諸城栗園賓舍裝飾工程工程總結(jié)

1、工程總結(jié)一、工程概況：諸城市栗園賓舍裝飾工程位于山東省諸城市東北端昌城鎮(zhèn)濰東村濰河河畔 萬(wàn)畝板栗園之內(nèi)，環(huán)境優(yōu)雅、寧?kù)o，空氣自然清新，是當(dāng)?shù)匚ㄒ坏囊凰逍羌?jí)休 閑度假酒店。 同時(shí)也是 2009 年承接諸城市政府舉辦首屆大舜文化節(jié)和國(guó)際燒烤 節(jié)主要接待任務(wù)的亮點(diǎn)工程。 該酒店為園林式展開(kāi)布置，工程總建筑面積約為 15000 平方米，其中 2000 平 米為輔助配套設(shè)施。整幢建筑屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) ，多為二層，局部三層，高 低錯(cuò)落， 以三個(gè)內(nèi)庭園將整個(gè)建筑分為三個(gè)區(qū)域：酒店大堂和會(huì)議區(qū)、 餐飲區(qū)及 客房區(qū)。酒店大堂區(qū)有三層，一層前部為接待區(qū)，北聯(lián)中餐餐廳，南接客房區(qū)， 是整個(gè)酒店的中樞，設(shè)有前臺(tái)

2、接待、收銀、禮賓服務(wù)、休息等候、商務(wù)中心、商 場(chǎng)、鮮花店等配套服務(wù)設(shè)施。 一層后部分為西餐廳， 另設(shè)置早餐就餐區(qū)及自助餐 廳。大堂二層為日式餐廳及多功能宴會(huì)廳， 三層為會(huì)議室。 酒店北部為中餐廳區(qū)， 設(shè)有中餐大廳及大小不一十余間餐飲包房及中餐廚房。 酒店南部為客房區(qū)， 局部 三層，共有 89 套客房， 150 余房間，具備中型會(huì)議接待能力。 由于該酒店的地理位置及周邊環(huán)境優(yōu)越，故在設(shè)計(jì)時(shí)以園林式布置及造型為主， 使得整幢酒店與周邊萬(wàn)畝板栗園相融一體， 而且木色也采用板栗色， 窗框采用墨 綠色，其他為淺米色調(diào)為背景， 使得整個(gè)酒店的色調(diào)與設(shè)計(jì)風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 大堂 的木飾面頂部與無(wú)處不在的樹(shù)枝狀的

3、抽象造型符號(hào)， 貫穿了整幢酒店， 既在觀(guān)感 上有良好的節(jié)奏感，也隱喻了取自天然，質(zhì)樸歸真之意。 整幢酒店的裝飾風(fēng)格采 用簡(jiǎn)約的中式風(fēng)格，也融入了些現(xiàn)代元素， 使得酒店風(fēng)格既質(zhì)樸大氣， 也有現(xiàn)代 感。本工程裝飾造價(jià)約為 4000 萬(wàn)，正在審計(jì)之中。本工程的土建施工單位為諸 城大原建筑公司， 設(shè)計(jì)單位為中信設(shè)計(jì)院深圳分院， 裝修施工單位為深圳市晶宮 設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司， 監(jiān)理單位為諸城市建宏工程監(jiān)理有限公司， 建設(shè)單位為 諸城市財(cái)政局下屬諸城市舜邦投資開(kāi)發(fā)有限公司。二、分析施工難點(diǎn)：制定階段性目標(biāo)計(jì)劃 本工程最大的施工難點(diǎn)就是工期緊，交叉施工多。本工程是 2008 年 11 月初才 開(kāi)始做建筑規(guī)

4、劃方案， 11 月中下旬開(kāi)始清理場(chǎng)地，并開(kāi)挖土建基礎(chǔ)，中間跨了 個(gè)春節(jié)。 2009 年 3 月初我們施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，客房區(qū)剛封頂，內(nèi)隔墻未砌，地 面砼墊層未做，餐廳區(qū)、大堂區(qū)正在扎屋頂模板。但工期要求很緊，因?yàn)樵摼频?要求按 2009 年 6 月份的大舜文化節(jié)和國(guó)際燒烤節(jié)的接待任務(wù)， 諸城市領(lǐng)導(dǎo)三天 二頭過(guò)問(wèn)工期。 3 月初，裝飾、安裝才開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)，這種局面下的施工交叉可想而 知。在這種情況下， 我們勇敢的挑起施工協(xié)調(diào)的責(zé)任，按施工工序倒排工期， 并 倒排安裝、 土建配合的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵工序的施工要點(diǎn)， 制定階段性的分解目標(biāo) 計(jì)劃，三天小例會(huì)，一周大例會(huì)，在業(yè)主方、監(jiān)理方的支持和配合下，順利的完

