建筑工程承包協(xié)議書

1、建筑工程承包協(xié)議書 甲方： (以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建筑施工協(xié)商后達(dá)成如下合同條款。一、工程概況： 二、工程名稱： 三、建筑面積： 四、工程地點(diǎn)： 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 六、結(jié)構(gòu)類型： 七、工程工期：自 年 月 日進(jìn)場,乙方根據(jù)工期要求,周密地安排進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施，接受甲方的檢查,監(jiān)督，施工實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求采取補(bǔ)助措施，保證按時(shí)完工。八、價(jià)格：每平方米 元 九、工程總造價(jià)： 十、承包范圍和承包方式：水暖電包工包料10。1、承包內(nèi)容

2、:水暖電包工包料施工.10.2、甩項(xiàng)內(nèi)容:消防、電梯。十一、付款方式：(1）雙方約定:單棟主體一次結(jié)構(gòu)封頂,付到已完工程量的75,主體完工7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收付到總工程量的97%,如不驗(yàn)收證明甲方同意合格支付工程款，余下3作為質(zhì)量保證金,一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次付清.（2)施工現(xiàn)場需用臨時(shí)用工,發(fā)生后技工日單價(jià) 元，壯工日單價(jià) 元。十二、資料圖紙的約定：12.1甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方提供一份工程全套藍(lán)圖1套，甲方負(fù)責(zé)建筑施工總的技術(shù)交底，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工有關(guān)資料配備。十三、項(xiàng)目經(jīng)理及人員配備13.1甲方委派擔(dān)任駐工地履行協(xié)議的項(xiàng)目經(jīng)理為:_13。2乙方委派擔(dān)任駐工地履行協(xié)議施工負(fù)責(zé)人為：_身份證號(hào)十

3、四、甲方的責(zé)任14。1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目班子，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師及工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財(cái)務(wù)、材料、經(jīng)營、動(dòng)力、行政等職能部門,實(shí)施工程項(xiàng)目的全面組織與管理。14.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、制定項(xiàng)目管理目標(biāo)、實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計(jì)量檢測、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;14。3負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織參加圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗(yàn)收；14。4隨時(shí)檢查乙方施工設(shè)備運(yùn)行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場這理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規(guī)定或工作打不打要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14。5負(fù)

4、責(zé)審核乙方編制的施工預(yù)算、用料計(jì)劃及各種報(bào)表；14.6負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位和有關(guān)部門的工資聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系。14.7甲方負(fù)責(zé)三通一平，臨建保證現(xiàn)場正常施工用水，生活用水，用電。十五、乙方的責(zé)任15。1對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的施工向甲方負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自與有關(guān)部門發(fā)生工作上的聯(lián)系,全部施工任務(wù)必須組織施工力量完成,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或再分包合同約定的施工隊(duì)伍。15.2自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有及關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他部門搞好協(xié)調(diào)配合。15。3接到圖紙7天內(nèi)編制出施工預(yù)算（附件設(shè)備總用量計(jì)劃）,提交甲方審核。根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度

5、計(jì)劃的要求的，提交每季度的進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)按項(xiàng)目部的要求提交旬、周、日計(jì)劃(所有計(jì)劃均附材料，設(shè)備用量計(jì)劃），報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。15.4認(rèn)真做好施工日志和隱蔽工程的原始記錄,完整、清楚、詳細(xì)、準(zhǔn)確地積累施工資料，及時(shí)將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔;15.5做好場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護(hù)工作。15。6交工前保護(hù)好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，未驗(yàn)收做好準(zhǔn)備工作，為驗(yàn)收提供便利條件,參加辦理交工驗(yàn)收.積極配合保修，在保修期內(nèi)對(duì)勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時(shí)進(jìn)行無償修理。15。7嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)資料要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工

6、，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。十六、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收16.1質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求及甲方代表發(fā)出的指令進(jìn)行作業(yè)，加強(qiáng)內(nèi)部檢查工作，堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，隨時(shí)接受驗(yàn)收,不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關(guān)單位的驗(yàn)收要求執(zhí)行，甲方代表和委派人員以及各級(jí)質(zhì)量檢查部門的檢查驗(yàn)收，為檢查驗(yàn)收提供便利條件,并按甲方要求返工、修改,

