林業(yè)項目投資合作框架協(xié)議

1、WORD格式林業(yè)項目投資合作框架協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對乙方擬在甲方轄區(qū)XX市 XX鎮(zhèn)內(nèi)投資從事現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)開發(fā)建設(shè)，建立精品果林示范基地，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)種植及生 態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光開發(fā)項目達成共識，甲方保證全力支持乙方的項目投資建 設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營，并就相關(guān)事宜達成以下框架協(xié)議：第一條乙方投資規(guī)模、方式1、乙方有意在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建立現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)種植示范基地，發(fā)展現(xiàn) 代生態(tài)休閑旅游觀光農(nóng)業(yè)項目，項目總投資額約計人民幣元；2、乙方在合同簽訂后 30 日內(nèi)在甲方轄區(qū)注冊公司并依法納稅，自主 經(jīng)營、自負(fù)盈虧。公司設(shè)立后，本協(xié)議項下乙方的權(quán)利義務(wù)將由該公司承 繼。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方負(fù)

2、責(zé)依法向乙方成立的項目公司提供企業(yè)成立過程中的各項服 務(wù)，協(xié)調(diào)各相關(guān)部門積極配合乙方工作，確保乙方項目投資在建設(shè)、生產(chǎn) 經(jīng)營過程中的便利和快捷；2、甲方負(fù)責(zé)涉及該宗土地流轉(zhuǎn)、土地使用權(quán)等方面的一切事宜，負(fù)責(zé) 轄區(qū)內(nèi)集體組織以合法土地承包形式給予乙方70 年的農(nóng)林地承包權(quán)，栽植完樹木給予辦理林權(quán)證。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)林業(yè)、國土、水利、交通、旅游、供電等部門單位， 在該項目的的基礎(chǔ)建設(shè)方面給予最大支持。合作區(qū)域內(nèi)的供水供電及道路 建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)向市政府申請予以配套。4、甲方負(fù)責(zé)項目區(qū)內(nèi)墳頭、樹木、水庫養(yǎng)殖戶、土地承包戶、地表建 筑物等地上附著物的清除工作，數(shù)量由甲乙雙方共同清點為準(zhǔn)，乙方按雙 方協(xié)商

3、價格承擔(dān)地上附著物的拆遷補償費用。-1-5、甲方負(fù)責(zé)在該項目所在地設(shè)立警區(qū)，負(fù)責(zé)園區(qū)及周邊區(qū)域的治安工 作，并積極協(xié)調(diào)鎮(zhèn)護林防火隊保障園區(qū)內(nèi)的護林防火工作。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方的項目投資建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)遵守中華人民共和國的法 律、法規(guī)及地方的有關(guān)規(guī)定；2、乙方與甲方簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)依法、及時繳納稅款和土地承包 費，對于不合法、不合理的費用，乙方有權(quán)拒絕繳納；3、乙方在該項目建設(shè)當(dāng)中必須符合甲方的指導(dǎo)思想及栽植補植要 求，甲方的指導(dǎo)思想為：以提升城市品質(zhì)，改善庫區(qū)自然生態(tài)環(huán)境為目 標(biāo)，按照 XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案布局，以近自然林業(yè)理論為指導(dǎo)，采用多樹 種、多模式造林，通過多層次搭配

4、、多樹種混交、增加綠量、增加厚度， 建成層次分明、四季常青、三季有花、兩季有果、層林盡染、山花爛漫、 景致各異，集生態(tài)保護、景觀游憩、旅游地產(chǎn)于一身的景觀生態(tài)保護區(qū)。 甲方的栽植補植要求詳見附表4、乙方在該項目建設(shè)當(dāng)中根據(jù)實際情況完成相關(guān)栽植補植任務(wù)，對 于項目重點區(qū)域，主要道路兩側(cè)及重點節(jié)點應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先完成。5、乙方在條件許可下，應(yīng)積極爭取將所從事的其他產(chǎn)業(yè)也在甲方轄 區(qū)內(nèi)注冊專門公司依法繳納稅收，以支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。第四條土地供應(yīng)方式和期限1、甲方同意并保證將轄區(qū)內(nèi)周圍約畝土地（具體土 地以實際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不包括園區(qū)內(nèi)道路占地），按合法程序以土地承 包方式提供給乙方；2、甲方同意并保證土