5、 成了任務(wù)。三、分析工程重點(diǎn)：做好關(guān)鍵工序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的計(jì)劃安排本工程只有 3 個(gè)月不到的施工工期， 而且進(jìn)場(chǎng)時(shí)土建未安全完工， 安裝也剛 進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)此情況，我們倒排工期，找出一個(gè)個(gè)施工工序的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，找出一個(gè) 個(gè)的施工重點(diǎn)，打攻堅(jiān)戰(zhàn)以確保工期。1、大膽優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，將木制作采取場(chǎng)外加工，現(xiàn)場(chǎng)裝配的方式本酒店的設(shè)計(jì)風(fēng)格采用簡(jiǎn)約的中式風(fēng)格， 要體現(xiàn)板栗園的自然特色， 因此設(shè) 計(jì)時(shí)木飾面相對(duì)其他酒店要多，木制作面的工程量相當(dāng)?shù)拇螅瑩?jù)初步統(tǒng)計(jì)， 木飾 面展開(kāi)面近 30 萬(wàn)平方米。進(jìn)場(chǎng)后，我們仔細(xì)的研究圖紙，大膽的優(yōu)化設(shè)計(jì)實(shí)施 方案，使木飾面的制作尺寸盡可能的標(biāo)準(zhǔn)化， 這樣也便于工廠(chǎng)加工， 同時(shí)也提高

6、了加工速度，節(jié)省了時(shí)間。例如，在施工客房區(qū)時(shí)，我們將客房與公共走道放通 線(xiàn)，采取必要的方式， 用基層構(gòu)造調(diào)節(jié)的方式將所有的客房、 公共走道的木飾面 規(guī)范成不到 5 種加工規(guī)格， 這樣就大大的縮短了加工及安裝的時(shí)間。 又例如， 大 堂餐飲區(qū)有很多的仿樹(shù)枝狀的鏤空木雕花飾， 我們與設(shè)計(jì)單位反復(fù)協(xié)商， 將圖案 規(guī)范到不到三種的標(biāo)準(zhǔn)圖形進(jìn)行拼裝來(lái)達(dá)到設(shè)計(jì)效果，這樣也大大的節(jié)省了時(shí) 間。2、盡量減少墻面濕作業(yè)，在既能縮短工期的情況下，又明確了施工質(zhì)量 我們進(jìn)場(chǎng)時(shí)， 客房隔墻仍未砌，餐廳區(qū)也未封頂，而這兩處的墻紙飾面相當(dāng) 多，倒排的施工節(jié)點(diǎn)，按常規(guī)施工工序，無(wú)法按期完成墻紙的粘貼。于是我們相 業(yè)主提出建議

7、， 要求土建方按我們要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)砌好輕質(zhì)墻，并勾好縫，就可 交我方施工。我們采用干作業(yè)方式， 在輕質(zhì)墻面又加了一層輕剛龍骨石膏板隔墻， 內(nèi)填滿(mǎn)防火隔音棉，電管、線(xiàn)盒均可在輕鋼龍骨骨架層內(nèi)安裝。這樣做，既節(jié)省 了墻面抹灰、水泥砂漿層干透期的約 20 天時(shí)間，又節(jié)省了在墻上開(kāi)線(xiàn)槽的安裝 時(shí)間約為 8-10 天，同時(shí)又使房間更隔音。這樣的好建議，馬上被業(yè)主方采納， 并付之實(shí)施了。3、石材的排版、加工尤為重要 本工程從大堂到餐飲區(qū)、客房區(qū)，石材的量也很大，而且多為進(jìn)口大理石。這樣對(duì)石材的色差、肌理的要求相當(dāng)高。 進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)， 我們就將所有用石材 的區(qū)域均進(jìn)行準(zhǔn)確的定位和測(cè)量， 并畫(huà)出了精確的石材

8、排版圖， 同時(shí)我們也要求 石材加工廠(chǎng)家先后多次派專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核排版圖，做到加工無(wú)偏差。4 、大堂的四根圓柱由于設(shè)計(jì)的需要，大堂四根圓柱采用了進(jìn)口英國(guó)棕花崗石。在室內(nèi)作花崗石圓 柱很具挑戰(zhàn)性，在放線(xiàn)時(shí)我們不僅作水平放樣， 也從柱的頂部放垂直通線(xiàn)， 盡量 使加工尺寸精確，確保安裝無(wú)誤。 圓柱石材在工廠(chǎng)加工好后， 我們也要求廠(chǎng)家將 石材按實(shí)樣模擬拼裝，并做多次調(diào)整，使得圓柱石材一次安裝成功。5 、大堂中庭施工是重點(diǎn)大堂中庭土建頂部高近 15 米，天花吊頂高度 12 米，而且天花多為木飾造 型，有條板和梁，也有木制鏤空雕刻造型，施工工藝要求高，而且施工安全要求 高。在此，我們毫不懈怠，調(diào)配了

