2018年度造價施工計劃師案例分析-考試-真命題及其答案解析

1、2018 年造價工程師案例分析考試真題及答案試題一（ 20 分） 某城市擬建設(shè)一條免費通行的道路工程 , 與項目相關(guān)的信息如下：1. 根據(jù)項目的設(shè)計方案及投資估算 ,該項目建設(shè)投資為 100000萬元,建設(shè)期 2年,建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。2. 該項目擬采用PPP模式投資建設(shè)，政府與社會資本出資人合作成立了項目公司。項目資本金為項目建設(shè)投資的 30%,其中 , 社會資本出資人出資 90%,占項目公政府不承擔項目公司虧損 , 不參司股權(quán) 90%:政府出資 10%,占項目公司股權(quán) 10%。與項目公司利潤分配。3. 除項目資本金外的項目建設(shè)投資由項目公司貸款, 貸款年利率為 6%（按年計息）, 貸

2、款合同約定的還款方式為項目投入使用后10 年內(nèi)等額還本付息。項目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。4. 該項目投入使用 （通車）后, 前10年年均支出費用 2500萬元, 后 10年年均支出費用 4000萬元,用于項目公司經(jīng)營、項目維護和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項目公司所有 , 預(yù)計廣告業(yè)務(wù)收入每年為 800 萬元。5.固定資產(chǎn)采用直線法折舊 :項目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%；為簡化計算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費。6.PPP項目合同約定，項目投入使用（通車）后連續(xù)20年內(nèi),在達到項目運營績效的前提下 , 政府每年給項目公司等額支付一定的金額作為項目公司的投資回報 項目通車 20年后,項目

3、公司需將該道路無償移交給政府。問題：1. 列式計算項目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。建設(shè)期貸款利息：第一年和第二年借款本金100000X 70%X 0.5=35000 萬元 第一年：35000X 0.5 X 0.06=1050 萬元 第二年：(35000+1050+3500(X 0.5 )X 0.06=3213 萬元 建設(shè)期利息為： 1050+3213=4263萬元；固定資產(chǎn)投資額： 100000+4263=104263（含政府投資） 100000X( 1-30%X 10% +4263=101263萬元(不含政府投資)2. 列式計算項目投入使用第 1 年項目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息。運營期

4、第一年期初借款為：70000+4263=74263萬元運營期第一年還本付息額為：74263(A/P，6%，10)=10089.96 萬元運營期第一年應(yīng)還銀行利息為：74263X 0.06=4455.78 萬元運營期第一年應(yīng)還銀行本金為：10089.96-4455.78=5634.18 萬元3. 列式計算項目投入使用第 1年的總成本費用。年折舊為：101263-20=5063.15萬元（不考慮政府投資部分的折舊） 項目投入使用第 1 年的總成本費用 =2500+5063.15+4455.78=12018.93萬元 4. 項目投入使用第 1 年, 政府給予項目公司的款項至少達到多少萬元時 , 項目

5、公 司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源 , 仍滿足項目運營和還款要求？ 設(shè)政府補貼為 X 萬元。折攤息稅前利潤-企業(yè)所得稅該年應(yīng)償還的本息 營業(yè)收入+補貼收入-經(jīng)營成本-企業(yè)所得稅該年應(yīng)償還的本息(800+X -2500- (800+ X-12018.93 )X 25% 10089.96X 11980.30 5. 若社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為： 以貸款償還完 成后的正常年份的數(shù)據(jù)計算不低于 12%,則社會資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬元 ?（ 計算結(jié)果保留兩位小數(shù) ）設(shè)年平均凈利潤為Y,政府支付的補貼為Z 丫心 00000 X 0.