7、承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。16。2隱蔽部位驗(yàn)收：乙方在自檢合格后，驗(yàn)收12小時(shí)前通知甲方組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，如驗(yàn)收不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按驗(yàn)收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗(yàn)收,返修費(fèi)用乙方承擔(dān)，工期不予順延。未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方有關(guān)單位的驗(yàn)收要求進(jìn)行剝落和開口,并負(fù)責(zé)恢復(fù)和承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用及損失。16.3中間驗(yàn)收：基礎(chǔ),經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，如驗(yàn)收不符合要求，乙方應(yīng)按驗(yàn)收提出的要求返修后，通知重新驗(yàn)收。16。4交工驗(yàn)收:乙方承擔(dān)任務(wù)全部完成，經(jīng)初驗(yàn)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，辦理交工驗(yàn)收書簽字手續(xù)。如質(zhì)量達(dá)

8、不到要求,乙方應(yīng)對(duì)所施工部門存在的問題按驗(yàn)收提出的意見返修，并在限定的期限內(nèi)完成,再通知驗(yàn)收，直到符合質(zhì)量要求為止。十七、材料設(shè)施供應(yīng)與保管17。1工程需要的主要材料鋼材由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求的，乙方在領(lǐng)用接貨時(shí)提出，甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。17。2甲方供應(yīng)的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領(lǐng)用手續(xù)，工地出貨后由乙方自行保管使用，乙方要嚴(yán)格計(jì)劃管理,準(zhǔn)確地提供計(jì)劃用量和使用時(shí)間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計(jì)劃不合理而影響材料設(shè)備供應(yīng)和施工的現(xiàn)象發(fā)生.十八、現(xiàn)場管理18.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定及甲方有關(guān)管理

9、制度.按甲方充一規(guī)范搭建臨時(shí)設(shè)施，分類整齊堆放材料、機(jī)具、掛牌標(biāo)識(shí).按照標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好現(xiàn)場美化，做到工完場清。保護(hù)現(xiàn)場清潔,搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。如因乙方原因不得文明施工要求，應(yīng)根據(jù)甲方或有關(guān)部門的要求整改。十九、安全保護(hù)分包協(xié)議人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施,保護(hù)措施費(fèi)用分清，是甲方的歸甲方承擔(dān),是乙方的歸乙方承擔(dān)。二十、安全責(zé)任乙方進(jìn)場后必須同甲方簽訂(安全責(zé)任承包協(xié)議書)，嚴(yán)格按政府部門安全管理要求執(zhí)行,施工期間如發(fā)生安全隱患,乙方立即用書

10、面形式上報(bào)甲方整改。在施工期間發(fā)生的意外事故、傷殘?jiān)赺萬以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生重大事故,甲乙雙方分清責(zé)任后負(fù)責(zé)任方自行解決。二十一、違約責(zé)任20。1協(xié)議雙方任何一方不能履行協(xié)議條款，均屬違法，違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償并支付違約金。20。2除不可抗力因素發(fā)生外，一方必須保證階段工期和總工期，因甲方原因給總工程造成重大影響，材料供應(yīng)不及時(shí)所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān).20.3當(dāng)?shù)卮迕癫粶?zhǔn)參與乙方工程施工，造成的經(jīng)濟(jì)損由甲方負(fù)責(zé)。二十二、其他原因造成的意外停工22。1因開發(fā)商或甲方原因造成的停工所造成的一切損失，由甲方承擔(dān)，此損失按乙方實(shí)際發(fā)生的計(jì)算。（人工費(fèi)、租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等）同時(shí)

11、并按本合同總價(jià)5違約賠償。22.2如果乙方不按本合同執(zhí)行,施工期間發(fā)生質(zhì)量問題、安全問題、人員不足影響工程進(jìn)度及農(nóng)民工上訪導(dǎo)致停工,造成的一切損失乙方自行承擔(dān).22.3乙方各施工班組進(jìn)場前必須簽訂合同手續(xù)給甲方提供一份進(jìn)行備案，否則甲方有權(quán)控制不予進(jìn)場。二十三、其他23。1本工程項(xiàng)目分包的價(jià)格不含稅金。23。2乙方不得以甲方的名義和項(xiàng)目對(duì)外發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛,否則由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。23。3乙方需要甲方簽證時(shí)，必須在每一事項(xiàng)發(fā)生之日起七日內(nèi)辦妥手續(xù)，必須由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。23。4乙方服從甲方管理，執(zhí)行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度.23.5乙方必須給其管理人員和工人在進(jìn)場之日辦理出入證，特殊工種必須持證上崗,并將每一個(gè)的身份證和服務(wù)、工種、年齡、性別、籍貫等造冊(cè)報(bào)甲方備案。無出入證或身份證和名冊(cè)不符的工人,乙方必須清退出場，乙方人員進(jìn)退必須當(dāng)天辦理手續(xù)并報(bào)甲方各案。23。6甲方負(fù)責(zé)提供混凝土、磚、木方、板子、塔吊等擔(dān)保，按付款結(jié)點(diǎn)支付，如不按結(jié)點(diǎn)支付，所