9、最精良的木工班組，也配備了專(zhuān)門(mén)的質(zhì)安專(zhuān)員 日夜巡視，以確保施工順利進(jìn)行。6 、成品保護(hù)工作也至關(guān)重要 由于工期緊，交叉工種多，很多諸如空調(diào)、消防、弱電末端在裝飾完成后還 在安裝和調(diào)試。為此，我們組織了專(zhuān)門(mén)的成品保護(hù)小組。7 、施工安全負(fù)責(zé)制貫穿施工過(guò)程始終本工程是園林式建筑布局， 展開(kāi)面大，施工交叉作業(yè)又多。施工臨時(shí)用電安 全面廣， 施工電焊作業(yè)也多。 因此，本工程的施工安全負(fù)責(zé)制一直貫穿施工過(guò)程 始終。我司項(xiàng)目部有專(zhuān)門(mén)的安全員， 具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)制度措施的落實(shí)檢查和糾正。 施工前進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、并進(jìn)行安全技術(shù)交底。特殊工種均持證上崗， 電 焊工、氣焊工施工前均辦理動(dòng)火申請(qǐng)。 每位施工人員均

10、需佩帶胸卡、 戴好安全帽 并系好帽帶扣。高空作業(yè)時(shí)，必須要系好安全帶，遇到特別危險(xiǎn)的部位，必須派 專(zhuān)職人員監(jiān)守，以防意外。電焊、氣焊時(shí)，消防器材隨人走。對(duì)材料機(jī)械設(shè)備的 使用保管方面，我們?cè)O(shè)立了普通材料倉(cāng)庫(kù)、易燃易爆材料倉(cāng)庫(kù)、消滅事故隱患。 現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)范化，嚴(yán)格實(shí)行一機(jī)一箱， 并配備了專(zhuān)職的現(xiàn)場(chǎng)值班電工， 以確?，F(xiàn) 場(chǎng)用電安全。在該工程的施工過(guò)程中，我們做到了無(wú)一事故，未出現(xiàn)一次火警， 更無(wú)擾亂秩序的不文明行為，達(dá)到了安全、文明施工工地的要求。四、工程的亮點(diǎn)從裝飾效果的角度：1、大堂中庭風(fēng)格質(zhì)樸大氣，中庭天花高 12 米，四根棕色的圓柱拔地而起， 映襯中庭的木飾天花， 有如殿堂般的氣勢(shì)恢弘。中

11、庭地面抬高了二級(jí)，并在四周 設(shè)置水池噴泉， 使得大堂空間更加靈動(dòng)，富有生機(jī)。南北兩面采用整幅的石材和 掛式木飾面，從而具有進(jìn)退交替的凹凸之感，更顯大氣、質(zhì)樸。服務(wù)臺(tái)及背景的 鏤空木雕花飾則使得空間又具細(xì)膩感， 給人以親近自然的感覺(jué)， 與酒店整體風(fēng)格 相一致。2、二樓日式餐廳風(fēng)格獨(dú)特，給人印象深刻。入口的小橋，橋兩邊的日式枯 山小布景，以及大廳的櫻花樹(shù)造型，極具日式風(fēng)情。從施工工藝的角度：1、木制作掛式工藝可圈可點(diǎn)。本工程固定木飾面大，工藝要求高，尤其是掛 板工藝，因?yàn)橥瓿擅媸欠衿秸?，使用一定時(shí)間后是否會(huì)變形等等，至關(guān)重要。我 們根據(jù)不同的加工規(guī)格， 在墻面上固定木制點(diǎn)， 又在木飾面掛板的背面設(shè)

12、置精確 的掛點(diǎn)， 將木掛飾面板在墻面上自上向下一滑動(dòng)， 木飾面板會(huì)嚴(yán)絲合縫的與墻面 緊密相接。而且每隔一定的距離預(yù)留伸縮縫，以防止木飾面板變形 3、日式鐵板燒餐廳排煙系統(tǒng)的改良， 使得餐廳空間更開(kāi)敞， 而且還可提高天 花高度，我們將傳統(tǒng)的頂部排煙， 改為下排煙。 將排煙管道沿餐廳四周排出室外。從材料使用的角度：1 、酒店大堂大門(mén)朝西開(kāi)， 而且整幅外墻均是大玻璃， 夏天日曬很炎熱。 由于 層高高有 12 米，我們采用進(jìn)口電機(jī)的電動(dòng)防曬卷簾，并安裝了遙控裝置，有效 的解決了這一問(wèn)題。2 、一層中餐大廳， 打破傳統(tǒng)的吊燈樣式， 采用組合式的垂體燈飾， 使得整個(gè) 天花是一個(gè)大燈飾，極具震撼力。五、新工

