立方米（含基本水價1.2元、污水處理費0.60元）。（2）經(jīng)營服務(wù)用水2元/立方米（含基本水價1.2元、污水處理費

18、0.80元）。（3）行政事業(yè)用水1.6元/立方米（含基本水價1.1元、污水處理費0.50元）。特種用水2.70元/立方米（含基本水價1.9元、污水處理費0.80元）3、天然氣資源及價格。蕪湖是“西氣東輸”天然氣接收城市，“川氣東送”工程正在建設(shè)，天然氣供應(yīng)能夠保證大項目用氣需求。城市燃?xì)饴?5.5%。天然氣在蕪湖縣已廣泛使用，目前蕪湖縣長輸管道工程正在建設(shè)，預(yù)計于2011年初投入使用，另外川氣東輸江南聯(lián)絡(luò)線也將鋪設(shè)到蕪湖縣城，屆時蕪湖縣用氣將更加充分。供氣價格：民用2.10元/立方米，工、商業(yè)3.26元/立方米；車用CNG3.58元/立方米。4、土地資源及價格。蕪湖縣是國土資源部集體流轉(zhuǎn)土地試

19、點城市，土地供應(yīng)相對充足，工業(yè)用地價格、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租憑成本相對較低。蕪湖縣工業(yè)用地最低出讓價：9.6萬元/畝。5、人力資源及價格。擁有各類科研開發(fā)機(jī)械200多家，蕪湖擁有11所高等院校和21所職業(yè)技術(shù)學(xué)校，在校生15萬人，每年畢業(yè)學(xué)生3.6萬人。表7 蕪湖縣企業(yè)與個人繳納社會保障金比例項 目占工資收入總額企業(yè)個人社會保障金養(yǎng) 老20%8%失 業(yè)2%1%醫(yī) 療6%2%工 傷1%/生 育1%/合 計30%11%表8 勞動力成本明細(xì)表企業(yè)員工平均工資10001500元/月生產(chǎn)線熟練技術(shù)工人工資標(biāo)準(zhǔn)12001800元/月一般文員工資標(biāo)準(zhǔn)10001200元/月企業(yè)中層管理人員工資標(biāo)準(zhǔn)20002500元

20、/月企業(yè)高級管理人員工資標(biāo)準(zhǔn)30005000元/月6、基礎(chǔ)教育資源和重點學(xué)校。全縣現(xiàn)有現(xiàn)有幼兒園近30所，小學(xué)21所，初中15所，九年一貫制學(xué)校3所，高中2所，中等職業(yè)學(xué)校1所，技師學(xué)院1所，特殊教育學(xué)校1所。其中省級示范高中1所。全縣在校中小學(xué)生3萬人、教職工2800人。六、蕪湖縣加快物流業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策1、對新建第三方物流企業(yè)在開發(fā)區(qū)、商貿(mào)園區(qū)、物流園區(qū)（下同）倉儲性建設(shè)用地參照工業(yè)用地政策實施；市場經(jīng)營建設(shè)用地，其用地出讓價格按照該區(qū)域商業(yè)基準(zhǔn)地價下限作為起始價予以掛牌。    2、對新建第三方物流企業(yè)倉儲性投資：行政事業(yè)性收費項目參照開發(fā)區(qū)工業(yè)項目執(zhí)行，經(jīng)

21、營服務(wù)性收費項目按下限減半收取，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按30%收取。    3、對新建第三方物流企業(yè)，自項目開工建設(shè)之日起，三年內(nèi)按基建累計投資額給予分檔獎勵：1000萬元2000萬元的，給予1%獎勵；2000萬元5000萬元的，給予1.5%獎勵；5000萬元以上的，給予2%獎勵。每戶企業(yè)最高獎勵不超過200萬元。    4、對新建第三方物流企業(yè)投產(chǎn)之日起五年內(nèi)，在享受稅收地方所得前三年獎勵80%、后兩年獎勵50%的基礎(chǔ)上繼續(xù)給予獎勵，獎勵辦法按累進(jìn)制執(zhí)行（不含“一事一議”項目）：    （1）、企業(yè)繳納稅收

22、在扶持企業(yè)后地方財政實得100萬元（含100萬元）以內(nèi)，按10%給予獎勵；   （2）、企業(yè)繳納稅收在扶持企業(yè)后地方財政實得100200萬元（含200萬元）以內(nèi)，按15%給予獎勵；    （30、企業(yè)繳納稅收在扶持企業(yè)后地方財政實得200萬元以上，按20%給予獎勵。    5、對投資總額3億元以上的第三方物流項目，可實行“一事一議”；其出讓土地可整體規(guī)劃，分宗建設(shè)，分宗辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。    6、本政策所稱第三方物流企業(yè)是指不參與商品的買賣，以合同為約束，為其它企業(yè)提供運輸

23、、倉儲、信息管理等物流服務(wù)的企業(yè)。七、浙江傳化蕪湖橫崗物流基地選址建議符合國家促進(jìn)中部崛起發(fā)展戰(zhàn)略促進(jìn)中部地區(qū)崛起，是國家的重大發(fā)展戰(zhàn)略。2006年4月，國務(wù)院出臺了關(guān)于促進(jìn)中部地區(qū)崛起的若干意見，中部地區(qū)進(jìn)入快速發(fā)展時期。2010年元月12日，國務(wù)院正式批復(fù)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃，把皖江城市帶發(fā)展上升到國家戰(zhàn)略層面，確定皖江經(jīng)濟(jì)帶是促進(jìn)中部崛起的六大城市群增長極之一，皖江城市帶成為實施中部崛起戰(zhàn)略的重點發(fā)展區(qū)域。2010年8月25日國家發(fā)展和改革委員會公布了促進(jìn)中部地區(qū)崛起規(guī)劃實施意見，標(biāo)志著中部崛起，再次提速，建設(shè)浙江傳化蕪湖橫崗物流基地，是貫徹國家發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)中部崛起的重大項目，有重大的經(jīng)濟(jì)意義和重要的示范意義。發(fā)揮政企互動的綜合優(yōu)勢 蕪湖縣區(qū)位優(yōu)越，承東啟西，連南接北，鄰江近海，面向廣大的經(jīng)濟(jì)腹地，是長江三角洲地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移和輻射最接近的區(qū)域，具有環(huán)境承載能力較強(qiáng)、要素成本較低、交通體系完善、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力較強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好和配套能力較強(qiáng)等綜合優(yōu)勢。皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃把蕪湖作為沿江重要港口城市，明