6、3 X 0.9) 12% Y 3240 萬元(Z+800-4000-5063.15 )X( 1-25%)3240; Z 12583.15 萬元(Z+800-4000-5063.15 )X( 1-25%)3240; Z 12583.15 萬元 試題二 :（20 分） 某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓，建筑面積為25000 rf,其工程設(shè)計方案部分資料如下：A 方案:采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系 ,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板 ,裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻 , 雙玻斷橋鋁合金外墻窗 , 疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。 單 方造價為2020元/ rf。B方案：采用裝配式鋼筋混凝土框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板

7、樓板，輕質(zhì)大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。 單方造價為1960元/譏C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880元/ rfo功能映g塔枸體系外類型墻體材科E面類型功能權(quán)重03010.250.300,15各方案 功能得 分A萬SS53SB方素S797C方案3787各方案功能權(quán)重及得分，見表2.1 0問題:1.簡述價值工程中所述的“價值（V） ”的含義，對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價值工 程的重點是在其壽命周期的哪些階段？價值工程中所述的價值是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)所具有的功能與

8、獲得該功 能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的經(jīng)濟價值和交換價值，而是對象的比較價值，是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。 這種對比關(guān)系可用一個數(shù)學(xué)式表示為：V=F/Co對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價值工程的重點是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計階段，產(chǎn)品的設(shè)計圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價值就已基本確定,這時再進行價值工程分析就變得更加復(fù)雜。不僅原來的許多工作成果要付之東流,而且改變生產(chǎn)工藝、設(shè)備工具等可能會造成很大的浪費，使價值工程活動的技術(shù)經(jīng)濟效果大大下降。因此，價值工程活動更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果。2.運用價值工程原理進行計算，將計算結(jié)

9、果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中,并選擇最佳設(shè)計方案。2- 1各方案功能指數(shù)計算表結(jié)枸體系外類型埴體材料屋面類型得分功能指數(shù)功能權(quán)重0 30.250.30J51A方秦2.4(2.73.25271.23.550.351B方案2.41.752.71.057.90.324C方案2 71.752.41.057.30.32a合計24.350.999表乙2各方案成本指數(shù)計章表萬案單方造價成本指數(shù)A方秦20200.345B方案13600.334C方案1S800.321箒十53501.W*2. 3各方案價指數(shù)B譚表方秦功能指數(shù)成本指數(shù)價值指數(shù)A方秦0-3510.3451.017E方案0.3240.3

10、340.970C方秦0.3211.01A方案價值指數(shù)最犬，所以選A方案。3. 三個方案設(shè)計使用壽命均按50年計,基準折現(xiàn)率為10%,A方案年運行和維修費用為78萬元，每10年大修一次,費用為900萬元，已知B.C方案年度壽命周期經(jīng) 濟成本分別為664.222萬元和695.400萬元,其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見表2.2 “年金 和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式計算 A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本，并運用最小年費用法選擇最佳設(shè)計方案。A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本 =78+0.202 X 25000+900X ( P/F,10%, 10) +(P/F,10%, 20) +(P/F,10%, 30) + (P/F,10%,

11、 40) X (A/P,10%, 50) =643.81由于A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本最低，所以選 A方案。試題三：(20分) 國有資金投資依法必須公開招標的某建設(shè)項目，采用工程量清單計價方式進行施 工招標,招標控制價為3568萬元,其中暫列金額280萬元。招標文件中規(guī)定:(1) 投標有效期90天,投標保證金有效期與其一致。(2) 投標報價不得低于企業(yè)平均成本。(3) 近三年施工完成或在建的合同價超過 2000萬元的類似工程項目不少于3個。(4) 合同履行期間，綜合單價在任何市場波動和政策變化下均不得調(diào)整。(5) 缺陷責任期為 3 年,期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。投標過程中，投標人F在開標前

12、1小時口頭告知招標人，撤回了已提交的投標文件，要求招標人 3 日內(nèi)退還其投標保證金。除F外還有A B、C、D E五個投標人參加了投標,其總報價(萬元)分別為:3489、 3470、 3358、 3209、 3542。評標過程中 , 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人 B 的暫列金額按 260 萬元計取 , 且對招標清單中的材料暫估單價均下調(diào) 5%后計入報價 ;發(fā)現(xiàn)投標人E報價中混凝土梁的綜合單價為 700元/m3,招標清單工程量為520m3,合價為 36400元。其他投標人的投標文件均符合要求。招標文件中規(guī)定的評分標準如下 :商務(wù)標中的總報價評分60 分, 有效報價的算術(shù)平均數(shù)為評標基準價 , 報價等于評標