13、藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用 為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、工期、安全、文明、節(jié)能環(huán)保等施工目標(biāo)，我司在施工中 積極開(kāi)發(fā)和推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化施工管理技術(shù)，以科 技進(jìn)步提高工程效益。新工藝主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1、固定木制作的掛板工藝本工程固定木飾面大，工藝要求高，尤其是掛板工藝，因?yàn)橥瓿擅媸欠衿?整，使用一定時(shí)間后是否會(huì)變形等等，至關(guān)重要。我們根據(jù)不同的加工規(guī)格，在 墻面上固定木制點(diǎn)， 又在木飾面掛板的背面設(shè)置精確的掛點(diǎn)， 將木掛飾面板在墻 面上自上向下一滑動(dòng)， 木飾面板會(huì)嚴(yán)絲合縫的與墻面緊密相接。 而且每隔一定的 距離預(yù)留伸縮縫，以防止木飾面板變形。2、石材的二級(jí)防護(hù)工藝由于本酒店設(shè)

14、計(jì)的墻、 地面大部分是進(jìn)口的米黃色大理石， 顏色淺，易污染， 也易返底。 我們采取了二級(jí)防護(hù)工藝來(lái)解決此類(lèi)問(wèn)題。 第一級(jí)防護(hù)是施工前將石 材的底面防護(hù)延伸至七面防護(hù)。在石材鋪貼前，不僅在石材方面刷防護(hù)劑， 而且 也將石材的四個(gè)橫斷面及表面也刷防護(hù)劑， 同時(shí)在有地插面、 墻插處的四個(gè)斷面 也刷防護(hù)劑，我們稱(chēng)之為“七面”防護(hù)。第二級(jí)防護(hù)是指石材地面鋪貼完后，作 整體的封閉、結(jié)晶處理，使得石材面更平整、光潔、抗污染。3、減少墻面濕作業(yè)，加快工期。采用增加一層輕鋼龍骨石膏板隔墻的方法， 加快電氣線(xiàn)路安裝及墻紙粘貼的時(shí)間，同時(shí)也提高了墻體的隔音效果。新材料、新技術(shù)主要體現(xiàn)在以下 2 個(gè)方面1 、鐵板燒排

15、煙管從天花排煙改為通過(guò)地面架空方式從地下排煙的方式， 既美 化了裝飾效果，也提高了裝飾的天花高度。2、大堂入口玻璃墻采用全遙控的電動(dòng)防曬卷簾。節(jié)能環(huán)保措施：1、木制作全面場(chǎng)外加工， 既減少了施工噪音，也避免了現(xiàn)場(chǎng)油漆施工的異味。2、木制作底板多用低密度板，沒(méi)采用夾板，而且還作了脫甲醛處理。3、大堂、會(huì)議、餐廳燈光照明設(shè)計(jì)了多種情景模式，有利于節(jié)電。4、客房、餐廳、會(huì)議室外墻增加了一層輕鋼龍骨石膏板墻，也降低了能耗。六、完工總結(jié)3 個(gè)月打造一家頂級(jí)五星級(jí)酒店（栗園賓舍）裝飾工程，使我公司在管理方面經(jīng) 受了考驗(yàn)，結(jié)果再一次證明我公司總承包頂級(jí)五星酒店裝飾工程的實(shí)力。同時(shí)， 我公司的管理在與市場(chǎng)接軌方面積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目部管理人員經(jīng)受了鍛 煉，許多人員的業(yè)務(wù)水平和管理水平得到了提高，加強(qiáng)了程序化、 規(guī)范化管理的 意識(shí)?；仡櫪鯃@賓舍整個(gè)施工過(guò)程， 工程有難點(diǎn)，施工有亮點(diǎn)，同時(shí)注重重點(diǎn)。 工期短、質(zhì)量要求高、天寒地凍條件艱苦，裝飾工藝復(fù)雜是酒店本身的難點(diǎn)，我們充分加 強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目人員的艱苦奮斗管理，深化設(shè)計(jì)及施工重點(diǎn)難題的管理；本著“安全第一，預(yù)防為主”的原則實(shí)現(xiàn)了以安全為工程管理重點(diǎn)的方針， 將建筑