5、地承包期限為 20 年，起止時間以土地承包合同 約定為準(zhǔn)。土地使用期限到期后，地上附著物（包括但不限于建筑物和各 類樹木、植物等）均歸乙方所有，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先以承包或其他 方式繼續(xù)使用該土地。承包期內(nèi)乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、租賃等方式許可他人使 用，但應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；承包期內(nèi)如國家依法征用該土地，乙方應(yīng) 服從國家需要，但相應(yīng)地上附著物補償、賠償款等歸乙方所有；-2-3、甲方同意并保證土地承包費的支付方式為每年每畝元人民幣， 荒地（包括水面）每年每畝元人民幣。承包費每 10 年以該周期內(nèi)國 家小麥?zhǔn)諆A(chǔ)價格變化為比例系數(shù)進行調(diào)整，乙方必須在每年的 3 月 1 日前將該年度的土地承包費交付

6、給甲方，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方負(fù)擔(dān) 第五條特殊約定1、因項目區(qū)范圍包括村莊，村莊搬遷由甲乙雙 方協(xié)商另行簽訂專項協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)搬遷工作，乙方按國家政策和XX相關(guān)文件負(fù)責(zé)補償費用，具體方法甲乙雙方另行協(xié)商實施。2、項目區(qū)內(nèi)的采石場在礦權(quán)使用權(quán)到期后由甲方關(guān)閉。3、項目區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)存建筑物、工廠等易燃易污染項目由甲方負(fù)責(zé)在 乙方進場前清理完畢。4、甲乙雙方應(yīng)積極爭取國家相關(guān)政策扶持基金，加快項目推進，以 甲方為主爭取的項目扶持資金 .第六條違約責(zé)任1、本協(xié)議生效后，對非由乙方原因引起的村莊及村民糾紛由甲方負(fù) 責(zé)解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此引發(fā)的所有損失由甲方承擔(dān)并予以經(jīng) 濟賠償。2、雙方不得隨意

7、終止本協(xié)議，如乙方違約，所付資金不予退還；如 甲方違約，應(yīng)雙倍資金返還乙方。3、甲方承諾在本協(xié)議簽訂 10 日內(nèi)流轉(zhuǎn)土地畝，剩余土地及地上 附著物在 3 月 31 日前流轉(zhuǎn)賠償完畢（零散墳頭清明節(jié)遷到所在公墓）。4、乙方簽訂土地承包合同并按約定足額支付給甲方承包費后，如甲 方不及時兌付給相關(guān)村莊及村民承包費，引起糾紛給乙方造成經(jīng)濟損失， 責(zé)任由甲方承擔(dān)并賠償經(jīng)濟損失。5、土地承包期限內(nèi)，如有變更事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依 法由甲方所在地人民法院依法解決。第七條本框架協(xié)議簽訂后，甲方不得再就本協(xié)議約定的項目和內(nèi)容 與第三方進行接洽、協(xié)商、簽約。-3- 第八條本框架協(xié)議的內(nèi)容甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，非因簽約所需的審批、備案之需要，甲乙雙方均不得將協(xié)議內(nèi)容向第三人披露。第九條本框架協(xié)議對甲乙雙方均具有約束力。甲乙雙方將依據(jù)工作 推進安排繼續(xù)簽訂后續(xù)相關(guān)協(xié)議。如有需要甲方并保證乙方為實現(xiàn)項目之 目的與其他主體簽訂合法協(xié)議（包括但不限于土地承包合同等）并辦理相 關(guān)手續(xù)。第十