13、基準價者得滿分 (60分 ), 在此基礎(chǔ)上 , 報價比評標基準價每下降 1%,扣 1 分;每上升 1%,扣2分。問題:1.請逐一分析招標文件中規(guī)定的 (1)(5) 項內(nèi)容是否妥當, 并對不受之處分別說明理由。1)妥當；2)不妥，投標報價不得低于企業(yè)個別成本。3)妥當；不妥；應(yīng)當約定綜合單價調(diào)整調(diào)整因素及幅度，還有調(diào)整辦法。不妥；缺陷責任期最長不超過 24 個月。2. 請指出投標人F行為的不妥之處，并說明理由?？陬^告知招標人 ,撤回了已提交的投標文件不妥，要求招標人 3日內(nèi)退還其投標保證金不妥。 撤回了已提交的投標文件應(yīng)但采用書面形式， 招標人 5日內(nèi)退還其投標保證金。3. 針對投標人B、投標人

14、E的報價,評標委員會應(yīng)分別如何處理？并說明理由。將B投標人按照廢標處理，暫列金額應(yīng)按 280萬元計取,材料暫估價應(yīng)當按照招標清單中的材料暫估單價計入綜合單價。將E投標人按照廢標處理，E報價中混凝土梁的綜合單價為 700元/m3合理,招標清單, 合價為 36400元計算錯誤，應(yīng)當以單價為準修改總價?；炷亮旱目們r為 700X 520=364000元,364000-36400=327600=32.76萬元，修正后 E投標人報價為 3542+32.76=3574.76萬元，讓E投標人書面簽字確認，不簽字按照廢標處理，簽字后超過了招標控 制價3568萬元，按照廢標處理。4. 計算各有效報價投標人的總報

15、價得分。（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）評標基準價=(3489+3358+32093352萬元A投標人:3489- 3352=104.09% 得分 60- (104.09-100 )X 2=51.82C投標人:3358- 3352=100.18% 得分 60- (100.18-100 )X 2=59.64D投標人:3209- 3352=95.73%,得分 60- (100-95.73 )X1=55.73試題四:（20分） 某建筑工程項目，業(yè)主和施工單位按工程量清單計價方式和建設(shè)工程施工合同（范文本）（GF-2013-0201）簽訂了合同，合同工期為15個月。合同約定:管費按人材機費用之和的10%+取，

16、利潤按人材機費用和管理費之和的6%+取,規(guī)費按人材機費用、管理費和利潤之和的4%+取，增值稅率為11%施工機械臺班 單價為1500元/臺班，施工機械閑置補償按施工機械臺班單價的 60%計取，人員窩工補償為50元/工日，人工窩工補償、施工待用材料損失補償、機械閑置補償不計取管理費和利潤：措施費按分部分項工程費的25%+取。（各費用項目價格均不包含增值稅可抵扣進項稅額）施工前,施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提交并經(jīng)確認的該工程施工過程中發(fā)生如下事件:事件1:基坑開挖工作（A工作）施工過程中，遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響 ，施工現(xiàn)場的施工機械、施工材料

17、、已開挖的基坑及圍護支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損，部分施工人員受傷。經(jīng)施工單位和項目監(jiān)理機構(gòu)共同核實，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員 窩工180工日，機械閑置60個臺班。山體滑坡和泥石流事件使 A工作停工30天,造成施工機械損失8萬元,施工待用材料損失24萬元,基坑及圍護支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元，施工辦公設(shè)施損失 3萬元，施工人員受傷損失 2萬元。修復(fù)工作發(fā)生人材機費用共21萬元。災(zāi)后,施工單位及時向項目監(jiān)理機構(gòu)提出費用索賠和工期 延期40天的要求。事件2:基坑開挖工作（A工作）完成后驗槽時，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察 報告不符。地勘復(fù)查后，設(shè)計單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計，由此造成施工單位人

18、員窩工150工日,機械閑置20個臺班，修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機費用25萬元。監(jiān)理工程師批準 A工作增加工期30天。事件3:E工作施工前,業(yè)主變更設(shè)計增加了一項K工作,K工作持續(xù)時間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系,K工作為E工作的緊作，為I、J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標價的工程量清單中沒有適用 也沒有類似的項目，監(jiān)理工程師編制了 K工作的結(jié)算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。事件4:考慮到上述13項事件對工期的影響，業(yè)主與施工單位約定，工程項目仍 按原合同工期15個月完成,實際工期比原合同工期每提前1個月,獎勵施工單位4.1。30萬元。施工

19、單位對進度計劃進行了調(diào)整，將D G I工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表表4.1流水節(jié)拍（單位:月）施工過程流水段D111G1211111問題:1. 針對事件1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔損失的內(nèi)容；列式計算施工單位可以獲得的費用補償數(shù)額 ；確定項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準的工期延期天數(shù)，并說明理由。施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔損失的內(nèi)容: 施工機械損失8萬元,基坑及圍護支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元（有爭議，如果是永久性 工程，業(yè)主承擔，如果是周轉(zhuǎn)性支護材料施工單位承擔，此處按照周轉(zhuǎn)材料對待）， 施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工

20、人員受傷損失2萬元。業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔損失的內(nèi)容: 施工待用材料損失24萬元，修復(fù)工作發(fā)生人材機費用共21萬元。施工單位可以獲得的費用補償24+21 X( 1+10% X( 1+6% X( 1+4% X( 1+11% =55.97 萬元項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準的工期延期天數(shù)為30天，山體滑坡和泥石流事件按照不可抗力處理且A是關(guān)鍵工作，工期損失應(yīng)當順延。2. 事件2中,應(yīng)給施工單位的窩工補償費用為多少萬元？修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價為多少萬元。窩工補償費用=(150X 50+20X 1500X 60%(1+4% X( 1+11% =29437.2=2.94萬元基礎(chǔ)分部工程增加的

21、工程造價 =25 X (1+10% X (1+6% X (1+25% (1+4%X( 1+11% =42.06 萬元3. 針對事件3,繪制批準A工作工期索賠和增加 K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃;指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說明理由并寫出正確做法。監(jiān)理工程師編制了結(jié)算的依據(jù)不妥,包雙方協(xié)商調(diào)整, 4*9K工作的結(jié)算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認后，提交給施工單位作為應(yīng)當由施工單位按照成本加利潤的原則提出綜合單價，由承發(fā)調(diào)整不能達成一致意見，由監(jiān)理人提出一個暫定價格結(jié)算，最后由雙發(fā)協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成按照有關(guān)解決爭議條款處理。事件 4 中, 在施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃中 ,D、G、I 工作的流水工期為多少個月 ?施工

22、單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少萬元？( 計算結(jié)果保留兩位小數(shù) )累計數(shù)列錯位相減取大差法：1 2 3 流水步距G：流水工期： 6 個月，工期獎勵為(10-6-1 )X 30-10 X 30 - 30=80萬元(不含稅) 80X（ 1+11% =88.88 （含稅） 或者考慮K與I工作技術(shù)間歇，流水施工工期7個月。工期獎勵為(10-7)X 30-10 X 30- 30=80萬元(不含稅) 80X（ 1+11%）=88.88（含稅）試題五 :(20 分)某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同 , 工期為 4 個月。有關(guān)工程價款及其支付 條款約定如下：1 .工程價款：(1) 分項工程項目費用合計59

23、.2萬元,包括分項工程A、B、C三項，清單工程量分別為600m3 800m3 900 rf ,綜合單價分別為 300元/m3、380元/m3、120元/ rf。(2) 單價措施項目費用 6萬元,不予調(diào)整。(3) 總價措施項目費用 8萬元,其中,安全文明施工費按分項工程和單價措施項目 費用之和的 5%計取(隨計取基數(shù)的變化在第 4個月調(diào)整), 除安全文明施工費之外 的其他總價措施項目費用不予調(diào)整。(4) 暫列金額 5 萬元。(5) 管理費和利潤按人材機費用之和的 18%計取,規(guī)費按人材機費和管理費、 利潤 之和的 5%計取, 增值稅率為 11%。(6) 上述費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。2.

24、 工程款支付：(1)開工前,發(fā)包人分項工程和單價措施項目工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款(在第24個月的工程款中平均扣回),同時將安全文明施工費工程款全額支 付給承包人。14(2)分項工程價款按完成工程價款的85%逐月支付。(3)單價措施項目和除安全文明施工費之外的總價措施項目工程款在工期第個月均衡考慮,按85%比例逐月支付。(4) 其他項目工程款的85%發(fā)生當月支付。 第4個月調(diào)整安全文明施工費工程款，增(減)額當月全額支付(扣除)。(6)竣工驗收通過后30天內(nèi)進行工程結(jié)算,扣留工程總造價的3%乍為質(zhì)量保證金,其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。施工期間分項工程計劃和實際進度見表5

25、.1 0分項工程&工稈重第L月第2月第3月第4月臺計A計劃工程量(rr?)3003D0600實際工程fi)20020020 060 QB計劃工程量5,)20030030 0800實際工程S (rr?)0 030 030goQ匚計劃工程量(卅)30 030 03CO900實際工程量(卅)20 04-0 030900在施工期間第3個月，發(fā)生一項新增分項工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實確認，其工程量為300 rf ,每rf所需不含稅人工和機械費用為110元,每rf機械費可抵扣進項稅額為10元；每rf所需甲、乙、丙三種材料不含稅費用分別為80元、50元、30元，可抵扣進項稅率分別為 3% 11% 17%問題:

26、1.該工程簽約合同價為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元？ 簽約合同價=(59.2+6+8+5)X( 1+5% X( 1+11% =78.2 X 1.1655=91.142 萬發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款 =(59.2+6 )X 1.1655 X 20%=15.198萬元發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的安全文明施工費工程款(59.2+6) X 5%X 1.1655=3.800萬元2. 第 2 個月,承包人完成合同價款為多少萬元 ?發(fā)包人應(yīng)支付合同價款為多少萬元？截止到第2個月末,分項工程B的進度偏差為多少萬元?承包人完成合同價款為 : ( 200X 300+

27、300X 380+200X 120/10000+ ( 6+8-65.2 X 5%/4 X 1.1655=(19.8+2.685) X 1.1655=26.206 萬元 發(fā)包人應(yīng)支付合同價款為：26.206X 85%-15.198/3=17.209 萬元 分項工程 B 的進度偏差為： 已完工程計劃投資 =300X 380X1.1655=13.287 萬元 擬完工程計劃投資 =（200+300）X 380X1.1655=22.145 萬元 進度偏差 =已完工程計劃投資 -擬完工程計劃投資 =13.287-22.145=-8.858 萬元， 進度拖后 8.858 萬元3. 新增分項工程D的綜合單價為

28、多少元/ rf ?該分項工程費為多少萬元？銷項稅額、可抵扣進項稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬元?分項工程D的綜合單價=(110+80+50+30 X( 1+18% =318.6元/ rfD分項工程費=300X 318.6/10000=9.558 萬元 銷項稅額 =9.558X(1+5%)X 11%=1.104萬元可抵扣進項稅額 =300X(10+80X3%+50X11%+30X17%)/10000=0.69 萬元 應(yīng)繳納增值稅額 =1.104-0.69=0.414 萬元4. 該工程竣工結(jié)算合同價增減額為多少萬元?如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項工程款 ,假定累計已支付合同價

29、款 87.099 萬元,則竣工結(jié) 算最終付款為多少萬元 ?計算過程和結(jié)果保留三位小數(shù)）增加分項工程費 =100X380/10000+9.558=13.358 萬元 增加安全文明施工費 =13.358X 5%=0.668萬元合同價增減額=13.358 X( 1+5% -5 X( 1+5% X( 1+11% =10.520 萬元91.142+10.520 X(1-3% -87.099-=11.513 萬元試題六H40分）本試題分三個專業(yè)（I 土題工程.11管道和設(shè)備工程I in電氣和自動化控制工程卜任選其中 一題作答。并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇區(qū)域VI 土建工程某工廠機傷車間輕型銀屋架系統(tǒng)如圖6.1.1 “輕型鋼屋架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)布S”、團“鋼屋 架構(gòu)件S所示。成品輕型鋼屋架賓裝，油灤、防火灤消耗S定額基價表見*6.1.3 輕型 鋼屋架安裝.油沸定額基價表C6.L.1 g型鋼e架安裝.油溢定額基價表定額編號&-106-356 36項目成品鋼屋架賓裝鋼結(jié)枸油濟鋼涪枸防火濟t臚喬定鍍基價 元5S854.1040.1021.59其中人工費（元）378.1019.951